Haftungsverhältnisse in einem Immobilienvertrag

Das Angebot einer Person, ein Haus zu kaufen, ist von bestimmten Dingen abhängig. Bedingungen werden oft in ein Angebot gearbeitet, um ein Haus zu kaufen, um den Käufer zu schützen. In einem Immobilienvertrag nennen wir diese Bedingungen "Kontingente". Ihr Immobilienmakler sollte in der Lage sein, Ihnen zu helfen, mögliche Probleme in Bezug auf Ihren Immobilienkauf zu sehen. Wenn etwas während des Einkaufsprozesses schief geht, möchten Sie in der Lage sein, Ihren Vertrag zu kündigen, ohne bestraft zu werden (in der Regel verliert die Strafe Ihre ernste Geldmenge). Wir haben unten einige der häufigsten Kontingenzen in Verträgen verwendet, um Immobilien zu kaufen.

1) Finanzierung zu erhalten. Wenn Sie noch nicht für ein Haus Darlehen genehmigt haben, möchten Sie in Ihrem Angebot, dass Sie nur das Haus kaufen, wenn Sie es sich leisten können. Und wenn du nur für ein Darlehen vorqualifiziert bist, wirst du diese Kontingenz immer noch bekommen. Erste vor-qualifiziert für ein Darlehen nicht garantieren, dass Sie tatsächlich bekommen, dass Menge, wenn es kommt Zeit, um das Darlehen zu bekommen.

2) In der Lage, Ihr aktuelles Zuhause zu verkaufen. Diese Kontingenz ermöglicht es Ihnen, nicht zu vermeiden, zwei Hypotheken zur gleichen Zeit. Viele Verkäufer scheuen sich von dieser Kontingenz, vor allem, wenn der Hauskäufer aus dem Norden (oder ein anderer Immobilienmarkt, der berüchtigt ist für Häuser, die auf dem Markt für eine sehr lange Zeit ohne verkauft werden). So kann dies eine große Kontingenz für Verkäufer sein.

3) Eine Einschätzung für mindestens den Kaufpreis des Hauses erhalten. Wenn Sie das Haus professionell beurteilt und Ihr Gutachter sagt, dass das Haus ist nicht so viel wert, wie Sie dafür bezahlen, können Sie vielleicht überdenken, es zu kaufen. Mit dieser Kontingenz können Sie sich entscheiden, das Haus zu kaufen, wenn Sie für sie überbezahlen würden.

4) zufrieden mit der Hausbesichtigung. Die Hauskontroll-Kontingenz ähnelt der obigen Beurteilungs-Kontingenz. Sie wollen nicht begehen, um ein Haus zu kaufen und dann herauszufinden, dass das Haus hat eine Reihe von großen Problemen. Wenn Sie diese Kontingenz zu Ihrem Vertrag hinzufügen, können Sie sich vom Kauf eines Hauses mit zu vielen unvorhergesehenen Reparaturen verlangen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Lee Keadle