Kaufen Sie Parkplätze und Parkhäuser: Das Finden der profitabelsten Standorte

Es gibt viele erfolgreiche Investoren gibt, aber viele arbeiten so hart, dass es das Geld, weil sie kaum wert ist nie die Früchte zu genießen freigegeben Ihrer Arbeit! Es ist viel mehr wert, eine Anlagestrategie zu finden, die es Ihnen erlaubt, erheblich mehr Geld zu verdienen und mehr Zeit zu schaffen, um wieder zu investieren, das Geld auszugeben, zu reisen, die Zeit mit der Familie zu genießen oder Spaß zu haben Dass "Bucket List"

Besitz eines Parkplatzes oder Parkhauses ist eine große Investition, weil sie Ihnen zwei Dinge bieten können: freie Zeit und exponentielle Einnahmen. Das Finden dieser Edelsteine ​​ist der schwierige Teil, weil die meisten bestehenden "Cash-Kuh" Lose verkauft werden, bevor sie sogar gelistet sind. Und die meisten sind von anderen Parkplatz-Besitzer gekauft – sie wissen, was sie haben, und sie wollen mehr. Wenn Sie diese potenziellen Parkplätze und Garagen, bevor jemand anderes finden, können Sie diese äußerst lohnend Gewinne zu finden.

optimistisch in die Zukunft

Die meisten Parkplatz Standorte wurden nie entwickelt Genau das sein. Parkplätze sind aus Notwendigkeit gebaut, einfach und einfach. Jemand würde nie einen Parkplatz zu bauen und dann weiter, um etwas, das Menschen, die Parks ziehen müssen bauen, nie! Es klingt einfach, aber Sie müssen vor der Gebäudekurve und suchen Sie nach Land vor es hält großen Wert. Sie können dies tun, indem Sie sich erinnern, wo Sie ein Auto parken müssten. Denken Sie für eine Sekunde: Wo müssen die Leute wirklich parken?

Nun wollen wir uns diese Ideen: Einkaufszentren wird Parkplatz für Kunden, weil sie Käufer wollen (so kratzen dass); Schulen tun dasselbe, aber es scheint immer kein Parkplatz bei einige Schulen (Möglichkeit hier) zu sein. Jedes Mal, wenn ich ein Konzert sehe, bezahle ich am Ende des Parks. Keeper Letztes Mal bekam ich eine Fahrkarte, dauerte es mir 30 Minuten, um einen Parkplatz am Gerichtsgebäude zu finden, um diese Fahrkarte zu kämpfen. Ding, Ding, Ding-bekam einen guten hier. Wo müssen Sie parken? Wo haben Sie bezahlt zu parken? Ich benutzte den gleichen Gedankenprozess und Suchtechniken, die Sie soeben praktiziert, um ein ein Hektar großes Grundstück von scheinbar wertlosem Land gegenüber einem neuen 380 Millionen Dollar Gerichtsgebäude zu erwerben, das noch gebaut wurde. Der Besitzer hatte das Land für 30 + Jahre und tat nichts mit ihm, darunter auch keine lokale Zeitung, die deutlich markiert das neue Gericht: Finanzierung wurde genehmigt, ein Datum für die bahnbrechende Zeremonie festgelegt wurde, und die schwere Parkmangel wurde bereits in der überfüllten Fläche projiziert!

Nutzen Sie die Leistung von Google

scheint so einfach, nicht wahr? Wer hat noch nichts gegoogelt? Google, die beliebteste Suchmaschine der Welt, ist ein robuster Mechanismus für die schnelle Suche, was Sie brauchen im Web. Leider wird eine Standard-Google-Suche von "Parkplatz zum Verkauf" wird derzeit zurück 14,6 Millionen Ergebnisse, die alle sind aber wertlos für Sie. Wörter wie "Verkauf" und "Parkplatz" kommen in einer Million verschiedenen Suchen und Sie werden nie einen Parkplatz finden, indem Sie versuchen, durch 100 Seiten von mittelmäßigen Ergebnissen zu waten. Also, setzen Sie Google für Sie arbeiten, indem Sie Google Phrasensuche und Begriffe, die Sie ausschließen möchten zu meistern. Die Suche nach [„parking lot for sale“ – „parking lot sale“] wird nur die genaue Phrase, "Parkplatz zum Verkauf", und wird ausschließen, die nervtötend "Parkplatz Verkauf", die wir haben keine Lust zu besuchen. Statt der 14,6 Millionen Suchergebnisse haben Sie nun mehr verdauliche 262 Ergebnisse. Suchtechniken wie diese können Sie schnell und effektiv zu bohren, um genau das, was Sie suchen (auch Standorte), ohne jemals anmelden für eine kommerzielle Eintrag Service oder kontaktieren Sie einen Zeitverschwendung Broker.

