Die Bedeutung der Forschung – Warum wir Forschung

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Wir müssen erst verstehen, was Forschung ist. Es ist ein anderes Wort für das Sammeln von Informationen. Je mehr Informationen wir haben, desto näher kommen wir zu unserer eigenen Entscheidung. Forschung ist das Ergebnis des Wissensschaffens in der Vergangenheit. Es gibt Menschen aus allen Bereichen des Lebens, die zu gesammelten Informationen beitragen. Das sind normale Menschen und außergewöhnliche Menschen. Dazu gehören Lehrer, Studenten, Wissenschaftler, Professoren, Gelehrte, Unternehmer, Bibliothekare, Buchhalter, Schriftsteller, Politiker und viele weitere unbekannte gibt. Das sind alltägliche Bürger, mit denen wir interagieren. Sie alle helfen mit dem Fluß Informationen, die Menschen für Selbsthilfe verwenden.

Forschung ist so konzipiert, eine bestimmte bestehende Probleme zu lösen, so gibt es ein viel größeres Publikum will die Forschung, die wahrscheinlich profitabel zu sein oder zu lösen Probleme der unmittelbaren Besorgnis zu unterstützen. Wir müssen auch verstehen, wie sich die Forschung auf unsere Entscheidungsfindung auswirkt. Die meisten Menschen treffen Entscheidungen ohne gesammelte Informationen, um sie zu sichern. Nur wenige tun es. Das Problem ist, die meisten Menschen sind nicht geduldig genug, um in die Anstrengung. Forschung erfordert Zeit, Mühe und manchmal Geld, um die Beweise, die Sie brauchen, um eine solide Entscheidung, warum viele es vermeiden zu machen. Die Forschung, die Sie tun und Beweise, die Sie gesammelt haben, haben Auswirkungen auf Ihre Zukunft. Seien Sie beraten, als die Risiken oder Folgen einer wichtigen Entscheidung mit unzureichenden Nachweisen.

Schlussfolgerung Forschung ist sehr wichtig für unsere tägliche Entscheidungsfindung. Es bewahrt Sie von falschen Informationen und sparen Sie Zeit und Geld. Es ist wichtig für Ihren Erfolg, wie Sie auf die Herausforderungen des Lebens und Karriereentscheidungen treffen. Aber seien Sie vorsichtig, weil zu viel Forschung ohne Handeln auf das, was Sie lernen, ist auch nicht gut. Die Frage ist, wie viel Informationen reichen? Wie viel Informationen können Sie sich leisten? Information Fettleibigkeit kann Forschung Problem nur mein Rat. Forschung und Aktion wird höchstwahrscheinlich eine erfolgreiche Forschung garantieren. Jetzt gehen Sie dort und treffen gute Entscheidungen. Ich wünsche Ihnen Erfolg. Um mehr über die Aufnahme Ihrer Zukunft zu erfahren, gehen Sie zu meiner Ressource-Box bei http://www.unlimited-mlmwealth-online.com E-Mail: prince@unlimited-mlmwealth-online.com Zelle: 612-363-7576

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Business-Bewertung – die beste Definition des Ertrags für kleine Unternehmen

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Auch mit der einfachsten kleinen Unternehmen, Business-Bewertung kann wie ein unglaublich komplexes Thema erscheinen. Aber wenn Ihr Grund für die Durchführung der Bewertung ist, weil Sie Ihr Geschäft verkaufen, sollte der Bewertungsprozess ziemlich einfach sein.

Käufer interessieren sich für den Kauf Ihres Unternehmens wegen seiner Gewinne. Deshalb habe ich immer befürwortet Verwendung einer Vielzahl von bewährten Gewinne als der beste Weg, um mit einem Wert für Ihr Unternehmen und eine Reichweite für Ihre Preisvorstellung kommen.

Aber auch mit dieser einfachen Methode gibt es endlos Möglichkeiten, um das Ergebnis zu ändern: verwenden Sie die Vergangenheit Gewinne oder projizierten zukünftigen Gewinnen?

Wie kann man das Wort "

Aber zuerst möchte ich darauf hinweisen, dass die hier beschriebene Methode für kleinere Unternehmen (weniger als eine Million im Vertrieb) am besten geeignet ist, wo der Eigentümer das Geschäft auch leiten kann. Auch wird das meiste davon nicht für sehr neue Unternehmen oder diejenigen, die keine Gewinne haben gelten.

Wenn Sie einen Käufer davon zu überzeugen, Ihr Unternehmen über alle anderen Unternehmen zu wählen Auf dem Markt, den sie kaufen können, müssen Sie auf ihre Motive zu appellieren. Die Festlegung Ihrer Preisspanne auf Ihre tatsächliche erwiesene Gewinne (im Gegensatz zu Spekulationen über zukünftige Gewinne) macht die meisten sinnvoll für den Käufer.

Jetzt für die zentrale Frage: Wie definieren wir "Gewinne"? Nutzen wir den Cashflow? Oder verwenden wir etwas EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern)?

Die beste, logischste Zahl, auf der Sie Ihre Bewertung basieren, ist "Eigentümer-Nutzen".

Die Formel für die Bestimmung des Eigentümers ist folgender:

Jährliche Vorsteuer-Gewinn + Besitzer-Gehalt + Besitzerverzinsung / Nutzen + Zinsen und Abschreibungen.

Diese Zahl wird dem Käufer sagen, wie viel Geld das Geschäft tatsächlich für Sie als Eigentümer zu generieren hat. Da die Zins- und Steuerzahlungen des Käufers anders als Ihre sind, möchten Sie Steuern und Zinszahlungen in die Gesamteigentümer-Leistungsnummer einbeziehen.

Von dort aus kann der Käufer seine eigenen Schätzungen über das, was seine Zinsen und Steuern Zahlungen zu machen

"Perks and Benefits" können Dinge wie Auto-Leasing, Reisekosten, Gehälter für Familienmitglieder, die über und über dem Marker für die Arbeit, die sie durchführen können. Eines der guten Dinge, die Sie zusätzlich zu Ihrem Gehalt, dass das Geschäft zahlt, sollte in der "Eigentümer profitieren" aufgenommen werden.

Aber das wichtigste Konzept hier ist, dass der Eigentümer der Vorteil ist die Menge an Geld + Andere Vorteile, die das Unternehmen für den Eigentümer generiert. Und da die Aussicht das Geschäft kauft, um das Geld und die Vorteile zu bekommen, ist die Eigentümerzahl des Nutzers, wo jede Bewertung beginnen sollte.

Ich schlage vor, Sie verwenden einen Durchschnitt Ihrer letzten 3 Jahre Eigentümer als die Grundlage Von Ihrer Bewertung

Wenn im vergangenen Jahr war ein wirklich gutes, können Sie versucht werden, nur den Besitzer nutzen aus dem letzten Jahr statt der letzten drei verwenden. Ich empfehle Ihnen drei Jahre, weil das schafft mehr Glaubwürdigkeit mit dem Käufer. Vor allem, wenn Ihr letztes Jahr deutlich besser als jedes vorherige Jahr gewesen ist, kann der Käufer es als ein Zufall oder sogar noch schlimmer sehen – sie können vermuten, dass Sie die Zahlen manipuliert haben

Wenn Ihre Gewinne wurden tendenziell für Jeder der letzten drei Jahre sollten Sie die Gewichtung der jüngeren Jahre stärker in Betracht ziehen. Zum Beispiel, anstatt die Vorteile Ihres Nutzens aus den letzten 3 Jahren und dividiert durch drei, können Sie 70% von Ihnen letzten Jahr plus 20% des Vorjahres plus 10% des Jahres davor nehmen.

