Real Estate Leads For Realtors

Kostenlose Immobilienbewertung

Da die Immobilienpreise stark gefallen sind, sind auch die potenziellen Verträge gesunken, die Immobilienmakler und Makler erzielen konnten. Aber der Rückgang der Vereinbarungen kann durch die Menge der Immobilien, die verkauft werden können, mehr als ausgeglichen werden. Und es ist einer der Schlüssel dafür, Immobilien-Profis zu einer Realität zu machen. Das liegt daran, dass es auf dem Markt heute viel mehr Immobilien gibt als vor dem Platzen der Blase.

Der Anstieg der Zahl der Hausbesitzer, die auf ihren Hypotheken unter Wasser sind, ist so stark gestiegen, dass sehr viele von ihnen beschlossen haben, dass sie es sich nicht leisten können, in ihren Häusern zu bleiben. Sie würden lieber ihr Haus verkaufen und ein vergleichbares Haus für einen viel niedrigeren Preis kaufen, und den Verlust nehmen, so dass sie ihre Cash-Flow-Situation verbessern können, indem sie eine niedrigere Hypothekenzahlung jeden Monat haben. Und da es keinen Mangel an Immobilien gibt, die man kaufen kann, hatten diese Leute kein Problem, ein geeignetes Haus zu einem guten Preis zu finden.

Und ein weiteres Ergebnis des Anstiegs der verfügbaren Immobilien ist, dass immer mehr Menschen zum ersten Mal Eigenheimbesitzer werden. Da die Preise für Häuser sinken, können sich immer mehr Menschen ein Haus für den gleichen Betrag leisten, den sie derzeit in der Miete bezahlen. Die logische Wahl für diese Leute ist also, ein Haus zu kaufen, anstatt weiter zu mieten.

All diese Faktoren führen zu einer Sache – einem höheren Bedarf an Immobilienmaklern, die beim Kauf und Verkauf all dieser Immobilien helfen. Selbst wenn also die Preise gefallen sind, hat die Quantität der verfügbaren Immobilien, Käufer und Verkäufer zugenommen, was die niedrigeren Preise in Bezug darauf, wie viel ein bestimmter Immobilienmakler auf dem gegenwärtigen Immobilienmarkt machen könnte, mehr als wettmacht. Und wie wir alle wissen, je mehr Kunden ein Immobilienmakler hat, desto mehr Immobilien verkaufen sie und desto mehr Geld machen sie.

Das Problem tritt auf, wenn ein Immobilienmakler seine aktuelle Kundenliste bereits durchlaufen hat. Der beste Weg für sie, mehr Kunden zu bekommen, ist irgendwie mehr Immobilien-Leads zu erhalten. Sie brauchen nicht nur mehr Leads, sie brauchen qualitativ hochwertige Leads, wenn sie erfolgreich eine große Anzahl von ihnen in Kunden umwandeln, die tatsächlich beim Kauf und / oder Verkauf einer oder mehrerer Immobilien folgen.

Also, wie kann man mehr Immobilien führen? Es gibt natürlich viele verschiedene Möglichkeiten. Dazu gehören der Kauf von einer Agentur, die sie anbietet, Werbung, das Abonnieren von Lead – Generation – Websites, die Entwicklung und Aktualisierung der eigenen Immobilien – Website, die potentielle Kunden anzieht, und das Beste von allem, indem Sie sie durch Ihre eigenes Netzwerk. Es gibt natürlich auch andere Wege, Immobilien zu generieren, aber das sind die gängigsten Methoden, die sich alle bis zu einem gewissen Grad bewährt haben.

Eine der einfachsten Möglichkeiten, Immobilien-Leads zu bekommen, ist, sie zu kaufen. Es gibt Firmen, deren einziger Zweck es ist, Leute zu finden, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen. Sie verkaufen diese Informationen dann an Leute, die bereit sind, dafür zu bezahlen. Also, wenn Sie ein Immobilienmakler sind, der Immobilienmakler sucht und entweder keine Zeit hat, Ihr eigenes zu finden, oder einfach nicht wollen, dann könnte dies eine gute Option für Sie sein.

