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7 Billige und einfache Möglichkeiten, um Hypotheken führen

Brauchen Sie ein paar mehr Darlehen, aber nicht das Geld, um einige ernsthafte Marketing zu tun? Hab keine Angst. In dieser Ausgabe werde ich 7 fantastische Wege zeigen, um Leads fast kostenlos zu generieren. Diese Methoden sind super billig (die meisten sind frei) und arbeiten wie gangbusters.

Woher weiß ich?

Diese 7 Methoden sind nur einige der über 30 billige Marketing-Methoden, die ich in einer Lektion meiner 24 Lektion teile Jump Start Your Mortgage Career E- Klasse. Diese neue Klasse ist für jeden Kredit-Offizier, der neu ist und kämpft oder irgendwelche Verteran, die nur ein wenig Hilfe mit ihrem Marketing braucht. Es dauerte über 2 Jahre, um den Inhalt für diese 12 Woche, 24 Unterrichtsklasse zu schaffen, und ich kann ehrlich sagen, dass es dort nichts gibt, was mit dieser Klasse vergleichbar ist.

Wenn du mehr Darlehen verwenden könntest, dann Mach dir einen Gefallen und schau es dir selbst aus. http://www.mortgagebrokertraining.com/jumpstart.html

Hier gehen wir …

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 1. Verbinden Sie eine Vereinigung

Die Menschen kommen aus drei Gründen zu Vereinigungen:

Soziale – sie wollen Freundschaften und Einflüsse aufbauen oder pflegen, die vielleicht Jahre gebaut haben

Werbemittel – sie wollen anbieten Ihre eigenen Produkte oder Dienstleistungen für andere in einer kostengünstigen und positiven Weise,

Pädagogik – sie wollen sehen, was ihre Konkurrenz ist, und erfahren Sie über die neuesten Entwicklungen in ihrer Branche

Wachsen Sie Ihr Netzwerk und Ihre Datenbank, indem Sie Gruppen von bereits etablierten Personen beitreten. Durch die Geselligkeit mit Menschen, die etwas gemeinsam haben, macht es es einfacher, Geschäfte zu generieren. Leute mögen Geschäfte mit Leuten, die sie mögen und vertrauen. Die meisten Leute mögen andere, die die gleichen Interessen haben wie sie.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 2: Use Book Stores

Eine der Fragen, die ich immer fragen, alle meine Coaching-Kunden ist "Wie Kannst du feststellen, ob jemand bereit ist, eine Hypothek zu brauchen, was tun sie, wie handeln sie? "

Dies ist die Millionen-Dollar-Frage. Wenn Sie diese Frage beantworten können, können Sie leicht reich an der Hypothek Geschäft. Durch die Möglichkeit zu identifizieren, dass sie eine Hypothek wollen, bevor sie auf der Suche nach einem, können Sie einen Sprung auf alle anderen Darlehen Unternehmen zu bekommen. Dies ist ein Bereich unseres Geschäfts, der mich immer noch ärgert. Die meisten anderen Unternehmen haben einen Weg zu identifizieren, wenn jemand ihren Dienst benötigen und können sie entsprechend vermarkten. Wie wenn jemand ein neues Zuhause kauft, werden sie höchstwahrscheinlich Möbel kaufen, Jalousien, Wohnaccessoires, etc. Also, wenn wir irgendwelche dieser Artikel verkaufen würden, brauchen wir nur eine Liste der neuen Hausbesitzer, um zu vermarkten. Und diese Liste ist leicht verfügbar. Aber wie zum Teufel finden wir heraus, wer das "Denken" von einer Hypothek?

Die Antwort einer meiner Coaching-Kunden kam, war, dass sie in die Buchhandlung oder Bibliothek gehen, um Bücher zu Hause zu kaufen , Oder Hypotheken oder Immobilien im Allgemeinen. Und das stimmt Jede Buchhandlung hat einen Immobilienbereich. Und die meisten Bücher sind für Konsumenten, die Immobilien kaufen und verkaufen.

Also meine nächste Frage ist: "Nun, da wir identifiziert haben, was sie tun, wie bekommen wir unsere Botschaft vor ihnen?"

Und mein Klient kam mit dieser einfachen Methode auf: Gehen Sie zu den Buchhandlungen und Bibliotheken und legen Sie eine Visitenkarte in jedes Buch ein.

Nachdem er es für ein paar Monate getan hat, kam er mit einigen Einfache Beobachtungen:

Zuerst erfuhr er, dass der beste Platz, um die Karte zu setzen, irgendwo in der Front war. Versuchen Sie es für das erste Kapitel, weil nicht jeder das ganze Buch liest.

Zweitens wählen Sie die Bücher mit den besten Abdeckungen und Grafiken im Inneren – sie verkaufen das Beste.

Drittens nicht alle Bücher verkaufen und Manche werden an die Verleger zurückgeschickt

Vierte, mit einem USP auf der Karte hilft, die Antwort zu erhöhen.

Fünftens dauert es etwa 10 Minuten pro Buchhandlung.

Sechstens, Er schätzt 3-4 Anrufe im Monat und ein Darlehen pro Monat.

