So finden Sie Discount Realty Services

Kostenlose Immobilienbewertung

Bei landesweit steigenden Immobilienpreisen kann die sogenannte durchschnittliche Maklerprovision von "etwa 6%" über 10.000 US-Dollar liegen. Möchten Sie nicht einen Weg finden, etwas von diesem Geld in Ihrer eigenen Tasche zu behalten?

Die offensichtliche Antwort ist, Ihr Haus selbst zu verkaufen, und das Internet hat dies einfacher denn je gemacht. Auf Websites, die sich mit FSBO-Häusern (für den Verkauf durch Eigentümer) befassen, können Eigentümer ihre Häuser auf Websites auflisten, die 24 Stunden am Tag und 7 Tage die Woche verfügbar sind. Zum einmaligen Preis oder sogar kostenlos können Sie Bilder Ihres Hauses auf Ihrer eigenen Website veröffentlichen, in deren Suchmaschine eingegeben werden, damit Käufer nach einem Haus in Ihrer Nähe suchen und besondere Vergünstigungen wie virtuelle Besichtigungen in Anspruch nehmen können und professionelle Verkaufsschilder.

Allein zu verkaufen kann schwierig und frustrierend sein. Ohne die Anleitung eines Fachmanns, der sich mit dem Verkauf von Häusern auskennt, können Sie sich unsicher in Bezug auf Ihre Hausverkaufsstrategien fühlen oder Fehler bei der Preisgestaltung oder Auflistung machen. Was wäre, wenn es eine Möglichkeit gäbe, einen Makler weniger zu bezahlen?

Da ist ein Weg. Tatsächlich gibt es viele Möglichkeiten. Eines der wenig bekannten Geheimnisse beim Verkauf Ihres Hauses ist, dass die Provision Ihres Maklers verhandelbar ist. Während die "Standard" -Provision häufig als 6% bis 7% des Verkaufspreises Ihres Hauses angegeben wird, ist die tatsächliche Provision, die von Käufern gezahlt wird, oft viel geringer. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um Einsparungen bei Discount-Immobilien zu erzielen oder mit Discount-Maklern zusammenzuarbeiten.

Eines der handlichsten kleinen Tools, das ich im Internet gefunden habe, ist der Provisionsrechner unter (www.homegain.com). Geben Sie einfach den geschätzten Verkaufspreis Ihres Hauses ein, wählen Sie das Bundesland aus, in dem Sie leben, und senden Sie ihn ab. Innerhalb von Sekunden erhalten Sie die durchschnittliche Provision für den Verkauf von Eigenheimen in dieser Region. Die Ergebnisse sind interessant. In Massachusetts zum Beispiel, wo der Durchschnittspreis für ein Haus zwischen 200.000 und 250.000 US-Dollar liegt, lag die durchschnittliche Maklerprovision in den letzten Monaten nur bei 5,1% – fast ein ganzes Prozent unter der Standardprovision für ein Discount-Immobiliengeschäft, das die Kosten spart Verkäufer über 2.200 $.

Sie haben wahrscheinlich erfahren, dass eine der besten Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen, darin besteht, es von einem Makler im Multiple Listing Service auflisten zu lassen. Manchmal wird sogar angedeutet, dass Sie große Probleme haben, Ihr Haus ohne MLS-Listung zu verkaufen. Um einen Eintrag in die MLS zu erhalten, MÜSSEN Sie sich von einem lizenzierten Makler vertreten lassen.

Ein beliebter Discount-Makler-Service ist eine 'Pauschalanzeige' auf der MLS. Warum sollten Sie einem Makler eine volle Provision zahlen, wenn Sie Ihr Haus nur dort auflisten lassen möchten, wo es gut sichtbar ist? Anstatt einen Makler zu beauftragen, Ihr Haus für Sie zu vermarkten und zu zeigen, zahlen Sie einen Rabatt Makler eine einmalige Pauschalgebühr für den einmaligen Service, Ihr Haus auf den Mehrfacheintragsservice zu setzen, und behalten sich das Recht vor, Ihr Haus ohne Bezahlung selbst zu verkaufen überhaupt keine Provision.

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