I Need a Sample Expired Listing Letter

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„I need a sample expired listing letter to send out. I am new and want to make sure that I send out the right letter to the homeowners. Thank you.“ wrote a real estate agent from California recently.

It took me more than two years to perfect my expired listing letter I sent to the expireds with my resume. Writing, testing, rewriting, testing, editing… I kept looking for that perfect letter that would make finally my phone ring with „Please, come list our house!“ But it never happened. Why? Here is the problem…

When a listing expires, the sellers receive twenty… thirty… even fifty expired listing letters within the first three days! That is one BIG stack of letters. It makes no difference how strong, well written, and powerful your letter is, it will get lost in the pile of others. That’s the bad news. Does it mean you should not use mail to communicate with the expired listings? Of course not.

The answer is not in just ONE letter. One expired listing letter will never get it done. If you really want to list expireds consistently, you must use several contacts using multiple real estate marketing methods. Here is an example…

Some home sellers prefer letters. They open every one and read it carefully. With these folks, a set of well written letters can make the biggest difference. Other expired listings respond better to your post cards. They prefer short, snappy messages, and they like the interesting visuals.

Others sellers review your resume page by page. They may even call a reference or two. Some will closely read your web site. Some will read emails you send them. Some only like to talk with you on the phone, and ignore any mailings. And some prefer to do business the old fashioned way and meet you in person. It just depends…

And then there is another group of home owners that you need to approach using a mix of all the real estate marketing tools you have at your disposal. Since you don’t know what will work with whom, you have to do it all, do it well, and do it consistently (the Expired Plus system comes with an entire set of great expired listing letters and marketing).

How long should you keep the mail going? Until you (or anther real estate agent) list the house. It was common for me to list homes that had expired six… eight… even twelve months prior.

Most real estate agents quit after just a few mailings. If you stay persistent, keep mailing them well written expired listing letters, postcards, and updates – anything that’s interesting, it will pay of handsomely.

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Für Verkauf durch Owner Marketing generiert Hypothek führt

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ist eine der besten Möglichkeiten, um die Hypothek Leads zu generieren durch die Zusammenarbeit mit Hauptverkäufer
, die es allein für Verkauf durch Owner oder FSBO gehen.

Der Schlüssel zum FSBO Marketing schafft Partnerschaften mit Hauptverkäufer. Da fast
jeder Käufer braucht eine Hypothek, Sie bieten einen notwendigen Service, die es ermöglichen
des Verkäufers Heimat verkauft werden. Immobilienmakler finden Sie traditionell Käufer um Darlehen
Offiziere während des Prozesses Haus verkaufen, aber mit FSBOs, gibt es kein Agent. Das
bedeutet der Verkäufer übernimmt die Rolle des Kreditsachbearbeiter Käufer auf und das ist
wo Sie Zoll

kommen, die meisten Verkäufer sind nicht sehr vertraut mit dem Prozess der Verkauf von Immobilien und wissen nicht, dass sie sollten Kaufinteressenten vorqualifizierten vor der Annahme eines Angebots benötigen. Verkäufer verstehen, dass Sie sie Unmengen an Zeit sparen können, durch Pre-qualifying ihre potenziellen Käufern zu helfen ist eine wörtliche Goldmine. Sie könnten auch einen Flyer auf einer Vielzahl von Kreditarten und Zahlungen für eine Hypothek auf Haus des Verkäufers vorbereiten. FSBOs wollen ihr Haus verkaufen und daher geben sie Ihre Visitenkarte für jeden, der kommt durch. Das bedeutet, dass frische Hypothek für Sie, ob für diese Eigenschaft oder einen anderen Namen führt.

Der effektivste Weg, Beziehungen mit for-Sale-durch-Owner Verkäufer
zu sichern ist mehr als eine Vorqualifizierung Dienstleistungen anzubieten. FSBOs marketing-Unterstützung wie
benötigen eine kostenlose Anzeige auf einem für-Verkauf-durchinhaber Website und Beförderung zum Käufer Listen. Sie müssen auch
Musterverträge und Offenlegungen, Branchenkontakte wie Versicherungsgesellschaften für Rechtsmängelhaftung
und Gutachter, Hof Zeichen und sogar Heim Flyer. Diese Elemente können gebündelt zusammen
in ein „für-Verkauf-durchinhaber Kit“, die zu den Verkäufern angeboten werden können im Austausch
für die Möglichkeit, alle Käufer, die Ihr Interesse an der Heimat vorqualifizieren.

Können Sie eine Vielzahl von Quellen FSBOs in Ihrer Nähe finden einschließlich:

  • Lokalzeitungen
  • Yardzeichen
  • kostenpflichtiger Service, die Websites und Zeitungen jeden Tag

einige der beliebtesten Methoden durchforstet der Kontaktaufnahme mit FSBO Verkäufer sind:

  • Telefon
  • Direct Mail
  • Türhänger
  • Web-Links

die meisten FSBO Verkäufer werden sehr begeistert über die Dienstleistungen, die Sie ihnen bieten können und wird gerne Käufer Sie bezeichnet. Darüber hinaus die Verkäufer selbst benötigen wahrscheinlich ein Darlehen an ihre nächste Haus zu kaufen, und eine professionelle Beziehung des Vertrauens mit ihnen festgestellt, Sie versetzen Sie sich in einer hervorragenden Position, das Darlehen zu gewähren. Das ist eine weitere Hypothek führen.

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100% Free Foreclosure Listings – Available In Minutes

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freie Verfallserklärungauflistungen sind ein schnelles und effizientes Mittel für den Zugriff auf Informationen zu verfügbaren Immobilien zum Verkauf in einer Angelegenheit von Minuten.

interessierte Einzelpersonen können die Internet-Quellen mit einem kostenlosen Probeabonnement für Mitgliedschaft zugreifen. In der Regel ist ein kostenlose 7-Tage-Zugang angeboten, wodurch ausreichend Zeit für die Forschung genügend Zwangsversteigerungen die meisten Hauskäufer Bedürfnisse zu befriedigen.

Hector Milla Herausgeber der „Besten kostenlosen Abschottung Inserate“ Website– http://www.BestFreeForeclosureListings.com –hingewiesen;

„…“ Am Ende der kostenlosen Testphase können Benutzer beitreten oder Dienst ohne jede Art von monetären Engagement beenden. Wenn mehr Zeit erforderlich ist, können Personen den Service kaufen, die leicht auf jederzeit ausgesetzt werden können. Der Prozess beginnt innerhalb von Minuten zu die Auflistungen der Zwangsversteigerung in Bereichen über die Nationen zu erreichen. Eigenheimkäufer und Investoren sind in der Lage, eine Liste der möglichen Eigenschaften in kurzer Zeit zu bestätigen, und starten den Prozess der Kauf ausgeschlossene Häuser für einen Bruchteil ihres Wertes… „

In der heutigen Wirtschaft ist des Wohnungsmarkts überschwemmt mit Abschottung Inserate und einen kostenlosen Eintrag-Service, hilft schnell beseitigen viele Häuser, die nicht für den Käufer oder Investor geeignet sind. Unter Berufung auf Immobilienmakler nutzt Informationen aus einer anderen Perspektive. Einen ersten Einblick in Eigenschaften Hand ist in Ihrem Hause oder im Büro die effizienteste Art und Weise, ein potenzielles Zuhause zum Kauf zu bewerten. Die Verfallserklärungauflistungsservice wird ständig aktualisiert, die Website, um die neuesten Zwangsvollstreckungen gehören.

