Die Dynamische Methode: Immobilien-Rating für nachhaltigen Gewinn (Haufe Fachbuch)

Die Dynamische Methode: Immobilien-Rating für nachhaltigen Gewinn (Haufe Fachbuch)

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Wer Fehlinvestitionen bei Wohnimmobilien reduzieren will, muss sich von den marktüblichen Wertermittlungsverfahren verabschieden. Denn sie haben die Schwäche, den Wert von Immobilien nur punktuell und nicht über den gesamten Investitionszyklus hinweg zu betrachten. Das führt oft zu falschen Prognosen.

Mit der Dynamischen Methode stellt George Salden erstmalig ein Instrument vor, welches die dynamische Wertentwicklung einer Immobilie berücksichtigt und so eine bessere Entscheidungsgrundlage für Ihre Investments schafft.

Inhalte:

  • Überblick zu Verfahren der Wertermittlung und Immobilienbewertung.
  • Die Dynamische Methode im Detail.
  • Die Wohnimmobilie im Kapitalmarkt.
  • Bilanzlektüre und Bilanzerstellung.
  • Konzeption eines Immobilienratings.

Extra:

  • Zugriff auf die vom Autor entwickelte Bewertungssoftware (Testversion).

 



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Monopoly Die Geissens – Deluxe Brettspiel | Gesellschaftsspiel | Spiel | 8 goldene Sammler Spielfiguren | Deutsch

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Monopoly Die Geissens

MONOPOLY, das weltberühmte Spiel um Grundbesitz und Immobilien, führt Sie mit dieser Ausgabe durch die Welt der wohl bekanntesten Millionärsfamilie Deutschlands!

Selfmade-Millionäre trifft es am besten, will man DIE GEISSENS beschreiben, denn mit den Modemarken © Uncle Sam und © Roberto Geissini hat es die Familie aus eigener Kraft geschafft, sich bis ganz an die Spitze zu arbeiten – oder wie Robert Geiss es formulieren würde: „Von nix kommt nix.“ Verdienter Lohn für die harte Arbeit ist ein traumhaftes Jetset-Leben auf der ganzen Welt und eine der beliebtesten Sendungen im deutschen Fernsehen.

Folgen Sie Carmen, Robert und den Kindern Davina Shakira und Shania Tyra Maria auf Ihrem glamourösen Leben und erleben Sie die Erfolgsgeschichte der Jetset-Familie hautnah, indem Sie die Millionäre auf die schönsten Urlaube begleiten, ihre spannendsten Momente miterleben und dabei die luxuriösen Immobilien und Besitztümer der Familie erwerben – vom Anwesen in Monaco über den Rolls-Royce bis hin zur Familien-Yacht.

Begleiten Sie DIE GEISSENS durch ihre aufregende Welt – mit dieser exklusiven MONOPOLY-Ausgabe!

Inhalt:

Spielplan
8 Spielfiguren
28 Besitzrechtkarten
16 Jetset-Karten
16 Luxus-Karten
1 Satz MONOPOLY-Spielgeld
32 weiße Bungalows
12 rote Villen
2 Würfel
Spielregeln8 goldene Sammler Spielfiguren
Empfohlenes Alter: ab 8
Spieleranzahl: 2-6
Sprache: Deutsch



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Ethisches Investment. Eine sinnvolle Alternative?: Eine Diskussion über die Profitabilität ethischen Investierens

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Studienarbeit aus dem Jahr 2015 im Fachbereich BWL – Investition und Finanzierung, Note: 1,7, , Veranstaltung: Risikomanagement, Investments, Banking & Finance, Sprache: Deutsch, Abstract: Ziel dieser Ausarbeitung ist, einen Vergleich von ethischen und konventionellen Anlagen anschaulich darzustellen. Dazu soll im Folgenden zunächst die Stellung von der Ethik im Kapitalmarkt untersucht und im Anschluss der Einfluss des Anlegerverhaltens und die Rolle der Unternehmen aufgezeigt werden. Mithilfe von Studien aus der Fachliteratur wird im Weiteren die finanzielle Performance von ethischen Geldanlagen und somit die Rentabilität diskutiert. Anschließend wird die Performance anhand einer empirischen Analyse veranschaulicht und ausgewertet.

