So verkaufen Sie Ihr Haus mit Craigslist – Schritt für Schritt Anleitung

Kostenlose Immobilienbewertung

Mit dem Aufkommen des Internets kommt das Aufkommen großartiger kostenloser Werbetools und Craigslist ist eine davon. Für diejenigen, die nicht wissen, Craigslist ist eine kostenlose Online-Kleinanzeigen-Website zum Kauf und Verkauf einer Vielzahl von Artikeln. Ein Bereich, der auf Craigslist großen Erfolg hat, ist Immobilien, und Millionen von Menschen werben täglich auf Craigslist. Aufgrund der hohen Werbeteilnahme anderer Verkäufer müssen Sie sich von den anderen Anzeigen abheben und auffallen, um Craigslist optimal nutzen zu können.

Was Sie brauchen, um eine tolle Craigslist-Anzeige zu haben, sind die folgenden:

-> Posting Title (auch bekannt als Compelling Headline): Sie müssen Ihren Eintrag eindeutig machen. Wie bereits erwähnt, konzentrieren Sie sich auf die Merkmale, Vorteile und Besonderheiten Ihres Hauses, um die Aufmerksamkeit eines potenziellen Käufers zu erregen. Die Überschrift muss überzeugend genug sein, um die Nutzer dazu zu bringen, vor allen anderen auf Ihre Anzeige zu klicken. Erwähnen Sie, dass Ihr Zuhause FSBO ist. Leute, die das gerne wissen, und auf Craigslist wird dies Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit schenken, da die Leute die Attraktivität eines Nicht-Immobilienmaklers mögen werden.

-> Posting Description (aka Property Information) – Ihre Anzeige und Ihr Inhalt sollten kurz und sachbezogen sein. Gehen Sie nicht mit Schlagworten und Marketing-Sprache darüber hinweg, die Leute werden das durchschauen. Da Ihre Anzeige das Haus widerspiegelt, das Sie verkaufen möchten, sollten Sie sicherstellen, dass Sie die Rechtschreibprüfung durchführen und die Anzeige Korrektur lesen, um sicherzustellen, dass sie akzeptabel aussieht. Es sollte einen Internet-Weblink oder mehrere Weblinks in Ihrer Anzeige geben, die einen potenziellen Käufer zu Ihrer umfassenden Seite mit Immobilieninformationen führen. Dieser Weblink zu einer umfassenden Informationsseite kann Ihr MLS-Eintrag, Ihr Facebook-Eintrag, Ihr Postlet-Eintrag oder all das oben Genannte sein.

Ihre Craigslist Posting Description sollte enthalten:

1. Ihr Vorname

2. E-Mail und / oder Telefonnummer

3. Privatadresse

4. Ihr Beitragstitel (zwingende Überschrift). Wieder gesagt.

5. Kurze Informationen zu Ihrem Zuhause (z. B. Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl der Bäder, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, Preis, Quadratfuß, Parkplatz, Grundstücksgröße usw.).

6. Immobilienbeschreibung in ein paar Sätzen.

7. Eigenschaften in ein paar Sätzen.

8. Weblinks.

9. Open House-Informationen, falls zutreffend.

10. Ihre Kontaktinformationen erneut angegeben.

Sehen Sie sich das folgende Anzeigenbeispiel an, um eine bessere Vorstellung davon zu erhalten, wie eine Anzeige zusammengesetzt wird.

Beispiel für eine Craigslist-Anzeige:

Preis: 250.000 US-Dollar

Posting Title: Private Lakefront Home in der Nähe des Stadtzentrums von Maple Grove – FSBO

Posting Description:

Mary Jane Doe | 555-555-5555 | E-Mail-Adresse hier

1234 Center Lane N., Maple Grove, FL

Privates Haus am See in der Nähe des Stadtzentrums von Maple Grove – Zum Verkauf durch den Eigentümer

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zu einem Preis von 250.000 USD

Baujahr 2000

Quadratmeter Footage 2.150

Schlafzimmer 5

Badezimmer 2 voll

Fußböden 2

Keller Ja

Losgröße 1 Acre

Garage 2 Auto

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das 2.150 m² große Haus ist in neuwertigem Zustand und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine tolle Aussicht auf den See von der Küche. Die Küche ist offen und geräumig und verfügt über Granit, Küchengeräte aus Edelstahl, Porzellanfliesen und Schränke aus Kirschholz. Der private Garten führt zum See, Dock, Feuerstelle und viel Platz, um Spaß zu haben.