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Trends und Ausblick auf Südafrika

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Der Immobilienmarkt in Südafrika wurde auf einer Achterbahnfahrt zusammen mit dem des Restes der Welt in der jüngsten Vergangenheit, dank der globalen wirtschaftlichen Rezession, unter anderem

Es gibt Trends, die jedoch ihre eigene Identität haben und von den internationalen Trends abweichen. Hierzu gehören sowohl die Umsatzsteigerung als auch das veränderte Gesicht des Hauskäufers im südafrikanischen Kontext.

Dieter Deppisch, Leiter der Property Data Research bei der SAPTG (South African Property Transfer Guide), spricht über die Trends im lokalen Markt wie Südafrika Tarife im globalen Maßstab und was wir in den kommenden Monaten auf dem Immobilienmarkt erwarten können.

"Wir haben eine Reihe von interessanten Trends zu spielen gesehen.Glücklicherweise ist die Rate der Rückgang der Verkaufsmenge nach den starken Rückgängen, die wir in der jüngsten Rezession gesehen haben verlangsamt.Wir haben die Rückkehr des Vorjahres Hauspreis Inflation – eine gute Nachricht für Hauseigentümer und Finanzinstitute. " Sagt Deppisch. "Allerdings ist die Erholung viel langsamer in nicht-primären Verkäufe, die Kauf-to-let-Verkäufe und Freizeit-Marktverkäufe gehören. Südafrikaner haben weiterhin eine hohe Schulden-zu-Einweg-Verhältnis von 78,9% behindert Erschwinglichkeit

Wir konzentrieren unsere Aufmerksamkeit auf die R300, 000 bis R5, die sich auf die R300, 000 bis R5, Wohnimmobilien die am stärksten gehandelten Segment in südafrikanischen Immobilien . Im Jahr bis Mai 2010 ging das Volumen der Voll-Titel-Umsatz in Südafrika um 7 zurück

Cash Buyer

Cash-Buying (definiert als Immobilien gekauft ohne Hypothek) hat eine deutliche Steigerung. Während im Zeitraum 2006-2007 19% der Volltitelhäuser und 25% der Sektionstitelhäuser zurückgekauft wurden, hat die aktuelle Periode diesen Zuwachs auf 32% der vollständigen Titelhäuser und 41% der . Diese Statistiken müssen jedoch im Kontext betrachtet werden. Cash-Käufer als Bestandteil des Einkaufs-Pools waren schon immer da. Die Kontraktion des Marktes bedeutet jedoch, dass Bargeldkäufer jetzt einen größeren Prozentsatz des gesamten Einkaufspools ausmachen, als dies früher der Fall war.

"Ooba, Südafrikas größte Hypothekenbank, hat 48, 8% der ihre Anleiheanwendungen sank von einem finanziellen gesehen Institution im Juni 2010. Hohe Einlagen weiterhin gefordert werden.Der durchschnittliche Käufer eines R1.000.000 Haus in Südafrika müsste mindestens R200.000 in Einsparungen für eine Anzahlung, Überweisungsgebühren und andere Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf haben
Der durchschnittliche Preis eines Voll-Titel-Hauses ist derzeit R1,029.168, ein Anstieg von 6% y / y. Der Durchschnittspreis für eine Sektionstitel-Wohnung ist R787, 812, ein Anstieg von 5% y / y Englisch: eur-lex.europa.eu/LexUriServ/LexUri…0083: EN: HTML Die mittelfristig anhaltende Fortsetzung des Absatzes dürfte mittelfristig aufgrund des mangelnden Sparvermögens der südafrikanischen Konsumentinnen und Konsumenten anhalten, dies steht im Gegensatz zu anderen Schwellenländern, vor allem Indien und China, mit einer durchschnittlichen Sparquote von – 0.5% Südafrikaner, zum größten Teil, Finanzen ihren Lebensstil durch Kredit und nicht durch Einkommen ", erklärt Deppisch.

"Diese bedauerliche wirtschaftliche Lage wird durch die Tatsache, dass von den 18.210.000 kreditwirksamen Konsumenten in Südafrika nur 39.5% mit ihren Kontonummern aktuell sind, die anderen 60.5% sind im Rückstand oder schlechter, haben Urteile und Verwaltungsaufträge gegen sie, einige sogar beginnen, ein Darlehen zu verwenden, um ein anderes zu zahlen ", sagt Deppisch.

Buyer Race Profile Changes

Ein weiterer Trend ist das veränderte Gesicht des Käufer-Rennprofils in Südafrika. In der Vergangenheit bedeuteten die Ungleichheiten der Apartheidpolitik, dass vorwiegend weiße Menschen im Immobilienmarkt aktiv waren . Nun, dass Lücke schließt, ein ermutigender Trend mehr Vertreter der südafrikanischen Bevölkerung. 2005 waren 60% der Hauskäufer weiß, 22% schwarz, 7% farbig und 11% asiatisch. Schnell vorwärts zu 2010, wo wir eine Verschiebung sehen. Nur 44% der Hauskäufer sind weiß, 34% schwarz, 8% farbig und 14% asiatisch. Es wird erwartet, dass in den kommenden Jahren weiße Käufer auf rund 20% schwinden werden.
"Diese Tendenz kann mit der anomalen Situation in der Immobilienmakler Gemeinschaft überlagert werden.Im Mai 2010 sind 88,1% aller Immobilienmakler weiß, nur 6,1% Sind schwarz, 0,3% farbig und 5,5% asiatisch. Leider glauben einige schwarze Käufer, von denen viele in die Kategorie "schwarze Diamanten" fallen (die wirtschaftlich gesunde, sogar wohlhabende Minderheit der schwarzen Bevölkerung), dass sie besser werden Service von weißen Immobilienmaklern Das Institut für Immobilienmakler und das Immobilienbüro Angelegenheiten Board arbeiten hart, um diese ungesunde Ungleichgewicht zu korrigieren ", sagt Deppisch

Offensichtlich stunt dieses Wachstum in der Zahl der nicht-weißen Immobilienmakler . Obwohl die Apartheid nicht mehr Teil der politischen Landschaft ist, profitiert die Mehrheit der schwarzen Südafrikaner nicht vom Immobilienmarkt und profitiert auch nicht von der Immobilien-Arena. Glücklicherweise haben Millionen von schwarzen Familien vom staatlichen RDP-Programm profitiert, das kleine Ziegelstein- / Mörtelhäuser gesehen hat, die ihnen kostenlos gegeben werden. Die Eigentumsrechte, die ihnen durch dieses Programm gewährt werden, können rechtzeitig zu einem wesentlichen Faktor im Wohnungsmarkt werden.

