In den Vereinigten Staaten führen ungefähr zwanzig Prozent der Hausverkäufer For Sale By Owner-Transaktionen (FSBO) durch. Für viele Menschen könnten die Kosten für einen Immobilienmakler an anderer Stelle gut angelegt sein, und um auf dem FSBO-Markt erfolgreich zu sein, müssen alle Ihnen zur Verfügung stehenden Werkzeuge und Ressourcen eingesetzt werden. Wissen, Planung und eine langfristige Vision können den Unterschied zwischen einem reibungslosen, profitablen Verkauf und einem verwirrenden, frustrierenden und sogar kostspieligen Durcheinander bedeuten. Es gibt fünf grundlegende Geheimnisse, die eine For Sale By Owner-Situation für Sie funktionieren lässt. Notieren Sie sich diese, drucken Sie sie aus und bewahren Sie sie an einem sicheren Ort auf, auch wenn Sie sie erst später verwenden.
Geheime Nummer eins: Sehen Sie die Zukunft
Wenn Sie sich für den Verkauf von FSBO entscheiden, sollten Sie mindestens drei Monate einplanen. Es ist leicht, in den ersten Wochen entmutigt oder frustriert zu werden, und die Versuchung, aufzuhören, wird seinen hässlichen Kopf aufrichten. Atme tief ein und erinnere dich daran, dass Rom nicht an einem Tag gebaut wurde. Marketing und Vertrieb sind zeitaufwändig und erfordern Arbeit. Seien Sie geduldig und Ihre Investition wird sich auszahlen.
Geheime Nummer Zwei: Kennen Sie Ihre Umgebung
Informieren Sie sich über die örtlichen Marktbedingungen und machen Sie sich mit diesen vertraut. Wenn Sie wissen, was heiß ist und was nicht, können Sie wichtige Entscheidungen treffen, die sich auf den Verkauf Ihres Eigenheims auswirken. Lesen Sie die lokalen Immobilienspalten, besuchen Sie lokale und nationale Immobilienwebsites und lesen Sie Kommentare von Branchenexperten, fragen Sie Freunde und Kollegen nach persönlichen Erfahrungen und schauen Sie sich andere Immobilien in Ihrer Nachbarschaft genau an.
Geheime Nummer Drei: Aussehen ist wichtig
Räumen Sie den Hof auf, reinigen Sie die Teppiche und aktualisieren Sie die Einrichtung. Stellen Sie sicher, dass das Haus von seiner besten Seite aussieht, und heben Sie die Bereiche des Hauses hervor, die den stärksten Eindruck hinterlassen. Auf dem heutigen Immobilienmarkt werden Hausbesitzer, die Wert auf Sauberkeit und Sauberkeit legen, in der Regel mit einem schnelleren Verkauf und einem höheren Preis belohnt. Die Zeit und das Geld, die Sie ausgeben, werden Sie beide langfristig sparen.
Geheime Nummer vier: Kennen Sie das Gesetz
Obwohl Hausbesitzer fast jeden Aspekt eines Immobilienverkaufs alleine abwickeln können, ist es immer sicherer, einen Immobilienanwalt zu beauftragen, um die Rechtmäßigkeit Ihrer Immobilientransaktion zu überprüfen. In vielen Staaten ist gesetzlich ein Immobilienanwalt vorgeschrieben. Jeder Hausverkauf ist anders und einzigartig. Ihr Verkauf erfordert möglicherweise die Fachkenntnisse eines Fachmanns, und wenn es um Ihre Finanzen geht, ist es besser, auf Nummer sicher zu gehen als auf Nummer sicher zu gehen. ist eine gute Regel zu befolgen
Geheimnis Nummer fünf: Kreatives Marketing
Die meisten FSBO-Hausverkäufer verwenden traditionelle Marketingartikel wie Werbeschilder und Weblisten, aber das Hinzufügen von Gewürzen zu Ihrem Marketingplan funktioniert immer. Kreativität in diesem Bereich kommt dem Verkäufer immer zugute. Je schneller Sie Ihren perfekten Käufer erreichen, desto schneller können Sie einen erfolgreichen Immobilienverkauf abschließen. Stellen Sie sich alle möglichen Wege vor, wie Sie sie finden können. Stellen Sie eine Anzeige in der Lokalzeitung oder hängen Sie Flyer an öffentlichen Orten auf. Vernetzen Sie sich mit Nachbarn und Freunden und bitten Sie sie, E-Mails zu senden und Ihre Immobilie an ihre Freunde und Geschäftspartner weiterzugeben. Mundpropaganda zahlt sich oft schneller aus als Sie erwarten.
FSBO-Gelegenheiten können Ihnen mehr Freiheit geben und Sie rentabler machen, wenn Sie keine Angst haben, die Arbeit zu erledigen. Für Unternehmer, die lernen, umsetzen und individuell erfolgreich sein möchten, ist der erste vollständige Immobilienverkauf ein Nervenkitzel. Das Vertrauen, das Sie aufbauen, wird zu zukünftigen Erfolgen führen und das Wissen, das Sie erwerben, können Sie mitnehmen. Weitere Informationen zu FSBO und Immobilienangeboten in der Metropolregion Atlanta finden Sie auf meiner Website unter [http://www.LivingMetroAtlanta.com].
Immobilienmakler Heidelberg Makler Heidelberg