„…“ Ein Verfallserklärungauflistungsservice ist eine hervorragende Ressource für die beste Investition mit die geringste Menge an Geld investiert. Tausende von Zwangsvollstreckungen sind auf dem Markt, und eine freie Verfallserklärungauflistungsservice ist die perfekte Ergänzung für die Verbraucher beschäftigt. Die richtige Entscheidung braucht Zeit, und Beseitigung der Häuser durch Online-Bilder und Informationen ist eine Zeitersparnis für gewissenhafte Eigenheimen… „, fügte H. Milla.

Weitere Informationen und Ressourcen zu Hause Abschottung Inserate durch den Besuch http://www.BestFreeForeclosureListings.com

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Source by Hector Milla

Was ärgert Real Estate Agents

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Immobilienmakler, wie jeder andere im Vertrieb tätig, haben ihren fairen Anteil an Arbeit im Zusammenhang mit „pet hasst“. Aufgrund der Natur der Arbeit, wo sich um Kunden handelt, die in den meisten Fällen die größte Investition ihres Lebens kaufen oder verkaufen, sind eine Menge Emotionen beteiligt. Diese Emotionen werden oft als Unentschlossenheit, Unsicherheit und Ego dargestellt. Natürlich möchte ein Agent ihre Arbeit so einfach wie Angebot und Verkauf von Immobilien und während dies genau ist, was auf die meiste Zeit, mehr als die meisten Berufe geht ein Großteil der ein Agent der besten Bemühungen oft verschwendet. Die meisten Makler arbeiten auf Provisionsbasis nur und können nicht wirklich leisten, Verschwendung von Ressourcen in einer Bemühung, umständlich und unvernünftige Kunden zufrieden zu stellen, aber trotzdem sie oft tun. Als jemand arbeitet, die in das Feld für mehr als ein Jahrzehnt und aus meiner eigenen Sicht versuche ich einige Situationen abdecken, die ich ertragen und die Agenten weiterhin als Teil ihrer täglichen Arbeit zu ertragen. Ich würde sagen, dass die folgenden unter einige der nervigsten Fragen bewerten würde, die Agenten müssen Gesicht auf einer täglichen Basis.

Benutzer – sind die Hausbesitzer in ein Agent Akquise-Gebiet, das der Agent Jahre Aufbau einer professionellen Beziehung mit und erhielt einen Höflichkeitsbesuch mindestens einmal im Monat seit Jahren, dann Listen Sie und verkaufen Sie ihre Immobilie durch eine andere Agentur verbracht hat. Der Agent kann wurden aufgefordert, Eigenschaft Bewertungen zu tun (Schätzung des Werts einer Eigenschaft durch Markt entsprechende Statistiken) für die Eigenheimzulage Portfolio von Immobilien. Der Agent kann wurde aufgefordert haben oft zu Info und Beratung über Vermögenssteuern oder Rechtsschutz bieten aber dann der Verkäufer geht und listet und vertreibt über ein Rookie Agent, neu in der Gegend und wer nicht mehr als eine Broschüre im Briefkasten des Verkäufers fallen getan hat!

Zeitfresser – erinnere ich mich, nach Hause spät an einem Sonntagnachmittag nach einem camping-Ausflug. Ich war gerade in die Einfahrt gezogen, als mein Handy klingelte. Es war ein Kerl in meiner Nachbarschaft, der sagte, dass er sein Haus dringend zu verkaufen wollte, konnte es nicht abwarten, ich musste ihn sofort sehen! Ich packte das Auto schnell, änderte und ging um zu den Verkäufer zu sehen. Dort angekommen, sah ich, dass er ein Braai (Grill) und ein paar Bier mit ein paar Freunden hatte. Ich hatte ein Wertgutachten, das ich ihm vorgestellt gedruckt und nach einer kurzen Diskussion unterzeichnete er ein Mandat für mich, mit dem Verkauf seines Eigentums, trotz der Einwände seiner Freundin fortzufahren. Am nächsten Morgen rief er um zu sagen, dass er seine Meinung über den Verkauf, da er noch nicht bereit fühlen ändern wollte!

Etwa fünf Wochen später rief er noch einmal und mit einem Bier in seiner linken Hand unterschrieb er einen neuen Auftrag mit mir. Ich sein Eigentum auf den Markt gebracht, saß ein Musterhaus und war, ihm ein Angebot zu einem Preis erhalten, die er ursprünglich gesagt, dass er zustimmen würde. Er lehnte das Angebot ab und sagte, dass er sein Eigentum vom Markt zu nehmen, bis er sogar mehr dafür bekommen möchte. Noch einmal verpflichtet ich.

Als er mich, rund drei Monate später zu seinem Haus wieder zu verkaufen anrief, verwies ich ihn an einen Agenten in der Gegend, die ich nicht mochte. Ich merkte, die dieser Verkäufer wollte nur sein Haus zu verkaufen, wenn er betrunken war!

Bleiben Sie auf dem gleichen Thema, würde ich sagen, dass Käufer, die auch entspannt sind sehr unvernünftig sein können. Ich würde sagen, dass Agenten im Stich gelassen werden häufig von Interessenten, die machen es nicht zu den Terminen um die Eigenschaften anzuzeigen. Oft fordere ich ein paar Anbietern einrichten die erforderlichen Zeiten für wenn ich meine potenziellen Käufer bringen könnte durch anzeigen. Ich würde dann verabreden den Käufer an einem neutralen Ort wie z. B. an der örtlichen Tankstelle. Nach einer Wartezeit in der heißen Sonne von 15 oder 20 Minuten, die ich nennen würde den Käufer um zu sehen, wo sie waren und oft hatte sie gerade verlassen das Büro auf der anderen Seite der Stadt, in peak-Stunden Verkehr oder hatten völlig „vergessen“, dass sie einen weiteren Termin hatten. Ein rechtzeitigen Höflichkeitsbesuch an einen Agenten würde einen großen Unterschied machen, aber oft ein entspannten Käufer einfach nicht umgehen, es. Viele Freitag Nachmittag möchte ich auffordern, um zu sehen, wo der Käufer war nur zu erzählen, dass sie den Termin vergessen hatte, während die Hintergrundgeräusche deutlich gemacht, dass sie in einer Kneipe waren.

Andere Käufer können einfach nicht machen ihren Geist auf, was sie suchen. Ein Agent fahren einige Käufer rund um alle zwanzig Einträge auf ihre Bücher zu sehen, die scheinen, werden in die Kategorie der was der Käufer sucht. Der Käufer wird entweder Abneigung gegen alles, was er sieht oder, noch schlimmer, Liebe alles, was er, aber noch nicht verpflichten sieht, ein Angebot machen. Oft, nachdem der Agent rund vier volle Tage Autofahren Kaufinteressenten um verbracht hat, wird der Käufer gehen und kaufen eine Immobilie durch eine andere Agentur, das ist völlig anders, was er sagte, er suchte.