Es gibt zwei verschiedene Hauptwege, dies zu tun. Sie können die Immobilien-Leads von einem Unternehmen als eine Reihe von Daten erwerben, die Sie in Form einer Liste oder Tabelle erhalten. Dann müssen Sie anfangen, sie zu durchforsten und die verfügbaren Daten zu verwenden, um sie zu qualifizieren und zu kategorisieren. Und danach ist es an der Zeit, Anrufe zu tätigen, um herauszufinden, ob es sich um gültige Leads handelt oder nicht.

Die andere Möglichkeit, Immobilien zu kaufen, besteht darin, eine Immobilien-Lead-Generator-Website zu abonnieren, die Ihnen regelmäßig kleinere Listen von Leads zur Verfügung stellt. Das kann gut sein, weil die Informationen wahrscheinlich viel aktueller sind als der Kauf einer einzelnen sehr großen Liste von Leads. Das bedeutet aber auch, dass es weniger zu arbeiten gibt, sodass Sie nicht so viel Freiheit haben, sich zu entscheiden, wer zuerst kontaktiert werden soll.

Der Kauf von Immobilien-Leads oder das Abonnieren einer Lead-Generation-Website kann ebenfalls teuer sein. Dies kann eine sehr schlechte Sache sein, da die ganze Absicht des Kaufens von Leads darin besteht, Kunden zu finden, Immobilien zu verkaufen und Vereinbarungen zu treffen, wenn die von Ihnen gekauften Leads nicht zu Verträgen werden. In diesem Fall haben Sie nicht nur keine Immobilien (oder viele Immobilien) verkauft, sondern Sie haben Geld für wertlose Informationen verschwendet und Sie haben wertvolle Zeit damit verschwendet, mit wertlosen Leads in Kontakt zu kommen, wenn Sie stattdessen gute Immobilien-Leads hätten finden können.

Eine weitere Möglichkeit, Immobilien-Leads zu generieren, ist die Werbung. Wenn Sie ein Immobilienmakler, Makler oder Unternehmer sind, kann die Werbung für Ihre Dienstleistungen eine gute Möglichkeit sein, Immobilien zu generieren. Diese Art der Leadgenerierung ist großartig, denn anstatt die Arbeit zu erledigen, um Leute zu finden, die eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen, werden die Tische gewendet und sie suchen stattdessen nach dir.

Abgesehen davon, dass die Leute versuchen, dich zu finden, anstatt dass du versuchst, sie zu finden, gibt es einen weiteren Vorteil für die Werbung, Immobilien-Leads zu generieren. Die Leute, die versuchen, Sie zu finden, sind bereits definitiv daran interessiert, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Das bedeutet, dass Sie sich keine Sorgen darüber machen müssen, ob sie sich als qualifizierte Leads entpuppen oder nicht, weil sie es auf jeden Fall sein werden.

Eine ähnliche Art, Immobilien zu generieren, führt durch Werbung, die noch wirksamer sein kann als einfach Werbung auf einer Plakatwand oder in der Zeitung, indem sie eine eigene Immobilienwebsite aufsetzt. Websites sind überraschend günstig zu mieten, und eine für Sie entwickelte muss auch nicht teuer sein. Und wenn Sie die Grundlagen der Website-Entwicklung lernen, können Sie es nach der Einrichtung selbst verwalten, so dass Sie es immer aktuell halten können.

Die Gründe, die Webseite aktuell zu halten, können nicht unterschätzt werden. Zunächst müssen Sie es mit den Eigenschaften aktualisieren, die Sie verkaufen möchten, damit die Leute, die Ihre Website besuchen, etwas zu sehen haben – und diese Liste von Eigenschaften wird sich häufig ändern, wenn Ihre Kundenliste wächst und sich ändert Sie müssen Ihre Website oft ändern, um die neuen Eigenschaften zu integrieren und diejenigen zu entfernen, die nicht mehr verfügbar sind.

