Schließlich können Sie sich vom Leben in Mietwohnungen und den Unannehmlichkeiten verabschieden, jedes Jahr einen Arm und ein Bein für Miet- oder Leasingzahlungen zu zahlen. Sie müssen aufgeregt sein, vielleicht auf dem Mond, und können es kaum erwarten, auf Ihrem eigenen Grundstück zu bleiben. So fühlt es sich an, wenn Sie Ihr Haus zum ersten Mal kaufen, und das Gefühl entspricht sicherlich dem Risiko und den Opfern, die Sie möglicherweise gebracht haben.
Aber worauf Sie wahrscheinlich nicht vorbereitet sind, ist der komplexe, entmutigende und energiesparende Prozess, der mit diesem erstmaligen Kauf eines Eigenheims verbunden ist. Ob es sich um eine Wohnung oder eine große Luxuswohnung handelt, die gesamte Erfahrung ist größtenteils dieselbe. Sie müssen eine angemessene Anzahlung sparen, das Internet nach saftigen Angeboten für zum Verkauf stehende Häuser durchsuchen, eine Hypothek finden und beantragen usw.
Glücklicherweise vereinfacht dieser Leitfaden für Erstkäufer den gesamten Prozess und hilft Ihnen, die damit verbundenen Lücken und Schwierigkeiten zu umgehen. Schau mal.
Wie viel Kaution benötigen Sie in Großbritannien, um ein Haus zu kaufen?
Angenommen, Sie müssen für eine Anzahlung gespart haben, können die hier erforderlichen Kosten 5% bis 20% des Wertes Ihrer bevorzugten Immobilie betragen. Das heißt, wenn das Haus 150.000 Pfund kostet, müssen Sie mindestens 7.500 Pfund gespart haben, damit Sie Zugang zu einer breiteren Palette billigerer Hypotheken haben.
Finden Sie die Hypothek
Bevor Sie dies tun, prüfen Sie unbedingt, ob Sie eine günstige Kreditwürdigkeit haben, da Sie dadurch auf lange Sicht Tausende von Pfund sparen. Untersuchen Sie anschließend den Markt nach den besten Hypotheken, in der Regel anhand ihrer Eignung und Erschwinglichkeit. Möglicherweise müssen Sie einen Hypothekenberater oder eine Hypotheken-Checkliste konsultieren. Beides kann Ihnen bei Ihrer schrittweisen Beantragung einer Hypothek helfen.
Wählen Sie die richtige Eigenschaft
Wenn Sie endlich wissen, wie viel Sie sichern können, suchen Sie nach den besten Häusern, die in Ihre Preisspanne fallen. Eine Sicherheitsmarge wird empfohlen, da Hypothekenzahlungen schwankenden Zinssätzen unterliegen. Seien Sie zu diesem Zeitpunkt jedoch besonders aufmerksam und beharrlich, wenn Sie zum Kauf verfügbare Immobilien anzeigen.
Sie benötigen einen Anwalt
Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, kann der anschließende Übermittlungsprozess am besten mit Hilfe eines Anwalts durchgeführt werden. Ein Anwalt ist da, um den gesamten Prozess auszugleichen und sicherzustellen, dass alles nahtlos und legal abgeschlossen wird. Finden Sie jedoch jemanden, auf den Sie leicht zugreifen können, da hierfür viele Besprechungen und das Signieren mehrerer Dokumente erforderlich sind.
Austausch und Fertigstellung
In der vorletzten Phase muss Ihr Anwalt sicherstellen, dass Sie Verträge unterzeichnen und austauschen. Außerdem wird der Verkäufer eine Anzahlung verlangen (5-20%). Später in einer Woche werden Sie mit dem letzten Schritt fertig sein. Der Kreditgeber überweist das Geld an den Anwalt, der das Geld dann über den Immobilienmakler an den Verkäufer überweist, der den Schlüssel für das neue Zuhause abgibt.
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