Geizhälse – Käufer, die eine Eigenschaft oft mag es wollen für fast nichts obwohl es Wert in der Eigenschaft ist. Trotz Beratung, ein anständiges Angebot zu machen machen sie eine lächerliche, das lohnt kaum absetzen in schriftlicher Form, sondern, dass der Agent verpflichtet ist, dem Verkäufer zu präsentieren. Wenn die vorhersehbare geschieht und das Angebot wird abgelehnt, werden dann sie Angebot um einen kleinen Betrag zu begegnen, dass es kaum einen Unterschied machen würde. Wenn das Gegenangebot abgelehnt wird, wird die durchschnittliche Cheapskate (Wer mehr leisten kann) oft bitten Sie das Mittel zu nennen, wenn sie ein anderes Angebot erhalten und um ihnen zu sagen, wie viel das andere Angebot für war. Ein anständiger Agent sollte nicht offen legen, keine Zahlen aber kann sagen, dass sie ein höheres Angebot erhalten. Dies ist in der Regel nicht gut genug für ein Geizkragen, der will nur höchstens zehn Cent mehr bieten und so diese Käufer in der Regel nicht erstrebenswert sind.

Nörgler und Planierraupen – Gruppe I Nörgler und Planierraupen zusammen da sie oft ein und dasselbe sind. Diese Gruppe fühlt sich in der Regel, dass jeder springen muss, weil sie mit ihrem Geld trennen werden. Sie verlangen oft, um das Anwesen wieder zu sehen und dann beschweren sich über Dinge, dass sie zum Zeitpunkt der Unterzeichnung Kaufangebot in Ordnung waren. Plötzlich sind sie nicht mehr zufrieden mit der Farbe der Farbe in den Zimmern, die sie für ihre Kinder nutzen wollen und die Zimmer müssen neu lackiert, bevor sie einziehen, weil die Kinder eventuell in Farbdämpfe atmen können. Die neu zu malen ist etwas, das der Verkäufer muss zu tun, was sie so viel für die Eigenschaft bereits angeboten haben, dass sie die zehn Schlafzimmer Villa zwei Blöcke nach unten für den gleichen Preis gekauft haben, könnte. Jegliche Opposition gegen diesen Antrag trifft in der Regel mit einer Drohung, die ganze Sache zu stornieren.

Ich hatte einmal einen Käufer, der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien wollte, sah er über ein kleines Haus, das ich aufgezählt hatte, vor dem Abschluss eines Angebots zum Kauf. Er sagte, er die Rückwand der Küche neu gestrichen möchte. Ich bemerkte dies unter „besondere Bedingungen“ auf das Angebot zu Einkaufsbeleg und dachte, dass dies einmal vom Verkäufer akzeptiert fallen würden. Der Verkäufer neu lackiert, Rückwand und dann der Käufer gebeten, die freie Eigentum einmal mehr zu sehen. Beim Anblick der Eigenschaft für das zweite Mal er sagte, dass er wollte, dass die gesamte außerhalb des Hauses neu gestrichen sonst würde er, Überraschung, Überraschung… die ganze Sache zu stornieren. Der Verkäufer weigerte sich, nachzugeben und anstelle der Deal storniert werden, bekam des Käufers sein Anwalt beteiligt und drohte, jeden zu verklagen. Nach zwei Wochen Feilschen wurde das Problem endlich gelöst, als die Verkäufer widerwillig zugestimmt, das ganze außerhalb der Eigenschaft zu malen.

Nibbler – Dies ist eine Gruppe, die ich persönlich am stärksten belastenden finden. Dies sind Käufer, die einziehen und wollen zusätzliche Reparaturen durchgeführt, um Mehrwert für ihren Einkauf starten. Sie gehen über die Eigenschaft wie Sherlock Holmes mit seiner Lupe und machen vier Seiten von Stichpunkten über alles, was mit dem Haus falsch ist. Alles aus der abblätternde Farbe auf dem Rücken Fenstersims auf den Chip an der Ecke des Fensterbereichs Gast Bad wird darauf hingewiesen. Sie jammern und beklagen sich über den Verkäufer benötigen, um alles zu reparieren und wenn sie am Arbeitsplatz Miete vor der Übertragung zahlen dann drohen sie in der Regel auch, die ganze Sache zu stornieren oder zu stoppen, berufliche Miete zu zahlen.

Faul Verkäufer – einige Verkäufer verpflichten sich im Rahmen des Kaufvertrags Reparaturen durchführen. Sie tun niemals trotz zahlreicher Mahnungen. Der Käufer wird verständlicherweise unruhig und der Agent erwischt mitten in dem ganzen Schlamassel. Es dauert oft längerer Intervention aus der Transfer Anwalt zur Lösung des Problems.

Dort haben Sie es, so dass nächste Mal, wenn Sie Ihre Vermittlungsprovision Abfragen was Bedenken oft haben zu ertragen. Es ist schwer genug für Agenten, Mandate in erster Linie zu bekommen und dann eine Menge Umsatz Herbst durch und Mandate verloren aufgrund von Problemen wie z. B. ein Käufer nicht in der Lage, ein Wohnungsbaudarlehen zu sichern sind.

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Source by Steve M Egan

Für Verkauf durch Owner Property Sales – Zeichen die Top 5 Warnung haben Sie eine unzuverlässige Käufer

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A durch Eigentümer Eigentum verkaufen kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf von Eigentümer-Prozess ist nicht einfach, vor allem, wenn Sie es vorher getan haben. Im heutigen Markt ist es mehr Stress als je zuvor zu Hause schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO Hauptverkäufer haben ein gewisses Maß an Schwierigkeiten, ihre monatlichen Kreditraten. Obwohl Sie sehr darauf bedacht, Ihr Haus schnell zu verkaufen sind, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Kaufvertrag mit dem falschen Käufer anmelden, werden Sie in eine schlechtere Position als wenn Sie nichts getan hatte. Sie wollen nicht alle Vertrauen, Interesse an Ihrem Eigentum zum Verkauf zum Ausdruck kommt. In der Tat ist es klüger, niemand Vertrauen, bis sie, dass sie verdienen beweisen zu trauen. Es ist auch klug, einen Anwalt zu suchen alles über Sie und geben Ihnen gute Ratschläge über Angebot und der Verkauf Verträge. Wenn Sie Ihre Käufer bewegt sich sehr bewusst sollten Sie möglicherweise einige Gefahrensignale erkennen, bevor sie zum Problem werden.

Die Top 5 Warnung Anzeichen, dass Sie haben eine unzuverlässige Käufer einen Käufer nicht trauen:

  1. Wer will kaufen Ihre Heimat Kontingent für den Verkauf ihres alten Hauses machen erste
  2. , der will, um eine sehr kleine Anzahlung
  3. , will Sie ihren Kauf zu finanzieren, so dass sie nicht zur Beantragung eines Darlehens
  4. , nicht erhalten hat, Vorabgenehmigung für ein Hypothekendarlehen
  5. , die viele andere Eventualitäten im Kaufvertrag enthält, die sie wieder aus dem Geschäft

Ihr Haus schnell zu einem guten Preis verkaufen können, ist Ihr #1 Ziel. Achten Sie darauf, Ihr Ziel #2 für schattige Käufer beobachten, damit sie nicht die ganze Sache ruinieren zu machen.

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Source by Leo J. Vidal

Top 10 Best OTC (Over-the-Counter) Allergy Medicines

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, was die meisten Menschen, die auf der Suche nach Allergie-Behandlungen unter Heuschnupfen, leiden die Ärzte allergischen Rhinitis rufen. Die Nase juckt und läuft; Sie Niesen. Ihre Nase verstopft bekommen kann. Für manche Menschen ist der Juckreiz das Schlimmste. Die Überlastung stört andere mehr als alles andere. Ihre Augen können führen und zusammen mit Ihrer Nase jucken. Oder Sie könnte nur noch Auge-Allergien.

