So verkaufen Sie Ihr Haus schnell vor der gerichtlichen Verfallserklärung

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Zwangsvollstreckung ist kein angenehmes Ereignis, und es kann Ihre Kreditwürdigkeit beeinträchtigen und es unerträglich schwierig oder sogar unmöglich machen, in den nächsten sieben Jahren einen Hypothekendarlehen zu erhalten. Sieben Jahre! Um diese Art der Kreditkatastrophe zu verhindern, ist der Verkauf Ihres Eigenheims eine der besten Optionen, die Sie in Betracht ziehen sollten. In vielen Situationen müssen Sie dies jedoch schnell tun, um eine Zwangsvollstreckung zu verhindern. Zwar kann die Zwangsvollstreckung einige Monate bis zu einem Jahr dauern, doch der Verkauf eines Hauses kann auch ein langwieriger Prozess sein. Sie sollten also eher früher als später darüber nachdenken: "Ich muss mein Haus schnell verkaufen ! " Wenn die Zwangsvollstreckung bevorsteht und Sie es wissen, lesen Sie weiter, um den Schaden für Ihre finanzielle Zukunft so gering wie möglich zu halten.

Entscheidung über die Preisgestaltung

Da Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten, werden Sie wahrscheinlich nicht darauf warten können, dass der perfekte Käufer den Preis zahlt, den Sie verdienen. In der Tat ist es viel besser für Sie, einen Schlag auf das Geld zu nehmen, das Sie für Ihr Haus erhalten, anstatt auf ausgeschlossen zu werden. Dies erfordert die Preisgestaltung Ihres Hauses aggressiv und definitiv nicht zu teuer. Um einen schnellen Verkauf zu gewährleisten, möchten Sie potenzielle Käufer dazu verleiten, Ihr Haus für ein Schnäppchen zu halten. Sehen Sie sich die endgültigen Verkaufspreise anderer ähnlicher Immobilien in Ihrer Nachbarschaft an, die kürzlich verkauft wurden, und reduzieren Sie diesen Durchschnitt um 10 Prozent, um Ihren aggressiven Verkaufspreis zu ermitteln.

Wenn Sie jedoch in der unglücklichen Lage sind, mehr für Ihr Haus zu schulden, als es wert ist, müssen Sie noch mehr Schritte unternehmen, um einen sogenannten Leerverkauf abzuschließen. Dazu müssen Sie direkt mit Ihrem Kreditgeber zusammenarbeiten, um die Akzeptanz eines solchen Verkaufs zu erhalten. Wenn Sie nicht das Geld haben, um die Differenz zwischen dem Leerverkauf und dem, was Sie noch für das Haus schulden, auszugleichen, kann dies zwar auch Ihren Kredit beschädigen, es ist jedoch nicht so schlimm wie die Folgen einer Zwangsvollstreckung.

Verkaufe mein Haus schnell!

Sobald Sie Ihr Haus bewertet haben, ist es Zeit, es zu vermarkten. Gehen Sie online und veröffentlichen Sie Ihr Haus auf jeder Auflistungswebsite, die Sie finden können. Selbst wenn das Geld knapp ist, verbessert die Einstellung eines professionellen Fotografen für Aufnahmen den Empfang, den Sie von Online-Käufern erhalten. Sie werden auch billigere Dinge austauschen wollen, die ein Haus neu aussehen lassen können. Dies schließt Farben, Teppiche und andere kosmetische Veränderungen ein, die von Natur aus billig sind, aber einen großen Unterschied im Gesamtgefühl eines Hauses bewirken können. Wenn Sie die nötigen Vorbereitungen treffen, um Ihr Haus zu vermarkten und den richtigen Preis dafür zu bestimmen, können Sie Ihr Haus schnell verkaufen und dem Schrecken einer Zwangsvollstreckung entgehen.

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