Siebtens hat er jetzt seinen Assistenten dazu. Und sie geht einmal wöchentlich.

Acht, die Leute, die anrufen, sind auf der Suche nach mehr Informationen, so dass sie ihnen einen besseren Rat und mehr Ressourcen anbietet.

Wenn Sie die Zeit haben und sind mutig genug, um es zu sehen, versuchen Sie es und sehen, welche Ergebnisse Sie erhalten. Ich wollte es in meinem Markt testen. Also ging ich in drei Buchhandlungen und legte etwa 120 Karten ein. Ich habe 2 Anrufe, und einer von ihnen ist eine sehr ernste Aussicht. Wenn ich es öfter mache, habe ich keinen Zweifel daran, dass es auch für mich funktionieren würde.

Billige Hypothek Lead Generation Tp # 3: Orphan Files

Wenn ein Darlehensoffizier ein Unternehmen verlässt Kunden, die er / sie zur Firma gebracht hat, heißen Waisen. Diese Kunden gehören nun zum Unternehmen. Fragen Sie Ihren Manager, um zu sehen, wenn Sie irgendwelche Waisenakten in Ihrem Büro kontaktieren können, um zu sehen, wenn sie irgendeine Hypothek oder Immobilien helfen müssen.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 4: Tradeshows

Ein weiterer Coaching-Kunde von mir geht auf Messen. Deutsch: www.germnews.de/archive/gn/1995/04/25.html. Aber nicht die, die mit unserem Geschäft in Verbindung stehen. Er geht auf unabhängige Messen: elektronische Shows, Design-Shows, Autoshows und seine Favoriten: Frauen-Messen.

Die meiste Zeit ist er die einzige Hypothekenfirma dort. Und er ist durchschnittlich 2-3 Darlehen Anwendungen pro Show. Der Trick ist, in dein Geschäft mit der Show zu binden. Wenn es ein Auto-Show ist, können Sie werben, dass Sie jedem helfen können, irgendjemandes Auto an der Stelle zu kaufen.

Wenn Sie vor der Genehmigung jemand bei einer Autoshow für eine Auszahlung refinanzieren können, können sie gehen und kaufen Das heiße Auto, das sie für die letzten 2 Stunden gesessen haben. Sofortige Befriedigung

Günstige Mortgage Lead Generation Tip # 5: Eine lokale Immobilien-Investment-Gruppe beitreten

Jede große Stadt hat eine. Und sie sind voll von Leuten, die Häuser kaufen und verkaufen. Sie brauchen Geld, um Häuser zu kaufen, und sie brauchen Geld, um anderen zu helfen, ihre Häuser zu kaufen.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 6: Realtor Open Houses

Stoppen Sie bei Realtor offenen Häusern an den Wochenenden .

Wenn du einen Pfarrer kennen wirst, kannst du anbieten, offene Häuser für sie zu machen, wo du im Haus anstatt sie sitzt. Es ist nicht eine lustige Art, einen Nachmittag zu verbringen, aber du könntest ein paar gute Leads herausholen.

Wenn du dich entscheidest, diese Route zu gehen, vergewissere dich, dass das Haus in einem gut frequentierten Bereich ist und leicht zu bekommen ist nach. Und stellen Sie sicher, dass der Agent einige Werbung macht und Ihnen Zeichen und Ballons verleiht. Du willst nicht in einem Haus sitzen, wo niemand auftaucht, weil es schwer zu finden ist oder niemand über das offene Haus wusste.

Ein weiterer Tipp ist, die Nachbarn des Hauses zu treffen, das du offen hältst . Sehen Sie, wenn sie wissen, dass jemand sich bewegen oder kaufen möchte.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 7: Realtor MLS

Wollen Sie eine Quelle von Tausenden von Menschen, die eine Hypothek bekommen werden In den nächsten paar Monaten

Es ist Verkäufer. Und der Multiple Listing Service von Realtors ist voll von ihnen. (19459002)

Schicken Sie ihnen etwas über Sie oder ein Angebot für kostenlose Informationen.

Schicken Sie ihnen etwas über Sie oder ein Angebot für kostenlose Informationen. Rufen Sie sie an, wenn Sie ihre Telefonnummer bekommen können und sie sind nicht auf der Liste "Nicht anrufen", oder einfach nur bei ihrem Haus, wenn Sie den Mut haben.

Das ist genau das, was einer meiner Coaching-Kunden tut. Er ruft Realtors an, die Listen haben und fragt sie, ob er seine Dienste an die Hausverkäufer vermarkten kann. Viele Makler sagen ja. Wenn sie es tun, kontaktiert er die Verkäufer und erzählt ihnen, dass ihr Realtor sagte, es sei OK, sie anzurufen.

Er erzählt mir die Mehrheit der Hausverkäufer, mit denen er spricht, bereit zu sein, mit ihm zu sprechen und er bekommt Mehrere Kredite pro Monat mit diesem Trick.

Wenn Sie die oben genannten Lead-Generierung Tipps und würde gerne mehr, schauen Sie sich meine Jump Start Your Mortgage Career E-Klasse heute. Wie ich schon sagte, das sind nur einige der Dutzende von billigen Lead-Generation-Techniken, die ich in einer Lektion des Kurses teilen. Die anderen Lektionen decken jeden Aspekt des Hypothekenmarketings ab, den Sie in diesem Geschäft erfolgreich machen müssen.

