Immobilien sind eine unserer ältesten Branchen, denn solange jemand etwas Wertvolles besitzt, wird es irgendwann Bedingungen geben, die ihn dazu bringen, über einen Verkauf nachzudenken! Jeder Einzelne, der irgendwann ein Haus kauft, muss fortfahren, um sein erstes Haus zu kaufen, und dies hat zum ersten Mal bestimmte spezifische Herausforderungen und Hindernisse, die damit verbunden sind, im Vergleich zu dem Zeitpunkt, an dem jemand sein zweites, drittes kauft In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, einige kluge Überlegungen kurz zu betrachten, zu prüfen, zu überprüfen und zu diskutieren, wenn man bereit ist, sein erstes eigenes Haus zu kaufen.
1. Warum kaufen Sie im Vergleich zu Mieten usw.?: Beginnen Sie mit einer introspektiven, objektiven Überprüfung, warum Sie ein Haus besitzen möchten, anstatt Ihre gegenwärtigen Lebensumstände fortzusetzen. Wie haben Sie Ihre Lebenserfahrungen und / oder Erwartungen zu dieser Entscheidung geführt? Haben Sie die Verantwortlichkeiten und Pflichten des Besitzers in Bezug auf Finanzen, Wartung / Reparatur / Renovierung in Betracht gezogen und wie könnten Sie sich dabei fühlen? Wie wird das Besitzen, Ihren Bedürfnissen und Erwartungen usw. besser gerecht als das Mieten usw.?
2. Finanzielle Überlegungen / Vorbereitung: Sind Sie bereit, ein eigenes Haus zu besitzen? Haben Sie sich Ihre Finanzen angesehen und einen Hypothekenexperten konsultiert, um Ihre Qualifikationen und die Fähigkeit zu prüfen, den Kredit zu erhalten, den Sie am dringendsten benötigen und benötigen? In Bezug auf die Finanzen müssen Sie die Anzahlung sowie alle erforderlichen Reserven usw. genau prüfen und prüfen, ob Sie über die Mittel verfügen. Einige der Reserven müssen Folgendes umfassen: Reservefonds für Eventualverbindlichkeiten in falls Sie eine Änderung des Arbeitsstatus haben (empfehlen 6 – 9 Monate Reserven); Mittel für sofortige Reparaturen, Renovierungen, Upgrades, einschließlich Anstrich, Bodenbelag usw.; Gerätereserve (zum Aufrüsten / Ersetzen von Geräten wie Kühlschränken, Geschirrspülern, Gefriergeräten, Kochgeräten usw .; zukünftige Renovierungen, zukünftige Reparaturen, Upgrades und größere Bedürfnisse usw. Hausbesitzer, die sich auf Eventualitäten vorbereiten, entdecken, besitzen, sind weitaus entspannter und weniger stressig als diejenigen, die nicht bereit sind!
3. Kennen Sie Ihre Bedürfnisse: Intelligente Käufer kennen und berücksichtigen ihre Bedürfnisse jetzt und in Zukunft! Kaufen Sie dieses Haus längerfristig oder konzentrieren Sie sich darauf als Starterhaus? Wenn es das letztere ist, ist es möglicherweise einfacher zu berücksichtigen, da es weniger Variablen gibt! Wer längerfristig sucht, muss prüfen, ob er gut bedient werden kann und ob das Potenzial besteht, das spezifische Haus auf diesem Grundstück an zukünftige Bedürfnisse anzupassen!
4. Ort: Es ist möglich, viele Dinge an einem bestimmten Haus und einer bestimmten Immobilie zu ändern, aber Sie können den Standort nicht ändern! Gehen Sie vor dem Kauf durch die Nachbarschaft und die Umgebung, um festzustellen, ob sie Ihren Bedürfnissen und Prioritäten in Bezug auf Schulen, Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Transport, Sicherheit usw. entspricht.
Dies sind nur vier der Überlegungen, bevor Sie Ihr erstes Haus kaufen. Diejenigen, die die Dinge gründlich und konsequent betrachten, sind glücklicher und besser bedient mit Wohneigentum!
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