Merkmale erfolgreicher Immobilienmakler

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Ehrlichkeit und Integrität

Verkäufer brauchen einen ehrlichen Agenten, der ihnen sagt, wie es ist, auch wenn es nicht so einfach zu hören ist. Diese Art von Agent legt genau fest, was der Verkäufer erwarten kann. Vom Verkaufspreis bis zum Timing und mehr. Am Ende erspart Ehrlichkeit den Verkäufern viel Sorge.

Kenntnis der Technologie

Agenten, die Technologie problemlos einsetzen können, werden mit dem aktuellen Markt in den Bereichen auf dem neuesten Stand sein. Sie werden höchstwahrscheinlich eher ein organisierter Agent sein, der sein Geschäft in Ordnung hat. Dies ist die Art von Maklern, die es vorziehen, ihre Häuser zu verkaufen.

Begeisterung für Immobilien

Immobilien sind ein komplexes Geschäft. Es ist mehr als nur HGTV zu genießen und Häuser zu bereisen. Es erfordert Kenntnisse über die lokale Gemeinschaft, Immobilientrends und -daten sowie Verkaufs- und Verhandlungsfähigkeiten. Die erfolgreichsten Makler lieben jeden Aspekt von Immobilien. Wenn Sie sich für den Prozess begeistern, wird dies Ihre Kunden begeistern – und ihr Vertrauen in Sie. Begeisterung ist daher eines der wichtigsten Merkmale eines großen Immobilienmaklers.

Gut verbunden und seriös

Makler sollten eine Liste potenzieller Käufer in der Gemeinde haben und mit einem bekannten und gut vernetzten Immobilienunternehmen zusammenarbeiten. Je mehr Käufer und Makler der Makler kennt, desto größer ist die Chance, das Haus schneller zu verkaufen. In ähnlicher Weise können gut vernetzte und seriöse Agenten die Angebote potenziellen Käufern außerhalb des Bundesstaates oder international zugänglich machen. Internationale oder ausländische Käufer kaufen eher ein Haus von jemandem, den sie kennen, dem sie vertrauen und den sie mögen. Mit anderen Worten, die Größe und Qualität des Netzwerks der Agenten kann den Pool potenzieller Käufer erheblich erweitern, indem die Auflistung vor nichtstaatlichen und internationalen Käufern platziert wird. Testimonials von früheren Kunden beeinflussen auch den Ruf der Agenten.

Energie und Antrieb

Um alles zu erreichen, muss jede tägliche Aufgabe erledigt werden, die viel Energie und Antrieb erfordert. Darüber hinaus Organisation. Ein typischer Tag kann darin bestehen, sich mit Käufern zu treffen, Präsentationen aufzulisten, Beschilderungen anzubringen, Häuser zu zeigen, Verträge zu schreiben, Verträge zu verhandeln, an Meetings teilzunehmen, sich weiterzubilden und sogar Gegenstände im Haus zu bewegen, damit sie nicht sichtbar sind die Auflistung Bilder. Ihr Antrieb und Ihr Ehrgeiz und wahrscheinlich Ihr Sinn für Humor werden Sie die ganze Woche über motivieren. Kunden werden Ihre Energie und Ihren Antrieb zur Kenntnis nehmen, ebenso wie sie Ihre Begeisterung für das Immobiliengeschäft schätzen.

Eine siegreiche Persönlichkeit

Die meisten Menschen erwarten von ihren Agenten eine aufgeschlossene Persönlichkeit. Müssen Sie super-extrovertiert sein, um ein Agent zu sein? Nicht unbedingt. Eines der Hauptmerkmale von Immobilienmaklern ist jedoch eine siegreiche Persönlichkeit – eine Persönlichkeit, die es genießt, in der Nähe zu sein.

Kunden suchen nach Immobilienmaklern, bei denen sie sich wohl fühlen und die Eigenschaften haben, die mit ihren eigenen übereinstimmen. Eine Persönlichkeit, die mit einem Kunden zusammenarbeitet, funktioniert möglicherweise nicht mit dem anderen. Im Allgemeinen ist es wichtig, sympathisch, freundlich und ohne Angst davor zu sein, sich dort hinzustellen.

Unterstützt durch lokales Datum

Ein Agent sollte wissen, wie lokalisierte Daten abgerufen und effektiv verwendet werden können. Lokale Datumsangaben, einschließlich der demografischen Daten der Käufer (wer sie sind, wo sie sich befinden) und der Entwicklung der Wohnverhältnisse (Top-Regionen, Durchschnittswert ähnlicher Häuser, Ausgaben für Heimwerkerarbeiten usw.) können verwendet werden, um ein Haus wettbewerbsfähig zu bewerten, angemessen zu vermarkten und intelligent zu verhandeln .

Fertig und verfügbar

Immobilien sind ein unvorhersehbares Geschäft, und Sie möchten keinen Verkauf oder Abschluss eines Hauses verpassen, weil Sie nicht mit jemandem verfügbar waren, der Interesse an einer Immobilie zeigte. Einige Agenten arbeiten lieber in einem Team von Agenten. Auf diese Weise kann sich ein anderer Agententeil des Teams um den Interessenten kümmern, wenn der Agent nicht sofort verfügbar ist, um eine Anfrage zu beantworten. Großartige Agenten sind mit ständiger Kommunikation und sofortigen Antworten auf jede Anfrage vertraut. Sie sind bereit, mit Telefon, Text, E-Mail und auch nach Stunden zu kommunizieren.

Liebe zum Detail

Top produzierende Makler achten auf Details. Sie erkennen die kleinsten Verbesserungen, die ein Haus marktfähiger und begehrenswerter machen können, machen die besten Bilder, die Ihr Haus zeigen, erstellen attraktive MLS-Beschreibungen, die auffallen, und stellen sicher, dass alle Vertragsanforderungen rechtzeitig erfüllt werden.

Hartnäckigkeit

Spitzenproduzenten geben nicht leicht auf. Sie werden jede Spur verfolgen, die auch nur das geringste Interesse an einem Haus zeigt. Wenn ein Top-Agent ein Tag der offenen Tür abhält, kontaktiert er sofort jeden, der das Haus besucht hat, um die Vorteile des Kaufs des Hauses mit ihm zu besprechen. Dies ist es, was Verkäufer an guten Agenten schätzen und niemals die Einstellung aufgeben. Sie sehen darin, dass jeder verpasste Lead eine verpasste Gelegenheit ist, das Haus zu verkaufen und dem Verkäufer einen hervorragenden Service zu bieten.

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