im heute ' s übermäßig gesättigten Wohnungsmarkt, es wird immer schwieriger, ein Haus – verkaufen, weshalb Immobilienmakler reden ' Inszenierung ' das Haus zu verkaufen. Die Inszenierung soll aufmotzen das Erscheinungsbild des Hauses, seine besten Eigenschaften hervorzuheben, während negativen Aspekte des Hauses – und erstelle ich eine Gefühl, dass die potenziellen Käufer zu minimieren beziehen kann. Sie wollen, dass sie sich selbst im Haushalt lebenden zu sehen. Das Problem mit der Inszenierung ist, dass es in Ihrer Brieftasche Essen kann. Dieser Artikel konzentriert sich auf Möglichkeiten, wie Sie das Aussehen Ihres Hauses verbessern können, ohne viel.
starten Sie draußen
Ihre Mutter wahrscheinlich schon dir gesagt, dass der erste Eindruck der wichtigste ist und junge sie war richtig! Das erste, was potentiellen Käufern angezeigt, wenn bei Ihnen zu Hause auf der Suche ist das äußere, so dass Sie Eindämmung der Beschwerde mit einer einladenden Wiese und andere kleine Details erstellen möchten. Diese kostengünstigeren Verbesserungen helfen Ihnen Ihre besten Seite als attraktiv für potenzielle Käufer von Eigenheimen:
- Mähen Sie Ihren Rasen am besten mit einer diagonalen schräge, die mehr gepflegten Eindruck macht.
- nutzen Sie die Kraft von gelb zu verkaufen Ihr Haus planen gelbe Blumen entlang der Promenade oder im Pflanzer durch den Haupteingang.
- waschen alle Außenfenster und Fensterbänke.
- Farbe der Haustür einer ins Auge fallenden Farben wie rot.
- Miete ein Sprühgerät und Spray im ganzen Haus, Spinnweben und Schmutz zu befreien und um ihm eine frisch gestrichene aussehen ohne die Farbe.
- Ort eine neue willkommene Matte auf den Stufen des Hauses.
- ein neues Postfach zu kaufen und investieren Sie in gute Beschriftung für die Seite.
- kaufen eine Gedenktafel, die trägt Ihre Hausnummer und zeigt es in der Nähe der Eingangstür.
- stellen Sie sicher, dass alle von Ihr außen Leuchten arbeiten und in einem guten Zustand; auch ist darauf zu achten, dass gibt es ausreichende Beleuchtung für außen jemand sollte es am Abend nach der Arbeit sehen.
zu befreien Ihre Heimat von Unordnung und überschüssige Möbel
hat Ihr Haus enthalten zu viele Möbel? Zu viel Möbel machen jeden Raum kleiner aussehen, und Sie wollen nur den gegenteiligen Effekt, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen. Zwei bis drei Stücke von Möbeln ist alles, was Sie in jedem Raum brauchen, wenn Sie ein Haus zeigen; alles, was über das sollte in einer Lagereinheit platziert werden.
Unordnung kann eine echte Ablenkung sein, wenn Ihr Haus verkauft und auch sendet eine Nachricht an die potenziellen Käufer, dass Sie wirklich wurscht könnte Ihr Zuhause – so dass sie Fragen, ob Sie es im Laufe der Jahre gesorgt haben. Reinigen Sie Ihre Schränke packen Sie Ihre Bücher, ordnen Sie Ihre Küchenschränke; im wesentlichen entfernen Sie alle unwesentlichen zu und legen Sie sie bei der Lagerung oder wenn Sie sie nicht benötigen, Spenden sie für wohltätige Zwecke. Entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände wie Fotos und ersetzen Sie durch allgemeine Gestaltungsarbeit; Sie wollen die potentiellen Käufer, sich vorstellen, in die Heimat, nicht zu Fragen über die Menschen, die dort leben.
Clean mit Raserei
die Bedeutung der Reinigung ein Zuhause, bevor es zu potentiellen Käufern zeigt nie sein kann betont genug. Sie können die Reinigung selbst tun oder mieten Sie eine Putzkolonne, aber Sie wollen sicher sein, dass Ihr Haus von oben bis unten sauber. Nicht übersehen:
- die Böden, Keramik und Holz Bodenbelag einschließlich Polieren.
- Vermietung einen Teppich Dampfer alle Teppichboden reinigen.
- Abstauben die Spitzen der Fensterrahmen und Türen.
- waschen helle Befestigung Abdeckungen und Decke Ventilator klingen
Budget Verjüngungskur für die Küche
Sie können eventuell auch ein paar kleine Verbesserungen in der Küche. Die Küche ist eine große Sache für die meisten potentiellen Eigenheimbesitzer, und eine schöne Küche kann schneller als jeder möglicher andere Raum im Haus ein Haus verkaufen. Aktualisieren Sie Ihre Küche kostengünstig durch:
- neu verfugen Zähler Fliesen
- Stripping Holz Schränke und Nacharbeiten sie
- Kauf von neuer Hardware, wie Knöpfe und zieht
- die alten Küchenarmatur mit einem neuen elektronischen, Freisprech-Modell
[19459007ersetzen] erfrischen Bad für ein paar Cent
Obwohl einige Käufer nur einen in das Badezimmer für einen schnellen Blick Blick werden , andere werden sie gründlich zu hinterfragen. Achten Sie darauf, Peeling Tapete ersetzen oder neu streichen, um dem Bad einen frischen Look zu geben. Ersetzen Sie jeder alte Leuchten durch neue zu, und installieren Sie neue Schalterplatten. Hängen Sie einen neuen Duschvorhang und Vorhang Liner und zeigen Sie frische Handtücher neben einer neuen Bad Math an. Schmücken Sie das Waschbecken mit Duftkerzen und stash Weg Ihre persönliche Hygieneartikel unter dem Waschbecken.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Craig G John