Es gibt auch Hautallergien. Angenommen, Sie sind allergisch gegen Gifteiche oder Poison Ivy und Sie berühren der Pflanzenschutzmittels. Sie haben eine allergische Reaktion darauf. Ihre Haut wird rote und juckende oder sogar schlimmer werden.

manchmal muss man den Arzt aufsuchen, wenn Sie nicht wissen, was mit dir los ist oder wie ernst es ist.  Wenn Sie, dass Sie Heuschnupfen haben wissen, sind Sie im Glück. Fast jede Art von Medizin zur Behandlung von Heuschnupfen steht jetzt über den Ladentisch. Rezeptfreie Medikamente für Auge-Allergien sind nicht so effektiv, leider gibt es einige, die Sie ausprobieren können. Wenn die Augen wirklich stören, können Sie immer versuchen, ein Antihistaminikum oral nehmen, auch wenn das alle Symptome, die Sie haben. Die Medikamente für Hautallergien helfen, aber sie sind nicht so stark wie verschreibungspflichtige Medikamente

eine Menge Leute mit Allergien haben auch Asthma. Es gibt absolut keine wirksame Medikamente rezeptfreie für Asthma. Asthma kann ernst sein. Wenn Sie vermuten, dass Sie Asthma haben, müssen Sie einen Arzt aufsuchen. Asthma verursacht Probleme beim Atmen – nicht aus einer verstopften Nase, sondern aus der Lunge. Sie müssen möglicherweise einen Husten. Sie können ein Geräusch machen, wenn Sie atmen, Keuchen genannt wird. Wenn Sie irgendwelche Symptome, die mit Ihrer Atmung haben müssen Sie medizinischen Behandlung von einem Arzt bekommen.

Sie müssen wissen, dass es nichts besonderes oder anders innen wie außen Allergien gegen. Einige der pharmazeutischen Unternehmen laufen Anzeigen sagen ihre Medizin für indoor Allergien als andere Medikamente besser ist, oder, dass es besser für Outdoor-Allergien, oder beides. Ihr Körper kennt nicht den Unterschied. Die allergische Reaktion ist dasselbe, unabhängig davon, ob Sie auf eine Katze innerhalb oder außerhalb Pollen reagieren.

musst du auch wissen, dass die Chemikalie, die meisten Ihrer Symptome verursacht Histamin genannt wird. Wenn Sie auf etwas zu, die Sie allergisch sind reagieren, lassen Sie Ihre Zellen Histamin, und dann beginnt die jucken und Niesen. Antihistaminika stoppen Histamin aus Bindung an bestimmte Zellen. Das wird verhindert, dass die Zellen Freigabe eine ganze Kaskade von Allergie auslösende Chemikalien.

so sind hier die Top-Ten OTC Medikamente gegen Allergie Relief.

10. Crolom Augentropfen

Diese Augentropfen behandelt nicht Symptome direkt oder unmittelbar. Die Tropfen werden verwendet, um zu verhindern, dass die Allergien verhindern. Das Medikament stoppt Zellen in Ihren Augen durch die Freisetzung von Chemikalien, die sie Jucken und laufen machen. So du sie auf einer täglichen Basis zu benutzen musst, erhalten vor der Zeit des Jahres ab Sie in der Regel Auge-Allergien. Wenn Sie bereits Symptome haben, dauert es ein paar Wochen der Nutzung für Sie zu wissen, ob dies wird Ihnen helfen. Es ist einen Versuch wert, weil es wirklich absolut sicher ist. Immer gibt es lange Listen mit möglichen Nebenwirkungen von allem, aber dies ist sicher ein Arzneimittel wie Sie finden können. Es lohnt sich, es zu versuchen zwei bis vier Wochen.

9. NasalCrom

früher Rezept Nasenspray. Es besteht aus der gleichen Medikamente, wie die Crolom Augentropfen und es genauso funktioniert. Du musst es Sprühen in die Nase vor Allergie Saison beginnt, wenn möglich. Wieder, Sie müssen es zwei bis vier Wochen geben, wirklich zu sehen, wenn es geht, um Ihnen zu helfen. Es gibt generische Formulierungen von Nasalcrom (Cromolyn Natrium Nasenspray).

8. Ozean Sinus Bewässerung

Dies ist eine modifizierte Salz-Wasser-Lösung. Es kommt in einer einfachen Sprühflasche (Ocean Nasenspray) oder einen großen Kanister, der eigentlich viel mehr in die Nase sprühen und reinigen Sie Ihre Nase und Nasennebenhöhlen. Dies ist ideal, wenn Sie eine Menge von Schleim haben und du es auf der Rückseite Ihrer Kehle fühlst, oder Sie das Gefühl, du musst deine Kehle einiges klar. Es ist auch gut, wenn Sie eine Nasennebenhöhlenentzündung – gehabt haben, welche Menschen mit Allergien häufiger haben können. Es ist auch gut, wenn Sie heraus und um in einer Stadt mit einer Menge von partikulären Schmutz in der Luft gewesen. Wenn das passiert, sehen Sie manchmal die dunkle Partikel in Ihrem Schleim. Das verschlimmert Allergien. Also spülen Sie alles mit Salzwasser. Der große Spray-Kanister verfügt nicht über eine generische, aber können Sie es bei Costco kaufen.

7. Pseudoephedrin Hydrochlorid

früher dies was Sudafed gemacht wurde. Sie haben es immer noch als Sudafed oder andere Marken, aber in vielen Staaten musst du an der Theke Apotheke Fragen und Sie haben Ihren Führerschein zu zeigen, und eine Liste mit Namen und Adresse melden. Und zwar deshalb, weil Pseudoephedrin kann verwendet werden, und zu Methamphetamin verwendet worden. So können Sie nur eine begrenzte Menge kaufen. Dies ist die beste abschwellende ohne Frage. Was wird dies tun ist offen, eine verstopfte Nase, sowie verstopften Eustachischen Röhren eröffnen. Das sind die Rohre zwischen Nase und Ohren, die verstopfen, wenn Sie in einer Ebene oder auf einen Berg steigen. Wenn Ihre Allergien Sie stört sind und ein Antihistaminikum nicht genug ist, um alles ausstecken, wird Pseudoephedrin es kümmern. Es kommt in viele Generika, die auch hinter der Theke Apotheke in vielen Staaten werden. Wenn Sie Sudafed aus dem Regal kaufen, werden Sie jetzt wahrscheinlich Sudafed PE, Phenylephrin-Hydrochlorid, immer die kann nicht verwendet werden, um Crystal Meth zu machen, aber auch nicht sehr gut funktioniert. Die meisten der Kombination Pillen verwenden die Phenylephrin, so dass sie nicht hinter der Theke werden. Wenn Sie verschreibungspflichtige Claritin kaufen und Sie auch eine abschwellende brauchen, hat Claritin D Pseudoephedrin. Gehen Sie für die Pseudoephedrin. Sie können den Apotheker für echte Sudafed Fragen, wenn Sie an den Namen erinnern.

