Immobilien in Dubai kaufen: Sie können es sicher tun

Wenn Sie Immobilien in Dubai kaufen möchten, sollten Sie einige wichtige Dinge im Auge behalten. Seit 2002 erlebt Dubai einen Boom in der Baubranche, da Ausländer jetzt Eigentum in Dubai besitzen dürfen.

Wenn Sie Ihren Eigentumsbesitz geheim halten möchten, können Sie Immobilien über die Offshore-Gesellschaft Jebel Ali erwerben. Lassen Sie uns herausfinden, wie dies getan werden kann.

Immobilien in Dubai kaufen und registrieren lassen

Zunächst sollten Sie sich nur mit angesehenen Entwicklern und Agenten beschäftigen, die bei registriert sind RERA, eine Immobilienaufsichtsbehörde. In Dubai können Sie die Registrierung über DLP oder eines der Büros des Registrierungstreuhänders erhalten.

Landabteilungsregeln

Eine der Funktionen der Landverwaltung von Dubai ist die Registrierung und das Eigentum an Eigentum anzubieten. Normalerweise beträgt die Registrierungsgebühr für den Kauf einer Immobilie in Dubai 4%. Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, müssen Sie dem Makler 4% des Betrags als Provision zahlen.

Jebel Ali offshore

Vor 2011 Sie können sich an eine Offshore-Gesellschaft in Dubai wenden, um eine Immobilie zu kaufen. Jetzt können Sie nur mit einer lizenzierten Firma oder einer Offshore-Firma von Jebel Ali fahren. Jebel Ali Offshore-Gesellschaften sind tatsächlich berechtigt, Immobilien in Projekten zu besitzen, die sich im Besitz von Emaar Properties, Dubai Holdings und Dubai World befinden.

Einrichten und Registrieren einer Immobilie [19459002

Lassen Sie uns nun den gesamten Prozess der Errichtung einer Immobilie und der Registrierung in Dubai durchgehen.

Gründung einer Offshore-Gesellschaft

Sie müssen dem Registrar wichtige Dokumente und Informationen zur Verfügung stellen. Folgendes müssen Sie bereitstellen:

• Name und Adresse der Offshore-Gesellschaft

• Geschäftsart

• Namen und Adressen der Gründer

• Aktienkapital Betrag

• Satzung

• Sonstige vom Registrar geforderte Dokumente

Nach Abschluss der Registrierung erhalten das Unternehmen eine Identifikationsnummer und die Registrierungsurkunde.

Der Registrierungsprozess

Der nächste Schritt ist die Vorlage des Vertrages bei einem der Büros des Registrierungstreuhänders in Dubai.

Andere Dinge, die Sie brauchen werden

• Die Gewerbegenehmigung des Unternehmens (Kopie oder Original)

• Kopien von Aktionären

• Vollmacht (arabisch und englisch) )

• Vorstandsbeschlüsse (Englisch und Arabisch)

• Unternehmensmemorandum (Englisch und Urdu)

• Aktionärsbescheinigung (Englisch und Urdu)

Letzte Schritte

Abschließend werden die betroffenen Parteien den Vertrag unterschreiben Einreichung des Antrags an einen Mitarbeiter des Treuhänderbüros in Anwesenheit des Immobilienmaklers von RERA. Dann wird der neue Eigentümer bei der Dubai Land Department registriert. Die Registrierung dauert ca. 4 Tage. Die Gebühr des Registrierungstreuhänders beträgt 2.000 AED. Wenn der Wert der Immobilie jedoch mindestens 500.000 AED beträgt, beträgt die Gebühr 4.000 AED.

So können Sie problemlos Immobilien in Dubai kaufen. Findest du diesen Artikel hilfreich? Wenn Sie dies tun, investieren Sie bitte unbesorgt in Dubai.

Immobilienmakler Heidelberg

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Source by Cecilia D’Cunha

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