Die Auswahl eines guten Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Eigenheims ist wahrscheinlich die wichtigste Verkaufsstrategie, die Sie anwenden können, um einen schnellen und profitablen Verkauf zu erzielen. Ein erfahrener Agent kennt die Besonderheiten des Systems und ist bereit, Ratschläge und Anleitungen für den besten Weg zu geben, ein Haus schnell zu verkaufen, wenn der Hausbesitzer dies fragt.
Bei der Auswahl eines Immobilienmaklers für den Verkauf seines Eigenheims entscheiden sich viele Menschen für das örtliche Büro oder die Empfehlung eines Bekannten. Beides sind gute Ideen, solange Sie noch einen Schritt weiter gehen. Bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben und eine formelle Vereinbarung abschließen, sollten Sie einige Interviews mit Immobilienmaklern führen und diese zuerst treffen.
Es ist wichtig, mit Ihrem Agenten auszukommen, da diese Transaktion mehr als einige Tage dauern kann. Tatsächlich wird es in diesem Immobilieneinbruch von Anfang bis Ende mit größerer Wahrscheinlichkeit mehrere Monate dauern. Daher ist es wichtig, dass Sie mit der Person auskommen, die Ihr Haus für einen Verkauf vermarkten wird. Sobald Sie eine Person gefunden haben, mit der Sie zurechtkommen und die Sie mögen, können Sie loslegen.
Ein weiterer Punkt, an den Sie sich erinnern sollten, ist, sich von der Verwendung von Freunden und Familienmitgliedern fernzuhalten, da dies die Dinge etwas klebrig machen kann. Wenn Sie beide während des Versuchs, Ihr Haus zu verkaufen, nicht einverstanden sind, kann dies weit nach dem Verkauf zu Problemen für Sie führen. Außerdem sind diese Personen bereits mit Ihrem Zuhause vertraut und bieten möglicherweise nicht die gleiche neue Perspektive, die ein anderer Immobilienmakler auf den Tisch bringen würde.
Wie oben erwähnt, ist die Verwendung eines lokalen Immobilienmaklers eine gute Idee, solange Sie beide ein Gefühl der Beziehung zu haben scheinen. Lokale Makler haben die Immobilienpreise in Ihrer Nachbarschaft sowie in den nahe gelegenen Nachbarschaften im Griff. Sie sind auch mit den Stilen von Häusern vertraut, die bereits auf dem Markt sind. Dies gibt ihnen eine Vorstellung davon, wie sich Ihr Zuhause auf dem Markt entwickeln wird.
Entspricht der Stil Ihres Hauses den bereits aufgelisteten Häusern? Ist es in einem besseren Zustand als die Häuser, die bereits aufgeführt sind? Bietet es Funktionen, die die anderen Häuser nicht bieten? Hat Ihr Haus das gleiche Verkaufspotential wie die anderen gelisteten Häuser?
All dies sind gute Fragen, und ein guter Immobilienmakler sollte Ihnen für jede Antwort eine ungefähre Vorstellung geben können. Wenn er Ihnen keine Informationen zu diesen Fragen geben kann, sollten Sie vielleicht weitermachen und sich einen neuen Immobilienmakler suchen.
Stellen Sie Ihrem Immobilienmakler spezifische Fragen und unterstützen Sie alle Strategien, Preise oder sonstigen Fragen, die er Ihnen vorschlägt. Wenn er keinen gültigen Grund angeben kann, ist er möglicherweise nicht lange genug im Geschäft, um eine Fähigkeit für die vor ihm liegende Aufgabe zu entwickeln. Wenn Sie Ihre potenziellen Kandidaten interviewen, sollten Sie unter anderem herausfinden, wie lange er schon Häuser verkauft.
Eine weitere Information, anhand derer Sie die Fähigkeit des Einzelnen beurteilen können, Häuser zu verkaufen, besteht darin, herauszufinden, wie viele Häuser er im letzten Jahr aufgelistet hat und wie viele Häuser er im selben Zeitraum verkauft hat.
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