EIGENSCHAFTEN

Gas-Heißluftheizung, zentrale Klimaanlage, Gaskamin

Gewölbedecken, viele Schränke, Holzböden, Fliesen Küche & Bäder

Zimmer: Familienzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Bonus Suite, Owners Suite, Kellergeschoss

Rostfreier Kühlschrank, Gasherd & Gasherd, Mikrowelle & Geschirrspüler

Granit, Inselmitte mit Waschbecken, Schränke aus Kirschholz

Waschmaschine und Trockner, Schränke, Schlammbereich

Großer Hof, See, Doc, Feuerstelle

Vollständige Beschreibung der Immobilie:

[Web Link Here]

Virtuelle Tour:

[Web Link Here]

-> Fotos & virtueller Rundgang – Fügen Sie einige Ihrer besten professionellen Fotos hinzu, damit potenzielle Käufer sehen können, wie Ihr Zuhause aussieht. Wie bereits erwähnt, sind qualitativ hochwertige Fotos ein sehr wichtiger Bestandteil Ihrer Angebote. Sie sollten auch einen Link zu Ihrer virtuellen Tour haben, damit sie sehen können, wie sich Ihr Zuhause anfühlt, wenn Sie durch die Tour gehen.

-> Call to Action – Wenn der potenzielle Käufer Ihre Anzeige öffnet, sollte er einen Call to Action sehen, der ihn auch dazu zwingt, Sie anzurufen oder eine E-Mail zu senden. Denken Sie darüber nach, wie Sie eine Anzeige in Ihrer Nähe aufrufen würden.

-> Ihre Anzeige jeden Tag neu auflisten – Craigslist sortiert Anzeigen, indem die neuesten Anzeigen zuerst oder oben auf der für den Betrachter sichtbaren Webseite angezeigt werden. Wenn also weiterhin Anzeigen geschaltet werden, wird Ihre Anzeige weiter unten in der Liste oder auf einer nachfolgenden Seite geschaltet. Obwohl viele potenzielle Käufer Suchbegriffe verwenden, um eine Auflistung zu finden, ist es dennoch von Vorteil, so nah wie möglich am oberen Rand der Seite zu sein, da einige Leute ihre Häuser nach dem neuesten Datum sortieren.

-> Immobilienmakler oder KEIN Immobilienmakler – Wenn Sie in Ihrer Anzeige "No Real Estate Agents Please" setzen, werden die meisten Immobilienmakler Sie nicht kontaktieren, daher werden Sie nur von nicht vertretenen Käufern kontaktiert. Ich stimme weiterhin der Theorie zu, dass ein größeres Engagement in einem Käuferpool, zu dem Sie sonst keinen Zugang hätten, besser ist. Wenn Sie jedoch wirklich versuchen möchten, Ihr Haus zu 100% provisionsfrei zu verkaufen, sollten Sie "Keine Immobilienmakler, bitte" anzeigen ". Dies kann ein riskanter Schritt sein, da Sie Ihren potenziellen Käuferpool einschränken. Machen Sie hier Ihr eigenes Urteil.

-> Beste Zeit, um Ihre Anzeige zu veröffentlichen – Die bestmögliche Belichtung wird dreimal täglich morgens, mittags und abends nach dem Abendessen erzielt. Wähle eine Zeit und mach mit. Ihre Anzeige wird nur für einen kurzen Moment ganz oben stehen, aber jeder hilfreiche Tipp zählt.

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