"Es gibt ein Missverständnis, dass es eine Menge von Ausländern Kauf von Immobilien in Südafrika, aber so viel wie wir nicht über nationale zuverlässige Statistiken haben, zeigen Anekdoten, dass 2,5% bis 5% Ergebnisse der jüngsten Umfrage der FNB aus einer Gruppe von Immobilienmaklern zeigen nur 2% des Umsatzes an Ausländer. " Sagt Deppisch.

Fazit

Die gute Nachricht ist, dass das erste Quartal 2010, Knight Frank Global House Preisindex zeigte, dass Südafrika von Position 11 auf 6 verschoben ist 47 Ländern der Welt. Großbritannien befindet sich auf Position 11, Position 22 wird von den USA besetzt, vor allem weil ihre Immobilienmärkte in der Rezession stark gelitten haben. Die letzte Position wird von Estland besetzt. Das Land mit der ersten Position ist China.

Deppisch ist der Meinung, dass der Immobilienmarkt während das Schlimmste vorüber ist, Fußgänger bleiben wird und das Wachstum in den nächsten 24 Monaten eine eher flache Bahn verfolgen wird. Das Wachstum im Jahr 2010 wird voraussichtlich bei 8,5% auf 6,5% im Jahr 2011 verlangsamt. SAPTG erwartet nicht die Rückgabe eines Verkäufermarktes vor 2013.

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Lebohang Nthongoa

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Wenn Ihre Hypothekenbank hat Ihnen einen Brief mit der Forderung, dass Sie alle Ihre zurück Zahlungen, sowie alle verspäteten Gebühren, Strafen und rechtlichen gesendet haben. Was ist der Unterschied zwischen Reinstatement Vs Änderung eines Home Loan oder Hypothek? Gebühren, um aktuell zu werden, dann wird der Prozess, den sie mit arbeiten wird als eine Wiederherstellung Ihres Darlehens. Ihr Kreditgeber sieht die strafrechtlichen Beträge als Verzug auf die Bedingungen Ihres Darlehens zu Hause. Dies erfordert sie zu verlangen, Sie nachholen oder sie müssen auf Sie abzuschotten und nehmen Sie nach Hause. Kann ein Haus Darlehen Änderung vermeiden Sie diesen Prozess und erhalten Sie Strom, ohne dass Sie diese große Menge bezahlen müssen? Wenn die Antwort ja ist, warum ist das so?

Die Nachfrage nach Zahlungsbrief, die ein Kreditnehmer erhält, basiert auf den Konditionen des Darlehens. Sie können fragen, was ist der Unterschied zwischen Wiedereinstellung und Änderung eines Darlehens? Es erlaubt nur für die Zahlung der Zahlung, wie in Ihrem Darlehen Dokumente beschrieben. Wenn Sie hinter auf Ihre Zahlungen sind, werden Sie immer noch auf die Bedingungen Ihres Vertrages mit dem Kreditgeber gehalten werden. Es gibt keine Sprache in Ihrem Darlehen, um Änderungen zu ermöglichen. Daher hat der Kreditgeber keine andere Option außer sammeln oder ausschließen. Sie sind in Verzug geraten und der einzige vertragliche Weg, um aktuell zu werden, ist, alle überfälligen Beträge zu zahlen. Dann ist Ihr Darlehen geworden "wieder" und Sie können Ihr Haus zu halten, solange Sie weiterhin Zahlungen auf Zeit zu machen.

Aber das Problem mit dem Wiederherstellungsprozess ist, dass, wenn Sie zu weit dahinter sind, Sie nicht in der Lage sein werden, genügend Bargeld zu finden, um alle auf einmal aufzuholen. Die Sprache Ihres Darlehens, dann löst eine Abschottung, die Sie nicht aufhören können.

Sofern nicht …. Sie sind in der Lage, eine Vereinbarung mit Ihrem Kreditgeber zu "ändern" die Sprache und die Bedingungen Ihres Darlehens . Diese Art von Situation wird für die "Änderung" Ihres Darlehens. Sie ändern die Bedingungen, um es Ihnen zu ermöglichen, weiter zu besitzen und für Ihr Haus zu bezahlen. Es würde Zinssenkung, um Ihre monatliche Zahlung senken und nehmen Sie Ihre unbezahlte Zahlungen und setzen sie wieder in Ihr Darlehen. Die neuen Begriffe haben die Wirkung der Schaffung neuer monatlichen Zahlungen, die erschwinglich für Sie wäre. Ihre monatlichen Zahlungen würden nun in Ihrem monatlichen Budget passen.

Warum sollte der Kreditgeber dies tun? Denn, Ihr Kreditgeber verliert viel Geld, wenn sie auf einem Haus zu schließen. Dies ist kompliziert, aber die Kosten Ihrer Kreditgeber muss zahlen können:

1. Die Kosten der Abschottung Prozess geht durch das Gerichtssystem.

2. Ihr Zuhause wird wahrscheinlich für weniger verkaufen heute, dass nur ein paar Jahren aufgrund der Wirtschaft. Wenn Ihr Kreditgeber weniger erhält, als Sie sie schulden, dann verlieren sie dieses Geld

3. Pflege Ihres Hauses, während es in den Verkaufsprozess ist. Dazu gehören große Maklerprovisionen, Versorgungsrechnungen und Instandhaltung.

4. Der Kreditgeber leiht Geld von einem noch größeren Kreditgeber, um Ihnen das Geld, das Sie verwendet, um Ihr Haus kaufen zu leihen. Ihr Kreditgeber muss diese zurückzahlen.

5. Während Ihr Haus in Abschottung oder verkauft wird, kann Ihr Kreditgeber nicht verwenden es als Vermögenswert auf der Bankbilanz. Sie werden dann von Regierungsbehörden kritisiert.

Nun, was will Ihr Kreditgeber? Zunächst einmal möchte der Kreditgeber Sie nachholen Ihre Zahlungen auf eigene Faust und erhalten eine Wiederherstellung .. Wenn das nicht möglich ist und Sie können die Probleme, die Sie gezwungen haben, dass Sie hinter sich gelassen haben, dann die Kreditgeber will mit arbeiten zu identifizieren Sie. Der Kreditgeber möchte, dass Sie zeigen, was falsch war; Was heute anders ist; Und welchen Betrag Sie sich leisten können.

Wenn Sie auf Bedingungen, die für Sie beide arbeiten können, dann können Sie die Worte oder Begriffe, die Ihr Darlehen zu integrieren ändern Die neue Vereinbarung. Sie werden nicht immer ein neues Darlehen oder ein Refinanzierungsdarlehen.

Hausdarlehen Modifikationen sind Tausende von Zeit pro Tag, aufgrund der. Darlehen Änderungen, die nur einige der Konditionen des Darlehens, so dass es jetzt Ihre neuen Vereinbarungen Derzeitige Wohnungssituation. Sie können es selbst tun, wenn Sie mit dem Prozess vertraut sind. Dies kann jedoch schwierig sein. Ich würde Interview mehrere Hauskredit Änderung Prozess-Experten. Finden Sie heraus, was sie versprechen, was sie verlangen und wenn sie Zahlungen zu nehmen. Für meine Empfehlung siehe meine Ressource-Box unten.