Die Suche nach kommerziellen Angeboten kann die einfachste Forschung zu führen, aber es wird Ihnen die schwächsten Ergebnisse, weil einige dieser Eigenschaften von einem Makler aufgelistet sind – das ist, was Sie vermeiden wollen, Automatisieren Sie Ihre Suche

Sobald Sie Ideen, wo Sie und andere zahlen, um zu parken, brainstormed, können Sie wieder Google setzen, um für Sie zu arbeiten, indem Sie Google Alerts verwenden. Geben Sie Ihre Schlüsselwörter mit der richtigen Formulierung und Ausschlüsse ein, und legen Sie fest, wann Sie die Informationen erhalten möchten. Sie können sogar Ort Keywords, um nur die geographischen Gebieten, wo Sie am meisten interessiert sind, zu suchen. Die Eingabe von "neuen Gerichtshof in X County vorgeschlagen" wird Sie auf alle neuen Informationen mit diesen Keywords zu warnen. Alerts werden auch E-Mail Sie Ihre gewünschten Ergebnisse so oft wie Sie möchten.

"Besuchen Sie das Gebiet

Sobald Sie Ihre Million gefunden haben, habe ich herausragende Angebote auf mich in meinem Posteingang bei vielen Gelegenheiten gefunden Dollar-Idee durch die Suche Bereiche, in denen Sie zahlen würde, um Park (z. B. Land auf der anderen Straßenseite von einer Universität, die Verdoppelung ihrer Campus-Gebäude und Parkplatz ist bereits knapp), können Sie die Gegend von den Komfort von zu Hause aus mit Google Maps Siehst du hier ein Thema?). Dies zeigt Ihnen alles, was Sie über die Gegend wissen müssen. Zum Beispiel, mit Google Maps, konnte ich ein mögliches Los 1.500 Meilen entfernt zu besuchen. Ich wollte es betrachten, weil es zu meinen Parametern passt (d. H., Ich wusste, dass es dringend erforderlich war, Parkplatz von Nachrichtenartikeln und dem bevorstehenden Aufbau, den ich mit den oben genannten Tipps recherchierte). Ich wusste, dass ein Stück Land aus einer schnellen Google Maps-Suche leer war und auf die Satelliten-Registerkarte klickte, aber ich wusste nicht, wie es wirklich aussah – wie es wäre, wenn ich dort wäre. Mit Google Maps Street View konnte ich sehen, dass tatsächlich das Los leer war, und die umliegenden Lose waren voll von Autos verpackt, in – Sie erraten es-bezahlte Parkplätze!

Finden Sie das Land Besitzer

Sie haben Ihren Traumpunkt gefunden, und Sie sind bereit, es zu kaufen und in den Ruhestand zu gehen. Halten, weil das Finden und Kontakt mit dem Landbesitzer kann anstrengend sein. Wenn Sie Zugang zu jedermann in der Titelversicherung oder Escrow-Industrie haben, werden sie mehr als glücklich, eine Adresse ausführen und finden Sie den Besitzer auf Platte für Sie (offensichtlich in der Hoffnung für das Konto, wenn Sie einen Kauf verfolgen). Wenn nicht, können Sie einfach die Grafschaft Assessor der Website für die Grafschaft, wo die Eigenschaft befindet.

Kontaktieren Sie den Grundeigentümer

Es mag altmodisch erscheinen, aber sobald Sie die finden Kontaktinformationen des Eigentümers, wenden Sie sich an den Besitzer mit einem Hand-adressierten Brief in der Mail gelöscht. Versuchen Sie nicht, den Besitzer anzurufen, zu mailen oder zu treffen. Schreiben Sie einfach einen Brief. Wenn Sie nur auf ein paar potenzielle Parkplätze suchen, können Sie hand schreiben sie; Wenn Sie bei vielen suchen, wird ein gedruckter Brief funktionieren, solange Sie es unterschreiben. Ein einfaches Line-Anweisung, dass Sie sich für den Kauf der Immobilie von ihnen interessiert sind, sind Sie nicht ein Immobilienmakler, und Sie werden nicht ihre Zeit verschwenden, scheint die beste Antwort zu bekommen. Marketing-Forschungsstudien alle einig, ein hand-adressierter Brief wird geöffnet (und lesen) 10 bis 1 über einem Computer-gedruckten Etikett.

An diesem Punkt werden Sie hoffentlich einen ängstlichen Besitzer kontaktieren Sie und bieten zu verkaufen Sein scheinbar nutzloses Land. Land, das Sie von Ihrer Forschung wissen, wird in der hohen Nachfrage in den kommenden Monaten oder Jahr sein. Crafting das Geschäft ist das Thema eines anderen Artikels, aber jetzt wissen Sie, wo zu finden und wie potenzielle Parkplätze und Garagen vor anderen Personen zu erforschen. Bewaffnet mit dieser wertvollen Informationen, werden Sie in der Lage, die Gewinne ernten, die eine gut platzierte Menge bringen kann. Viel Glück!

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Source by Lance N Miller