Das einzige Projekt, das Ihr Zuhause am schnellsten verkaufen kann

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Das einzige Projekt, das Ihr Haus am schnellsten verkaufen kann, ist der Küchenumbau. Nach 28 Jahren im Bereich der Küchenerneuerung habe ich immer wieder festgestellt, dass die Küche der einzige Raum in einem Haus ist, der den größten Eindruck bei potenziellen Käufern von Eigenheimen hinterlässt. Tatsache ist, dass erstaunliche 90% meiner Kunden, die Küchen renovieren, den Wiederverkauf in ihren Entscheidungsprozess einbezogen haben. Bis zu 50% meiner Kunden versuchen aktiv, ihre Häuser zu verkaufen, und versuchen, ihre Küchen als Schlüsselfaktor für den Verkauf umzubauen.

Küchen wecken Erinnerungen an Familien, die gemeinsam essen, gute Freunde unterhalten, und das wunderbare Aroma von Mamas Küche lockt Sie für einen Vorgeschmack in die Küche. Kein Wunder, dass die Küche für einen potenziellen Käufer so wichtig ist. Denken Sie darüber nach, wenn in Ihrer Nachbarschaft zwei Häuser zum Verkauf stehen, beide innerhalb derselben Preisspanne, aber nur eines von ihnen eine fabelhafte Küche hat, wer hat die Oberhand? Wenn ein Käufer ein Angebot für ein Haus mit einer Küche macht, die Arbeit benötigt, wird er dies zweifellos berücksichtigen und ein Angebot machen, das weit unter dem geforderten Preis liegt.

Wenn Sie überlegen, Ihre Küche umzubauen, finden Sie hier drei der beliebtesten Optionen: Nacharbeiten, Installieren einer neuen Küche und Nacharbeiten. Ich möchte Ihnen mitteilen, dass von diesen drei Projekten eine Neugestaltung am sinnvollsten ist, wenn es darum geht, den Verkauf Ihres Hauses zu beschleunigen, und hier ist der Grund dafür.

• Beim Nacharbeiten würden Sie Ihre alten Türen entfernen, schleifen und verschmutzen. Beim Refacing werden diese alten Türen durch brandneue Schranktüren und -griffe in den von Ihnen gewählten Stilen ersetzt und vorhandene Schränke mit passendem Material abgedeckt. Alles zum gleichen Preis für die professionelle Reparatur Ihrer Schränke.

• Die Installation einer brandneuen Küche wäre für jeden, der versucht, sein Haus auf diesem Käufermarkt zu verkaufen, am wenigsten sinnvoll. Warum sollten Sie 15.000 US-Dollar und mehr in Ihre Küche investieren, wenn Sie das Aussehen einer brandneuen Küche zum halben Preis mit Umgestaltung erhalten können? Sie möchten einen Vorsprung gegenüber Ihrer Konkurrenz haben, wenn Sie Ihr Haus auf diesem Käufermarkt verkaufen, aber es macht keinen Sinn, dabei pleite zu gehen.

• Das Nacharbeiten ist am wirtschaftlichsten (der halbe Preis einer neuen Küche). Es ist schnell (normalerweise dauert es 2 bis 4 Tage für den gesamten Prozess) und umweltfreundlich. Das Endergebnis ist eine Küche, die brandneu aussieht.

Im Immobiliengeschäft hat sich die Küche als wichtigster Raum erwiesen, um den Verkauf eines Eigenheims zu beschleunigen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Küche absolut gut aussieht, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Wenn Sie sich für den Umbau Ihrer veralteten Küche entscheiden, haben Sie den Vorteil, den Sie gegenüber Ihrer Konkurrenz benötigen, ohne dabei pleite zu gehen.

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