- Ehrlichkeitswarnung! Ich kann möglicherweise nicht Ihre beste Wahl sein.
Was sind die Vorteile des Verkaufs Ihres Hauses gegen Bargeld? Wie bei allem, was Sie von mir lesen oder hören, werde ich Ihnen gegenüber absolut ehrlich sein. Der Verkauf Ihres Hauses an mich ist möglicherweise nicht die beste Option. Das ist richtig, für viele Menschen, die viel Zeit haben und ein Haus in perfektem Zustand haben, ist der Verkauf Ihres Hauses an mich möglicherweise nicht die beste Option. Sie werden wahrscheinlich mehr Geld für Ihr Haus bekommen, wenn Sie mit einem Makler verkaufen und warten, wie lange es dauert, um auf dem freien Markt zu verkaufen.
- Zeit ist Geld.
Wenn Sie jedoch die oben genannten Anforderungen nicht erfüllen und Ihr Haus schnell verkaufen möchten oder müssen, hat es viele Vorteile, wenn ich Ihr Haus kaufe. Da Ihre Zeit wertvoll ist, beginne ich zuerst mit dem wichtigsten Nutzen. Bargeldkäufer kaufen Ihr Haus schnell! Unterschätzen Sie den Wert nicht. Wir alle haben gehört, dass Zeit Geld ist und es nicht wahrer sein kann als bei Immobilien. Es ist sehr teuer, nicht einmal den tatsächlichen Wert Ihrer persönlichen Zeit zu berechnen, der beim Versuch, ein Haus zu verkaufen, aufgebraucht wird, nur eine Immobilie zu besitzen. Versicherungen, Steuern, Nebenkosten und Unterhaltszahlungen können in den vielen Monaten, in denen ein Haus auf herkömmliche Weise verkauft wird, leicht Tausende und Abertausende von Dollar kosten. Das ganze Geld könnte sehr bald in Ihrer Tasche bleiben, nachdem Sie mich angerufen haben.
- Frustrationen vermeiden
Ich habe ernsthaft in Erwägung gezogen, Frustrationen zu vermeiden, aber ein schneller Verkauf ist einfach zu wichtig. Da ich buchstäblich Dutzende von Artikeln darüber schreiben konnte, wie frustrierend der Verkauf eines Eigenheims sein kann, fasse ich die häufigsten in einer Liste zusammen. In keiner Rangfolge sind nur einige der Möglichkeiten frustrierend, ein Haus zu verkaufen. Reparieren Sie Ihr Haus, stellen Sie Ihr Haus in Szene, halten Sie Ihr Haus in Show-Zustand, müssen Sie Ihr Haus kurzfristig verlassen, um sich zu präsentieren Ich lebe nicht in der Stadt, mache mir Sorgen, wann oder ob sich Ihr Haus verkaufen wird, verhandele mit Käufern, trete von Verträgen zurück, ziehe Maklerprovisionen ein und meistens nur die Unsicherheit von allem.
- Geld regiert die Welt.
Welches hättest du lieber? Ein Haus im Wert von 200.000 USD oder 200.000 USD in bar auf der Bank. Natürlich möchten Sie lieber das Geld haben, da Sie damit alles tun können, was Sie wollen. Wenn Sie ein Haus haben, müssen Sie es zuerst verkaufen, um das Geld zu bekommen. Das meiste, mit dem Sie nach dem Verkauf von 200.000 USD über einen Makler möglicherweise davonkommen könnten, sind rund 182.000 USD, und das, wenn Sie keine Reparaturen durchführen und zum vollen Preis verkaufen müssten. Rechnen Sie nach, 6% Maklerprovisionen und 3% Abschlusskosten summieren sich auf 18.000 US-Dollar! Wahrscheinlicher ist, dass Sie einige Tausend Reparaturen durchführen müssen und durchschnittlich 5% an Preisnachlässen aushandeln und die Abschlusskosten der Käufer tragen müssen. Dies bedeutet, dass Sie wahrscheinlich nur rund 170.000 US-Dollar in bar für Ihr 200.000-Dollar-Haus erhalten. Wie gesagt, "Cash is King", also ist es sehr wahrscheinlich die beste Option, ein schnelles Bargeldangebot von mir zu erhalten.
- Es ist einfach zu einfach.