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Source by Ameen Kamadia

Bank Verfallserklärungen zu Schnäppchenpreisen

Das Interesse an dem Kauf von Abschottung Immobilien, vor allem Bank Zwangsvollstreckungen, war schon immer hoch. Die Leute wollen Zwangsvollstreckungen kaufen, denn dies ist eine der profitabelsten Investitionen in Immobilien, die man machen kann. Verfallserklärung Häuser sind Immobilien Immobilien Sicherung eines Darlehens, die nicht bezahlt wurde. Bank Zwangsvollstreckungen sind im Besitz der Bank, die das Darlehen gemacht hat und wer versucht, die Immobilie zu verkaufen, um ihr Geld zu erholen. Verfallserklärungen gelten als die sichersten, weil die Preise der Abschottung Immobilien sind in der Regel unter dem Markt. Potenzielle Käufer von Banken im Besitz ausgeschlossene Immobilien behandeln direkt mit dem Kreditgeber bei der Verhandlung der Preis für das Haus, das sie kaufen wollen.

Banken, die besitzen Abschottung Immobilien Immobilien verkaufen sie, um das Geld, das sie an die ursprünglichen Besitzer geliehen haben, zu erholen. Diejenigen, die daran interessiert sind, in Bank-Zwangsvollstreckungen zu investieren, finden Angebote für Abschottungshäuser in Listen von ausgeschlossenen Immobilien, die für alle Personen, die Zwangsvollstreckungen kaufen möchten, zur Verfügung gestellt werden. Sowohl Immobilien-Investoren mit einem großen Portfolio und einzelne Erstkäufer sind daran interessiert, Abschottung Investitionen zu machen, weil die Immobilien als Abschottung Immobilien kommen mit niedrigeren Preisen als Durchschnitt auf dem Immobilienmarkt kategorisiert. Erhalten erhebliche Rabatte für Bank Zwangsvollstreckungen bedeutet, dass die Käufer sind sicher, einen Gewinn zu machen, wenn sie die Eigenschaften später zu verkaufen.

Foreclosure Immobilien ist auch auf hohe Nachfrage mit Erstkäufern, die für die Heimat ihrer Träume suchen. Weil sie nur eine kleine Investition in Immobilien machen können, sind Bank Zwangsvollstreckungen eine ideale Option für solche Käufer. Initiale Preise für Abschottung Häuser im Besitz der Kreditgeber sind in der Regel verhandelbar, so dass diejenigen, die Zwangsvollstreckungen kaufen wollen, noch bessere Angebote zu schließen, als sie für die Bank Zwangsvollstreckungen, die sie interessiert sind zu erwarten.Wenn Banken verkaufen abgeschottet Immobilien, finanzieren sie eine neue Hypothek für die neuer Besitzer. Mit Abschottung Investitionen gibt es mehrere vertragliche Bestimmungen, die ausgehandelt werden können. Clever Verhandlungen über Abschottung Immobilien können die potenziellen Käufer niedrigere Zinsen oder eine niedrige Anzahlung erhalten.

Obwohl die anfänglichen Preise für bestimmte Bank Zwangsvollstreckungen scheinen höher als Sie erwarten, sollten Sie bedenken, dass Sie immer noch deutlich sparen durch den Kauf solcher Eigenschaften. Preise für Abschottung Häuser sind immer unter dem Marktwert der jeweiligen Immobilien, und das ist der Grund, warum Abschottung Investitionen können nicht versäumen Ihnen gute Gewinn zu bringen. Darüber hinaus sind die Preise der ausgeschlossenen Immobilien verhandelbar, und Kreditgeber können sich als ziemlich flexibel, wenn es um den Verkauf ihrer Abschottung Immobilien. In der Lage zu verhandeln ist wichtig für alle, die Zwangsvollstreckungen kaufen wollen, da sie bessere Angebote bekommen können, als sie für Bank Zwangsvollstreckungen erwarten könnten.

Durch den Rückgriff auf einen Listungsdienst können sowohl Immobilieninvestoren als auch Erstkäufer eine attraktive Angebote für Bankeinschlüsse finden. Inserate der Abschottung Immobilien gehören beschreibende Details über Abschottung Häuser, wie Ort, Zustand und Anzahl der Schlafzimmer, sowie Informationen über Preise und wie man die Banken, die die ausgeschlossenen Immobilien besitzen kontaktieren. Bleiben up-to-date mit den Informationen in der Liste der Abschottung Immobilien enthalten ist für diejenigen, die rentable Abschottung Investitionen machen wollen. Für diejenigen, die Zwangsvollstreckungen kaufen wollen, ist der Hauptvorteil des Zugriffs auf verfügbare Listen der Bank Zwangsvollstreckungen, dass sie extrem bequem sind und helfen können, viel Zeit zu sparen.

