Wenn du eine Eigenschaft entdeckst, die du fühlen möchtest, kannst du einen Besitzer erwerben . Die folgenden Wege können diese Informationen oft bereitstellen.
- Ihr eigenes Büro (In jeder Agentur gibt es umfangreiche Informationen aus früheren Transaktionen und Eigentumsverhältnissen, die konsultiert werden können).
- Lokale Regierungsakten
- Land Titel Information
- Wahlrollen
- Das Telefonverzeichnis (einschließlich der Gelben Seiten im Falle von Unternehmen)
Darüber hinaus gibt es viele andere Informationsquellen, die bei der Identifizierung von Eigentümern verwendet werden sollen. Diese sind:
- Eigentumslisten
- Historische Landverkäufe
- Verwenden Sie andere Agenten Schilder als Grund, mit benachbarten Besitzer in der locale sprechen
- Gewerbeimmobilien werden auf einen Investitionszyklus getätigt und die Geschichte zeigt, dass es etwa alle 5 Jahre ist. Schauen Sie sich die alten Verkaufsrekorde in Ihrer Nähe für den nächsten Zyklus der potenziellen Verkäufe an.
- Mieter werden Ihnen in der Regel sagen, die Eigentümer, wenn Sie fragen
- Verzeichnis-Boards in Gebäuden sind eine gute Quelle der Leasing-Intelligenz
- Business Telefonlisten und CEO Kontaktnamen
- Börse Informationen und Aktualisierungen
- Unternehmen Suche nach Großunternehmen in Ihrer Nähe
- Zeitungsgeschichten und Artikel
- Seid bereit zu wagen und etwas Neues auszuprobieren
Um diesen Prozess zu übernehmen, müssen Sie fleißig und gründlich in Ihren Aktivitäten sein, damit Sie keinen "Stein unversucht" lassen. Nichts ist mehr frustrierend, dass der Verkauf eines anderen Agenten in deinem Territorium erschienen ist, das du gerade letzte Woche abgedeckt hast.
Die obigen Informationen können logisch erscheinen. Allerdings wird es in den meisten Fällen häufig übersehen oder nicht gehandelt, da viele Verkäufer keine persönliche und anhaltende Disziplin für die Aufgabe haben.
Zum Schluss sollten wir sagen, dass dieser Prospektionsprozess ein gutes Datenbankprogramm benötigt, um Ihre laufenden Ergebnisse aufzuzeichnen und zu kanalisieren.
Der Wert eines guten Datenbank-Programm ist hoch in der Liste der Werkzeuge eines professionellen Agenten oder Makler arbeiten auf Gewerbeimmobilien. Gute Jagd!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by John Highman