Preise für Ihr Haus als zum Verkauf durch den Eigentümer

Kostenlose Immobilienbewertung

Ok, Sie haben sich entschieden, ein "For Sale By Owner" zu sein. Herzliche Glückwünsche! Diese Methode zum Selbstverkauf spart Ihnen Geld.

Ich möchte Ihnen 4 Tipps zur Preisgestaltung Ihres Hauses geben. Dies sind effektive Wege, um zu einem fairen Preis zu gelangen.

1) Lassen Sie 2 oder 3 Immobilienmakler den Wert Ihres Hauses analysieren. Lassen Sie die Makler dies mit ähnlichen Häusern vergleichen, die kürzlich in Ihrer Nähe verkauft wurden. Der durchschnittliche Verkaufspreis kann den Wert Ihres Hauses bestimmen. Die meisten Makler bieten diesen Service "kostenlos" an, weil sie Listings wünschen. Seien Sie ehrlich, wenn Sie sich an einen Agenten wenden. Erklären Sie, dass Sie über den Verkauf Ihres Hauses nachdenken. Sie versuchen, ein Gefühl dafür zu bekommen, wie der Markt zu diesem Zeitpunkt ist. Natürlich wird der Agent Ihr Zuhause auflisten wollen. Teilen Sie ihnen mit, dass Sie dazu noch nicht bereit sind.

2) Lassen Sie den Wert Ihres Eigenheims von einem unabhängigen Gutachter berechnen. Mit dieser Methode sind Kosten verbunden. Zwischen 175 und über 600 US-Dollar, je nachdem, wen Sie verwenden. Eine Hausbewertung durch einen unabhängigen Sachverständigen durchführen zu lassen, kann genauer sein, da sie nicht um eine Auflistung konkurrieren.

3) Gehen Sie einfach die Straße entlang, fahren Sie in Ihrer eigenen Nachbarschaft herum und sehen Sie sich die kürzlich verkauften Häuser an. Erklären Sie den Eigentümern, dass Sie Ihr Haus verkaufen und versuchen, den Marktwert zu bestimmen. Fragen Sie sie, ob es ihnen etwas ausmacht, Ihnen den Kaufpreis mitzuteilen. Die meisten werden es Ihnen sagen.

Wenn sie nicht sagen wollen, können Sie immer zum Amtsgericht mit den Adressen der Häuser gehen, die verkauft wurden. Es handelt sich um öffentliche Informationen, sodass Sie die Informationen im Grundbuch oder im Büro des Steuerbeamten erhalten können. Die meisten öffentlichen Informationen sind jetzt alle im Internet verfügbar. Rufen Sie das Gericht an und fragen Sie nach der Internetadresse. So sparen Sie sich den Weg zum Gerichtsgebäude und sparen Zeit.

4) Eine andere Möglichkeit, einen Top-Dollar-Preis zu ermitteln, besteht darin, für das beste vernünftige Angebot zu werben. Dies ist eine großartige Methode, da sie einen echten Wettbewerbsgeist unter den Käufern von Eigenheimen hervorruft.

Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten und eine Zeitungsanzeige verwenden, geben Sie keinen Verkaufspreis in Ihre Anzeige ein.

Liste als: Für bestes angemessenes Angebot. Angebotsschluss ist der 8. Juli oder ein von Ihnen gewünschter Termin.
Die Frist macht 2 Dinge:

a) Sie erhalten eine schnelle Verkaufsaktion und

b) es teilt dem Käufer mit, dass er besser umzieht oder das Geschäft verliert

Dies ist eine leistungsstarke Technik, um den höchsten Preis für Ihr Zuhause zu erzielen. Schaffen Sie außerdem Wettbewerb, der zu Verkaufsaktionen führt.

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