6. Visine-A

Diese Augentropfen haben zwei Zutaten. Eine ist Naphazoline, das verengt die Blutgefäße an der Oberfläche des Auges. Dass die Rötung hilft loszuwerden. Die andere ist Pheniramine Maleat, ein Antihistaminikum, die Histamin verursacht Tallergic Symptome hält. Diese Tropfen sind etwas wirksam und relativ sicher. Sie kommen in viele Marken, die alle die gleichen Zutaten, einschließlich Naphcon-A und Opcon-A. (5) Cortaid

1 % Hydrocortison ist der Wirkstoff in die meisten Anti-Itch Cremes. Es funktioniert. Rezept-stärken in der Regel besser funktionieren, aber das ist besser als nichts. Suchen Sie das mit den wenigsten Additiven. Achten Sie darauf, dass Sie nicht kaufen, Creme mit Diphenyhydramine drin. Es stellt sich heraus, dass während Diphenhydramin großen durch den Mund, Werke wenn Sie es auf Ihrer Haut können Sie eine allergische Reaktion auf das entwickeln. So suchen Sie die Hydrocortison. Es hilft, wenn Sie etwas bekommen, was Sie auf Ihrer Haut allergisch sind, und Sie erhalten einen juckenden Ausschlag. Das könnte sein Gifteiche oder Efeu könnte, oder es eine Chemikalie in Make-up, Shampoo oder Zahnpasta. Wenn Sie wissen, dass Sie Hautallergien und Sie kein Rezept müssen, helfen diese Creme plus eins von den Antihistaminika Ihnen.

4. Chlor-Trimeton (Chlorpheneramine) Chlorpheneramine ist der Oberbegriff für Chlor-Trimeton. Es ähnelt in vielerlei Hinsicht zu Diphenhydramin (Nummer 3). Es kann für manche Menschen besser funktionieren. Also, wenn Sie sind auf der Suche nach ein schnell wirkendes Medikament, das Sie vielleicht ein wenig schläfrig machen und Diphenhydramin nicht funktioniert, versuchen Sie Chlorpheneramine. Dies kommt auch in allen möglichen Kombinationen mit einem abschwellenden, mit Schmerzmittel, in längeren Schauspielerei Kapseln. Achten Sie darauf, dass Sie wissen, was Sie einnehmen.

3. Benadryl (Diphenhydramin) Dies ist die allgemeine Bezeichnung für Bendadryl, das bekannteste Antihistaminikum. Es ist schon eine sehr lange Zeit, und es ist ein ausgezeichnetes Antihistaminikum. Aber macht es die Menschen sehr schläfrig. Es geht schnell, aber es dauert nur 4 bis 6 Stunden. Es ist hervorragend geeignet für eine plötzliche Allergie-Attacke, die nicht erwartet wurde, wenn Sie nicht zu fahren. Wenn Sie Allergien haben, können Sie dies mit sich führen. Dann, wenn Sie auf Katzen allergisch und Sie besuchen einen Freund mit einer Katze und Ihre Allergien Angriff landen, nehmen Sie Benadryl und Sie werden beginnen, sich besser zu fühlen, dass in 30 Minuten. Es funktioniert auch super für juckende Hautausschläge, wie wenn Sie viele Mücken im Urlaub gebissen haben, und Sie einen erholsamen Schlaf zu bekommen möchten. Diphenhydramin kommt als Generikum und in allen möglichen Formen.

2. Zyrtec (Cetirizin)

Dies ist die allgemeine Bezeichnung für Zyrtec. Es ist eine zweite Generation Antihistaminika wie Loratidine (siehe Nummer 1). Die TV-Spots machen eine große Sache über diesen Weg zur Arbeit, 2 Stunden schneller als Claritin.   Vielleicht geht es ein wenig schneller arbeiten. Aber die meisten Menschen müssen ihre Antihistaminika auf einer täglichen Basis zu bestimmten Zeiten des Jahres, oder vielleicht das ganze Jahr, abhängig von der Allergie zu nehmen.  Tag zwei gibt es keinen Unterschied im Timing.  Etwa 10 % der Menschen erhalten noch ein wenig schläfrig mit Cetirizin. Deshalb ist es bei Nummer zwei. Es ist besser für Bienenstöcke, aber wenn Sie Nesselsucht haben, müssen Sie Ihren Arzt aufsuchen. Kann man generische Cetirizin bei Costco, 365 Pillen (eine pro Tag) für ca. $16.

1. Claritin (Loratidine)

Dies ist die allgemeine Bezeichnung für Claritin.  Loratidine nennt sich eine „zweite Generation“ Antihistaminikum weil es viele Jahre nach der „ersten Generation“ Antihistaminika entwickelt wurde. Die wichtigste Verbesserung in der zweiten Generation ist, dass diese Medikamente nicht die extreme Schläfrigkeit verursachen erhalten Sie mit den originalen. Die weitere Verbesserung ist, dass sie 24 Stunden dauern. Loratidine hilft die meisten Menschen mit Allergien, fast ohne Nebenwirkungen. Claritin ist teuer. Generische Loratidine ist nicht. Sie können es bei Costco kaufen – eine Flasche 300 ist etwa $12 und du wirst nicht ein besseres Angebot als das nichts. Möchten Sie Claritin-D können Sie es kaufen, oder Sie können kaufen generischen Loratidine und generische Pseudoephedrin.

Es gibt eine Menge Spielereien und Rüschen hinzugefügt, um einige der Markenprodukte. Sie kommen zum Beispiel in einem Streifen, der im Mund auflöst, für den Fall, dass Sie einige nehmen müssen und Sie müssen kein Wasser. Oder sie sind in einem flüssigen Gelcap, die ein wenig schneller in Ihr System gelangen kann. Nichts davon ist wirklich wichtig. Du bist am besten dran was Generika funktioniert am besten für Sie zu kaufen.

mit Allergien und Antihistaminika, manchmal muss man experimentieren. Eine Person kann mehr Relief mit Loratidine bekommen; ein weiteres mit Cetirizin.  Eine Person wird viel besser fühlen, nach der Einnahme von Diphenhydramin; eine andere nicht besser mit Chlorpheneramine. Versuchen Sie ein paar und Sie werden wahrscheinlich feststellen, dass etwas funktioniert.

A paar Worte der Vorsicht nötig. Es gibt eine Menge von Kombination Pillen für Allergie. Bitte lesen Sie das Etikett von was auch immer Sie kaufen. Wenn er sagt, dass es auch Sinus Kopfschmerzen oder Grippe-Symptome oder irgendetwas anderes behandelt, kann es Paracetamol drin haben. Generika für Tylenol ist. Es wird viele Medikamente hinzugefügt. Es ist ziemlich sicher, außer wenn Sie zu viel nehmen. Es kann leicht sein 1000 mg. in einer Kombination Pille.  Es ist nicht sicher, mehr als 4000 mg pro Tag nehmen. 1000 mg sind zwei Tylenol. Also wenn du nimmst weiß eine Kombination Pille Allergie/kalt und Sie nicht, dass generische Tylenol drin ist und man einige, dass Sie ein paar Mal gegen Kopfschmerzen, ohne es zu merken überdosieren können. Leberversagen verursachen können, und es ist passiert, echte Menschen (nur über 4000 mg. am Tag, und in der Regel für einige Tage).

