Grundlegende Werberegeln für Gewerbeimmobilien heute

Kostenlose Immobilienbewertung

Wenn Sie gewerbliche Immobilien zum Verkauf oder zur Vermietung ankündigen, müssen bestimmte Regeln befolgt werden, damit Sie den richtigen Fokus und die Suchgeschwindigkeit Ihrer Immobilienmarketingbemühungen erhalten . Die Werbung und Vermarktung von ausschließlich börsennotierten Gewerbeimmobilien ist ein strategischer Prozess und muss von hoher Qualität sein (offene Kotierungen ausgenommen).

Die ersten 3 Wochen

In den meisten Promotionssituationen werden Sie feststellen, dass eine Immobilie zu "abgestanden" wird. aus marketing-sicht schon nach wenigen wochen. Aus diesem Grund sollten die frühen Phasen jeder Immobilienmarketingkampagne optimiert werden, damit Sie die erforderlichen Inspektionen und Anfragen erhalten.

So viele Agenten brauchen einen "Generic" & # 39; Annäherung an die Werbung. Dies liegt manchmal an der größeren Anzahl von Notierungen auf dem heutigen Markt und der daraus folgenden Verarbeitung und Förderung von Voraussetzung, um die Nachricht über eine Eigenschaft zu erhalten.

Das & # 39; generische & # 39; Marketingansatz bringt bestenfalls nur durchschnittliche Ergebnisse. Wenn Sie ein hochwertiges, ausschließlich gelistetes Objekt besitzen, sollte die von Ihnen in der Marketingkampagne formulierte Nachricht sorgfältig erstellt und selektiv für den Zielmarkt freigegeben werden. Setzen Sie sich persönlich in den Prozess ein.

Niedrigere Abfragequoten?

Haben Sie schon einmal die Situation erlebt, dass eine gute Immobilie in die Liste aufgenommen wurde und diese dann mit ein paar Monaten beworben wird Ergebnis? Bald können Sie sehen, dass die Anfragen, die hereinkommen, wenige sind und weit weniger als wünschenswert sind.

In so kurzer Zeit wurde die gute Dynamik, die das Grundstück hätte haben können, verwässert. Sie erhalten dann nur einen langsamen Strom von durchschnittlichen und schlecht passenden Käufern oder Mietern, je nach Fall.

Warum passiert das? Der Agent hat nicht genug Zeit darauf verwendet, die Marketingkampagne für die Immobilie genau richtig zu machen. Der Agent hat in der Regel angekündigt und gemietet, dass die Werbung die erforderlichen eingehenden Anrufe und Inspektionsanfragen erstellt. & # 39; Generic & # 39; funktioniert heute nicht im gewerblichen Immobilienmarketing.

Also, was sollte ein Agent mit einer guten Eigenschaft tun, die ausschließlich zu vermarkten ist? Probieren Sie einige oder alle der folgenden Optionen aus:

  1. Überprüfen Sie das Anwesen mit dem Eigentümer oder dem Kunden, damit Sie die Verkaufsmerkmale oder Gegenstände besprechen können, die sich auf Ihre Dynamik auswirken.
  2. Wenn Sie auffällige Probleme sehen, die die Immobilienwerbung vereiteln, lassen Sie sie beheben, bevor andere die Immobilie sehen.
  3. Holen Sie sich qualitativ hochwertige Fotos von der Immobilie, die Sie für alle Ihre Marketingbemühungen verwenden können.
  4. Wählen Sie einen klaren Zielmarkt, um die Immobilie zu bewerben.
  5. Erstellen Sie eine Schlagzeile, die die Aufmerksamkeit des Zielmarktes auf sich zieht. Verwenden Sie Keywords, die für den Markt attraktiv sind.
  6. Wählen Sie 5 Dinge aus, für die die Immobilie bekannt oder attraktiv ist. Fördern Sie sie.
  7. Balancieren Sie Ihr Marketing auf die richtigen Medienkanäle, um die Zielgruppe zu erfassen.
  8. Die meisten Käufer und Mieter kommen aus der näheren Umgebung. Bringen Sie die Immobilie persönlich zu diesen Marktsegmenten, indem Sie die Tür klopfen und Direktwerbung und Anrufe tätigen.
  9. Verfolgen Sie Ihre Ergebnisse aller Werbemaßnahmen. Wenn etwas nicht funktioniert, ändern Sie es schnell und tun Sie etwas anderes.

Um bei der Vermarktung einer Gewerbeimmobilie heute erfolgreich zu sein, stecken Sie den Aufwand in die Gestaltung und Umsetzung von Kampagnen. Treffen Sie die richtigen Medienoptionen und überwachen Sie, wie es Ihnen geht. Spitzenagenten machen das ständig.

Was ist meine Immobilie wert

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Source by John Highman