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Source by Danny Hammond

Wie man Ihr Schreiben Skills and Make Money

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Erfahrene freiberufliche Schriftsteller verdienen Geld durch Ghost-Schreiben von Artikeln für Kunden auf der ganzen Welt. Die folgenden nützlichen Artikel schreiben und verkaufen Tipps helfen knospenden Schriftsteller finden einen festen Halt in der Welt des Inhalts schriftlich.

Die wichtige Tatsache zu beachten ist, dass, um in der Lage sein, Ihre Schreibdienste zu verkaufen, müssen Sie zuerst in der Lage sein Folgen Sie bestimmten Grundregeln des Online-Schreibens

Artikel schreiben Tipps

1. Formate schreiben : Machen Sie sich mit verschiedenen Schreibaufgaben vertraut, die Sie aufgefordert werden können. Zum Beispiel könnten Schriftsteller aufgefordert werden, an Subventionen zu arbeiten (Antrag auf Mittel für anstehende Projekte, die normalerweise mit NGOs und gemeinnützigen Organisationen zusammenhängen), Pressemitteilungen (Informationen über die Veröffentlichung eines neuen Produkts oder einer Dienstleistung), Websiteinhalte (Zielseite,

Die Formate jeder Form des Schreibens ist anders. Es gibt viele Informationen im Internet; Investieren Zeit zum Lesen über verschiedene Arten des Schreibens. Wahl der englischen Stil : Artikel sind in der Regel in amerikanischen, britischen oder australischen Englisch geschrieben. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um alle Varianten der englischen Sprache handelt. Kunden können verlangen, dass Artikel für ein lokales oder internationales Publikum geschrieben werden. Es gibt subtile Unterschiede in der Rechtschreibung und der Sprache.

Zum Beispiel ist "Nachbar" amerikanisches Englisch, während "Nachbar" britisches Englisch ist.

Wenn Sie sich nicht sicher sind, fragen Sie Ihren Klienten nach weiteren Aufklärungen. Korrekte Rechtschreibung ist ein entscheidender Faktor für immer gute Arbeit Aufträge. Ein falsch geschriebenes Wort kann den Eindruck zerstören

3. Forschung : Forschung Fähigkeiten sind ein weiterer wichtiger Faktor bei der Herstellung eines erstklassigen Artikels. Als kniffliger freier Schriftsteller, können Sie aufgefordert werden, Artikel zu verschiedenen Genres und Themen schreiben. (19459002)

Offensichtlich können wir keine Experten zu jedem Thema unter der Sonne sein. Dies könnte auch Finanzierung, Bankwesen, Gartenarbeit, Kochen, Gesundheit, Wirtschaft, Wohnkultur, Elternschaft unter mehreren anderen.

Zum Beispiel, wenn Sie gebeten werden, einen Artikel über Sparkonten in Großbritannien zu schreiben, setzen Sie sich und lesen Sie durch. Intensive Forschung wird Ihnen helfen, herausragende Tatsachen und nützliche Informationen Vier oder fünf glaubwürdige Websites für Informationen.

Ihr Artikel sollte in der Lage sein, solide, nützliche und gut recherchierte Informationen für die Leser zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie lesen, über 'CD-Leitern' (Bankeinlagen), suchen Sie nach weiteren Informationen über CD-Leitern und wie sie funktionieren. Ihr Ziel ist es, Informationen aus verschiedenen Quellen zusammen, so dass der Leser Zugang zu alle Informationen an einem Ort

Ein Wort über die Wahl der Websites: Bitte beachten Sie, dass es gibt Ausgezeichnete Webseiten und mehrere mittelmäßige und unzuverlässige zugleich. Vermeiden Sie das Sammeln von Informationen aus "Foren" etc. Stick auf Regierung, Bildungs-oder renommierten Websites. Auf diese Weise können Sie sicher sein, Ihre Kunden mit aktuellen und sachlichen Informationen zu versorgen.

4. Arbeitszählung und Keyword-Einfügung : Schlüsselwörter sind wichtige Wörter und Phrasen, die helfen, einen Artikel oder eine Website anziehen Verkehr.

Beispielsweise können Leser, die nach Paris reisen, in den "Paris Urlaub" im Browser schreiben, um mit dem Seraching für guten Paris Urlaub zu beginnen Angebote.

Zum Beispiel kann ein Client Sie bitten, einen Artikel von 500 Wörtern zu schreiben und ein bestimmtes Keyword zu verwenden, sagen Sie, dreimal in der Artikel. Sie müssen in der Lage sein, das Schlüsselwort geschickt in den Artikel gewebt, ohne es gekonnt erscheinen.

Idealerweise sollten Schlüsselwörter in den Titel, die erste Zeile und die letzte Zeile verwendet werden (dies ist jedoch keine harte und Schnelle Regel). Achten Sie auf die erforderlichen Keywords und Stichwort zählen.

Bitte nicht "füllen" in dem Artikel mit nutzlosen, flachen Informationen. In der Welt der freiberuflichen Schreiben, wird dies als "Flusen" bezeichnet. Wie der Name schon sagt, bezieht sich Fluff auf nutzlose, irrelevante Informationen die lediglich geschrieben werden,

a. Jeder braucht ein Bankkonto, um sein Geld zu verwalten. Banken bieten Kunden mehrere Möglichkeiten, um ihr Geld zu sparen. Dienstleistungen und Qualität variieren in Banken.

b. Die Eröffnung eines Bankkontos ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geld zu verwalten. (19459002)

Option (b) ist ein informativer Satz im Vergleich zu (a). Es gibt verschiedene Optionen, darunter Einlagen, Sparprogramme und Anlageportfolios, um Ihnen beim Aufbau eines konsolidierten Fondspool zu helfen. Vermeiden Sie scrimping auf Forschung. Flache und unzureichende Forschung ist gleichbedeutend mit der Herstellung von "flauschigen" Inhalt.

5. Plagiat-Probleme : Beim Erstellen von Inhalten für Clients, kopieren Sie bitte keine Informationen. Alle Informationen im Internet sind urheberrechtlich geschützt und Copyrights sind illegal . Lesen Sie Informationen und schreiben Sie es in Ihren eigenen Worten. Das ist genau das, was Sie bezahlt werden.

Bilder, Diagramme und Fotografien sind auch mit einem strengen Copyright verbunden . Bitte stellen Sie sicher, dass Sie legitime, copyright-freie Bilder verwenden, dass Sie erlaubt zu verwenden.

Die Einnahme von skrupellose Abkürzungen ist wahrscheinlich zu einem schlechten Ruf und schlechten Ruf führen. Sie können auch den Kauf von Credits von 'Copyscape'; Eine Website, die Ihnen hilft, Ihre Arbeit auf Plagiate zu überprüfen.

6. Fristen : Fristen sind sakrosankt und Schriftsteller müssen sie implizit respektieren. Untersuchen Sie die Menge der Arbeit, die Sie tun müssen, und verteilen Sie sich die erforderliche Zeitdauer. Vermeiden Sie Versprechen, die Sie schwer zu ehren finden.

