Top 10 Tipps zum Verkauf Ihrer Hattiesburg Mississippi Haus von Eigentümer (FSBO)

Mit einigen einfachen Tipps und Techniken, kann der durchschnittliche Hausbesitzer verkaufen ihre eigenen Hause ohne die Hilfe einer Immobilie Agent, genau wie viele andere in der Vergangenheit getan haben. Sie können Ihr eigenes Haus verkaufen und sparen Tausende von Dollar, aber es braucht einige harte Arbeit und Engagement. Hier ist einige Zeit bewährte Strategien, die die Chancen zu Ihren Gunsten stapeln können, erhöht Ihre Chancen auf Erfolg beim Verkauf Ihres Hauses auf eigene Faust

MS Home Solutions bietet kreative Immobilien-Lösungen für Hausbesitzer in der Hattiesburg MS Bereich, einschließlich Blütenblatt, Purvis, Oak Grove, Sumrall und in ganz Forrest und Lamar Grafschaften und den Rest von Mississippi. Wir sind spezialisiert auf Hausbesitzer in schwierigen Situationen zu helfen. Wir kaufen Häuser, viele Male in 7 Tagen oder weniger. Wir können alle Bargeld bezahlen, übernehmen Hypothek Zahlungen oder kommen mit einer benutzerdefinierten Lösung, um die Bedürfnisse eines Hausbesitzer passen. MS Home Solutions hat auch jahrelange Erfahrung mit Hausbesitzern, die vor Abschottung sind. Wir können helfen, Ihr Haus von Abschottung zu retten oder wir können es kaufen, auch wenn es keine Eigenkapital. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.MSHomeSolutions.com .

FSBO Tipp 1. Verstehen Sie Ihre lokalen Immobilienmarkt.
Die Kenntnis Ihrer lokalen Marktbedingungen macht nur Sinn. Genau wie jedes andere Produkt bekommen ein Gefühl, was heiß ist und was nicht hilft Ihnen, alle Entscheidungen, die den Verkauf Ihres Hauses zu beeinflussen. Betrachten Sie Ihre Nachbarschaft und die Eigenschaften, die es von anderen unterscheiden. Was sind ähnliche Häuser verkaufen für in Ihrer Nachbarschaft? Wie lange nehmen sie zu verkaufen? Wenn Sie nicht wissen, wo diese Informationen zu erhalten, wenden Sie sich an einen Immobilienmakler, um zu diskutieren, was das aktuelle Marktumfeld ist.

FSBO Tipp 2. Zeit ist alles.
Timing die Entscheidung zu verkaufen und die Messung der aktuellen Marktbedingungen könnte zwei der wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen, haben Sie weniger Flexibilität. Umgekehrt, wenn Sie nicht in Eile sind, können Sie sich zurücklehnen und warten auf den perfekten Käufer. Denken Sie daran, der Immobilienmarkt ist ein zyklisches Umfeld. Wenn es eine langsame Zeit jetzt ist und du in der Lage bist, es abzuwarten, dann könnte es eine gute Idee sein, auf den nächsten Aufschwung zu warten.

FSBO Tipp 3. Assemble ein Team von Fachleuten zu helfen.
Während es ist schön zu denken, dass man Dinge auf eigene Faust behandeln kann, verkauft ein Haus spezialisiertes Wissen. Es ist mehr als nur das Schreiben einer Verkaufsvereinbarung. Je nachdem, welchen Teil des Landes Sie in sind entweder müssen Sie einen Immobilien-Anwalt oder ein Titel / Escrow-Unternehmen zu helfen, mit den rechtlichen Details zu finden. Als Faustregel gilt, wenn Sie östlich des Mississippi ist es in der Regel ein Immobilien-Anwalt. Wenn Sie westlich des Mississippi sind, ist es eine Titelfirma. So oder so werden sie ein unverzichtbarer Teil Ihres Hauses verkaufen Prozess. Ein weiterer wichtiger Partner zu prüfen ist ein renommierter Hypothekenbanker / Kreditgeber. Sie können Ihnen helfen, prequalify Käufer Perspektiven. Wir werden mehr über qualifizierende Perspektiven sprechen, wie Sie weiterlesen.

FSBO Tipp 4.Wie bestimmen Sie den fairen Marktpreis Ihres Hauses
Dies scheint immer eine echte tricky. Für viele Haus Verkäufer dies in der Regel zeigt sich als ein wichtiger Punkt der Konkurrenz. Beim Versuch, einen Preis zu erraten oder basing Ihre Preisvorstellung auf Hörensagen oder nicht-traditionellen Methoden zu entscheiden, reduziert sofort Ihren Verhandlungsvorteil. Basierend auf dem Preis auf das, was das Haus auf der Straße verkauft, oder was Media Outlets wahrnimmt, wie erhöhte Marktwert ist nicht der Weg, um einen legitimen Preis entweder. Es gibt nur zwei legitime und anerkannte Möglichkeiten, einen fairen Marktwert zu bestimmen. Eine Möglichkeit ist, einen Immobilienmakler oder Makler zu kontaktieren, um Ihnen eine CMA anzubieten, die sonst als vergleichende Marktanalyse bekannt ist. Die beste und genaueste Art der Preisermittlung ergibt sich aus einer umfassenden Bewertung durch einen professionellen Immobilien-Gutachter. Denken Sie daran, wenn Sie über Preis Ihr Haus, wird es auf dem Markt sitzen und nicht verkaufen, vor allem in einem Käufer-Markt.