Bank Zwangsvollstreckungen sind definitiv eine der besten Optionen für diejenigen, die ein Haus kaufen wollen. Die Preise auf dem Immobilienmarkt können potenzielle Käufer wegschrecken, und deshalb ist die Abschottung Immobilien eine gute Investition. Die Preise für Abschottung Häuser sind immer unter dem Markt, und dies macht sie sehr attraktiv für beide Immobilien-Investoren und Einzel-Käufer. Ausgeschlossene Immobilien im Besitz von Banken gehören zu den sichersten Abschottung Investitionen. Der ganze Prozess der Lokalisierung und Schließung eines Deal für solche Abschottung Immobilien ist überhaupt nicht kompliziert, wie viele Menschen, die beschlossen haben, Zwangsvollstreckungen zu kaufen, bezeugen können.

Die Suche nach den besten Angeboten der Bank Zwangsvollstreckungen können dazu führen, dass ein sehr gutes Geschäft für jeden möglichen Käufer zu schließen. Verfallserklärung Immobilien sind immer zu günstigen Preisen erhältlich. Darüber hinaus kann Ihre Fähigkeit, mit Besitzern von Abschottung Häuser verhandeln können Sie sogar niedrigere Preise. Aus diesem Grund sollten Sie immer auf der Suche nach attraktiven, ausgeschlossenen Objekten sein. Sobald Sie sich entschieden haben, Zwangsvollstreckungen zu erwerben, sollten Sie sich bei einem spezialisierten Inseratsservice anmelden. Aktuelle Listen der Abschottung Immobilien werden sicherlich helfen Ihnen, die besten Bank Zwangsvollstreckungen und machen sehr rentable Abschottung Investitionen.

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Source by Amelie Mag

Mieten in Tucson mit schlechten Krediten

Tucson, Arizonas zweitgrößte Stadt, die Heimat der Universität von Arizona, hat eine vielfältige Bevölkerung und Kultur. Sie haben Native Americans, Mexikaner, Spanisch, und natürlich Ihre guten alten Westler unter den 541.811 Tucson Bürger. Sie haben Attraktionen wie Arizona-Sonora Desert Museum und die Fred Lawrence Whipple Observatory. Sie können ein Ballett in der Tucson Music Hall genießen oder wenn Sie in der Stimmung für Musik sind, Kopf zum Tucson Convention Center oder das Rialto Theater für ein Konzert. Es gibt viel zu tun in Tucson und Sie würden eine tolle Zeit hier leben, wenn Sie eine Tucson, Arizona Wohnung mieten.

Wenn Sie nach einem Tucson suchen, Arizona Wohnung zu mieten ist es selbstverständlich, dass Sie brauchen Eine gute Kreditaufzeichnung. Vermieter und Firmen in der Regel eine Bonitätsprüfung, bevor sie ihre Wohnungen aus und Sie würden demurred, wenn Sie nicht passieren lassen. Also, was machst du, wenn du ein paar schlechte Noten in deiner Kreditaufzeichnung hast? Bekommst du überhaupt keine Tucson-Wohnung zur Miete? Das ist nicht so. Es gibt Mittel, mit denen Sie eine Wohnung in der Stadt mieten können, auch wenn Sie schlechte Kredit haben.

Wenn Sie eine Person in Tucson kennen, die gute Gutschrift hat, und würde zustimmen, als Ihr Garant zu handeln, dann werden Sie Habe kein Problem, eine Tucson Wohnung zu mieten. Dies ist, was die Schüler in der Regel tun. Die meisten Immobiliengesellschaften, die im Geschäft sind, würden Ihre Bewerbung auf die Garantie eines vertrauenswürdigen Tucson-Bürgers weitergeben.

Wenn Sie niemanden in der Stadt kennen, dann ist Ihre nächste Option, Ihre Tucson-Wohnung mit jemandem zu teilen Wer hat gute kredit Da Vermieter Ihre Bewerbung weitergeben würden, wenn auch nur einer von Ihnen eine gute Kreditaufzeichnung hat, haben Sie eine sehr gute Chance, Ihre Wohnung zu finden. Sie konnten Anzeigen für Mitbewohner in lokalen Zeitungen wie Tucson Citizen, Tucson Post oder Tucson Weekly finden. Sie können auch Inserate online finden.

Wenn Sie niemanden finden können, um mit zu teilen, oder Sie wollen nicht, um Ihre Wohnung zu teilen, dann ist Ihre dritte Option zu versuchen, diese Wohnungen in Tucson, die keine Bonitätsprüfung erfordern, zu finden . Sie finden ihre Angebote in Tucson Zeitungen und online zu. Meistens sind Wohnungen, die von Einzelpersonen gelassen werden, keine Kreditprüfung. Solange Sie ein ordentliches Einkommen haben, haben Sie Einkommensnachweis und ein paar gute Verweise, Sie werden in Ordnung sein. Sie könnten versuchen, Eigentumswohnungen auch von einzelnen Besitzern auszuliefern.

Sie könnten auch versuchen, die Vermieter zu fragen, um nicht eine Bonitätsprüfung zu machen. Es gibt viele Agenten, die es erlauben. Sie müssen eine höhere Anzahlung für Ihre Tucson Wohnung im Gegenzug für ihre Überspringen der Bonitätsprüfung zu zahlen. Die Besitzer wollten doch sicher sein, dass sie ihre Miete bekommen. Allerdings, solange Sie gute Referenzen und ein anständiges Einkommen haben, und sind bereit, zusätzliche Einzahlung zu zahlen, sollten Sie in der Lage sein, eine Wohnung in Tucson ohne viel Schwierigkeiten zu finden.

