Organisation ist das Rückgrat – Inszenierung eines Hauses zum Verkauf

Kostenlose Immobilienbewertung

Ein gutes Organisationssystem ist in jedem Haushalt von unschätzbarem Wert – aber Sie können Leben ohne es in deinem täglichen Leben, wenn du es willst. Wenn Ihr Haus zum Verkauf angeboten wird, müssen Sie jedoch unbedingt jeden Raum im Haus organisieren. Wenn Sie diesen Schritt überspringen, wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, kann es Sie Geld kosten, wenn Sie mit einem niedrigeren Angebot abschließen, oder Käufer veranlassen, Ihr Haus gleichermaßen weiterzugeben.

Organisation kann schwer fassbar sein. Die Menschen haben die besten Absichten, sich zu organisieren und zu bleiben. Sie gehen hinaus und kaufen Kisten und Körbe und versprechen sich, dass sie sie von hier an benutzen werden. Und manchmal tun sie es – aber meistens nicht – es funktioniert nicht so. Meistens haben diese Leute Kisten und Körbe voller Sachen – und überall sonst mehr Sachen. Dies ist in Ordnung für den Alltag, aber wenn das Haus zum Verkauf angeboten wird, reicht es einfach nicht aus.

Einer der vielen Gründe, warum es so schwierig ist, in einem Haus zu leben, während es zum Verkauf steht: Alle Bereiche Ihres Hauses müssen einfach gut organisiert sein, während das Haus unter Denkmalschutz steht. Warum? Weil Käufer neugierig (neugierig) sind und das zu Recht.

Wenn ein potenzieller Käufer beschließt, Ihr Haus persönlich zu besuchen, gibt es so viele Hindernisse für den Zugang, dass er sie sogar durch die Tür bekommt. Sehen die Online-Fotos gut aus? Stimmt der Preis des Hauses? Ist die Kurve ansprechend großartig? Riecht irgendetwas von vorne nach Funky?

Wenn du sie tatsächlich ins Haus bringst, bist du fest im Spiel. Sie haben alle anfänglichen Hindernisse für den Verkauf Ihres Hauses an diese Personen überwunden. Dies könnten Ihre Käufer sein, also blasen Sie es nicht mit dem Chaos "hinter den Kulissen".

Hinter den Kulissen herrscht Chaos, wenn ein Haus auf der Oberfläche gut aussieht, aber unter den sauberen Fenstern, der großartigen Möbelanordnung und strategisch platzierte Beleuchtung es gibt unorganisierten Raum. Schränke, Schubladen, Einbauten und Schränke haben einen großen Einfluss auf die Kaufentscheidung. Wenn Käufer nicht leicht sehen können, wie ihre Sachen im Raum funktionieren, trennen sie sich emotional vom Haus. Sie möchten nicht, dass die Verbindung getrennt wird. Es ist die emotionale Verbindung des Käufers zu einem Haus, die das beste Angebot bringt. Durch die Unterbrechung des Chaos wollen sie das Haus verlassen und kein Haus kaufen.

Käufer sind neugierig – und das zu Recht. Sie wollen jeden Raum inspizieren, den sie für den Kauf in Betracht ziehen. Würdest du nicht? Der Kauf eines Eigenheims ist häufig der größte Kauf, den Menschen in ihrer Lebenszeit tätigen. Sie müssen sich sicher fühlen, wenn sie ein Angebot machen. Sie müssen sich mit einem Zuhause verbunden fühlen, um bereit zu sein, dafür zu bezahlen.

Sie müssen jeden Zentimeter des Raumes sehen, den das Haus zu bieten hat. Dies umfasst alle im Haus eingebauten Schubladen, Schränke und Schränke. Jeden. Ein. Von. Sie. Es ist angemessen zu denken, dass Käufer keine Schubladen und Schränke in Möbelstücken öffnen, die beim Verkauf eines Hauses nicht berücksichtigt werden – aber nicht damit rechnen. Kein Makler kann zu jeder Zeit in jedem Raum sein. Schubladen werden geöffnet, inspiziert und beurteilt . Behalte dies im Kopf.

Selbst die schönste Inszenierung in jedem Raum eines Hauses wird von Schränken oder Vitrinen vollgestopft. Wenn Sie gerade in einem kleinen oder großen Raum herumgeworfen haben, teilt dies einem Käufer mit, dass in diesem Haus nicht genügend Stauraum vorhanden ist, um in Ruhe zu leben. Käufer hören das Chaos nicht unbedingt deutlich oder in diesen Worten, aber sie werden die Zwietracht im Raum durchgehend spüren. Sie werden einen Grund "fühlen", die Immobilie weiterzugeben oder ein niedriges Angebot zu machen, weil sie nicht der Meinung sind, dass es nicht genug Stauraum gibt. Sie ziehen vielleicht weiter zum nächsten Haus, weil sie glauben, dass ihre Sachen niemals in dieses Haus passen werden.

Ihr Entflechtungsprozess hätte Ihnen helfen sollen, sich auf die Dinge zu beschränken, die Ihnen Freude bereiten oder die Sie wirklich brauchen. Der nächste Schritt besteht darin, die Dinge so zu organisieren, dass Sie und, was noch wichtiger ist, Ihre Käufer ein Gefühl des Friedens haben.

Käufer sind bereit, für Räume zu zahlen, in denen sie sich ein ruhiges und friedliches Leben vorstellen können. Sie möchten glauben, dass sie das ruhige und friedliche Leben haben, das sie anstreben, wenn sie in Ihrem schönen organisierten Haus leben. Sie glauben, dass sie ihre Autoschlüssel, Sonnenbrille und ihr Handy jederzeit finden können.

Organisierte Räume sind die "Knochen", die die Qualität eines stationären Hauses aufrechterhalten. Ohne Organisation hält selbst der bestens inszenierte Raum der Inspektion eines Käufers nicht stand.

Wenn Sie Ihr Haus zum Verkauf inszenieren, stellen Sie sicher, dass Sie jeden Raum als Teil Ihres Prozesses organisieren, da Sie wissen, dass Käufer überall hinschauen werden! Sie werden froh sein, dass Sie sich am Ruhetag die Zeit genommen haben, mit Bargeld auf der Bank!

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg

Immobilienmakler Heidelberg
Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und kompetent

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close