Die Außendienstbranche, die allgemein als "Eigentumserhaltung", "Abschottungsbereinigung" oder "REO-Trashout" bezeichnet wird, hat sich im Laufe der Jahre erheblich verändert.
Als die Hypothekenkrise und das eventuelle Immobilien-Fiasko die Immobilienbranche zum ersten Mal erfassten, kam eine große Anzahl kleinerer Zwangsvollstreckungsunternehmen auf den Markt. Viele dieser Kleinstunternehmen erledigten verschiedene Aufgaben im Bereich Hypotheken-Außendienst für Kreditgeber, Banken, Finanzinstitute, REO-Konglomerate und Vermögensverwaltungsunternehmen in Weilern und verschiedenen Regionen in den Vereinigten Staaten von Amerika.
Eine Tonne größerer nationaler Einheiten war auch Teil der Landschaft, die sich schnell zu einer aufkeimenden Immobilienerhaltungsindustrie entwickelte.
Viele der größeren Unternehmen wie Pemco, Sentinel, Cyprexx, Safeguard, Chronos Solutions (früher bekannt als Matt Martin Real Estate Management) und eine große Anzahl ähnlicher Unternehmen waren direkte Komponenten von HUD aus erster Hand (" Das US-amerikanische Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung ").
Diese größeren Unternehmen beauftragten kleinere Subunternehmer mit der Beseitigung, Reinigung und Müllentsorgung als Subunternehmer, um Aufgaben wie Rasenpflege, Sicherung von Eigentum (Einstiegstüren / -fenster), Inspektion von Eigentum, Beseitigung von Müll / Schmutz, Überwinterung und Entwinterung, Reparaturen und Sperren zu erledigen Änderungen, Wartung zu Hause, Lackieren, Entfernen von Teppichen, Reinigen von Dachrinnen, Hochdruckwaschen, Entfernen von Bäumen und viele ähnliche Instandhaltungs- und Wartungsaufgaben.
Dienstleistungen wurden oft an leer stehenden Häusern erbracht, von denen viele Hypotheken weggegangen waren, nachdem sie von ihren Hypothekenbanken Zwangsvollstreckungsschreiben erhalten hatten.
Mehrere Subbing-Möglichkeiten, Jobs und Verträge für REO-Dienstleister
Verträge und Arbeitsauftragsanfragen gingen in Zahlen ein, und viele kleine Unternehmen mussten sich beeilen, Subunternehmer einzustellen, um den Überlauf zu unterstützen.
Infolgedessen verdienten diese kleineren Auftragnehmer auf dem Höhepunkt der Hypothekenkrise eine Menge Geld in der Immobilienerhaltungs- und Zwangsvollstreckungsreinigungsbranche.
Eine sich wandelnde Immobilienschutzbranche
Fünf bis sieben Jahre schneller Vorlauf, und es ist offensichtlich, dass sich die Branche exponentiell verändert hat.
Das neue Trashout-Geschäft, die Abschottungsreinigungsdienste und das REO-Modell zur Erhaltung von Immobilien
In den letzten Jahren haben Zwangsvollstreckungsbereinigungs- und Müllentsorgungsdienste nicht nur begonnen, neue Schlüsselkunden und Kundenstämme anzusprechen, sondern sie haben auch eine Reihe neuer, sehr profitabler Hypotheken- und Außendienstdienste hinzugefügt und neue notwendige Richtlinien und Verfahren eingeführt, die speziell für sie funktionieren ihr eigene Dienstleistungen und Unternehmen – unabhängig davon, mit wem ihre Unternehmen verbunden sind oder für wen sie als Lieferanten und Subunternehmer tätig sind und für die sie arbeiten, sei es auf lokaler, nationaler oder regionaler Ebene.
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