Sie würden denken, dass es einfach wäre, ein gutes Bild von einem Haus zu machen. Es bewegt sich nicht oder zuckt nicht, es ist kein perfektes Lächeln erforderlich, und es gibt auch nicht das teuflische rote Auge, das Sie korrigieren müssen. Wenn es jedoch um den Verkauf Ihres Eigenheims geht, sind Bilder zu einem Marketinginstrument geworden, das kein seriöser Eigenheimverkäufer vernachlässigen kann, um es in seinen Marketingplan aufzunehmen. Ungefähr 90% aller Käufer von Eigenheimen beginnen ihre Suche online, und die Attraktivität von Photo Curb kann dazu beitragen, dass sie mit einem Vertrag in der Hand an Ihre Tür gelangen.
Ein guter Curb Appeal kann dazu führen, dass sich ein Käufer innerhalb der ersten 7 bis 10 Sekunden, nachdem er vor dem Haus steht, in Ihr Haus verliebt. Sie haben eine ähnliche Zeit, um seine Aufmerksamkeit online zu erregen, bevor er ins nächste Internet wechselt Immobilienliste. Um sicherzustellen, dass sich die Attraktivität Ihres Hauses gut auf Online-Fotos überträgt, müssen Sie sich nur ein wenig mehr Zeit nehmen, um die richtigen Ergebnisse zu erzielen. Hier sind 4 einfache Möglichkeiten, wie Sie die Fotos Ihres Hauses mit dem Bordstein ansprechen können.
1.) Ihre Ausrüstung ist das einzige Werkzeug, auf das Sie sich am meisten verlassen können, damit Ihr Zuhause für Ihre Online-Fotos oder -Videos "runway ready" aussieht. Verwenden Sie die beste Kamera, die Sie sich leisten können, und leihen Sie sich bei Bedarf eine aus. Wenn Sie zu Veröffentlichungszwecken Bilder mit Ihrem Telefon aufnehmen, erhalten Sie nicht die Qualität, die Sie suchen. Die Qualität und Klarheit Ihrer Fotos trägt dazu bei, das einladende Gefühl zu erzeugen, das einen möglichen Käufer vor Ihre Haustür bringt.
2.) Die Beleuchtung ist wichtig, um auffällige Fotos von der Außenseite Ihres Hauses aufzunehmen. Das Fotografieren an sonnigen Tagen scheint die Zeit zu sein, um die bestmöglichen Bilder aufzunehmen. Wenn es jedoch um Außenaufnahmen geht, sind Wolken unsere Freunde. Sie können helfen, dunkle Schatten und reflektierendes Licht zu minimieren. An bewölkten oder bewölkten Tagen werden Ihre frisch gestrichenen Verzierungen, leuchtenden Blumen und grünes Gras tatsächlich besser zur Geltung kommen.
3.) Käufer mögen den sauberen, übersichtlichen Look, egal ob Sie in Ihr Foyer treten oder Bilder Ihres Hauses online ansehen. Entfernen Sie alle Fenstergitter und stellen Sie sie zur sicheren Aufbewahrung in die Garage oder in den Waschraum. Bildschirme lassen im Auge der Kamera Fenster stumpf und schmutzig aussehen. Stellen Sie sicher, dass alle Fenster von außen gleich aussehen. Wenn Sie Sturmfenster haben, müssen alle vorhanden sein oder sie müssen alle verschwunden sein.
4.) Saubere und einfache Bilder werden am besten online angezeigt. Bilder, die zu viele Ablenkungen in den Bildern aufweisen, beeinträchtigen den Fokus des Betrachters auf das Zuhause. Sie möchten, dass sie das Haus sehen, nicht die Mülltonne, saisonale Dekorationen, Kinderspielzeug oder die Hundenäpfe. Ein paar gut platzierte kontrastfarbene Elemente sind alles, was erforderlich ist, um wichtige Details Ihres Hauses hervorzuheben, auf die sich der Internet-Viewer konzentrieren soll.
5.) Beginnen Sie den Prozess, diesen bereiten, willigen und fähigen Käufer zu Ihnen nach Hause zu bringen, indem Sie Ihre Bilder verwenden, um den Weg hervorzuheben. Wenn Sie Mulchbetten haben, die den Gehweg oder den Hof säumen, stellen Sie sicher, dass Sie diese kurz vor dem Fotoshooting gut gießen. Dadurch sieht das Gras grüner und der Beton oder Asphalt heller aus.
Je mehr Bilder, desto besser, da ein möglicher Käufer länger mit Ihrer Immobilie beschäftigt ist, anstatt schnell mit den nächsten Fotos fortzufahren. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte, und wenn es darum geht, Ihr Haus auf dem heutigen Markt zu verkaufen, tragen gute, attraktive Bilder dazu bei, einen Käufer an Ihre Tür zu ziehen.
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