FSBO Tipp 5. Sie verkaufen ein Haus nicht ein Haus
Während es wichtig ist, emotional losgelöst zu werden, müssen Sie kein Roboter werden. Nach all das ist Ihr Zuhause, objektiv sein, aber nicht kalt sein. Denken Sie daran, dass die Menschen gehen, um Ihr Haus anders wahrnehmen als Sie tun. Die Sachen, die Sie über das Haus mögen, können Ihre möglichen Kunden möglicherweise nicht. Jeder Weg bleibt positiv und letztlich die richtige Person wird durch die Tür gehen und Ihr Haus kaufen

FSBO Tipp 6. Vorbereitung Ihres Hauses zum Verkauf
Der heutige Immobilienmarkt belohnt die Hausbesitzer, die einen hohen Wert auf Sauberkeit sowie Sauberkeit legen. Es fördert nicht nur Wert, sondern auch im Allgemeinen fördert einen schnelleren und profitabler Verkauf. Noch einmal die Entpersönlichung Ihres Hauses hilft Ihre Aussicht mit einer solchen emotionalen Entscheidung. Decluttering und Inszenierung der Innenseite eines Hauses ist der Schlüssel zu Ihrer Vorbereitung. Wenn nötig, mieten Sie einen kleinen Speicherplatz und speichern einige Haushaltsgegenstände gibt. Gerade wie eine seitliche Anmerkung, einen Garageverkauf zu haben ist auch eine große Weise des Loswerdens der Einzelteile, die oben das Haus verstopfen. Nicht nur Sie die Elemente loszuwerden, sondern auch Sie machen ein wenig Geld in den Prozess. Decluttering und Organisation Ihrer Küche und Badezimmer sind besonders wichtig. Aufräumen und weglegen all das "Zeug", dass Sie jeden Tag verwenden.

Curb Appeal ist absolut entscheidend für den Verkauf Ihres Hauses. Reinigen Sie alles rund um Ihr Haus, vor allem in der Front. Wenn Ihr Haus braucht Malerei oder Reparaturen, kümmern sich um sie. Auch eine kleine Investition in Landschaftsbau wird ein langer, langer Weg gehen. Hinzufügen eingepflanzt und hängenden Pflanzen und Blumen auf der Veranda sind von unschätzbarem Wert. Wenn Sie das Innere Ihres Hauses mit helleren, dunkleren oder mutigen Farben gemalt haben, die Sie mögen, repaint mit neutralen Erdtonfarben. Ich höre Kommentare die ganze Zeit wie "es ist so einfach für die Käufer zu repaint die Art, wie sie es wollen, wenn sie in." Das Problem ist, dass sie es nie kaufen, weil sie nicht über die Art und Weise sieht es jetzt zu suchen Sie

FSBO Tipp 7. Beginnen Sie die Verbreitung der Nachrichten
Es klingt einfach: Ihr Haus verkaufen müssen Sie Käufer anziehen. Es sollte verstanden werden, wenn du gehst, um dein Haus zu verkaufen und du wirst es selbst tun, ist der einfachste Weg, um das Wort aus, um ein Schild in Ihrem Garten. Dies wird sofort die Aufmerksamkeit von jedem, der passiert, zu reiten. Natürlich ist dies die Essenz des Verkaufs auf eigene Faust. Coming up mit einem Highlight Blatt oder Flyer, um die wichtigsten Merkmale Ihres Hauses zu skizzieren ist ein Muss. Mit der leicht zugänglichen Verwendung von Textverarbeitungsprogrammen, die ein einfaches Highlight-Blatt oder Flyer zusammenstellen, ist einfach. Sie können auch eine Anzeige in einer oder mehreren lokalen Zeitungen platzieren; Papiere wie der Impact und PennySaver sind gute Schnäppchen. Die Buchung Ihres Flyers auf lokale Betriebe funktioniert auch gut

Allerdings beginnen heute mehr als 85% der Home-Suchvorgänge im Internet, so dass Sie wahrscheinlich wollen Zugriff auf Internet-Seiten finden, um Ihr Zuhause online zu werben. Achten Sie darauf, wählen Sie hohe Besucherzahlen. Denken Sie daran, dass ein Vorteil eines Maklers ist, dass neben der Auflistung auf MLS-Diensten, die Home-Informationen auf Realtor.com und anderen prominenten Home Selling Sites veröffentlicht wird, um Käufer anzulocken.