Ein zweiter Grund dafür, Ihre Website regelmäßig auf dem neuesten Stand zu halten, wird Ihr Seitenrang erhöhen. Suchmaschinen verwenden eine Reihe von Faktoren, um festzustellen, wie relevant sie für bestimmte Keywords sind und wo sie in einer Liste von Suchergebnissen angezeigt werden. Und eines der größten Dinge, das eine Website an die Spitze der Liste bringt, ist der Seitenrang, der stark davon abhängt, wie aktiv und wie aktuell die Website ist. Je öfter Sie also Ihre Website aktualisieren, desto höher wird der Seitenrang sein, desto höher wird Ihr Suchergebnis in Bezug auf Immobilien-Keywords und desto mehr Besucher gelangen Sie auf Ihre Website.

Sobald Sie Besucher auf Ihre Website gelangen, erhalten Sie die gewünschte Darstellung für potenzielle Kunden kostenlos. Sie können so lange auf Ihrer Website bleiben, wie sie möchten, und so viele oder so viele Eigenschaften ansehen, wie sie möchten. Und Sie müssen nichts tun, um ihnen zu helfen. In der Tat könnte es Tausende von Menschen gleichzeitig auf Ihrer Website geben. Das ist etwas, was Sie wahrscheinlich nie persönlich tun könnten. Dieses Phänomen ist bekannt als Leverage, und Leverage ist, was ein kleines Unternehmen in ein Geschäft mit Fortune 500 in kurzer Reihenfolge verwandeln kann, wenn es richtig gehandhabt wird.

Die beste Art, Immobilien zu generieren, ist zufällig auch eine der schwierigsten – zumindest am Anfang. Die Methode, Leads zu finden, besteht darin, ein sehr großes Netzwerk aufzubauen und es zu verwenden. Dies ist einer der besten Wege, um Leads zu bekommen, weil es eine der überraschend effektivsten Möglichkeiten ist. Aber leider ist es auch einer der schwierigeren Wege zu starten, und dauert eine Weile, um signifikante Ergebnisse zu erzielen.

Das erste, was Sie tun müssen, ist mit dem Aufbau Ihres Netzwerks zu beginnen. Und es ist nicht so, dass Sie einfach anfangen müssen, es zu bauen, sondern Sie müssen sich absichtlich darauf konzentrieren, Ihr Netzwerk jeden Tag aufzubauen, egal wo Sie sind oder mit wem Sie sprechen. Denn für die meisten Menschen ist Networking nicht selbstverständlich.

Wenn du wie die meisten Menschen bist, bist du wahrscheinlich etwas schüchtern und machst es dir nicht wichtig, dich absichtlich zu treffen und regelmäßig mit neuen Leuten zu reden. Aber wenn Sie ein Netzwerk aufbauen wollen, müssen Sie genau das tun. Dies ist etwas, das emotional und technisch gelinde gesagt eine Herausforderung sein kann, aber auf lange Sicht ist es die Mühe wert.

Es kann emotional schwierig sein, weil ein Großteil des Aufbaus eines großen Netzwerks mit Ablehnung zu tun hat. Und wenn Sie schnell ein großes Netzwerk aufbauen möchten, müssen Sie jeden Tag viel ablehnen. Zu viele Menschen werden abgelehnt, wenn sie persönlich genommen werden, und sie verschleißen sie schließlich, so dass sie jemals aufgeben, bevor sie die Vorteile erhalten, die der Aufbau eines großen Netzwerks bietet. Aber wenn Sie lernen können, die Ablehnung nicht persönlich zu nehmen, werden Sie Erfolg haben, wenn so viele andere aufgegeben haben und infolgedessen versagt haben.

Und die Vernetzung zur Generierung von Immobilien-Leads kann fast überall erfolgen. Wenn Sie etwas Benzin in Ihr Auto geben müssen, parken Sie auf der anderen Seite der Pumpe von jemandem, der bereits dort ist, und versuchen Sie, ein Gespräch zu führen, wo Sie ihnen sagen können, dass Sie & # 39 Sie sind in der Immobilienbranche tätig und können ihnen oder anderen, die sie kennen, helfen, die kaufen oder verkaufen möchten. Und wenn Sie wirklich ernst damit sind, möchten Sie vielleicht nur $ 10 oder eine andere kleine Menge Gas auf einmal bekommen, so dass Sie öfter zur Tankstelle gehen müssen und mehr Möglichkeiten haben Netzwerken.

