FSBO – So bereiten Sie Ihr Haus auf den Verkauf vor

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Hast du das gehört? Laut Marktexperten sind die Preise für Häuser in Phoenix im Jahr 2005 um 5% pro Monat gestiegen! Einige sagen sogar voraus, dass der Wohnungspreis für das kommende Jahr um weitere 10% steigen könnte. Der Mangel an Häusern für den Verkauf und die immer noch relativ niedrigen Zinspreise führen dazu, dass die Preise für Häuser nicht nur hier in Phoenix, sondern bundesweit eskalieren. Was bedeutet das? Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu verkaufen, gibt es keine bessere Zeit als die Gegenwart. Spring auf den Zug!

Okay, toll, sagst du? Ich kaufe ein Schild für den Verkauf durch den Eigentümer, stelle es im Vorgarten ab und veranstalte an diesem Wochenende ein Tag der offenen Tür. Ich sollte mein Haus bis Ende nächster Woche verkaufen lassen! Nun, zwei Monate später befindet sich das Verkaufsschild des Eigentümers immer noch auf der Vorderseite, und Sie haben keinen Käufer. Denken Sie nicht, dass der Verkauf eines Hauses ein Kinderspiel ist, nur weil es zu wenig Häuser zum Verkauf gibt. Es ist vielleicht nicht so einfach wie Sie denken. Anstatt einen Makler zu benutzen, sind Sie entschlossen, das Haus selbst zu verkaufen. Das ist in Ordnung und es ist möglich. Die Leute machen es die ganze Zeit; Was sind jedoch einige Tipps, mit denen Sie Ihr Haus für den Verkauf vorbereiten können? Ich habe die Recherche durchgeführt und bei der Vorbereitung Ihres Verkaufs vier kostengünstige Tipps gefunden:

1. Aufräumen. Der erste Eindruck ist immer der bleibende. Sie möchten, dass potenzielle Käufer beeindruckt sind, sobald sie Ihr Haus von der Straße aus sehen. Alles vom Hof ​​über die Fenster bis zu jedem Raum sollte blitzsauber sein. Und wenn Sie eine Sammlung von mehreren Sammlungen von Dingen haben, lenkt dies den Käufer ab und nimmt Ihnen wirklich die Schönheit Ihres Zuhauses. Wenn Sie sich nicht von diesen Gegenständen trennen können, verpacken Sie sie in Kartons. Ein potenzieller Käufer wird nicht durch ein paar gepackte Kartons im Haus beleidigt. Sie erwarten höchstwahrscheinlich, dass Sie sich auf einen Umzug vorbereiten.

2. Desodorieren. Dies geht Hand in Hand mit der Reinigung Ihres Hauses und der Beseitigung der Unordnung. Wenn Ihr Haus riecht, wird es nicht verkauft. Wenn das Haus für eine Weile leer steht, gibt es für einen potenziellen Käufer nichts Beleidigenderes als den Geruch von Schimmel. Bitte kümmern Sie sich um den Mehltau, bevor Sie das Haus zeigen. Und Sie als Haustierbesitzer verstehen, dass Ihre kostbaren kleinen Haustiere, die Sie in Innenräumen halten, nicht geruchsneutral sind. Sie haben sich gerade an den Geruch gewöhnt. Ein potentieller Käufer wird die Bestellung sofort abholen. Gleiches gilt für Zigaretten.

3. Malen Sie das Haus neu. Okay, Sie haben vielleicht eine blaue Küche, ein orangefarbenes Wohnzimmer und ein rotes Badezimmer genossen. Aber Ihr potentieller Käufer ist möglicherweise nicht so auf dem neuesten Stand. Experten sind sich einig, dass neutrale Farben Ihr Haus am besten zur Geltung bringen. Schauen Sie sich auch die Dekorationen an der Wand an. Entfernen Sie alles, was Ihren potenziellen Käufer beleidigen könnte.

4. Umarme die Sonne. Ich mag die Phoenix-Hitze nicht besonders, aber ich liebe die Sonne. Es symbolisiert Lachen, Glück, Helligkeit, Dinge, die optimistisch und positiv sind. Öffne die Jalousien und den Vorhang in deinem Haus und lass die Sonne herein!

Denken Sie daran, Sie möchten den potenziellen Käufer beeindrucken. Wenn Sie diese vier einfachen Tipps befolgen, können Sie dem Spiel einen Schritt voraus sein und die Zeit für den Verkauf Ihres Hauses verkürzen. Wenn Sie jedoch nicht die erforderliche Zeit haben, um das Haus selbst zu verkaufen, und nicht möchten, dass die Anmietung eines Maklers teuer wird, besuchen Sie meine Website und lesen Sie den kostenlosen Bericht Sell Your House in Seven (7 ) Tage um [http://www.adpropertyconsultants.com].

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