Einmal im Jahr die Stadt Montreal zusammen mit dem Comité de gestion de la Taxe Scolaire Auktion von allen Eigenschaften, die nicht bezahlt haben ihre Steuerrechnung in voller Höhe. Montreal Immobiliensteuer Umsatz ist ein guter Weg, um Immobilien für viel weniger als sie sind wert. Bevor Sie darüber nachdenken, wie groß es wäre, um sehr viel auf Immobilien zu bekommen, müssen Sie wissen, wie die Verfahren zu folgen, um in der Montreal Steuer Verkauf teilnehmen.
Was ist die Montreal Steuer Verkaufsprozess
Die Montrealer Steuerversteigerungen treten einmal im Jahr im Spätherbst auf. Um teilnehmen zu können, musst du dich frühzeitig präsentieren. Eine überarbeitete Liste der Eigenschaften wird produziert und an alle weitergegeben, die registriert sind, um zu bieten. Sobald der Steuerverkauf beginnt, werden die Eigenschaften nacheinander versteigert, damit sie auf der Liste erscheinen.
Um ein Gebot abzugeben, müssen sich die Bieter identifizieren und ihren Namen, Adresse, Besetzung und Erwähnung angeben Sie bieten für sich selbst oder im Auftrag von jemand anderem. Sobald die Auktion für eine Immobilie abgeschlossen ist, muss der Käufer das Eigentum in voller Höhe mit allen Steuern zu zahlen.
Welche Unterlagen müssen Sie mitmachen?
Zur Teilnahme muss eine Person einen gültigen Lichtbildausweis machen.
Der Käufer muss den vollen Betrag des Kaufs sofort bezahlen:
* In bar
* Durch zertifizierte Prüfung
Wenn der Käufer hat, ist der Käufer …
Eine zertifizierte Prüfung eines Betrags größer als das Gebot, wird der Unterschied wird ihm von der Stadt in einer Verzögerung von 10 Tagen zurückgegeben werden. Die überschüssige Menge kann auch auf ein anderes Eigentum angewendet werden, wenn der Käufer mehr als ein Gebot abgegeben hat. Wenn der Scheck kleiner als der erforderliche Betrag ist, wird die Immobilie sofort zurück zum Verkauf gebracht und der Käufer wird dafür verantwortlich sein, den Unterschied zu bezahlen und sein letzter Verkaufspreis der Auktion zu bezahlen.
Gibt es Bedingungen Zu den Verkäufen?
Ja. Alle Immobilien werden auf der Gefahr und Gefahr der Käufer nicht sichtbar. Das bedeutet, dass du deine Meinung nicht nach der Tatsache ändern kannst. Auch kann der Vorbesitzer innerhalb eines Zeitraums von einem Jahr das Eigentum zurück vom Auktionkäufer für den Betrag kaufen, den er bezahlt hat, plus 10% jährliche Zinsen. Dies ist bekannt als das Recht auf Erlösung und ist ein absolutes Recht. Der Käufer kann dieses Recht nicht bestreiten
Wird ich wirklich nur den Steuerbetrag für die Immobilie bezahlen?
Es ist möglich, aber unwahrscheinlich. Sie müssen erwarten, dass viele Käufer in der Montreal Property Tax Verkauf interessiert werden und da dies eine Auktion ist, wird der Preis sicherlich höher als nur die Steuerrechnung sein.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Eric C. Giguere