For Sale By Owner – Werbetipps für den Verkauf Ihres Hauses

Kostenlose Immobilienbewertung

Es gibt Zeiten, in denen Hausbesitzer ihr Haus auf eigene Faust verkaufen wollen und möglichst viele Käufer anziehen müssen. Es gibt einige Werbetipps, die Sie beachten müssen, um Zeit, Geld und Sicherheit zu sparen.

Eines der effektivsten Mittel, um Käufer anzuziehen, ist die Werbung im Internet, da die meisten Käufer heute erst online schauen, bevor sie einen Makler oder Makler konsultieren. Heutzutage gibt es viele klassifizierte Websites, auf denen Sie kostenlos Werbung schalten können. Geben Sie einfach "for sale by owner" in Ihr Google oder Yahoo! Suchleiste und Sie finden viele Optionen direkt auf der ersten Seite. Um eine bessere Präsentation und eine breitere Präsenz zu erzielen, werden auf einigen Websites möglicherweise Premium-Upgrades verlangt. Diese sind abhängig von der Dringlichkeit Ihrer spezifischen Situation möglicherweise eine gute Idee. Wenn es keine Eile gibt, können Sie diese vermeiden und nur auf den kostenlosen Websites werben, ohne Geld auszugeben.

Die Ziele der meisten Verkäufer sind die gleichen, unabhängig davon, ob sie bei einem Immobilienfachmann gelistet sind oder nicht. Sie wollen einen schnellen Verkauf mit dem höchstmöglichen Preis und dem geringsten Aufwand. Für alle Häuser, die von Eigentümern zum Verkauf angeboten werden, ist es unbedingt erforderlich, die richtigen Dinge in der Anzeige zu haben, damit sie die richtige Art und die höchste Anzahl von Käufern anziehen können.

In jeder Werbung ist die Überschrift mit Abstand der wichtigste Teil. Einige Experten sagen, es macht 80% der Effektivität der Anzeige aus. Ich benutze immer gerne den Stand Alone Test. Wenn Sie nur die Überschrift und eine Telefonnummer in eine Zeitung einfügen, klingelt dann das Telefon? Schauen Sie sich die Anzeigen an, die bereits in der Zeitung erscheinen, oder wo immer Sie an Werbung denken. Welche fallen dir auf? Fühle dich nicht schlecht, wenn du kopierst, was sie tun. Es ist einfacher als bei Null anzufangen.

Denken Sie daran, wenn möglich auch Fotos hinzuzufügen. Machen Sie ein paar Fotos und verwenden Sie so viele der besten wie möglich. Sie müssen nicht zu viel über das Fotografieren hören, damit ich nicht näher darauf eingehen kann. Wissen Sie nur, dass es bei der Suche nach Häusern selbstverständlich ist, dass diejenigen mit Fotos zuerst betrachtet werden.

Man muss auch sicherstellen, dass der Preis, den man für das Haus verlangt, fair ist und höchstens zehn Prozent Verhandlungsspielraum lässt. Makler / Agenten und einige Websites können Ihnen dabei helfen, den Preis für die Immobilie zu bestimmen. Zillow.com fällt mir sofort ein. Neben Marketing und Bekanntheit ist die Preisgestaltung einer der wichtigsten Aspekte beim Verkauf eines Eigenheims. Gehen Sie also nicht einfach auf eine Website, auf der der "Wert" Ihres Eigenheims angegeben ist, und verwenden Sie diesen Preis. Recherchiere. Wofür wurden in den letzten 3 Monaten vergleichbare Wohnungen im selben Schulbezirk verkauft?

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