Sicher, es gibt Tonnen von Häusern in den Vereinigten Staaten heute zu verkaufen. Sie können sogar mindestens zehn in Ihrer Nachbarschaft finden. Aber es ist nicht so einfach, den Typ zu finden, nach dem Sie in der von Ihnen bevorzugten Umgebung suchen. Um eine Liste zu erstellen, braucht es viel Recherche und Augeninspektion. Und als ein Profi oder eine Person mit anderen Verpflichtungen, werden Sie möglicherweise nicht in der Lage sein, Zeit zu finden, um Haussuche so schnell und effektiv auszuführen, wie Sie möchten. Und dann ist es die anstrengende Aufgabe, Kontakte zu knüpfen, Preise auszuhandeln und Papierkram zu archivieren. Dies ist, wo ein Makler nützlich ist.
Ein Makler ist jemand, der den Käufer vertritt, der in den frühen Phasen von Immobilientransaktionen eine Immobilie kaufen und in seinem Namen handeln möchte. Sie berücksichtigen alle Anfragen des Kunden und verbringen ihre Zeit damit, nach dem Anwesen zu suchen, das alle Kriterien erfüllt. Es dauert ungefähr eine Woche, bis die Ergebnisse vorliegen – in der Regel mindestens fünf gleichzeitig. Und abhängig von der Vereinbarung verlangen sie normalerweise keine Vorauszahlungen. Stattdessen nehmen sie die Provision nur dann an, wenn ein Geschäft abgeschlossen wurde, und garantieren die Zufriedenheit abzüglich der Anforderung, dass sie Anstrengungen investieren müssen. Der beste Teil davon, einen Makler für sich arbeiten zu lassen, besteht darin, dass Sie Rat in Bezug auf bestimmte Fragen und Probleme einholen können. Dinge, über die Sie normalerweise nicht wissen würden, wie Layout- und Rohrleitungssysteme. Darüber hinaus können Sie sie bei der Suche nach zusätzlichen Finanzmitteln oder bei der Verwaltung von Zahlungsbedingungen unterstützen. So können Sie sicher sein, dass Sie so glatt und sauber wie möglich ein Haus kaufen können.
Nun haben viele Leute dieses Missverständnis, dass ein Immobilienmakler nur ein Accessoire ist, keine Notwendigkeit, ein perfektes Haus zu finden. Es gibt mehrere Angebote online und auf Zeitungen von Häusern zum Verkauf kann man sich für Informationen beziehen. Und sie können grundsätzlich Freunde und Familie dazu gewinnen, ihnen kostenlos zu helfen. Aber eine Untersuchung, die von der National Association of Realtors durchgeführt wurde, hat eine enorme Produktivität gezeigt, wenn ein Immobilienmakler in den Standort, den Verkauf und den Kauf von Häusern involviert ist, wobei die Kunden über drei weitere Immobilien gehen als diejenigen, die dies nicht tun. Wenn überhaupt, beweist dies, dass es sinnvoll ist, andere Dienste als die Bequemlichkeit zu erwerben.
Aber andererseits ist jeder Agent anders, weshalb es wichtig ist, dass Sie Ihre Maklerwahl sorgfältig durchgehen, bevor Sie sich niederlassen. Stellen Sie so weit wie möglich Fragen zu ihren Qualifikationen, Erfahrungen, Besonderheiten und Zeitplänen, damit Sie die Möglichkeiten genau kennen können. Es wäre auch gut, wenn sie Ihnen ergänzende Informationen über die Eigenschaften, die eine vergleichende Marktanalyse bieten, liefern könnten. Dies sollte vorgeben, dass sie Profis sind und sie wissen, was sie tun. Um anzufangen, diesen ergänzenden Agenten zu finden, fragen Sie nach Empfehlungen oder suchen Sie im Internet nach qualifizierten und dekorierten Maklern.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Cedric P Loiselle