Verpasste Fristen und Verzögerungen sollten vermieden werden, weil Sie Ihren Ruf mit Ihrem Kunden ruinieren wird. Wenn Sie vier Tage brauchen, um ein Stück Arbeit abzuschließen, kommunizieren, dass Ihre Kunden ehrlich. Er wird am Ende verlässt eine schlechte Bewertung für Sie aus Pique und Frustration.

7. Wählen Sie Ihre Kunden sorgfältig : Bitte denken Sie daran, dass es Tausende von Kunden auf der Suche nach Dienstleistungen zu schreiben. Wie mit anderen Bereichen der Arbeit gibt es hervorragende Klienten. Aber nicht alle sind professionell.

In meiner bescheidenen Meinung, auf der Suche nach guten Kunden ist weit wichtiger, verglichen mit der Suche nach guten Projekten.

Dies ist nicht zu sagen, dass Sie keine Arbeit von Neukunden betrachten sollten. Ein einfacher Grund ist, dass ein gutes Projekt zu einem Ende kommen wird, während ein guter Kunde regelmäßige Arbeit leisten wird. Allerdings lernen, anspruchsvolle in Ihrer Wahl der Kunden. Sie sind hier, um wertvolle schriftliche Fähigkeiten zu verkaufen. Führen Sie sich mit Würde und behandeln Sie Ihre Arbeit mit Respekt. Nicht jeder kann schreiben – das ist, warum Ihr Kunde will Ihre Dienstleistungen in den ersten Platz.

Kunden bekommen den falschen Eindruck, dass sie immer ein Schnäppchen treffen und günstige Preise für gute Arbeit bezahlen können

8. Client-Schriftsteller Etikette : Die gute Nachricht ist, dass 96% der Kunden wirklich nett sind. Sie sind hier, um gute Schriftsteller zu suchen und werden gerne für kompetente Dienstleistungen bezahlen. Bitten Sie um Feedback von Ihren Kunden, nachdem Sie eine Arbeit abgeschlossen haben. Seien Sie bereit, alle gewünschten Änderungen / Revisionen (innerhalb angemessener Grenzen) zu übernehmen. Erstellen Sie eine gute Beziehung mit Kunden. Machen Sie es einen Punkt, um alle Anfragen innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie werden sich wahrscheinlich für weitere Aufträge mit Ihnen in Verbindung setzen.

9. Verwenden Sie Ihre freie Zeit, um Glaubwürdigkeit und einen guten Ruf zu bauen . Schreiben Sie an bekannte Websites, die Artikel für die Einreichung zu akzeptieren.

Es gibt Tausende (in der Tat Millionen) von Websites, die Inhalte, Bilder und Artikel und Blogs geschrieben werden müssen, um geschrieben zu werden. Online-Autoren können verdienen ein anständiges Einkommen aus Schreiben für Kunden, die Websites erstellen wollen. Zusätzlich können Sie für Agenten schreiben, die Ihre Arbeit an Kunden verkaufen.

Freiberufliche Online-Schreiben ist ein interessantes Feld, das gleichzeitig angenehm und lukrativ ist. Alles was es braucht ist Anstrengung, Fleiß und Ausdauer, um eine erfolgreiche Karriere aus dem Online-Schreiben zu machen.

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Source by Nirupama N Raghavan

Real Estate Marketing Ideas From Top Producing Agents

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What's the first thought that pops in your head when somebody talks to you about a referral letter marketing method for Realtors? I'll bet you $20 you think I'm talking about getting letters of recommendation and testimonials from your past clients, right?

That's a effective marketing idea for Realtors too. Although, I'm talking about getting yourself an overflow of clients sent to you by professionals like attorneys, contractors, CPA's and landscapers. And all it'll require is just a personal letter written by you, the world's most fantastic Realtor.

Here's the referral letter marketing theory for Realtors or agents in a nutshell: generate a list of professionals that are likely to have clients that could potentially be your clients too. Then, sending it by regular mail, compose a personal letter to your list of respected professionals.

Be sure you get unique and use an envelope that stands out from every other white, standard envelope in the mail. If doable, telephone each professional that receives your letter, as a follow up project.

There are a ton of "top producing" Realtors who apply this single method to create the majority of their closings. There's nothing unethical with following the leader.

The 1st step in this process is making a list of these respected professionals that you desire to build relationships with…

– CPA's

– Lenders (understandable, correct?)

– Financial Advisors

– Real Estate Attorneys

– General Contractors

– Real Estate Appraisers

– Escrow Officers

– Electricians

– Plumbers

– Residential Landscapers

– Tree Trimming Professionals

– Handyman Contractors

– Get the picture?…

Of course, there are countless more professionals to add to the list but that'll get you going for now.

So how do you get this full list of specific professionals to market to? Fantastic question, glad you asked. Depending on how many marketing dollars you have, there are a duo of options for you.

Looking through the yellow pages, on-line, is a economical option. You must already have a geographical area you stick to so you'll want to stay within that region, for the most part. The time consuming component about this option is the manual labor.

You have to go through each person listed and find their name, phone number and mailing address. It may take you a while but if you have more time than marketing dollars, this is the way to go.

The other option for you is to just pay money for a list of these professionals that you wish to market to. In the same way you're probably on one or more Realtor or agent lists being sold out there, just about every profession has their own list for sale too.

Don't worry, these types of lists are not unethical or anything. Some people don't know but these types of lists are compiled and available for sale if professionals, like us real estate agents, join an association or give their info to a publication that they subscribe to.

You have more than decent choices when it comes to picking a list company to purchase your list from. The list company you choose should be able to provide you with every profession you'll require, rather than going to one company for a CPA list, another company for an attorney list, and so on. I assure you, it'll cost you a few dollars for this list but it's going to salvage you hours of valued time!

However you prefer to obtain your list of professionals, once you have it, it's time to begin writing your "personalized" letter. I don't have space here to instruct you about copywriting, regrettably. That's a subject all by itself.

Just understand for now that you don't want your referral letter to be a "sales letter".

When one of these professionals gets this referral marketing letter, they need to feel like they're the only one who got it, even though you could copy most of it and mail it to other professionals.

It's all about writing the letter as if you were talking to the person face-to-face. Don't apply the same flavorless language that your bank does when they send you a boring letter in the mail. Speak to them like a real human being and catch their curiosity.

As a side remark, personalizing your marketing goes for all your Realtor marketing ideas, like postcards, emails, articles, ads, etc.

What the heart of this letter needs to tell them is that you desire to refer business back and forth, not simply take and take and take from them. The ultimate result you're looking for is to be their favorite Realtor for all their clients who require real estate services. Don't tick off these professionals by "selling" them, but alternatively, show them however they're going to profit, o.k.?

If you happen to know a personal tid bit about their company or a customer they've worked with, toss it in your letter. Perhaps you personally know of a client who's used that professional, toss that in the letter too. Unless you begin talking about their momma, there's no way you can get excessively personal.

Penning this marketing letter yourself would be my huge, chief suggestion. But, if you utterly detest writing this kind of marketing letter, your other alternative is to locate a good freelance writer to do it.