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Source by Ruth Caldon

Kauf von Immobilien, Fragen zu einem Verkäufer über das Telefon

Wenn interessiert in Investitionen in Immobilien eine wichtige Sache ist immer Informationen über das Telefon. Wenn Sie die richtigen Fragen stellen, sparen Sie viel Zeit. Der Grund dafür wird viel Zeit sparen, wenn Sie die richtigen Fragen stellen, die Sie wissen werden, ob das Eigentum ist, was Sie suchen. Eine Frage zu fragen ist, wie viel Eigenkapital in der Heimat ist. Wenn das Haus in vollem Umfang bezahlt wird, kann der Verkäufer einen unkonventionellen Deal mit Ihnen machen, wie Verkäuferfinanzierung. Dies ist, wenn Sie einen Schuldschein schreiben und den Verkäufer im Laufe der Zeit bezahlen.

Die Zeit muss nicht lange sein; Sie können den Verkäufer über fünf Jahre bezahlen und nach den fünf Jahren erhält der Verkäufer eine Ballonzahlung für den Rest. Für die fünf Jahre wirst du dem Verkäufer den Preis zahlen, den du bezahlen wirst, wenn du in dreißig Jahren den Schuldschein bezahlen würdest. Nach fünf Jahren bekommst du eine Hypothek und bezahle den Rest der Schuldschein. Eine andere Sache, die Sie über das Telefon fragen können, ist, wenn die Hypothek annehmbar ist. Wenn die Hypothek ist annehmbar und der Verkäufer hat ein wenig Eigenkapital können Sie nehmen ein Darlehen für ein wenig mehr als das Eigenkapital und zahlen, dass an den Verkäufer und übernehmen die Hypothek. Wenn Sie dies tun, stellen Sie sicher, dass Sie für das Darlehen und die Hypothek bezahlen können.

Eine letzte Sache, die Sie über das Telefon fragen können, ist die Größe der Eigenschaft und wenn das Eigentum irgendwelche speziellen Qualitäten hat. Wenn Sie dies fragen, finden Sie heraus, wieviele Schlafzimmer die Eigenschaft hat, Sie werden auch herausfinden, ob irgendetwas mit der Eigenschaft kommt. Im Gespräch mit einem Verkäufer über das Telefon können Sie nervös die ersten paar Male. Eine Sache, die Sie tun können, ist eine Liste der Dinge zu fragen. Die richtige Information über das Telefon von einem Verkäufer kann nicht eine einfache Sache, aber wenn es richtig gemacht, kann es sparen Sie Zeit und Geld. Wenn Sie die Informationen verwenden, die Sie hier lesen, können Sie den Prozess der richtigen Informationen über das Telefon ein bisschen leichter machen.

Eine gute Website, wo Sie mehr Informationen über Themen wie folgt sehen können Kauf von Immobilien, welche Fragen zu fragen, über das Telefon was dringend empfohlen wird. Ein weiterer Artikel Hexe ist auch empfehlenswert ist Kauf von Immobilien, die Dinge, die Sie vermeiden sollten Vielen Dank und genießen Sie

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Source by Kevin Cox

5 Wege können Sie Quelle "OFF MARKET" Property Development Sites

Sourcing Entwicklung Eigenschaften könnte viel schwieriger erscheinen, als es wirklich ist. Nichts passiert ohne harte Arbeit und Engagement, aber die 5 Wege finden wir am besten bei der Lokalisierung dieser Möglichkeiten sind:

1. Türklopfen

2. Umbuchung von Briefen an Hausbesitzer in einem Zielgebiet

3. Sprechen Sie mit den lokalen Immobilienmaklern

4. Vernetzung

5. Gumtree

Türklopfen ist eine beängstigende Übung für viele Leute, aber wenn du echt an jemandes Eigentum interessiert bist oder weißt, dass du einen Käufer hast, der diesen Ort will, wird er viel weniger invasiv. Seien Sie offensichtlich achtsam der Anerkennung Grundbesitzer Anfragen von keine Türklopfer, wenn das auf ihrem Eigentum angegeben ist. Du willst den Klienten nicht von der Seite abholen? "

Wenn das Hindernis KEINE TÜRKNOPFUNG erlaubt ist oder niemand zu Hause ist, dann wäre der nächste Schritt, diesen bestimmten Besitzer einen persönlichen Brief zu schicken. Ihr Brief muss einfach sagen, dass Sie auf der Suche nach Wohn-Entwicklungsland in der Gegend sind, ob sie den Verkauf betrachtet haben, bieten Sie keine Verpflichtung Zeit, sich mit ihnen über die Möglichkeit zu treffen. Diese können nicht sofort zum Erfolg führen, aber du wirst die Verbindung mit dem Besitzer aufbauen und eines Tages werden sie dich anrufen wollen.