Diese Empfehlungen sind für grundsätzlich gesunde Menschen, die wissen, dass sie unter Allergien leiden. Wenn Sie nicht sicher wissen, müssen Sie einen Arzt aufsuchen. Wenn Sie eine Menge von medizinischen Problemen haben und eine Menge Medikamente nehmen, sollten Sie eines dieser ohne Rücksprache mit Ihrem Arzt oder Apotheker nicht hinzufügen. Ältere Menschen haben können unerwartete Nebenwirkungen dieser Medikamente, wie Schwierigkeiten beim Wasserlassen. Das kann passieren, Männer mit großen Prostata-Drüsen. Manche Ärzte wollen nicht ihre Patienten mit hohem Blutdruck, einem abschwellenden nehmen. Wenn Sie unsicher sind, Fragen Sie Ihren Arzt.

Sobald Sie wissen, was Sie nehmen müssen, können Sie in der Regel leicht fündig. Die stärksten Typen der Allergie Medikamente werden nur auf Rezept abgegeben. Aber viele der besten sind nun über den Ladentisch.

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Wie um erfolgreich konvertieren FSBO auf Ihre Inserate

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ich in Immobilien jetzt seit über 10 Jahren gewesen. Ich begann mit keine Einflussbereich und in einem völlig neuen Gebiet nach dem Umzug quer durch das Land zu verlagern. Ich war in meinem ersten Jahr International Rookie des Jahres mit mehr als $12Million im Vertrieb. Eines meiner wichtigsten Zielmärkte war für Verkauf durch Eigentümer.

Ich lernte einige Key-Pieces, eigentlich immer diese Aussichten, meine Kunden zu werden, hier ist der Plan für die Konvertierung:

der erste Schritt ist, um tatsächlich einen echten Aktionsplan für die Umwandlung von FSBO auf Ihre Inserate. Der Aktionsplan sollte erstrecken sich über 90 Tage für die high-Intensity-Kontakte, und dann konvertieren Sie ein Leben lang „berührt“, um sicherzustellen, dass sie Ihre Klienten und Kunden fürs Leben bleiben.

Der erste Schritt des Aktionsplans ist es, Interessenten finden: können Sie eine Vielzahl von Quellen einschließlich der Zeitung (online und offline), FSBO bestimmte Standorte und Bereiche herumfahren. Sobald Sie sie gefunden haben, müssen Sie sie Ihren Aktionsplan hinzufügen und diesem ersten Anruf tätigen.

Der erste Aufruf sollte etwas sein, das für Sie angenehm ist. Es sollte nicht bedrohen oder ihre Intelligenz in Frage zu stellen. Ihr lacht wohl in diesem Hotel, aber als ich anfing, gab es ein Kollege von mir, die auch FSBO Zielen war – er würde früh morgens ins Büro kommen und telefonieren. Du musst ihn bewundern, mit der Ausnahme, dass er immer seine anfängliche Anrufskript innerhalb von 30 Sekunden abgeschnitten würde weil sie auf ihn aufgehängt!

Der Grund für seine massive Fehler war, dass er einen Kurs von einem hoch angesehenen und erfolgreichen Immobilien-Trainer nahm (wenn auch eine, die eigentlich nie ein Haus verkauft hatte!). Dieser Trainer lehrte ihn das Skript, das viel zu oft ich höre: „Hallo, hier ist Joe Smith – ist der Eigentümer um? Toll, ich verstehe, dass Sie versuchen, sich, Ihr Haus zu verkaufen, ist das richtig? Wow weißt du, wie viele Menschen versuchen, die und dann am Ende Inserat mit einem Grundstücksmakler innerhalb von 30 Tagen? Weißt du, dass Menschen tatsächlich versucht getötet wurden, ihr Haus zu verkaufen von selbst?… „

das Gespräch war eine basierend auf Angst und ihre Intelligenz zu beleidigen. Was würden Sie tun, wenn Sie diesen Anruf bei 07:00 (oder jederzeit für diese Angelegenheit) erhalten? Sie würde wütend werden und auch auflegen!!!

Das andere Skript Fehler erzählen ihnen, dass Sie einen Käufer, dem Sie haben, bringen möchten. Das einzige Problem dabei ist, dass Sie wirklich keine haben und dann zeigen Sie bis zu finden Sie unter der Eigenschaft und eine Ausrede, die Ihre Käufer nicht es schaffte-nur zu gehen, um versuchen, sie, ihr Haus mit Ihnen zu verzeichnen! Warnung: sie haben es gehört und bereits dort gewesen!

Ihren ersten Anruf sollte man Verständnis und Geduld – nicht zu fürchten und Beleidigungen. Denken Sie daran, dass die FSBO beschlossen hat, ihr Haus ohne eine Agenten-Hilfe für eine beliebige Anzahl von Gründen verkaufen. Sie haben noch keine Ahnung, warum, aber Ihre Missionen später wird man herausfinden. Zuerst müssen Sie einen Fuß in die Tür bekommen.

Ich habe immer einen Ansatz, der mir erlaubt, ihr Eigentum zu besichtigen, ohne jemals zu erwähnen die Möglichkeit der Registrierung ihres Hauses. Wenn Sie den Anruf als echtes Interesse Person nähern, werden Sie mehr Erfolg haben.

Sobald Sie traf sich mit ihnen und besichtigten das Haus. Sie haben wesentlich mehr wissen auf dem Grundstück, den Eigentümer und die Gründe für den Versuch, FSBO zu verkaufen. Sie können dann beginnen, um zusätzliche Vertrauen aufzubauen und bieten Hilfe und Unterstützung. Dies wird durch eine Reihe von Postkarten, Telefonate, Handouts und Briefe erreicht.

Ihre Postkartenserie sollte auf verschiedene Dienste kostenlos anzubieten oder eine kleine Gebühr ausgerichtet: Verwendung von IVR-System, Flyer, anzeigen und Tour-Dienstleistungen, FSBO Website gelistet und vieles mehr. Je mehr die FSBO sieht Sie als einen Freund anstatt einen Verkäufer suchen, um einen anderen Eintrag, desto besser für Sie zu nehmen sind und werden in der Zukunft.

Ihr Brief-Serie gehören, Handouts, Führungen und anderen Trägermaterialien, die Ihre Professionalität zu zeigen, ohne zu Fragen für eine Auflistung. Beispiele für Ihre marketing-Materialien sind gut, aber tatsächliche Schritt für Schritt-Anleitungen („Hand in einen erfolgreichen Tag der offenen Tür“, etc.) sind viel besser. Dies ist wiederum die Gelegenheit, sich als Experte auseinander und die einzige Person, die versucht, die For Sale By Owner erfolgreich zu helfen.

Hier ist ein wichtiger Tipp: bitten, ihre offenen Tür zu veranstalten. Wenn Sie dies tun und es richtig tun, solltest du 1-2 zusätzliche Stücke des Geschäfts von jeden Tag der offenen Tür, die Ihnen helfen, dass FSBO Besitzer mit.

Hier ist das Endergebnis – die FSBO zu behandeln, als wären sie bereits Ihr Kunde. Helfen sie mit ihren Bemühungen… Wenn Sie den richtigen Prozess Folgen eines der beiden Ergebnisse treten. Entweder werden Sie aufgefordert, ihr Eigentum zu verzeichnen oder es wird zu verkaufen und Sie erhalten Empfehlungen und Zusatzgeschäft!

Viel Glück und gehen sie zu erhalten!

