Verwenden der Farbenpsychologie, um Ihr Haus zu verkaufen

Wenn Sie Ihr Haus für den Weiterverkauf streichen, kann die Wahl der richtigen Farben einen großen Unterschied in Ihrem Gehaltsscheck bei Abschluss machen. Wussten Sie beispielsweise, dass die Außenfarbe von Häusern, die am schnellsten verkaufen, eine gewisse Gelbfärbung aufweist, aber die Wahl des falschen Gelbs einen Verkauf zunichte machen kann?

In den Farbenläden finden Sie viele Broschüren zeigt verschiedene Kombinationen von äußeren Farben. Aber die meisten Menschen erkennen nicht, dass die meisten dieser Kombinationen tatsächlich drei Farben enthalten, und nicht nur zwei. Wenn du deine äußere Farbgebung auf zwei Farben beschränkst, begrenzt dies auch dein Einkommenspotenzial.

Für einen schnellen Verkauf, denke Spaß Farben und gehen für eine dritte oder sogar eine vierte, Außenfarbe. Denken Sie an "Disneyland Main Street", wo jeder Laden in prächtigen Mehrfarben lackiert ist. Wenn Sie weitere Farben hinzufügen, fügen Sie den verschiedenen architektonischen Details Ihres Hauses eine Definition hinzu. Verwenden Sie Glanz- oder Halbglanzfarbe auf Holzbeschlägen.

Die Psychologie der Außenfarben

Bei der Wahl der Außenfarben berücksichtigen Sie den Verkaufspreis Ihres Hauses. Bestimmte Farben, insbesondere gedämpfte, komplexe Farbtöne, ziehen wohlhabende oder gut ausgebildete Käufer an, während Käufer mit weniger Einkommen oder weniger Ausbildung im Allgemeinen einfachere Farben bevorzugen. Eine komplexe Farbe enthält Grau- oder Brauntöne und erfordert in der Regel mehr als ein Wort wie "Salbeigrün" im Gegensatz zu "Grün".

Andererseits sind einfache Farben geradlinig und einfach rein. Im Allgemeinen verkaufen Häuser in der unteren Preisklasse schneller und für höhere Preise, wenn sie in einfachen Farben wie gelb oder braun, akzentuiert durch weiße, blaue oder grüne Ordnung, gemalt sind.

Die Psychologie der Innenfarben

Durch die Verwendung farbiger statt fahler weißer Wände erhöht sich Ihr Gewinnpotenzial. Lynette Jennings testete die Wahrnehmung von Raumgröße und -farbe und stellte fest, dass ein weiß gestrichener Raum im Vergleich zu einem identischen, in Farbe gestrichenen Raum nur für einige wenige größer erschien – und der wahrgenommene Unterschied nur etwa sechs Zoll betrug! Die meisten Menschen sehen auch besser aus, wenn sie von Farbe umgeben sind, und fühlen sich glücklicher, und da die Käufer Häuser pflücken, die sie glücklich machen, kann dieses Wissen Dollars in die Tasche stecken!

Eingangsbereiche sollten die Außenfarben in die Haus. Wenn Sie die Außenbereiche Ihres Hauses wiederholen, wird das ganze Haus in Harmonie erscheinen. Wohn- und Familienzimmer, die in einem etwas helleren Farbton der Außenfarbe gestrichen sind, stellen sicher, dass Sie eine Farbe gewählt haben, die Ihren Käufern gefällt, denn wenn sie Ihre Außenfarben nicht mögen würden, hätten sie sich nicht die Mühe gemacht, hineinzuschauen. Wenn sie die äußeren Farben lieben, werden sie auch das Interieur lieben.

Bei der Wahl der Farben für den Innenraum sollte man die Verwendung jedes Zimmers in Betracht ziehen. Zum Beispiel fühlen sich Küchen- und Essbereiche, die in "Lebensmittelfarben" gestrichen sind, wie Kaffeebraun, Selleriegrün und Rühreigelb, natürlich an.

Da bedeuten tiefere Farbschattierungen Intimität und Gelassenheit, I malen Sie Master-Schlafzimmer einen mittleren Farbton von Grün oder Blau für warme Verkaufssaisons und Rouge rot für kühleres Wetter. Andere Schlafzimmer können in cremigen Tönen von Grün, Blau oder einem blassen Muschelrosa gestrichen werden. (Siehe das Kapitel über die Psychologie der Farbe in meinem Buch "Freude im Haus: Geheimnisse der Innengestaltungspsychologie" für weitere Informationen.)

Verkaufssaison

Immer Berücksichtigen Sie Ihre Verkaufssaison (die Jahreszeit, in der Sie Ihr Zuhause vermarkten) und das Klima bei der Farbwahl. Schätzen Sie die Zeit, die Sie benötigen, um Ihr Haus zum Verkauf bereit zu machen, und fügen Sie dann zusätzliche Tage für unerwartete Verzögerungen hinzu. Verwenden Sie kühle Farben wie Blau-, Grün- und Grautöne, um sie im Frühling und Sommer zu verkaufen, und warme Farben wie Gelb, Rot und Maronen, wenn Sie im Herbst und Winter verkaufen.

Farbintensität

Mein Mann und ich verwenden normalerweise hellere Farben, wenn wir die Außenseiten unserer Investment-Puppenhäuser bemalen, weil sie dadurch größer erscheinen. Auf der anderen Seite sieht unsere Hütte im Wald reicher aus, wenn sie eine dunklere Farbe hat. Als wir uns entschieden, es lackieren zu lassen, dachte ich an die üblichen Kabinenfarben von Dunkelbraun und Scheunenrot, aber ich verliebte mich in Olympic's wunderschöne Pflaumenfarbe "Stachelbeere".

Wenn du dich bereit machst, dein Haus zu streichen die Farben der Nachbarhäuser und wählen Sie Farben, die harmonieren, sich aber von der Masse abheben. Farben, die schlecht mit anderen Häusern kollidieren, werden von der gesamten Nachbarschaft ablenken.

Am Anfang des Artikels habe ich Ihnen gesagt, dass Häuser mit gelben Außenwänden am schnellsten verkaufen. Aber welcher gelbe Farbton verkauft sich am besten? Zuerst die Gelbs, die man vermeiden sollte: Gelb mit grünen Untertönen sieht den meisten Käufern übel aus, und Gelb mit orangefarbenen Untertönen geben dem Käufer einen Eindruck von Billigkeit.

Die meistverkaufte gelbe Außenfarbe ist eigentlich ein blasses, sonniges Gelb, besonders wenn sie mit einer oder mehreren sorgfältig ausgewählten Akzentfarben ergänzt werden. Zum Beispiel verleiht ein seidenmattes weißes Dekor Ihrem Haus ein sauberes und frisches Aussehen, und eine dritte Farbe, wie zum Beispiel Grün, kann Ihr Haus für potenzielle Käufer noch attraktiver machen.

Farben betreffen Menschen In vielerlei Hinsicht und durch Anwendung der Prinzipien der Farbenpsychologie können Sie Ihr Haus von der Konkurrenz abheben, schneller und zu einem höheren Preis verkaufen.

(c) Copyright 2014, Jeanette J. Fisher . Alle Rechte vorbehalten.

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Source by Jeanette Joy Fisher