Die Sicherung der Marktentwicklungsstandorte steht auf der Agenda aller Entwickler und Ihre Investoren. Sie bieten exklusive Möglichkeiten, um Land zu erwerben, das niemand sonst bewusst ist und daher der Wettbewerb minimal ist.

Das Aufbauen Ihres lokalen Agentennetzes ist von größter Bedeutung, da diese Jungs aus erster Hand wissen, was in ihrer Umgebung geschieht . Nehmen Sie sie für Kaffee, verbinden Sie mit ihnen, bauen Rapport mit ihnen und lassen Sie sie wissen, was Sie suchen. Sag mir … "Ich suche XYZ Art von Land Entwicklung, wenn Sie etwas wissen – lassen Sie mich wissen!" Haben Sie mehrere Agenten in der Rückentasche … alle strategisch in Schlüsselbereichen von Interesse für Sie. Es wird eine Win-Win-Situation, wie sie zu erzählen, über die Website, bevor jemand anderes weiß und sie gewinnen, weil sie einen großen Verkauf für den Besitzer in super schnelle Zeit zu bekommen. Jeder ist glücklich!

Networking ist ein furchterregendes Wort zu einigen, aber in dieser Branche müssen Sie in tatsächlich Aufbau Ihres Netzwerks um Sie herum vorbereitet werden. Besuchen Sie verschiedene Networking-Veranstaltungen in Ihrem lokalen Bereich, Netzwerk in Gruppen von ähnlich gesinnten Menschen oder Cross-Promotion-Typ von Branchen, die möglicherweise Ihre Kunden vor Ihnen haben

Schließlich aber nicht weniger gültig ist die Recherche durch Online-Portale speziell – Gumtree . Besitzer wollen manchmal den Markt ausprobieren und wollen es alleine aus irgendeinem Grund gehen und der einfachste und billigste Weg, dies zu tun, ist Platz auf Kijiji. Der beste Weg, sich ihnen zu nähern, ist von Anfang an offen und transparent, um die Kommunikationslinien zu öffnen und zu sehen, wo es Sie braucht.

Hoffe, dass ihr diese Ideen umsetzen und eure nächste Entwicklungsmöglichkeit entwerfen könnt

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Source by Eby M

Sind die Immobilienmakler da?

Integrität und Ehrlichkeit sind von größter Bedeutung für jeden Beruf. Dies gilt insbesondere für die Hauskauf- und Verkaufsbranche. Wenn Sie kaufen oder verkaufen ein Haus, sind Sie wahrscheinlich mit einer der wichtigsten finanziellen Transaktion Ihres Lebens. Das Unglückliche ist, dass die Immobilienbranche mit Vertriebsmitarbeitern mit schlechten Reputationen durchsetzt ist. Ähnlich wie bei Anwälten und Autokäufern, weil einige Agenten den Unterschied zwischen der Wahrheit und einer Lüge nicht kennen. Ein Großteil des Problems ist, dass eine große Anzahl von skrupellosen Leuten glauben, dass der Immobilien-Profi einen schnellen Weg zum einfachen Geld bietet.

Die Wahrheit ist etwa 10% der Agenten tun 90% des Unternehmens, und dass Top 10% sind eher diejenigen, die Käufer sind Und Verkäufer können sich verlassen und vertrauen. Viele Hauskäufer und Hausverkäufer sagen, sie wollen ihre Immobilienmakler ehrlich, ethisch, professionell und erfahren.

Was sind die Agenten? "

Die meisten dieser Agenten liegen über sich selbst. Immobilienmakler oft falsch ihre Erfahrung, ihre Anmeldeinformationen und fast alles andere über sie mit ihrem "Ich bin besser als Sie Haltung". Viele Agenten verbringen unangemessene Zeitaufwand, um Informationen online zu erhalten, um eine maximale Suchmaschinenbelastung zu erhalten. Können Sie der Website des Agenten vertrauen? Nur weil es im Internet ist, bedeutet das nicht, dass es wahr ist.

Es ist relativ einfach für Sie zu überprüfen Um zu sehen, ob ein Agent lizenziert wurde, solange sie sagen. In den meisten Fällen ist es so einfach wie die Anmeldung auf der Website Ihrer Website und die Eingabe des Namen eines Agenten.

  • Listings

Die meisten Agent Webseiten verfügen über ihre aktiven Angebote. Sie können auch die Website ihres Unternehmens auf einen Link zu ihren Listen überprüfen, um festzustellen, ob dieser Agent irgendwelche Angebote hat oder nicht. Nur wenige Agenten, wie Käufer Makler Agenten, wird keine Inserate. Listings sind das Rückgrat der erfahrensten Agenten.

  • Spezialität

Agenten schätzen in der Regel ihre Spezialität. Ein Agent könnte behaupten, ein Spezialist zu sein, um Häuser in einer bestimmten Nachbarschaft zu verkaufen. Oder Agenten können versuchen, sich selbst als exklusiver Heimspezialist zu vermarkten, indem sie nur High-End-Häuser auf ihrer Website zeigen, aber sie haben noch nie ein Haus in dieser Preisklasse verkauft. Andere Agenten können sagen, dass sie sich auf FHA spezialisieren, aber noch eine FHA-Transaktion schließen müssen.

wenn Sie schauen, um zu kaufen oder zu verkaufen Plano Für Verkauf durch Besitzer ein DFW Verfallserklärung eines Dallas Loft stellen Sie sicher, dass Sie dies alles in Erwägung ziehen, Ich vermiete den falschen Immobilienmakler. Sie wollen nicht am Ende verkaufen Ihr Zuhause zu einem dieser DFW Wir kaufen Häuser Unternehmen.