Just type in "independent writers" on Google and you'll see many individuals to pick from. With a number of companies, they even permit you to sort through their writers from across the globe. It's nifty since you can sometimes check their reviews, pricing and even send them a question to "interview them". In several cases, posting a project you want written and letting freelance writers apply, is allowed. It's excellent.

Ok, so now that you have your marketing list and referral letter written, it's time to send it out. Only whatever you do, please do not send your letter in a regular white envelope like we see everyday of our lives… please!

Get another unusual mailing package or envelope with a little color or size to it. Your intention is to stick out like a sore thumb, in a good way, from all the mail your list will be receiving. I'd also advise you to write the mailing and return addresses by hand so that you increase the "personal" look of your letter.

When you gather your mail, which pieces do you open right away and which ones do you toss without a second look? The precedence goes to letters where the sender hand-wrote the address, everytime!

A bonus you'll want to include, in the package, is some sort of marketing piece in addition to your referral letter. This may be a video you create using Animoto that showcases who you are and why they must pay attention.

A friend of mine used poker chips as his marketing thing when he sent out a mailing for his life insurance business. His slogan on the poker chips was "Don't Gamble on Your Life".

Sheer brilliance! That's the sort of creative juice you need to have flowing if you want to be the top dog Realtor or agent in your area.

With this referral letter, make certain you specify for these professionals to not only call your phone, if they want, but also to check out your blog or website. Give them the choice but make certain you give them both. You can never tell who hates talking on the phone and who hates looking at websites.

The final step we'll address is absolutely critical. Repetition is king when it comes to marketing. If you look at marketing statistics in general, it's been shown that consumers and prospects need to hear or view the same marketing message more than 6-7 times before they feel comfy enough to respond.

So the obvious "take-away" is that you must continue to market to these professionals on your list, more than once. Following up with these professionals with another letter or a telephone call every 4 weeks or so would be my suggestion. If you were able to get or buy their email address, feel free to start emailing them as well.

As it is with dating, you need to be careful to not smother and bother them or else you can bet on never getting referrals from them, ever. It's a fine line but you need to tell them why you should be their "go-to" Realtor without coming across in a rude or annoying style.

As a side note, if you have the marketing funds but don't have the time, think about hiring a teen or college kid to stuff these mailers. Your college kid or teenager can stuff all the envelopes and address them but I'd still suggest for you to pen the referral letter yourself.

This sort of hired-hand will be about as inexpensive as you can get and you'll salvage so much time that you won't know what to do with yourself.

In the end, I feel this is one of the most outstanding marketing tips for Realtors to ensure a long, successful career without a million-dollar marketing budget. If you construct these relationships correctly, they can bring you so many leads that you won't need to actively promote or market your real estate business in any other way.

Trust me, the cash will come as long as you focus on helping them as much as you need them to help you!

Shiloh Street University is an online marketing school for Realtors, dedicated to "Creating Wealthy Agents through World-Class Marketing" by providing step-by-step video on top real estate marketing products and real estate agent marketing advice.

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Immobilien-Führer – wie man freie Immobilienmakler-Leitungen erhält

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Immobilienleitungen sind zu jedem Mittel- oder Maklergeschäft lebenswichtig. Home Verkauf und Haus Käufer führt immer ein wichtiger Teil der Führung eines Immobilien-Geschäft voran. Mit dem Aufkommen des Internets und mehr als 80 Prozent der Hauskäufer gehen online, um für ihr nächstes Haus zu suchen, sind Internet führt eine der wichtigsten Marketing-Alleen Makler und Makler müssen mit ihrer Liste und Einkommen zu erhöhen.

Was viele Immobilienmakler nicht wissen, ist, dass es eine Handvoll Immobilien Lead Generation Unternehmen, die die Mehrheit der führt im Internet zu generieren. In der Tat erzeugen sie so viele führt, dass sie nicht genug Immobilien-Profis haben, um sie zu verkaufen. Um die Hauskäufer oder Verkäufer, die auf die Unternehmen Website ging zu helfen, die Lead-Generierung Unternehmen haben die führt weg kostenlos, zumindest keine Vor-Kosten.

Um die kostenlose führt die Immobilien Agent muss vereinbaren, eine Überweisung für eine geschlossene Übersetzung zu zahlen. Der Grund, viele Agenten wissen nicht über diese führt, ist, weil nur ein oder zwei der großen Online-Lead-Generierung bieten diesen kostenlosen Verweis-Service, weil sie sie benötigen, um eine lizenzierte Broker im Unternehmen zu haben

Diese Business-Leads sind sehr hilfreich für einen Makler ab dem Geschäft oder ein Makler, die mehrere Agenten unter ihnen hat. Auch können Agenten, die ihre Marketing-und Anzahl der Schließungen erhöhen möchten jeden Monat nutzen diese führt, um ihr Geschäft zu erhöhen. In der Regel die Lead-Generierung Unternehmen will 1 bis 2 Jahre Erfahrung repräsentieren Hauskäufer oder Haus Verkäufer, aber wenn sie keine Agenten in Ihrer Nähe haben dann werden sie wahrscheinlich alle Agent. Für Hausverkäufer führt, ist es hilfreich, wenn die Agenten ein Netzwerk von Investoren, die Häuser schnell kaufen können. Viele Haus Verkäufer, die on-line gehen und komplett verkaufen Verkäufer Formulare müssen ein Haus schnell aus vielen Gründen zu verkaufen. Einige haben große Mengen an Eigenkapital, das ihnen erlaubt, Preis zu verkaufen ihre Heimat für einen schnellen Verkauf.

Wenn Sie ein Makler oder Makler und suchen, um Ihr Geschäft zu erhöhen Ich schlage vor, die Anmeldung mit Einer der Lead-Generierung Unternehmen, die ein No-Cost-Immobilien-Empfehlungsprogramm bietet. In der Regel diese Unternehmen berechnen Ihnen keine Anmeldegebühr, monatliche Gebühren oder Stornogebühren, nur eine Gebühr für geschlossene Transaktionen.

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Verkaufen Sie mein Haus schnell – 4 Tipps, um Ihr Haus verkaufen

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Immer gedacht, von "Ich möchte verkaufen mein Haus schnell "? Verkaufen Sie Ihr Haus kann nicht ein einfacher Job sein und Sie müssen Anstrengungen unternehmen, um erfolgreich zu erreichen, was Sie wollen. Die wichtigste Sache zu erinnern ist, dass Sie jeden Schritt sorgfältig und professionell planen müssen, bevor Sie es zum Verkauf anbieten. Um dies zu tun, müssen Sie Ihr Haus präsentieren, um die potenziellen Käufer, wie der erste Eindruck macht den größten Einfluss. Hier sind ein paar Richtlinien, die Ihnen bei der Vorbereitung Ihres Hauses helfen, bevor Sie es in den Märkten

  • Vorstellung des Hauses

Machen Sie Ihr Haus den Käufern präsent. Stellen Sie sicher, dass Sie sich vom Haus lösen und halten Sie es Ihre Priorität zu verkaufen. Ein gutes Äußeres wird den Käufern einen guten Eindruck verleihen, und dies kann durch Nachlackierung oder ein gutes Finish der Türen und Fenster erfolgen. Für das Interieur, stellen Sie sicher, alles ist vorhanden und nichts muss repariert werden. Reinigen Sie das Haus, indem Sie Spinnweben entfernen, die Möbel abstauben, die Fenster waschen, den Boden absaugen und so gut wie neu halten.