Der Klimawandel und die damit einhergehenden Herausforderungen finden eine zunehmende Bedeutung in den strategischen Entscheidungen von Unternehmen. Dies wird bspw. an der Fortentwicklung der Elektromobilität und einer verstärkten Berücksichtigung der Verwendung erneuerbarer Ressourcen deutlich. Viel mehr wirken sich die zunehmenden ökologischen Effekte auf das Anlegerverhalten aus und beeinflussen auf diese Weise den Kapitalmarkt. Für eine kapitalmarktorientierte Bewertung ergibt sich dadurch folgende Konsequenz: Die Berücksichtigung von ökologischen und ethischen Kriterien in Kapitalanlagen erweitern den Prozess der Vorteilhaftigkeitsbewertung um eine außerökonomische Dimension. Eine vergangenheitsorientierte Betrachtung verdeutlicht den von Kontingenz geprägten Charakter ethischen Verhaltens. Denn Unternehmen sind oftmals im Unklaren, inwiefern ein unethisches Verhalten zu Abstrafungen durch den Markt führen wird.

Eine präzise Schätzung des Marktvolumens für ethische Kapitalanlagen erweist sich besonders durch den nicht einheitlich festgelegten Begriff der ethischen Investitionen und der damit einhergehenden mangelnden Transparenz als schwierig. Nichtsdestotrotz ist ein Trend für den Markt der nachhaltigen Investments zu erkennen, der auf ein starkes Wachstum hindeutet. Eine Studie vom Fachverband Forum nachhaltige Geldanlagen kalkuliert das Marktvolumen 2014 ethischer Investmentfonds im deutschsprachigem Raum auf 50,2 Milliarden Euro, während die Zahl in 2005 noch ca. 6 Milliarden Euro betrug. Das Hinzuziehen einer ethischen Perspektive bei der Betrachtung von Kapitalanlagen eröffnet eine Vielzahl von Untersuchungsfragen.



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Investmentfonds: So finden Sie die richtigen Investmentfonds

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Wollen Sie wissen, wie Sie die Investmentfonds finden, die Ihnen Renditen von 5 %, 9 % oder auch 12 % pro Jahr im Durchschnitt bringen können, oder wie ein Investmentdepot insgesamt eine Rendite von 5 bis 7 % pro Jahr erreichen kann?
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Dieses Buch hilft Ihnen, die Investmentfonds zu finden, die Ihnen die Renditen bringen, die Sie haben möchten. Als Privatperson kann man sich ein gutes Investmentdepot mit einem überschaubaren Aufwand selbst zusammenstellen oder auch von Fachleuten zusammenstellen lassen. Leider kennen die wenigsten Privatanleger die Wege, wie man die Investmentfonds findet, die besser sind als die Vergleichswerte, und wie man ein Investmentdepot richtig führt.
In diesem Buch wird Ihnen aufgezeigt, wie man unter Berücksichtigung von persönlicher Risiko- und Ertragserwartung ein Investmentdepot individuell aufsetzt und die entsprechenden Investmentfonds findet, die einem die Rendite bringen, die man als Sparer und Privatanleger wirklich haben will.
Anhand eines vor mehreren Jahren aufgesetzten Musterdepot-Falls wird die tatsächliche Entwicklung der letzten Jahre im Buch betrachtet und der Leser wird durch den beispielhaften Prozess des Depotaufbaus und der Depotverwaltung geführt.
Ziel des Buches ist es, dem Leser Hintergrundinformationen und auch ein Gefühl dafür zu vermitteln, wie man ein Depot individuell aufsetzt und wie man die richtigen Investmentfonds findet.
Investmentfonds sind die Alternative für Privatinvestoren und Sparer, die Vermögen aufbauen und auch Kapital für die Altersversorgung bilden wollen.
Vergessen Sie Nullzinsanlagen und investieren Sie in die richtigen Investmentfonds.



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Winning Moves 44246 – Monopoly: Die Geissens

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Monopoly Die Geissens

MONOPOLY, das weltberühmte Spiel um Grundbesitz und Immobilien, führt Sie mit dieser Ausgabe durch die Welt der wohl bekanntesten Millionärsfamilie Deutschlands!

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Inhalt:
– Spielplan
– 8 Spielfiguren
– 28 Besitzrechtkarten
– 16 Jetset-Karten
– 16 Luxus-Karten
– 1 Satz MONOPOLY-Spielgeld
– 32 weiße Bungalows
– 12 rote Villen
– 2 Würfel
– Spielregeln

Anzahl Spieler: 2-8
Empfohlenes Alter: ab 8
Sprache: Deutsch



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