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Source by Admin

Wie man eine Reparaturanforderung schreibt, ist es in den Details

Haftungsausschluss: Während dein Realtor einen Reparaturauftrag für dich ausarbeiten kann oder du es selbst tun kannst, empfehle ich dringend, kompetente Anleitung zu suchen Ein Anwalt, der sich auf Immobilienangelegenheiten spezialisiert hat. Immobilienmakler können keine Rechtsberatung geben, es sei denn, dies ist ausdrücklich dazu bestimmt.

Einer der Hauptkomponenten eines qualitativ hochwertigen Immobilienverkäufums und Kaufvertrages ist die Inspektionskontingente. Sobald Sie die grundlegenden Bedingungen mit einem Verkäufer vereinbart haben, sollten Sie sich einen angemessenen Zeitraum in vollem Umfang inspizieren die Eigenschaft mit jeder Ressource sehen Sie fit. Es ist sehr typisch, zahlreiche Gegenstände zu finden, die während dieser Zeitspanne Aufmerksamkeit benötigen und Sie müssen entscheiden, was repariert werden soll und was Sie später behandeln können.

Der Verkaufs- und Kaufvertrag sollte detaillierte Anleitungen zur Handhabung haben Anfragen für Reparaturen, und Sie sollten diese Anleitung bei Ihrem Makler überprüfen, bevor Sie eine Reparaturanfrage erstellen. Wenn Sie diese Anweisungen nicht befolgen können, können Sie nur eine schlechte Entscheidung haben, Ihre Erwartungen angemessen auszudrücken. Vergewissern Sie sich, dass Sie verstehen, was Sie tun müssen und was Ihr Rückgriff sein könnte oder Sie können am Ende eine Immobilie mit erheblichen Mängeln kaufen.

Lassen Sie uns ein Szenario entwickeln, um als Beispiel für die vielen möglichen Lösungen zu finden, um Probleme zu finden und Bekommen sie zufriedenstellend gelöst. Eine Situation, die ich vor kurzem beobachtete, dass ein Freund mit dem Verkauf ihres Hauses durchging, war die Reparatur einer Decke mit Wasserschaden aus einem früheren Wasserleck. Die Käufer bemerkten den Fleck an der Decke und der Verkäufer hatte die Tatsache offenbart, dass das Dach durchgesickert und repariert wurde. Der Verkäufer hatte ausreichende Unterlagen, um diese Tatsache zu beweisen und es den Käufern zur Verfügung zu stellen.

Die Käufer haben sich in der Inspektionsphase mit der Bedingung der Obergrenze beschäftigt und beantragen, die Obergrenze zu reparieren. Der genaue Wortlaut der Reparaturanforderung war "Verkäufer, um Decke im Wohnzimmer zu reparieren". Dieser Antrag wurde dem Verkäufer nach dem Vertrag ordnungsgemäß vorgelegt und von beiden Parteien vereinbart. An diesem Punkt waren alle Beteiligten mit dem Status der Transaktion zufrieden.

Offensichtlich ist hier ein gutes Beispiel für unsere Diskussion, etwas muss schief gehen, richtig? Nun, etwas ist schief gelaufen, und es führte zu einigen sehr heftigen Argumenten und Anschuldigungen. Die Absicht der Käufer mit der Reparaturanforderung war, die Decke zu öffnen, auf weitere Wasserschäden und Schimmel zu untersuchen und dann repariert und gemalt, um die umliegende Decke anzupassen. Die Absicht des Verkäufers war es, den betroffenen Bereich an der Decke durch neue Trockenmauer und Schlamm zu ersetzen, aber nicht zu streichen oder auf andere Schäden zu untersuchen.

Lesen Sie nun den genauen Wortlaut der Reparaturanforderung erneut. Wer hat die richtige Interpretation der Absicht der Anfrage? Der Verkäufer oder der Käufer? Meiner Meinung nach sahen beide die äußerst vage Formulierung des Antrags zu ihrem Vorteil und scheiterten, die Absichten der anderen Partei zu erkennen. Beide könnten richtig sein, aber seit Geld und Zeit sind beteiligt, keine Seite wollte dem anderen nachgeben.

Der Verkäufer hat genau so, wie ich es sagte und den Fleck von der Decke entfernt hatte Und hat nicht neu gestrichen. Als die Käufer durch das Haus auf ihre 24 Stunden vor dem engen Durchgang kam, sahen sie die Decke und sofort protestiert. Dies führte zu einem eskalierenden Argument, das mit einem Krieg am Schlusstisch über die Bedeutung der Reparaturanfrage kulminierte. Es wurde letztlich festgestellt, dass der Verkäufer den Brief des Antrags eingehalten hatte und die Käufer nicht mehr zurückgelassen wurden.