FSBO Tipp 8. Wissen ein paar, Verhandlungsgeschick wird Ihnen einen langen Weg
Es ist nicht notwendig, der nächste große Diplomat zu werden. Sie wollen im Auge behalten, dass es notwendig ist, um Ihre Emotionen und persönlichen Gefühle über den Verhandlungspreis Ihrer Immobilie in Schach zu halten. Bei der Erörterung des Verkaufspreises ist es wichtig, dass Ihre Berechnungen und Zahlen korrekt sind. Dies ermöglicht Ihnen, eine größere Flexibilität und Hebelwirkung haben und Sie können von einer Position der Stärke zu verhandeln.

FSBO Tipp 9. Qualifizierende Käufer und Stoppen der Reifen Kicker
Also, was ist ein Reifen Kicker? Ein Reifen Kicker ist eine Person, die zu Ihnen kommt und sieht in alles. Sie sehen in Schränken, Schränke und Schubladen überprüfen alles, aber nie machen Sie ein ernstes Angebot. Sie benötigen qualifizierte Käufer Blick auf Ihr Zuhause oder es wird sehr entmutigend. Eine der besten Möglichkeiten, um qualifizierte Perspektiven ist es, sie von Ihrem Hypotheken-Broker / Kreditgeber bezeichnet. Sie können auch die direkte Herangehensweise. Wenn Sie eine Präsentation über das Telefon arrangieren, gehen Sie vor und fragen Sie, ob sie vorqualifiziert sind. Seien Sie nicht zu schüchtern, wenn es um Ihre Interessenten kommt. Wenn Sie halten ein offenes Haus und jemand drückt Interesse an Ihrem Haus Go-ahead und fragen. Die meisten der Zeit, wenn sie pre-qualified sie lieben, Ihnen zu sagen. Also keine Sorge um Fragen, es ist das Richtige zu tun.

FSBO Tipp 10. Wenn alles andere scheitert zu gehen, wo die Makler hängen ..
Wenn nach einer Weile, du bist nicht immer die Ergebnisse, die Sie erhofft haben, können Sie immer gehen die Makler-Option.

BONUS FSBO Tipp. Suchen Sie einen professionellen Investor.
Eine weitere Möglichkeit ist, einen professionellen Investor, der auf die Lösung kreativer Immobilienprobleme spezialisiert, zu finden. Diese sind in der Regel ehrliche Immobilien-Investoren, die Häuser für eine Reihe von Jahren gekauft haben und sind in der Lage, ihre Art und Weise zu navigieren diese turbulente und chaotischen Markt wegen ihrer Geschick und Erfahrung incoming bis mit Out-of-the-Box-Lösungen für den Kauf von Häusern, Besonders in schwierigen Situationen. Oft sind dies die Wir kaufen Häuser, ich kaufen Häuser, kaufen wir hässliche Häuser, verkaufen Ihr Haus, verkaufen meine Haus Leute. Sie können alle Bargeld bezahlen, etwas Bargeld mit Bedingungen zahlen, übernehmen Zahlungen, leasen-Kauf Ihres Hauses oder kommen mit einer kundenspezifischen Lösung, die zu Ihrem einzigartigen Verkauf Situation passt. Sie in der Regel kaufen das Haus wie-ist ohne Eventualitäten oder Reparaturen und sie auch alle Papierkram. Und sie berechnen keine Gebühren oder Provisionen.

Wenn Sie mit einem professionellen 'We Buy Houses' Investor einen Sinn haben, besuchen Sie www.MSHomeSolutions.com und füllen Sie unseren vertraulichen Fragebogen aus und erzählen Sie uns von Ihrem Haus und Lage und einer unserer Hattiesburg Investoren kontaktieren Sie über den Kauf Ihres Hauses. Es gibt keine Verpflichtung. Wenn wir eine Lösung finden, die für Sie arbeitet, haben Sie eine reibungslose Transaktion, ein schnelles Schließen und Entlastung von Ihrem aktuellen Stress. Wir arbeiten in Hattiesburg, Oak Grove, Purvis, Blütenblatt, Sumrall und ganz Mississippi.

Final Comments
Diese FSBO-Tipps sollten Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres eigenen Hauses. Es gibt viele spezifische Ideen und Empfehlungen, die über den Rahmen dieses Artikels hinausgehen, wenn es um die Preisgestaltung, Vorbereitung und Inszenierung Ihres Hauses, und alle der zuvor skizzierten Elemente geht. Sie sollten auf jeden Fall Forschung und bereiten Sie sich auf den Verkauf von Ihrem eigenen Hause Prozess. Auf lange Sicht wird es die Dinge erleichtern und könnte entweder sparen Sie oder sogar machen Sie Tausende von Dollar.

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