Der Kauf Ihres ersten Eigenheims wird wahrscheinlich der größte und wichtigste Kauf sein, den Sie jemals tätigen werden. Es kann sehr stressig sein und Sie sogar für Nächte schlaflos machen, wenn Sie sich fragen, ob Sie die richtige Entscheidung treffen – insbesondere, wenn es um die Wahl des richtigen Wohnungsbaudarlehens geht.
Bei all den anderen Fragen, die Käufer von Eigenheimen zum ersten Mal beschäftigen, ist die Frage, ob sie ihre Kaution finden und die richtige Hypothek erhalten, wahrscheinlich die Frage, die am meisten Aufmerksamkeit erregt.
Es gibt eine Reihe verschiedener Ressourcen, die Erstkäufer konsultieren können, um eine Anleitung zu finden. Von Finanzinstituten, Regierungsstellen, Büchern und dem Internet gibt es eine Fülle von Informationen, die nur darauf warten, erhalten zu werden. Es gibt jedoch einige Dinge, die Käufer von Eigenheimen beim ersten Einkauf beachten sollten, wenn sie nach dem richtigen Wohnungsbaudarlehen suchen.
Bestimmen Sie, wie viel Haus Sie sich bequem leisten können. Es gibt Online-Rechner, die Ihnen helfen können, eine allgemeine Schätzung dessen zu erhalten, was ein Kreditgeber Ihnen geben könnte.
Sie sollten jedoch auch Ihre bestehenden Schulden, Ihre Lebenshaltungskosten und Abschlusskosten berücksichtigen, wenn Sie versuchen, Ihr Budget festzulegen.
Stellen Sie Ihre Anzahlung zusammen und finden Sie heraus, ob Sie Anspruch auf den Zuschuss für den Erstkäufer haben, der Personen angeboten wird, die noch nie ein Haus oder eine Immobilie gekauft oder besessen haben. Sie können dies auf der Regierungswebsite überprüfen – http://www.firsthome.gov.au.
Sie sollten versuchen, mindestens zehn Prozent des Preises Ihres geplanten Budgets als Kaution zu erhalten, wenn Sie vermeiden möchten, die Versicherung des Kreditgebers zusätzlich zu Ihrer Hypothek zu bezahlen.
Erstkäufer sollten sich nicht gezwungen fühlen, vorschnelle Entscheidungen von Kreditgebern zu treffen, die Angst-Taktiken anwenden, um sie zu erschrecken. Stattdessen sollten sie sich umsehen, um herauszufinden, wie hoch die aktuellen Zinssätze sind, wer die besten Angebote bietet und wie flexibel die Konditionen sind.
Sie sollten niemals etwas unterschreiben, ohne vorher Ihren Hypothekenvertrag verstanden zu haben. Finden Sie heraus, ob es Strafen für zusätzliche Zahlungen gibt.
Finden Sie heraus, wie die Zinsen für das Darlehen berechnet werden. Wenn Sie sich für ein variables Darlehen entschieden haben, ermitteln Sie die Länge jeder Anpassungsperiode. Finden Sie heraus, wie viel von Ihren monatlichen Zahlungen die Zinsen decken und wie viel in die Hauptstadt fließen wird.
Solange Sie recherchieren und so viel wie möglich herausfinden, bevor Sie eine Entscheidung treffen, können Sie viel Stress und Sorgen aus dieser sehr wichtigen Zeit in Ihrem Leben herausholen.
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