Du kannst dein Netzwerk auch aufbauen, indem du an jedem anderen Ort neue Leute triffst. Du könntest mit jemandem im Supermarkt, in der Bibliothek, in der Kirche, in der Schlange in der Bank oder überall sonst für ein paar Minuten mit anderen Leuten reden und ein Gespräch anfangen, wäre nicht allzu peinlich. Es kann überall gemacht werden, mit fast jedem, zu fast jeder Zeit. Und je dedizierter Sie dazu sind, desto schneller können Sie Ihr Netzwerk ausbauen und desto besser werden Sie auf lange Sicht sein.

Einige der besten Möglichkeiten, sich zu vernetzen, sind Gespräche mit Leuten, die du bereits kennst. Dies sind Personen, die bereits in Ihrem Netzwerk sind, und Sie können sie verwenden, um Ihr Netzwerk noch größer zu machen. Der naheliegendste Weg besteht darin, sie einfach zu fragen, ob sie in naher Zukunft daran interessiert sind, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, und Sie daran zu erinnern, wenn sie es sind.

Aber eine andere Möglichkeit, dir beim Aufbau deines Netzwerks zu helfen, ist es, sie zu fragen, wen sie wissen, dass sie daran interessiert sind, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Sie fragen im Grunde nach Immobilien-Leads mit anderen Worten. Sie könnten sie nach den Namen und Nummern von Personen fragen, die wissen, wer daran interessiert ist, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, oder Sie könnten sie bitten, Ihre Kontaktinformationen den Leuten zu geben, die sie im Sinn haben, wenn Sie diese Frage stellen.

Es ist eine großartige Idee, Visitenkarten mit Ihren Kontaktinformationen zu erstellen, wenn Sie sich vernetzen. Auf diese Weise müssen Sie sich nicht auf die Erinnerungen von Menschen verlassen, die definitiv nicht die zuverlässigsten Dinge sind, verglichen mit etwas, das sie einfach von einer Karte lesen können. Karten auf der anderen Seite machen es so, dass die Person, der Sie Ihre Kontaktinformationen geben, sich nicht auf ihr Gedächtnis verlassen muss, und es bringt auch ein professionelleres Bild hervor, das nur Ihnen nutzen kann.

Immobilienwerte haben einen Sprung gemacht und eines der Ergebnisse hat dazu geführt, dass es viele, viele weitere Immobilien auf dem Markt gibt, verglichen mit denen, bevor die Wirtschaft im Jahr 2008 getaucht ist. Dies bedeutet, dass obwohl die Preise sind niedriger, die höhere Menge an Immobilien auf dem Markt macht es möglich, mehr von ihnen zu kaufen und zu verkaufen und dadurch mehr Geld in Verträgen zu verdienen, was die gesunkenen individuellen Immobilienwerte mehr als wettmachen wird.

Ich bestelle, um mehr Immobilien zu verkaufen, Sie müssen mehr Kunden haben. Und um mehr Kunden zu bekommen, müssen Sie mehr Immobilien führen. Diese Immobilien-Leads können auf eine Vielzahl von verschiedenen Arten generiert werden, von denen alle für Immobilien-Profis nützlich sein können. Zuverlässige Leads führen unweigerlich zu mehr Kunden, mehr Umsatz und mehr Geld in Vereinbarungen. Kaufen Sie sie, werben Sie für sie oder holen Sie sie aus Ihrem Netzwerk heraus. Das sind großartige Wege, um Leads zu bekommen, die alle ihre eigenen Stärken und Schwächen haben. Wählen Sie den, der am besten für Sie arbeitet, und Sie werden auf dem Weg sein, mehr Geld durch Immobilien in weniger Zeit, die Sie denken, zu verdienen.

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Source by Jeff Deveau