  • Reparaturen

Stellen Sie sicher, dass es nichts defekt, wenn ein Käufer sieht das Haus. Zum Beispiel kann ein Leckrohr durch einen Klempner fixiert werden oder eine Wand, die neu lackiert werden muss, kann von einem Maler erfolgen. Auf diese Weise wird der Käufer mehr vom Haus angezogen, wenn man bedenkt, dass er in ein gepflegtes Haus ziehen kann.

Diese nützlichen Tipps helfen verkaufen mein Haus schnell

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In Immobilien verwenden wir eine vergleichende Marktanalyse, die gemeinhin als CMA-Bericht bezeichnet wird, als ein Werkzeug, um ein Hausbesitzer genauer zu Preisen ihre Heimat in einem Markt gegeben. Der CMA-Bericht wird von einem Makler erstellt, der Ihnen Informationen zur Verfügung stellt, indem Sie Ihre Immobilie mit ähnlichen Objekten vergleichen.

Damit Ihr Agent einen genauen Bericht zur Verfügung stellt, ist es wichtig, dass Ihr Makler persönlich Ihr Haus besucht, um eine Vorstellung von der Bedingung zu erhalten Ihrer Immobilie. Dieses Treffen ist nicht dazu bestimmt, Eigentum zu sein. Ihr Agent wird nicht klettern auf Ihrem Dach auf der Suche nach Lecks, oder kriechen unter Ihrem Haus, um die Stiftung. Diese erste Betrachtung ist für den Agenten, um eine Vorstellung davon, wie Ihre Immobilie wird zeigen, im Vergleich zu anderen in der Nachbarschaft. Der Zustand Ihres Hauses wird Wert haben. Wenn Ihr Eigentum ist in einem besseren Zustand als andere in der Gegend, vor kurzem gemalt oder hat mehr Upgrades zum Beispiel, könnte dies hinzugefügt werden Wert in Ihrem CMA-Bericht. Denken Sie daran, lassen Sie Ihren Agenten wissen, welche Verbesserungen, wenn überhaupt, planen Sie, bevor Sie Ihr Haus auf dem Markt. Sie werden die Lage Ihrer Immobilie in Ihrer Nachbarschaft zu prüfen. Haben Sie eine bessere Aussicht als Ihr Nachbar? Oder haben Sie eine bessere Lage in der Nachbarschaft? Dies könnte auch Mehrwert. Dies sind einige der Faktoren berücksichtigt bei der Zusammenstellung Ihrer CMA und geben Ihnen und Ihrem Agenten eine Vorstellung davon, wie viel Ihr Eigentum ist es wert, in den aktuellen Markt

Als nächstes wird Ihr Agent sammeln Daten von der Multiple Listing Service (MLS) zu vergleichen Häuser ähnlich wie Sie in Ihrer Nachbarschaft, die vor kurzem verkauft haben. Dies wird Ihnen eine Vorstellung davon, was Käufer für Immobilien in Ihrer Nähe. Einige der anderen Dinge, die wir berücksichtigen sind, das Alter der Struktur, die Größe Ihres Hauses, die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, und die Größe Ihres Loses, wenn es ein Einfamilienhaus ist. Ihr Agent wird auch auf andere Immobilien in Ihrer Nähe, die derzeit zum Verkauf angeboten werden, "die Konkurrenz".

Um zu klären, ist eine CMA nicht beabsichtigt, eine Bewertung zu sein. Die CMA ist einfach ein Leitfaden, um Ihnen zu helfen Preis Ihr Haus zum Verkauf. Eine Beurteilung erfolgt immer durch einen lizenzierten Gutachter. Die Beurteilung wird in der Regel von der Kreditgeber des Käufers, um den Wert zu bestimmen geordnet. Ist das Haus den Preis wert, die gefragt wird? Der Kreditgeber erwägt das Risiko des Darlehens.

Der CMA-Bericht ist auch nützlich für einen Käufer. Als Käufer, können Sie fragen Sie Ihren Immobilienmakler, einen CMA-Bericht laufen, bevor sie ein Angebot auf eine Immobilie schreiben. Ihr Agent sollte die Ergebnisse des Berichts mit Ihnen besprechen, um Ihnen zu helfen, Ihnen einen fairen Kaufpreis für die Immobilie zu beraten. Die endgültige Entscheidung, wie viel für eine Immobilie anzubieten ist immer der Käufer.

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Kaufen Sie Parkplätze und Parkhäuser: Das Finden der profitabelsten Standorte

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Es gibt viele erfolgreiche Investoren gibt, aber viele arbeiten so hart, dass es das Geld, weil sie kaum wert ist nie die Früchte zu genießen freigegeben Ihrer Arbeit! Es ist viel mehr wert, eine Anlagestrategie zu finden, die es Ihnen erlaubt, erheblich mehr Geld zu verdienen und mehr Zeit zu schaffen, um wieder zu investieren, das Geld auszugeben, zu reisen, die Zeit mit der Familie zu genießen oder Spaß zu haben Dass "Bucket List"

Besitz eines Parkplatzes oder Parkhauses ist eine große Investition, weil sie Ihnen zwei Dinge bieten können: freie Zeit und exponentielle Einnahmen. Das Finden dieser Edelsteine ​​ist der schwierige Teil, weil die meisten bestehenden "Cash-Kuh" Lose verkauft werden, bevor sie sogar gelistet sind. Und die meisten sind von anderen Parkplatz-Besitzer gekauft – sie wissen, was sie haben, und sie wollen mehr. Wenn Sie diese potenziellen Parkplätze und Garagen, bevor jemand anderes finden, können Sie diese äußerst lohnend Gewinne zu finden.

optimistisch in die Zukunft

Die meisten Parkplatz Standorte wurden nie entwickelt Genau das sein. Parkplätze sind aus Notwendigkeit gebaut, einfach und einfach. Jemand würde nie einen Parkplatz zu bauen und dann weiter, um etwas, das Menschen, die Parks ziehen müssen bauen, nie! Es klingt einfach, aber Sie müssen vor der Gebäudekurve und suchen Sie nach Land vor es hält großen Wert. Sie können dies tun, indem Sie sich erinnern, wo Sie ein Auto parken müssten. Denken Sie für eine Sekunde: Wo müssen die Leute wirklich parken?