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How to Buy Mexico Beach Real Estate for Sale

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In Reihenfolge für diejenigen, die nicht Eingeborenen von Mexiko Mexico Beach Immobilien zum Verkauf zu finden oder zu eigenen Mexiko Strand Immobilien in Mexiko fast immer eine Bank Vertrauen Verwendung effektiv dazu. Diese Art von Vertrauen ist bekannt als ein Fideicomiso (die Gebühr-Tag-Comiso ausgeprägt ist) und hilft, eine unwiderrufliche Vertrauen aufzubauen, so dass der Käufer als Direktor und dem Begünstigten handeln kann. Ohne zu technisch, haben US Security and Exchange Commission und das California Department of Real Estate regiert dieses Vertrauen um das Äquivalent von einen einfachen Titel, genau wie wenn Sie in den Vereinigten Staaten Eigentum zu sein.

in dieser Anordnung beschließt eine Person, die nicht gebürtig aus Mexiko, kaufen, Immobilien kaufen Playa del Carmen, Cancun Immobilien, Puerto Vallarta in Mexiko, eine mexikanische Bank (andernfalls bekannt als die Treuhänderin) müssen vorübergehend Eigentum an der Immobilie, aber auch die Richtung des ausländischen Käufers (Wer ist auch bekannt als der Begünstigten des Trusts) unterliegen. Der ausländische Käufer hat dann das Recht zu beginnen, um die Eigenschaft verwenden, um die Immobilie vermieten, verkaufen, oder im Falle des Todes, die Eigenschaft entlang zu seinem transfer benannten Erben. Alle Erlöse aus dem Grundstücksverkauf gehören an den Begünstigten des Trusts, die unterliegt auch die entsprechenden Steuern zu bezahlen.

Es ist sehr wichtig, vergewissern Sie sich vor dem Kauf von Immobilien in Mexiko, sondern vor allem Mexiko Strand Immobilien zu verkaufen, dass Sie die Besonderheiten dieses Systems Bank Vertrauen, verstehen denn es Ihnen spart dumme Fehler zu begehen und Sie schützt, wenn Sie jemals Ihre Mexiko-Strand-Immobilien zum Verkauf auf dem freien Markt

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Wie ein Home Verkauf Anzeige

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schreiben viele Menschen entscheiden sich für ihre Häuser ohne einen Grundstücksmakler in diesen Tagen, einen Plan zu verkaufen, die Ihnen etwas ernstes Geld sparen können. Natürlich hat Ihr Haus tatsächlich verkaufen, bevor Sie diese Strategie effektiv betrachten können. Nachfolgend einige Tipps und Tricks zum Verfassen von anzeigen, die in Ihrem Haus interessante erzeugt und, hoffentlich, führt zu einem Verkauf.

o betrachten Sie Ihre Anzeige-Optionen. Nicht allzu langer Zeit eine Immobilien-Anzeige hatte nur einen Zweck: in Ihrer lokalen Zeitung erscheinen. Und zwar Zeitungen immer noch eine gute Option, moderner Technik fordert eine weitergehende Marketingstrategie. Der beste Ort um zu starten wird sich Fragen, wo Sie aussehen würde, wenn Sie auf dem Markt, ein Haus zu kaufen waren. Die Antwort für die meisten Menschen ist das Internet. Es ist ideale Becase Sie nicht brauchen, lassen Sie Ihr Haus, um die Auswahl zu durchsuchen, und es ist bereit, wenn Hauskäufer sind. Das sind die gleichen Gründe, Sie möchten Ihre Anzeige online sein, und es gibt viele für Verkauf durch Owner (FSBO) Websites, die gerne Ihre Anzeige geschaltet werden. Zeitungen, sind natürlich eine erprobte und wahre Option, die nicht werden, sogar mit dem Internet-Prominenz diskontiert sollte. Wenn Sie außerhalb einer großen Metropole sind, stellen Sie sicher, dass Ihre Anzeige in Ihrer Lokalzeitung sowie eine große Tageszeitung in nahe gelegenen Städten erscheint; man weiß nie, wann jemand aus der Stadt und in einem eher ländlichen Ort verschieben möchten.

o bestimmen das Bild. Es dauert nur ein paar Worte für Hauskäufer, schnappen Sie sich das nächste Telefon und betteln um Ihr Haus zu sehen- oder für die gleichen Immobilienkäufer, die Seite zu drehen, ohne Ihr Haus einen zweiten Gedanken. Grundlagen wie den Stil (Ranch, zwei Geschichte, etc.) gehören und die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, aber Sie wollen auch beschreibende Formulierungen enthalten, die helfen, Menschen, die sich dort vorzustellen. Machen Sie es einfach auf Leser von Gängelei sie Edelsteine wie „Geräumige Küche, das in eine große Zimmer-perfekt für die Unterhaltung öffnet“ oder „Renoviert master-Bad, der Ihr Lieblings-Spa erschafft.“

o Put einen positiven Spin auf Dinge. , es ist nicht okay zu liegen, aber es ist okay, Ihr Haus so charmant wie möglich klingen zu lassen. Wenn es nicht Einzug bereit ist, sagen Sie etwas wie: „Ready to in das Haus Ihrer Träume behoben werden.“ Und wenn Sie in einer Umgebung leben, eine weniger-als-wünschenswerten Ruf-vielleicht hat, es ist bekannt für ältere Häuser ohne viel Platz-achten Sie darauf, wie Ihr Haus ist anders zu vermitteln. Beschreiben Sie, wie Ihr Haus sitzt auf eine große Menge oder die Tatsache, dass Sie eine übergroße Garage, die als Werkstatt genutzt werden kann. Geben Sie Immobilienkäufer einen Grund zu ändern ihre Meinung über die Nachbarschaft.  

o erstellen eine gewinnende Schlagzeile. Es ist das erste, was Menschen gelesen werden, so dass es sie greifen. Wählen Sie das absolute beste Eigenschaft oder Merkmal Ihres Hauses und machen, dass die Schlagzeile: „Gehobenen Familie wohnen zu einem tollen Preis“ oder „Weitläufigen Landsitz mit Obstgärten,“ zum Beispiel.

o gehören ein Foto (oder zwei). Während fabelhafte Kopie eine attraktive Vorstellung erstellen kann, gibt es keinen Ersatz für ein Foto. Wenn Sie genügend Platz-Website anzeigen und Flyer haben, für enthalten Sie Beispiel-mehrere Fotos der innen- und Außenseite Ihres Hauses. Wenn Sie nur Platz für ein Foto haben, sollte die Außenseite des Hauses, vorzugsweise an einem sonnigen Tag aufgenommen. Egal welche Winkel oder Raum Sie fotografieren, ist die Regel Nummer eine „sauber und ordentlich.“ Löschen Sie alle Unordnung vor ein Bild ausrichten, und sicher sein, dass die Gegend blitzsauber ist.

o alles dreht sich um den Preis. Es ist erstaunlich, wie viele Hauptverkäufer die Preisvorstellung in ihre Anzeige weglassen. Sei es durch Zufall oder Absicht, ist es ein Fehler. Es spielt keine Rolle, wie viel jemand liebt Ihr Haus, wenn es $100.000 über ihr Budget ist, haben Sie verschwendet Ihre Zeit und ihre da gibt es keine Möglichkeit, sie werden ein Angebot machen. Leute, wieviel die Haus Kosten im Voraus wissen zu lassen, ist effizient und höflich. Sie haben keine Zeit, Feld 20 Anrufe pro Tag von Leuten, die Fragen über die Kosten, nur um sie das Telefon nach unten zuschlagen hörte es. Möchten Sie nehmen Anrufe von Menschen, die den Preis kennen, sind komfortabel mit der Ballpark und möchten einen Termin vereinbaren um es zu sehen.

o halten Sie es kurz und bündig. Das ist die Absätze. Der beste Weg, um jemandes Aufmerksamkeit zu verlieren ist eine Menge von Informationen in weitläufigen Absätze zu quetschen. Kugeln sind eine großartige Möglichkeit, Fakten in leicht verdauliche Häppchen zu trennen. 