Was können wir aus dieser spezifischen Transaktion lernen? Ich hoffe die erste und wichtigste Sache, die Sie lernen, ist, sehr detaillierte, gut aussehende Reparaturanfragen zu schreiben. Mein persönlicher Vorschlag in diesem Fall wäre, geschrieben zu haben … "Verkäufer, um Flecken an der Decke im Wohnzimmer zu reparieren. Verkäufer, um Reparatur von einem renommierten Unternehmen mit einer erfolgreichen Geschichte in dieser Art von Reparatur zu machen Obergrenze für weitere Schäden, die durch das vorherige Dachleck verursacht wurden, zu überprüfen und den Käufer unverzüglich zu informieren, wenn Wasserschäden oder Schimmel vorhanden sind. Der Käufer hat das Recht, weitere Reparaturanfragen zu stellen, falls andere Schäden zu finden sind Dokumentiert und überträgt alle Garantien, die die Reparatur begleiten. Der Verkäufer muss die Obergrenze an die umliegende Obergrenze anpassen. "

Ich behaupte nicht, dass ich in dieser Situation die perfekte Reparaturanforderung habe, aber ich denke, beide Parteien Hätte ein besseres Verständnis der Absichten der Käufer gehabt, und es ist möglich, einen Teil der Konkurrenz beim Schließen zu lindern, wenn die Formulierung, die ähnlicher war, verwendet worden war. Wenn Sie eine Anfrage für Reparaturen in einer Immobilien-Transaktion machen müssen, stellen Sie sicher, dass Sie alle Details berücksichtigt haben und es ist sehr explizit und klar auf Papier geschrieben.

Ich hoffe, Sie finden diese Informationen hilfreich und werden sehr vorsichtig sein, wenn Sie Anfragen für Reparaturen in Ihrem nächsten Immobilien-Transaktion …

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Source by Joe A. Hayden

Es gibt viele Firmen in Phoenix, AZ, die die Dienste von "Wir kaufen Häuser" anbieten. In der Tat, man würde leicht bemerken, die großen Mengen an Straßenschildern, die Zustand Wir kaufen Häuser in Phoenix in den Hauptstraßen. Diese Unternehmen sind in diesen Tagen aufgrund des harten Immobilienmarktes sehr beliebt geworden. Mit über 50.000 Wohnungen derzeit zum Verkauf auf der MLS, verkaufen Ihr Haus schnell ist eine sehr schwierige Aufgabe. Wegen der langen Wartezeit, beginnen viele Hausbesitzer, den Wert der Verwendung eines Unternehmens die Versprechen zu sehen Wir kaufen Häuser in Phoenix.

Unternehmen, die Zustand Wir kaufen Häuser in Phoenix haben einige bestimmte Vorteile. Wir kaufen Häuser Unternehmen werden in der Regel mit Bargeld bezahlen, schließen schnell und viele keine Gebühren oder Gebühren. Obwohl diese Unternehmen nicht zahlen Marktwert für Ihr Zuhause, werden sie kaufen Ihr Haus in wie ist Zustand. Viele Hausbesitzer in diesen Tagen einfach nicht das Geld zu reparieren oder zu reparieren ihre Häuser vor dem Verkauf.

Die Firma, die bewirbt Wir kaufen Häuser in Phoenix kann tatsächlich Hausbesitzer Geld sparen. Frustrierte Hausbesitzer geben oft auf und verlassen ihre Häuser. Ein verlassenes Zuhause kann eine Einladung für Nachbarschaftskinder und Transienten sein, um einzutreten. Vandalismus, Graffiti und Diebstahl können mit einem verlassenen Haus anwesend sein. Darüber hinaus kann der Stress auf einen Hausbesitzer, der ein vakantes Zuhause hat, enorm sein.

Viele Menschen sehen den Wert bei der Berufung von Wir kaufen Häuser in Phoenix. Wir kaufen Häuser in Phoenix-Unternehmen können schnell auf dem Haus zu schließen. Sie in der Regel nicht kostenlos Gebühren und wird das Haus zu kaufen, wie ist Zustand. Der Verkauf eines beschädigten Hauses in einem harten Markt kann eine große Erleichterung von Stress für einen Hausbesitzer sein.

Es gibt viele Wir kaufen Häuser Unternehmen in Phoenix, AZ. In diesem Sinne, Hausbesitzer, die auf der Suche nach einem We Buy Homes Unternehmen, um ihr Haus zu kaufen muss sicherstellen, dass das Geschäft ist legitim. Ein Weg, um die Erfolgsbilanz eines We Buy Houses Unternehmen in Phoenix zu überprüfen ist, um die Better Business Bureau anrufen. Achten Sie darauf, zu überprüfen und zu sehen, wie lange das Unternehmen im Geschäft war und wie viele Beschwerden das Unternehmen erhalten hat. Viele Unternehmen, die werben Wir kaufen Häuser in Phoenix sind sehr renommierte und ehrliche Unternehmen. Aber in diesem Sinne immer deine Hausaufgaben machen, bevor du irgendwelche Dokumente unterschreibst.

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Source by Reed Lattin