Nun wollen wir uns diese Ideen: Einkaufszentren wird Parkplatz für Kunden, weil sie Käufer wollen (so kratzen dass); Schulen tun dasselbe, aber es scheint immer kein Parkplatz bei einige Schulen (Möglichkeit hier) zu sein. Jedes Mal, wenn ich ein Konzert sehe, bezahle ich am Ende des Parks. Keeper Letztes Mal bekam ich eine Fahrkarte, dauerte es mir 30 Minuten, um einen Parkplatz am Gerichtsgebäude zu finden, um diese Fahrkarte zu kämpfen. Ding, Ding, Ding-bekam einen guten hier. Wo müssen Sie parken? Wo haben Sie bezahlt zu parken? Ich benutzte den gleichen Gedankenprozess und Suchtechniken, die Sie soeben praktiziert, um ein ein Hektar großes Grundstück von scheinbar wertlosem Land gegenüber einem neuen 380 Millionen Dollar Gerichtsgebäude zu erwerben, das noch gebaut wurde. Der Besitzer hatte das Land für 30 + Jahre und tat nichts mit ihm, darunter auch keine lokale Zeitung, die deutlich markiert das neue Gericht: Finanzierung wurde genehmigt, ein Datum für die bahnbrechende Zeremonie festgelegt wurde, und die schwere Parkmangel wurde bereits in der überfüllten Fläche projiziert!

Nutzen Sie die Leistung von Google

scheint so einfach, nicht wahr? Wer hat noch nichts gegoogelt? Google, die beliebteste Suchmaschine der Welt, ist ein robuster Mechanismus für die schnelle Suche, was Sie brauchen im Web. Leider wird eine Standard-Google-Suche von "Parkplatz zum Verkauf" wird derzeit zurück 14,6 Millionen Ergebnisse, die alle sind aber wertlos für Sie. Wörter wie "Verkauf" und "Parkplatz" kommen in einer Million verschiedenen Suchen und Sie werden nie einen Parkplatz finden, indem Sie versuchen, durch 100 Seiten von mittelmäßigen Ergebnissen zu waten. Also, setzen Sie Google für Sie arbeiten, indem Sie Google Phrasensuche und Begriffe, die Sie ausschließen möchten zu meistern. Die Suche nach [„parking lot for sale“ – „parking lot sale“] wird nur die genaue Phrase, "Parkplatz zum Verkauf", und wird ausschließen, die nervtötend "Parkplatz Verkauf", die wir haben keine Lust zu besuchen. Statt der 14,6 Millionen Suchergebnisse haben Sie nun mehr verdauliche 262 Ergebnisse. Suchtechniken wie diese können Sie schnell und effektiv zu bohren, um genau das, was Sie suchen (auch Standorte), ohne jemals anmelden für eine kommerzielle Eintrag Service oder kontaktieren Sie einen Zeitverschwendung Broker.

Die Suche nach kommerziellen Angeboten kann die einfachste Forschung zu führen, aber es wird Ihnen die schwächsten Ergebnisse, weil einige dieser Eigenschaften von einem Makler aufgelistet sind – das ist, was Sie vermeiden wollen, Automatisieren Sie Ihre Suche

Sobald Sie Ideen, wo Sie und andere zahlen, um zu parken, brainstormed, können Sie wieder Google setzen, um für Sie zu arbeiten, indem Sie Google Alerts verwenden. Geben Sie Ihre Schlüsselwörter mit der richtigen Formulierung und Ausschlüsse ein, und legen Sie fest, wann Sie die Informationen erhalten möchten. Sie können sogar Ort Keywords, um nur die geographischen Gebieten, wo Sie am meisten interessiert sind, zu suchen. Die Eingabe von "neuen Gerichtshof in X County vorgeschlagen" wird Sie auf alle neuen Informationen mit diesen Keywords zu warnen. Alerts werden auch E-Mail Sie Ihre gewünschten Ergebnisse so oft wie Sie möchten.

"Besuchen Sie das Gebiet

Sobald Sie Ihre Million gefunden haben, habe ich herausragende Angebote auf mich in meinem Posteingang bei vielen Gelegenheiten gefunden Dollar-Idee durch die Suche Bereiche, in denen Sie zahlen würde, um Park (z. B. Land auf der anderen Straßenseite von einer Universität, die Verdoppelung ihrer Campus-Gebäude und Parkplatz ist bereits knapp), können Sie die Gegend von den Komfort von zu Hause aus mit Google Maps Siehst du hier ein Thema?). Dies zeigt Ihnen alles, was Sie über die Gegend wissen müssen. Zum Beispiel, mit Google Maps, konnte ich ein mögliches Los 1.500 Meilen entfernt zu besuchen. Ich wollte es betrachten, weil es zu meinen Parametern passt (d. H., Ich wusste, dass es dringend erforderlich war, Parkplatz von Nachrichtenartikeln und dem bevorstehenden Aufbau, den ich mit den oben genannten Tipps recherchierte). Ich wusste, dass ein Stück Land aus einer schnellen Google Maps-Suche leer war und auf die Satelliten-Registerkarte klickte, aber ich wusste nicht, wie es wirklich aussah – wie es wäre, wenn ich dort wäre. Mit Google Maps Street View konnte ich sehen, dass tatsächlich das Los leer war, und die umliegenden Lose waren voll von Autos verpackt, in – Sie erraten es-bezahlte Parkplätze!

Finden Sie das Land Besitzer

Sie haben Ihren Traumpunkt gefunden, und Sie sind bereit, es zu kaufen und in den Ruhestand zu gehen. Halten, weil das Finden und Kontakt mit dem Landbesitzer kann anstrengend sein. Wenn Sie Zugang zu jedermann in der Titelversicherung oder Escrow-Industrie haben, werden sie mehr als glücklich, eine Adresse ausführen und finden Sie den Besitzer auf Platte für Sie (offensichtlich in der Hoffnung für das Konto, wenn Sie einen Kauf verfolgen). Wenn nicht, können Sie einfach die Grafschaft Assessor der Website für die Grafschaft, wo die Eigenschaft befindet.

Kontaktieren Sie den Grundeigentümer

Es mag altmodisch erscheinen, aber sobald Sie die finden Kontaktinformationen des Eigentümers, wenden Sie sich an den Besitzer mit einem Hand-adressierten Brief in der Mail gelöscht. Versuchen Sie nicht, den Besitzer anzurufen, zu mailen oder zu treffen. Schreiben Sie einfach einen Brief. Wenn Sie nur auf ein paar potenzielle Parkplätze suchen, können Sie hand schreiben sie; Wenn Sie bei vielen suchen, wird ein gedruckter Brief funktionieren, solange Sie es unterschreiben. Ein einfaches Line-Anweisung, dass Sie sich für den Kauf der Immobilie von ihnen interessiert sind, sind Sie nicht ein Immobilienmakler, und Sie werden nicht ihre Zeit verschwenden, scheint die beste Antwort zu bekommen. Marketing-Forschungsstudien alle einig, ein hand-adressierter Brief wird geöffnet (und lesen) 10 bis 1 über einem Computer-gedruckten Etikett.

An diesem Punkt werden Sie hoffentlich einen ängstlichen Besitzer kontaktieren Sie und bieten zu verkaufen Sein scheinbar nutzloses Land. Land, das Sie von Ihrer Forschung wissen, wird in der hohen Nachfrage in den kommenden Monaten oder Jahr sein. Crafting das Geschäft ist das Thema eines anderen Artikels, aber jetzt wissen Sie, wo zu finden und wie potenzielle Parkplätze und Garagen vor anderen Personen zu erforschen. Bewaffnet mit dieser wertvollen Informationen, werden Sie in der Lage, die Gewinne ernten, die eine gut platzierte Menge bringen kann. Viel Glück!

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