Sollte die Welt beim Verkauf Ihres Hauses nicht Bescheid wissen?

Der Verkauf Ihres Hauses auf dem heutigen Immobilienmarkt kann eine ziemliche Aufgabe werden. Der Wettbewerb mit REOs, Leerverkäufen und Käufern, die Immobilien für weniger als einen fairen Preis für den Verkäufer stehlen möchten, kann aus Sicht des Verkäufers ziemlich anstrengend werden. Nicht alle Verkäufer haben Probleme mit ihren Hypotheken, auch wenn die Käufer dies glauben. Schauen wir uns also einige Optionen an, um die heutigen Marktbedingungen zu klären.

Die erste Frage lautet: Brauche ich wirklich einen Makler, um mein Haus zu verkaufen? Natürlich haben Sie die Wahl. Sie können Ihr Haus in den lokalen Kleinanzeigen auflisten oder eine Auflistung über die vielen verfügbaren Webressourcen erstellen, die FSBOs zur Verfügung stehen. (Zum Verkauf durch den Eigentümer) Lehnen Sie sich dann zurück und warten Sie, bis das Telefon klingelt. Dann kommt die Frage, wer qualifiziert ist, Ihr Haus zu kaufen. Nur weil ein potenzieller Käufer Interesse an Ihrem Angebot zeigt, bedeutet dies nicht zwangsläufig, dass dieser Käufer finanziell dafür qualifiziert ist. Sie müssen auch in Betracht ziehen, sich für die Anzeige von Terminen zur Verfügung zu stellen, die möglicherweise nicht zu Ihrem Arbeitsplan oder Ihrem gegenwärtigen Lebensstil passen. Das Zeigen von Häusern ist eine 7-Tage-Woche-Aufgabe. Der wichtigste Faktor ist die Sicherheit. Wen lasse ich in mein Haus. Dies ist eine große. Es gibt wirklich keine Möglichkeit zu wissen, was die Absichten eines potenziellen Käufers sind. Es gibt also viele Dinge zu beachten.

Es ist entscheidend, den richtigen Käufer an den Tisch zu bringen. Es macht keinen Sinn, unqualifizierten Käufern und Reifen-Kickern Ihr Zuhause zu zeigen, da Sie sich nur auf Zeitverschwendung verlassen können. Zeit, die Sie sich in einem so volatilen Markt möglicherweise nicht leisten können. Bevor Sie diese Entscheidung treffen, lohnt es sich, die Recherche durchzuführen. Befragen Sie einige verschiedene Makler, um zu entscheiden, wer die Arbeit schnell und effizient erledigen kann. Am wichtigsten ist, wer in Ihrem Namen arbeitet, um den bestmöglichen Preis und die bestmöglichen Bedingungen auszuhandeln, um Ihre Anforderungen mit den geringsten Unannehmlichkeiten für den Verkäufer zu erfüllen. Statistisch gesehen können professionelle Makler Ihnen ein besseres Angebot unterbreiten und Ihr Haus zu einem besseren Preis verkaufen, wodurch Provisionen und Gebühren abgedeckt werden und der Verkäufer mehr Nettodollar in der Tasche hat.

Auswahl des richtigen Brokers für den heutigen Markt.

Nicht alle Makler sind gleich. Viele werden einfach Ihr Haus in der örtlichen MLS auflisten und darauf warten, dass ein anderer Makler einen Ausstellungstermin anruft. Gelegentlich machen sie einen Craigslist-Beitrag, ein Tag der offenen Tür, ein Hofschild und dort endet es. Der Verkauf eines Eigenheims erfordert heute starke Internetkenntnisse. Das Internet hat uns einige der besten Marketing-Tools angeboten, die heute verfügbar sind, um maximale Käuferpräsenz zu erzielen und praktisch alles zu verkaufen. Warum nutzen dann nicht alle Makler das Internet in vollem Umfang? Das Internet ist ein schwieriger Ort für den durchschnittlichen Agenten. Facebook, LinkedIn, Delicious, Google, Pinterest, Bing, Yahoo und so weiter … So viele Möglichkeiten. Diese Websites sind großartige Möglichkeiten, um Immobilien zu vermarkten, wenn Sie wissen, wie man richtig durch die Gewässer navigiert.

Die Ausrichtung auf Internet-Marketing ist der Schlüssel. Ihr Agent muss die Käufer-Demografie für Ihre Art der Auflistung kennen. Alter, Einkommen, Beschäftigung, Fähigkeit, sich für eine Hypothek zu qualifizieren und so weiter. Dann müssen sie verstehen, wie sie täglich vor diesen potenziellen Käufern stehen können. Fragen Sie Ihren Agenten, ob er einen bestimmten Marketingplan hat, und lassen Sie ihn die Details erläutern. Lassen Sie sich von ihnen ihre Websites zeigen und überprüfen, wie viele Besucher die Websites tatsächlich monatlich besuchen. Es wird nicht schwer sein herauszufinden, welcher der von Ihnen interviewten Agenten das Zeug dazu hat, Ihr Haus schnell und effizient mit hervorragenden technischen Fähigkeiten zu verkaufen. Professionelles Marketing ist das effizienteste Mittel, um ein Produkt jeglicher Art zu verkaufen. Dein Zuhause ist nicht anders. Wenn Sie Ihren Eintrag vor mehr Käufern erhalten können, ist es wahrscheinlicher, dass Sie Ihr Haus schnell verkaufen. Mit richtigem Internet-Marketing können Sie Ihren Horizont verzehnfachen.

Denken Sie daran … Lassen Sie die Welt wissen. Smart Listing

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