Smart Beta Strategien: Hintergründe, ETF-Auswahl und Performancevergleich mit Standard-Indizes

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Bereits seit jeher sind Börsenanleger an Strategien zur Überrendite im Vergleich zum Marktdurchschnitt interessiert. Bislang mussten diese jedoch meist in zeitaufwändiger Eigenregie umgesetzt werden, sofern überhaupt das notwendige Wissen verfügbar war.
Sogenannte Smart Beta Strategien machen sich spezielle Qualitätsmerkmale und Eigenschaften von Aktien zunutze, die historisch belegt eine langfristige Überrendite gegenüber dem Marktdurchschnitt erzielt haben. Anleger können dabei auf bereits fertige Konzepte mittels ETF-Anbieter zurückgreifen.

Die Autoren schauten hinter die Versprechen der Anbieter und helfen Anlegern, die wichtigsten der Smart Beta Strategie – Faktoren zu verstehen und wie die ETF-Anbieter sie in einigen Produktbeispielen anwenden.

Eine große langfristige Untersuchung der Performance dieser Faktoren gibt Aufschluss über das historische Verhalten und daraus abgeleitet Hinweise zur vernünftigen praktischen Anwendung. Durch die Kombination mehrerer Faktoren in einem Multifaktorkonzept lässt sich das „Beste vom Besten“ bündeln.

Lars Hattwig beschäftigt sich seit 2005 intensiv mit Börse und Finanzen. Als Buchautor und Betreiber mehrerer Finanzseiten hat er sich mit den Fragen und Anliegen zahlreicher Leser beschäftigt, wie sie mehr aus ihrem Geld machen können. Denn je näher wir zur finanziellen Unabhängigkeit gelangen, desto größer sind die Chancen uns selbst zu verwirklichen. Finanzielle Unabhängigkeit erlaubt uns freie Entscheidungen zu treffen und damit ein selbstbestimmtes Leben zu führen. Ein wichtiger Bestandteil für mehr finanzielle Unabhängigkeit sind Aktien.

Christopher Strauß beschäftigt sich seit fast 20 Jahren mit den verschiedenen Formen der selbstbestimmten Kapitalanlage, Aktien-Strategien und Vermögensaufbau. Mit den dabei gewonnenen Erfahrungen und Kenntnissen widmet er sich nun den neuen Smart Beta ETFs, um Privatanlegern bei der Auswahl und Einschätzung dieser interessanten Produktgattung zu helfen.



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Immobilien-Fachwissen von A-Z. Das Lexikon mit umfassenden Antworten auf Fragen aus der Immobilienwirtschaft

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Das Lexikon Immobilien-Fachwissen von A-Z erklärt nun bereits in der 10. Auflage die wichtigsten Fachbegriffe, Themen und Sachverhalte aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft in über 4.800 Stichwörtern. Der Internet-Service sichert die Aktualität über den Kauf des Buches hinaus. Namhafte Autoren garantieren für die Qualität der Inhalte, die Theoretiker, Praktiker aber auch interessierte Laien ansprechen. Das Buch nimmt im Rahmen der Aus- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft einen herausgehobenen Stellenwert ein und ist in der täglichen Praxis der Immobilienwirtschaft kaum noch wegzudenken.



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Reich werden mit Immobilien

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Über den Erwerb von Hauseigentum gibt es zweigeteilte Meinungen. Die einen betrachten es als Altersvorsorge, die anderen als Verbindlichkeit. Rainer Zitelmann findet einen Mittelweg und erläutert, für wen eine selbst genutzte Immobilie als Kapitalanlage sinnvoll ist. Wer im Alter nicht auch noch von der kargen Rente seine Miete abzwacken will, der sollte sich beizeiten nach einer eigenen Behausung umsehen. Laut einer Studie des renommierten Empirica-Instituts besitzen übrigens Immobilieneigentümer im Alter von 55 und 59 Jahren über sechsmal so viel Vermögen wie Mieter — selbst bei einem Einkommen von 2.000 und 2.500 Euro im Monat.

Es ist ein Trugschluss, dass Mieter mehr sparen als Hausbesitzer. Das Gegenteil ist der Fall. Ein weiteres Argument für den Kauf eines Hauses sind die vielfachen Möglichkeiten der staatlichen Förderung wie lineare und degressive Abschreibung, die Denkmalschutzabschreibung sowie die Riester-Förderung im Rahmen der Alterssicherung. Vorsicht ist beim Riester-Modell bei dem Verkauf oder der Vermietung der geförderten Immobilie geboten.

