Wenn Sie einen Makler auswählen möchten, suchen Sie nach einem Makler, der sein Büro in der hat Stadt, in der sich die Immobilie befindet. Viele Leute wählen einen Makler aus, der in einer anderen Stadt ansässig ist, weil sie den Makler genau kennen frühere Assoziationen oder weil sie es waren geworben durch aggressive Verkaufstaktiken bei der Unterzeichnung eines Listungsvertrags mit einem Grundstücksmakler außerhalb der Stadt. Dies muss dem Verkäufer nicht unbedingt schaden, wird aber sicherlich nicht helfen.
Durch die Unterzeichnung bei einem örtlichen Büro erhält der Verkäufer wahrscheinlich einen besseren Zugang zu den Maklern, die mit Käufern zusammenarbeiten, die sich speziell in der Nähe des Verkäufers aufhalten. Agenten in einem bestimmten Büro können sich mehrmals im Monat treffen, um zu besprechen, was sie in ihrem Inventar haben. Obwohl die Auflistung mit einem Makler außerhalb der Stadt, der Ihr Haus auf der mls verzeichnet (Mehrfachauflistungsservice) theoretisch Sollten Sie die gleiche Abdeckung haben und daher auch die Dienste lokaler Agenten in Anspruch nehmen, ist es weniger wahrscheinlich, dass lokale Agenten Ihre mls-Auflistung über die in ihrem eigenen Inventar aufgeführten Auflistungen betrachten.
Und außerdem zahlen Sie für die zusätzliche Aufmerksamkeit der Agenten, die vom Listing Broker angestellt werden, der Ihre Immobilie als Teil von hat ihr Inventar. Warum sollten Sie Ihre Immobilie bei einem Makler einstellen, der sein Geschäft in erster Linie auf eine andere Stadt konzentriert?
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