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Mit Farb-Psychologie zu verkaufen Ihr Haus

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, wenn Sie Ihr Haus für den Weiterverkauf zu malen, können Wahl der richtigen Farben einen großen Unterschied in Ihrem Gehalt am schließen. Zum Beispiel, wussten Sie, dass die Außenfarbe der Häuser Verkauf am schnellsten eine bestimmte Gelbton ist, sondern die Wahl des falschen Schatten gelb einen Verkauf töten kann?

Viele Broschüren finden Sie in Paint Stores zeigen verschiedene Kombinationen von Fassadenfarbe Farben. Aber die meisten Menschen erkennen nicht, dass die meisten dieser Kombinationen tatsächlich drei Farben, und nicht nur zwei gehören. Begrenzung Ihrer Außenfarbe-Schema nur noch zwei Farben auch Grenzen Ihres Einkommens potentielle.

Denken Sie für einen schnellen Verkauf, fröhlichen Farben und gehen für ein Drittel oder sogar eine vierte, Außenfarbe. Denken Sie „Disneyland Main Street“, wo jeder Shop im glorreichen Multi-Farben gemalt wird. Weitere Farben hinzufügen wird auch Definition der verschiedenen architektonischen Details Ihres Hauses hinzufügen. Verwenden Sie Glanz oder seidenmatten Lack auf Holz trim.

Die Psychologie der Außenfarben

bei der Wahl der Außenfarben, berücksichtigen den Verkaufspreis Ihres Hauses. Bestimmte Farben, vor allem stummgeschaltet, komplexe, locken wohlhabend oder gut ausgebildete Käufer, während Kunden mit weniger Einkommen oder weniger Bildung im allgemeinen einfachere Farben bevorzugen. Eine komplexe Farbe enthält Farbtöne von grau oder braun, und erfordert in der Regel mehr als ein Wort zu beschreiben, wie „Salbeigrün,“ im Gegensatz zu „Green.“

Auf der anderen Seite sind einfache Farben einfach und rein. In der Regel schneller verkaufen Häuser in der unteren Preisklasse und für höhere Preise als in einfachen Farben wie gelb oder braun, akzentuiert von White, malte blau oder grün trimmen.

Die Psychologie der Innenraum Farben

mit farbigen, anstatt fade, erhöht sich Ihr Gewinnpotenzial weiße Wände. Lynette Jennings getestet die Wahrnehmung von Raumgröße und Farbe, und entdeckte, dass ein Zimmer weiß lackiert erschien erschien nur vergrößern, um ein paar Leute im Vergleich zu einem identischen Raum lackiert in der Farbe – und der wahrgenommene Unterschied nur ungefähr sechs Zoll war! Die meisten Menschen auch besser aussehen, wenn von Farbe umgeben, und fühle mich glücklicher und da Käufer wählen Häuser, die sie machen glücklich, dass wissen Dollar in der Tasche beim Abschluss setzen kann!

Eingänge sollten die Außenfarben ins Haus bringen. Schattierungen von außen überall zu Hause zu wiederholen machen das ganze Haus scheinen im Einklang zu sein. Wohn- und Familienzimmer in einem etwas helleren die Außenfarbe lackiert wird sichergestellt, dass Sie eine Farbe wie Ihre Käufer, die ausgewählt haben, denn wenn sie nicht wie Ihre Außenfarben, sie würde nicht gestört haben, nach innen zu schauen. Wenn sie die Außenfarben lieben, lieben sie das Innere zu.

Bei der Wahl der Farben im Innenraum betrachten Sie die Verwendung von jedem Zimmer. Zum Beispiel fühlen sich Küche und Essbereich Bereiche, die „Lebensmittelfarben,“ wie Kaffee braun, Sellerie Grüns und Rührei gelb angemalt sind natürlich.

Da tiefere Farbtöne bedeuten, Intimität und Ruhe, ich mag Schlafzimmer malen einen mittleren Farbton Grün oder blau für die warmen Jahreszeiten zu verkaufen, und rouge rot für kühleres Wetter. Weitere Schlafzimmer können in grün, blau oder ein blassrosa Shell-cremige Tönen lackiert werden. (Siehe das Kapitel über die Psychologie der Farbe in meinem Buch „Joy, the Home: Geheimnisse des Interior Design Psychologie“ für weitere Informationen.)

Verkauf von Saison

immer berücksichtigen Ihre Verkauf beginnt (die Zeit des Jahres werden Sie Ihr Haus marketing) und Klima bei der Auswahl der Farben. Schätzung der Höhe der Zeit, die Sie benötigen, erhalten Ihr Haus zum Verkauf bereit, und fügen Sie dann auf zusätzliche Tage für unerwartete Verzögerungen. Kühle Farben zu verwenden, wie z. B. blau-, grün- und Grautöne, um im Frühling und Sommer und warmen Farben, wie z. B. verkaufen vergilbt, rot- und Maroons, beim Verkauf im Herbst und Winter.

Farbintensität

mein Mann und ich in der Regel hellere Farben beim Malen der Außenbereich unserer Investitionen Puppenhäuser, denn es macht sie größer erscheinen. Auf der anderen Seite sieht unsere Hütte im Wald reicher als eine dunklere Farbe gemalt. Als wir beschlossen, es gemalt haben, ich als die üblichen Kabine Farben dunkelbraun und Scheune rot, aber verliebte mit Olympic ist wunderschön „Stachelbeere“ Pflaume Farbe.

Wenn fertig, Ihr Haus zu malen, schauen Sie sich die Farben der benachbarten Häuser und wählen Sie Farben, die in Einklang zu bringen, noch von der Masse abheben. Farben, die sich schlecht mit anderen Häusern werden von der gesamten Nachbarschaft ablenken.

Am Anfang des Artikels sagte ich Ihnen, dass Häuser mit gelben Fassade am schnellsten verkaufen. Aber welche Gelbton verkauft sich am besten? Erstens, die gelben zu vermeiden: gelb mit grünen Untertönen schauen zu den meisten Kunden kränklich, und gelb mit orange Untertönen Käufer geben einen Eindruck von Billigkeit.

Die meistverkaufte gelbe Außenfarbe ist eigentlich eine helle, sonnige Gelb, vor allem, wenn mit einem oder mehreren sorgfältig ausgewählten Akzentfarben ergänzt. Zum Beispiel ein semi-gloss White trim wird geben Sie Ihrem Haus ein sauberes und frisches Aussehen, und Hinzufügen einer dritten Farbe, z. B. Grün, machen Ihr Zuhause noch attraktiver für potenzielle Käufer.

Farben beeinflussen die Menschen in vielerlei Hinsicht, und Sie können mit den Grundsätzen der Farbpsychologie, machen Ihr Haus Stand heraus von der Konkurrenz, schneller und zu einem höheren Preis zu verkaufen.

(c) Copyright 2014, Jeanette. Alle Rechte vorbehalten.

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Source by Jeanette Joy Fisher