Gemäß dem Buchtitel beschäftigt sich der Ratgeber auch mit dem Verkauf von Immobilien und den möglichen Steuerfallen. Was bei der so genannten Frist für private Veräußerungsgewinne zu beachten ist, wird ausführlich beschrieben. Auch Immobilienfonds oder Immobilienaktien können Chancen zum Vermögensaufbau bieten. Rainer Zitelmann gibt einen Überblick über die wichtigsten Titel des DIMAX (Deutscher Immobilien-Aktien-Index). Der Ratgeber liefert endlich einmal ein differenziertes Bild vom Immobilienerwerb abseits der gängigen Klischees und gibt wertvolle und sehr nützliche Tipps für die unterschiedlichsten Ausgangspositionen des Einzelnen, der vom Eigentum finanziell profitieren will. Rainer Zitelmann ist Inhaber der Dr. Zitelmann GmbH PB, die führende Immobilienunternehmen in Deutschland berät. –Corinna S. Heyn



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REITG: Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen mit weiterführenden Vorschriften Kommentar (Berliner Kommentare)

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Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor

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Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? In seinem Buch zeigt Ihnen der Immobilienexperte Thomas Knedel, wie Sie in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden.

Viele private Investoren verpassen gerade die Gelegenheit ihres Lebens!

Wenige Menschen wissen, mit wie wenig Startkapital sie sich einen Immobilienbestand aufbauen können. Noch weniger wissen, wie man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cashflow übrig bleibt – selbst nach Tilgung des Kredites.

Die häufigsten Irrtümer im Bereich Immobilien sind:

  1. Ich brauche viel Eigenkapital,
  2. Das Thema ist zu komplex,
  3. Immobilien sind zeitaufwendig.

Lernen Sie vom Profi aus über 15 Jahren Immobilienerfahrung.

Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen „Immopreneur Kongresses“. Thomas Knedel ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor.

In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Hörbuch wertvolle Tipps und Tricks.

Dies sind die Kernthemen des Hörbuches:

  • Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien – gerade auch in angespannten Märkten,
  • Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung,
  • Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien,
  • Das Handwerkszeug für die Optimierung Ihrer Investments,
  • Richtige Auswahl von Mietern und Dienstleistern,
  • Strategien zur wirksamen Reduzierung der persönlichen Steuerlast,
  • Innovative Methoden zur Optimierung der Eigenkapitalrendite.

Bonus: Checklisten für die professionelle Prüfung von Renditeimmobilien.

Zu diesem Titel erhalten Sie eine PDF-Datei, die nach dem Kauf automatisch Ihrer Bibliothek hinzugefügt wird.



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ErfolgReich mit Immobilien-Investments: Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen (Haufe Fachbuch)

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Die Kunst, wie Privatinvestoren mit Wohnimmobilien Geld verdienen
Gebundenes Buch
Gerade in Zeiten niedriger Zinsen versprechen Immobilien eine lohnende Rendite, wenn Sie die Risiken kennen. Der Immobilien-Experte Jörg R. Winterlich zeigt Ihnen, auf welche Punkte Sie bei Ihrem Investment achten müssen. Sein Buch fasst die Praxiserfahrungen einer mehr als 20-jährigen Karriere in der Immobilienbranche zusammen. So treffen Sie die richtigen Entscheidungen und machen Ihre Immobilie zu einer sicheren Einnahmequelle.

Inhalte:

So finden Sie die passende Immobilie: Standortanalyse, Objekt- und Unterlagenprüfung
Die verschiedenen Optionen für eine optimale Finanzierung
So kalkulieren Sie richtig: Gesamtrechnung, Optimierung, Chancen und Risiken
Effizient verwalten, rentabel vermieten: Mieter- und Objektmanagement
Exit-Strategien: den Wiederverkauf gezielt planen



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Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen: Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung

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Erfolg mit Wohnimmobilien: So werden Sie in 6 Monaten privater Immobilieninvestor (2. Auflage mit Bonusmaterial)

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Aktualisierte und stark erweiterte zweite Auflage: der Immobilien-Bestseller mit zusätzlichem Bonusmaterial wie Kalkulationstools, Checklisten und Arbeitshilfen.

