Ein gutes Organisationssystem ist in jedem Haushalt von unschätzbarem Wert – aber Sie können Leben ohne es in Ihrem täglichen Leben, wenn Sie möchten. Wenn Ihr Haus zum Verkauf angeboten wird, müssen Sie jedoch unbedingt jeden Raum im Haus organisieren. Wenn Sie diesen Schritt bei der Inszenierung Ihres Hauses zum Verkauf überspringen, kann dies Geld kosten, wenn Sie mit einem niedrigeren Angebot schließen, oder Käufer veranlassen, Ihr Haus insgesamt weiterzugeben.
Organisation kann schwer fassbar sein. Die Menschen haben die besten Absichten, sich zu organisieren und zu bleiben. Sie gehen raus und kaufen Kisten und Körbe und versprechen sich, dass sie sie von hier an benutzen werden. Und manchmal tun sie es – aber meistens – es funktioniert nicht so. Am häufigsten haben diese Leute Kisten und Körbe voller Sachen – und überall sonst mehr Sachen. Dies ist in Ordnung für den Alltag, aber wenn das Haus zum Verkauf angeboten wird, reicht es einfach nicht aus.
Einer der vielen Gründe, warum es so schwierig ist, in einem Haus zu leben, während es zum Verkauf angeboten wird: Alle Bereiche Ihres Hauses müssen einfach gut organisiert sein, während das Haus gelistet ist. Warum? Weil Käufer neugierig (neugierig) sind und das zu Recht.
Wenn ein potenzieller Käufer beschließt, Ihr Haus persönlich zu besuchen, müssen so viele Hindernisse überwunden werden, dass sie sogar durch die Tür gelangen. Sehen die Online-Fotos gut aus? Ist der Preis des Hauses richtig? Ist die Attraktivität des Bordsteins großartig? Riecht etwas vom vorderen Gang aus funky?
Wenn Sie sie tatsächlich ins Haus bringen, sind Sie fest im Spiel. Sie haben alle anfänglichen Hindernisse für den Verkauf Ihres Hauses an diese bestimmten Personen überwunden. Dies könnten Ihre Käufer sein, also blasen Sie es nicht mit dem Chaos "hinter den Kulissen".
Hinter den Kulissen entsteht Chaos, wenn ein Haus an der Oberfläche gut aussieht, aber unter den sauberen Fenstern, der großartigen Möbelanordnung und strategisch platzierte Beleuchtung Es gibt unorganisierten Raum. Schränke, Schubladen, Einbauten und Schränke haben einen großen Einfluss auf die Kaufentscheidung. Wenn Käufer nicht leicht sehen können, wie ihre Sachen in dem Raum funktionieren, werden sie sich emotional vom Haus trennen. Sie möchten nicht, dass diese Trennung erfolgt. Es ist die emotionale Verbindung des Käufers zu einem Haus, die das beste Angebot bringt. Durch die Trennung vom Chaos wollen sie das Haus verlassen – kein Haus kaufen.
Käufer sind ein neugieriger Haufen – und das zu Recht. Sie möchten jeden Raum inspizieren, den sie für den Kauf in Betracht ziehen. Würdest du nicht? Der Kauf eines Eigenheims ist meistens der größte Kauf, den Menschen in ihrer Lebenszeit tätigen. Sie müssen sich sicher fühlen, ein Angebot zu machen. Sie müssen sich mit einem Haus verbunden fühlen, um bereit zu sein, dafür zu bezahlen.
Sie müssen jeden Zentimeter Platz sehen, den das Haus zu bieten hat. Dies schließt alle eingebauten Schubladen, Schränke und Schränke im Haus ein. Jeden. Einer. Von. Sie. Es ist angemessen zu denken, dass Käufer keine Schubladen und Schränke in Möbelstücken öffnen, die nicht im Verkauf eines Hauses enthalten sind – aber nicht damit rechnen. Kein Makler kann zu jeder Zeit in jedem Raum sein. Schubladen werden geöffnet, inspiziert und beurteilt. Denken Sie daran.
Selbst die schönste Inszenierung in jedem Raum eines Hauses wird von Schränken oder Schränken geblasen, die voller Katastrophen sind. Wenn Sie Dinge haben, die gerade in einem großen oder kleinen Raum herumgeworfen wurden, sagt dies einem Käufer, dass in diesem Haus nicht genügend Stauraum vorhanden ist, um in Ruhe zu leben. Käufer hören das Chaos nicht unbedingt klar oder in diesen Worten, aber sie werden die Zwietracht im Raum stark spüren. Sie werden einen Grund "fühlen", das Eigentum weiterzugeben oder ein niedriges Angebot zu machen, weil sie nicht das Gefühl haben, dass genügend Speicherplatz vorhanden ist. Sie können zum nächsten Haus weiterziehen, weil sie glauben, dass ihre Sachen niemals in dieses passen werden.
Ihr Aufräumprozess hätte Ihnen helfen sollen, sich nur auf die Dinge zu beschränken, die Ihnen Freude bereiten oder die Sie wirklich brauchen. Der nächste Schritt besteht darin, die Dinge so zu organisieren, dass sie bestmöglich erhalten bleiben, damit Sie und vor allem Ihre Käufer ein Gefühl des Friedens erhalten.
Käufer sind bereit, für Räume zu bezahlen, in denen sie sich ein ruhiges und friedliches Leben vorstellen können. Sie möchten glauben, dass sie das ruhige und friedliche Leben haben würden, das sie sich wünschen, wenn sie in Ihrem schönen organisierten Haus leben. Sie glauben, dass sie jederzeit ihre Autoschlüssel, Sonnenbrillen und ihr Handy finden können.
Organisierte Räume sind die "Knochen", die die Qualität eines inszenierten Hauses aufrechterhalten. Ohne Organisation hält selbst der am besten inszenierte Raum der Inspektion eines Käufers nicht stand.
Stellen Sie bei der Inszenierung Ihres Hauses zum Verkauf sicher, dass Sie jeden Raum als Teil Ihres Prozesses organisieren, da Sie wissen, dass Käufer überall hinschauen werden! Sie werden froh sein, dass Sie sich am Schlusstag die Zeit mit Bargeld auf der Bank genommen haben!
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