In diesem Jahr gab es viele Überschwemmungen in Thailand. Im Februar 2011 traf Krabi die Nachrichten mit sehr großen Mengen an Niederschlägen, die Schlammlawinen verursachen und natürlich sind die aktuellen Nordthailand- und Bangkok-Überschwemmungen immer noch tägliche Weltnachrichten. Mit jeder Katastrophe auf diese Art von Skala, ist es verpflichtet, Auswirkungen zu haben. Manche Bangkok-Bewohner wollen verlagern und einer der Orte, an denen sie sich anschauen werden, ist Krabi.
Welchen Effekt wird das auf dem Immobilienmarkt in Thailand haben?
Obwohl es noch ein bisschen früh ist, um wirklich über die jüngste Überschwemmung nachzudenken, ist eine Sache, die wir sicher sein können, dass das nicht der letzte sein wird. Thailand, das ein tropisches Land im Monsungürtel ist, war immer sehr hohen saisonalen Niederschlägen unterworfen und ob die gegenwärtigen Extreme ein Resultat der Klimaerwärmung sind oder nur ein wiederkehrendes historisches Ereignis ist eine Frage der Debatte. Was ist nicht eine Frage der Debatte ist, dass diese Ereignisse aus und geplant werden sollten. Ein Großteil des tatsächlichen Schadens in Bangkok und in der Tat in ganz Thailand ist das Ergebnis von dem, was man nur schlechte Planung nennen kann. Die uneingeschränkte Wohnsiedlung hat dazu geführt, dass der gesunde Menschenverstand aus dem Fenster geworfen worden ist, so dass das Silberfutter zu allen gegenwärtigen Schwierigkeiten, dass es in der Öffentlichkeit frisch ist, bedeutet, dass die Nachfrage nach Entwicklungen, die tatsächlich den Vorschriften folgen, zunehmen wird und jene, die von Entwicklern geschaffen wurden, die die Regeln beiseite geschoben haben, werden schwinden.
Krabi, ein relativ neuer Bereich für die Eigenschaftsentwicklung, hat den Vorteil der Nachsicht. Die örtlichen Behörden haben aus den Erfahrungen von Phuket und Samui gelernt und sind bei der Gestaltung der Infrastruktur für die Zukunft eindrucksvoll. Straßen, Strom und Wasserversorgung und Entwicklung werden im Ganzen gut geplant und konstruiert und Planungsregelungen erzwungen. Solange die Behörden auf dieser Linie mit der Entwicklung bleiben, dann wird Krabi sicher eine sehr schöne Zukunft genießen.
Viele Entwicklungsunternehmen lernen auch aus vergangenen Fehlern und realisieren das Marketingpotential, ihre eigenen zusätzlichen zu integrieren Strategien in ihre Entwicklungen. Wasser-Management, einschließlich Entwässerung und lokale Wasserversorgung, sind hoch auf der Liste, sondern auch, Energie-Management einschließlich Solar-Versorgung und gutes Design, um den Energieverbrauch zu reduzieren werden immer wichtiger Verkaufsmerkmale als potenzielle Kunden beginnen, mehr Wert auf beide Energiekosten und auch,
Auch lokale Entwicklungsunternehmen werden ermutigt, bei der Entwicklung von Krabi als Ganzes und der Art und Weise, wie es sich auf die einzigartige Geographie von Krabi bezieht, proaktiv zu sein. Die Ansichten werden bewacht, um den Verlust der Schönheit zu verhindern, die wirklich ihre Hauptattraktion als Reiseziel ist.
Eigentumswohnungen
Ein Effekt der Überschwemmung auf die Immobiliennachfrage in Thailand als Ganzes ist die der Nachfrage nach Eigentumswohnungen und nicht von einzelnen Häusern. Dies ist sinnvoll, da Sie nicht nur sicher sind, dass die Sicherheit vor Überschwemmungen besteht, sondern auch eine effizientere Nutzung von Ressourcen, eine bessere Sicherheit, in der Regel kostengünstiger in bester Lage und idealen Mietmöglichkeiten. Es ist sinnvoll für mich, dass dieser Trend in ganz Thailand folgen wird, anstatt nur ein Merkmal des Immobilienmarktes in Bangkok zu sein.
In Zukunft werden die besten Immobilienstandorte in Krabi immer schwieriger zu finden sein und sichern Die eine Sache, die wir tun müssen, ist, um sicherzustellen, dass Kondominium Entwicklungen nicht auf Kosten der Krabi Attraktivität für Touristen kommen. Der touristische Markt ist die wichtigste treibende Kraft hinter dem Wachstum, aber Touristen sind wankelmütig und touristische Ziele sind zerbrechlich und leicht verwöhnt.
Krabi hat eine sehr schöne Zukunft, es ist natürliche Schönheit, einzigartige Geographie und moderne Infrastruktur bedeutet, dass es wird größer werden. Krabi-Entwickler und die Kunden, die das Wachstum schaffen, müssen aus den Lehren lernen, die die Natur sendet. Die Überschwemmungen im Norden von Thailand sind eine rechtzeitige Lektion und sollten aus gelernt werden. Die nächsten Monate und wie sich Thailand von den Überschwemmungen in Bangkok und im Norden Thailands erholt, wird sicherlich einen Einfluss auf die Anzahl der Besucher haben und die Art und Weise, in der dieser Wiederaufbau verwaltet wird, wird die Anzahl der Besucher beeinflussen, die bereit sind zu investieren.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Holger Mueller