Sie möchten erfolgreicher Immobilieninvestor werden und mit Ihren Investments ein regelmäßiges Einkommen durch Mieteinnahmen erwirtschaften? In seinem Buch zeigt Ihnen der erfahrene Immobilienexperte Thomas Knedel, wie Sie (auch ohne Vorwissen) in nur 6 Monaten zum erfolgreichen Immobilieninvestor werden.

Viele private Investoren verpassen gerade die Gelegenheit ihres Lebens!

Wenige Menschen wissen, mit wie wenig Startkapital sie sich ein Immobilienimperium aufbauen können. Noch weniger wissen, wie man durch clevere Einkaufsgewinne von Anfang an so hohe Mieteinnahmen generiert, dass monatlich sogar noch ein freier Cashflow übrig bleibt. Die Mieteinnahmen begleichen also nicht nur vollständig den Kredit, sondern generieren auch noch ein zusätzliches, passives Einkommen.

Die häufigsten Irrtümer im Bereich Immobilien sind: 1. Ich brauche viel Eigenkapital. 2. Das Thema ist zu komplex. 3. Immobilien sind zeitaufwendig.

Lernen Sie vom Profi aus über 15 Jahren Immobilienerfahrung

Thomas Knedel investiert seit mehr als 15 Jahren erfolgreich in Immobilien. Zudem gibt er Seminare und Onlinekurse, ist Initiator sowie Betreiber der großen Immobilien-Investment-Community Immopreneur.de und Veranstalter des erfolgreichen „Immopreneur Kongresses“.

Thomas Knedel ist zudem bekannt aus Publikationen wie FOCUS Online, Sachwert Magazin, Cash, ImmobilienScout24 oder GeVestor.

In seinem Buch hilft Ihnen Thomas Knedel Schritt für Schritt zu Ihrem ersten Immobilieninvestment. Aber auch Fortgeschrittene finden in diesem Buch wertvolle Tipps und Tricks.

Der Autor hat in diesem Buch 15 Jahre Immobilieninvestmenterfahrung zusammengefasst und so aufgearbeitet, dass auch ein Anfänger innerhalb von nur 6 Monaten in der Lage sein wird, sein erstes Investment zu tätigen.

Dies sind die Kernthemen des Buches:

  • Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien – gerade auch in angespannten Märkten
  • Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung
  • Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien
  • Das Handwerkszeug für die Optimierung Ihrer Investments
  • Richtige Auswahl von Mietern und Dienstleistern
  • Strategien zur wirksamen Reduzierung der persönlichen Steuerlast
  • Innovative Methoden zur Optimierung der Eigenkapitalrendite
  • Checklisten für die professionelle Prüfung von Renditeimmobilien

Das ist neu in der 2. Auflage:

  • Aktualisierung auf aktuelle Markt- und Rechtsverhältnisse; inklusive zahlreicher Überarbeitungen und Aktualisierungen
  • Die brennendsten Fragen Tausender Rückmeldungen der Community zur 1. Auflage wurden beantwortet; darunter: Umgang mit C- und D-Standorten, Aktualisierungen zu Mietpreisbremse & Co., kreatives Networking, Risikovorsorge
  • Eigentumswohnung vs. Mehrfamilienhaus als erstes Investment
  • „Fix & Flip“ (gewerblicher Immobilienhandel) als Geschäftsmodell
  • Neuer, umfassender „Fix & Flip“-Kalkulator als Bonus
  • Die richtige Tilgung auch im Spannungsfeld zur Verbraucherkreditrichtlinie
  • Besonderheiten bei Eigentumswohnungen in der Investmentkalkulation
  • Optimierung der Steuerlast mit der Vermögensverwaltenden GmbH
  • Zügig einen großen Immobilienbestand aufbauen unter besonderer Würdigung der Bankbetrachtungsweise
  • Zahlreiche weitere größere und kleinere Steuertipps & -tricks
  • Umfassendes Bonusmaterial: Arbeitsmaterial, Checklisten, Tools für die Ankaufsprüfung

Bestellen Sie jetzt die stark erweiterte 2. Auflage von „Erfolg mit Wohnimmobilien“ und werden Sie schon bald Immobilieninvestor!



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