Colorado hat einige der interessantesten Grundstücke zum Verkauf in der Welt. Viele Menschen sind begeistert von der Idee, Immobilien in den Bergen zu besitzen, und strömen jedes Jahr in Skigebiete und andere touristische Gebiete. In diesem Artikel möchte ich Ihnen die Grundlagen des Findens und Kaufens der perfekten Immobilie näher bringen, von der Sie immer geträumt haben, und Ihnen einen Einblick geben, was für eine erfolgreiche Immobilientransaktion erforderlich ist.
In jedem Bezirk in Colorado gelten andere Regeln. Dies ist sehr wichtig zu berücksichtigen, da sie jeweils unterschiedliche Vorgehensweisen haben, beispielsweise Steuern, Abteilungsregeln und die Erteilung von Baugenehmigungen. Mit einigen Landkreisen lässt sich leichter arbeiten als mit anderen. Seien Sie sich dessen bewusst, wenn Sie ein Gebiet erforschen. Es ist nicht schwer, ein Gefühl für ein Gebiet zu bekommen, indem man einfach mit ein paar Orten spricht. Wenden Sie sich an einen örtlichen Geschäftsinhaber, der wahrscheinlich mehr als offen mit Ihnen über die Stadt spricht.
Machen Sie zunächst eine allgemeine Recherche und stellen Sie sicher, dass es sich um einen Ort handelt, an dem Sie Ihr Geld einsetzen möchten. Aktuelle Verkaufsdaten, Steuerinformationen und detaillierte Informationen zu Immobilien erhalten Sie im Büro des County Assessment. Informieren Sie sich über die Richtlinien für den Erhalt einer Baugenehmigung, indem Sie das Landnutzungsamt anrufen. Wenn Sie ein bestimmtes Grundstück im Auge haben, sollten Sie herausfinden, ob es sich um eine Unterteilung handelt und welche Schutzbündel dies sind. Ein anderes sehr wichtiges Thema ist das Wasser.
Die Colorado Division of Water Resources ist der Ort, an dem Sie anrufen können. Sie haben Daten zu fast jeder Bohrung, die in diesem Staat gebohrt wurde. Wenn Sie eine Immobilie recherchieren, können Sie herausfinden, ob es einen Brunnen gibt, wie tief er ist, wann er besoffen war und so weiter. Sie sind auch diejenigen, die gut Genehmigungen für das Bohren neuer Brunnen vergeben. Was das Bohren eines Brunnens angeht, gibt es einige interessante Dinge, die Sie wissen müssen. Wenn Sie über 35 Hektar oder mehr verfügen, haben Sie Anspruch auf einen inländischen Brunnen. Wenn Sie weniger als 35 Hektar Land haben, müssen Sie einen Brunnen für die hauseigene Nutzung erhalten und Beschränkungen hinsichtlich des Wasserverbrauchs haben. Sprechen Sie mit einem Brunnenbohrer und finden Sie heraus, wie tief sie in diesem Bereich nach Wasser bohren müssen. Wenn Ihre Immobilie über Wasserrechte verfügt, erfahren Sie, was das richtige Wasser ist und wie viel Wasser es auch tatsächlich gibt. Oft sind die Wasserrechte wertvoller als das Land. Ich werde später auf Wasserrechte näher eingehen, aber im Moment sollte man daran denken.
Sprechen Sie mit einem Makler, wenn Sie können, da diese normalerweise die sachkundigsten Personen sind, die Sie in Bezug auf Immobilien in der Umgebung finden können. Es gibt Ihnen ein weitaus größeres Sicherheitsgefühl, wenn Sie mit einem Realtor umgehen, wenn Sie an einer Transaktion teilnehmen, da diese professionell sind und sich an einen Ethik-Kodex halten. Immobilienmakler können Sie bei der Suche nach der Immobilie und der Vorbereitung der Unterlagen unterstützen und können Ihnen das Leben auf lange Sicht erheblich erleichtern.
Wenn Sie sich die Zeit nehmen und Ihre Forschung durchführen, bin ich zuversichtlich, dass Sie die perfekte Immobilie finden werden. Wenn Sie in die Details einsteigen, kann das einschüchtern. Ich glaube, der einzige Weg, Ihre wahre Komfortzone beim Kauf einer Immobilie zu finden, besteht darin, nicht nur zu recherchieren, sondern tatsächlich von Ecke zu Ecke zu gehen, damit Sie wirklich wissen, was Sie bekommen. Es kann das Flugticket wert sein. Viel Glück und glückliche Immobilienjagd.
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