Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, durch die Anlage in das US-amerikanische Grundsteuersystem Gewinne zu erzielen, und es fallen sofort vier ein.
- Umsatzsteuern.
- Steuerverkauf.
- Verkauf von Umsatzsteuern.
- Mehrbeträge aus einem Steuerverkauf.
Als zukünftiger Investor oder als neuer Investor, der mehr über die Branche erfahren möchte, bleibt die Frage, die noch zu beantworten ist: "Welches ist die beste Strategie?" Nun, alle sind gut. Es gibt jedoch Vorteile und Einschränkungen für jeden.
Umsatzsteuer-Steuerverkauf.
Steuerpfandbrief-Umsatz eignet sich hervorragend für institutionelle und eingezahlte Anleger, da sie große Geldsummen investieren sind notwendig, um eine gute Rückkehr zu sehen. In den höheren Zinssätzen zahlt man 10.000 Dollar. Sie können Glück haben und sogar die Tat erhalten, jedoch bestehen die Einschränkungen darin, dass Sie die Tat selten erhalten, da 97% bei einem Steuerverkauf verkauft werden. Und Sie müssen möglicherweise bis zu zwei Jahre warten, um bezahlt zu werden! Sie können sich auch nicht an den Eigentümer wenden. Das bedeutet, dass Sie nicht an der Frontseite arbeiten können, da Sie gesetzlich verboten sind, sich an den Eigentümer zu wenden.
Verkauf von Steuerbelegen.
Eine unkomplizierte öffentliche Gebotsauktion. Wenn Sie Ihre Forschung und Due Diligence durchgeführt haben und der Höchstbietende sind, besitzen Sie die Tat! Steuerbegünstigungen werden oft für geschuldete Steuern und für unter 1000 US-Dollar abgeholt! Einfach, unkompliziert und einfach.
Frontlauf.
Frontlauf wird auch als "Grabbing the Tat" bezeichnet. Es gibt zwei Möglichkeiten, von dieser Strategie zu profitieren. Führen Sie im Vorfeld zahlreiche Steuerverkaufsverkäufe durch, indem Sie versuchen, mit den Besitzern der entsprechenden Dokumente Kontakt aufzunehmen. Senden Sie eine große Anzahl von Briefen, in denen Sie die Eigentümer aufgefordert werden, die Forderung vor dem Auktionstag zu beenden. Vielleicht wird einer von 100 antworten. Sobald Sie die Tat haben, sind Sie der neue Besitzer. Sie müssen nicht dafür bieten, und Sie haben es für Steuern und Gebühren geschuldet. Oder Sie können es zur Auktion gehen lassen und erhalten 100% der überbotenen Gelder in 30 bis 60 Tagen.
Überhöhungen.
Übersteuerungen treten nach der Steuer auf Kaufverkauf Overages werden auch als Überschussfonds bezeichnet. Um an dieser Strategie arbeiten zu können, müssen Sie die Fähigkeiten zur Rückverfolgung überspringen, um ehemalige Besitzer zu finden. Diese Ableitungen sind in der Regel kalte und tote Ableitungen. Etwa einer von 200 reagiert. Wenn Sie das Glück haben, den Eigentümer zu finden, und Ihnen die Vollmacht erteilt wird, können Sie bis zu 50% der Rückerstattung erhalten. Das ist lukrativ, wenn es vorkommt, aber es kann kosten, dass Sie die Rückverfolgung und Anwaltskosten überspringen.
Von den vier Strategien geben Ihnen nur zwei die Möglichkeit, die Tat zu besitzen; Frontlauf und der Steuerverkauf selbst. Lassen Sie uns einen kurzen Blick darauf werfen und noch einmal einen Blick darauf werfen.
Die Investition in Steuerpfandrechte dauert zu lange, um einen Gewinn zu erwirtschaften, und bringt zu wenig Rendite auf die Investition. Es sei denn, Sie investieren viel Geld. Überbestände können auch zu lange dauern und können sehr frustrierend und zeitaufwendig sein, wenn nur 50% des überbieteten Überbestands erzielt werden. nach dem Überspringen und Anwaltskosten fallen an.
Durch das Frontracing erhalten Sie die Steuer für die geschuldeten Steuern und Gebühren mit sehr geringen Kosten und in kurzer Zeit. Durch den Verkauf der Steuerbescheinigung erhalten Sie den Kaufpreis für das Höchstgebot, oft nur für die geschuldeten Steuern und Gebühren. Wenn es Ihr Ziel ist, die Tat zu besitzen, sind Frontrunning und Kauf bei einer Steuerverkaufsaktion die besten Strategien, auf die Sie sich konzentrieren können.
Die Tat ist das Ziel!
Wenn Sie die Tat besitzen, haben Sie Sicherheiten und einen potenziellen Verkauf zu einem späteren Zeitpunkt mit einem höheren Gewinn. Sobald sich die Wirtschaft erholt, wird auch Ihr neu erworbenes Immobilienvermögen an Wert gewinnen. Die Strategien, die Ihnen den Besitz der Tat ermöglichen, sind am besten, denn "Die Tat zu besitzen ist das Ziel!"
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