7 Tipps für den Verkauf auf Amazon

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Verkauf von Aktien auf Amazon ist ein guter Weg, um etwas mehr Geld zu verdienen, oder sogar ein Vollzeit-Leben zu verdienen.

Bevor Sie mit Amazon verkaufen, ist es wichtig, sich für den richtigen Verkäufer anzumelden Konto. Sie haben zwei Möglichkeiten:

– Standardkonto. Alles, was Sie tun müssen, um mit dem Verkauf beginnen, ist ein einfaches Amazon-Konto erstellen, aber Sie werden eine Gebühr für jedes Element, das Sie verkaufen, über den Prozentsatz des Verkaufs, dass Amazon hält bezahlt.

– Pro- Händler-Konto. Die Extragebühr pro Verkauf ist weg, aber für dieses Konto müssen Sie eine monatliche Gebühr zahlen.

Denken Sie über das Konto, das wäre das beste für Ihre Situation, und denken Sie daran, dass es einfach ist Schalten Sie zwischen ihnen

Nie aufhören zu recherchieren

Sie müssen Amazon recherchieren, wie Sie beginnen zu entscheiden, was zu verkaufen online. Mit Tools wie die Bestseller-Liste in den Kategorien in Bezug auf Ihren Nischenmarkt wird Ihnen helfen, wissen, wo ich anfangen soll. Selbst wenn Sie Ihr erstes Produkt gefunden haben, um zu verkaufen, sollten Sie weiterhin einige Zeit jede Woche widmen, um neue Artikel zu erforschen und sicherzustellen, dass Ihre bestehenden Waren immer noch erfolgreich verkaufen

Finden Sie die richtige Kategorie

Versuchen Sie nicht, ein altes Element in einer alten Kategorie aufzulisten; Es wird entfernt! Amazon ist eine einfache Website zu navigieren, mit einem sehr gut bestellten Katalog. Verbringen Sie einige Zeit durch sie und stellen Sie sicher, dass Sie genau wissen, wo Ihr Lager passen sollte.

Seien Sie ehrlich

Es gibt absolut keinen Sinn zu versuchen, so zu tun, als ein Einzelteil ist neu, wenn es offensichtlich tatty ist und auseinanderfällt! Seien Sie ehrlich in Ihren Beschreibungen der Zustand der Artikel, die Sie zum Verkauf haben und Ihre Käufer werden es respektieren.

Seien Sie konkurrenzfähig

Pricing Ihre Produkte ist eine schwierige Fähigkeit zu meistern. Sie müssen nicht unbedingt der günstigste Verkäufer sein, um Geld zu verdienen; Mit genauen Produktbeschreibungen und tollen Kundenservice Menschen sind oft bereit, ein wenig mehr ausgeben. Trotz, dass Sie tun müssen, um sicherzustellen, dass der Preis, den Sie in Ihre Liste einfügen ist wettbewerbsfähig. Tun Sie etwas Forschung auf anderen Web site und sehen Sie genau, wie viel Ihre Waren für auf einer Strecke der verschiedenen Aufstellungsorte verkaufen;

Bewertung von Kundenservice

Rückgespräch ist möglicherweise nicht so wichtig auf Amazonas, wie es auf eBay ist, aber das ist kein Grund nicht Um Kundenservice Ihre höchste Priorität zu machen. Stellen Sie sicher, dass Sie immer schnell auf Fragen und Abfragen antworten und Ihre Artikel so schnell wie möglich versenden.

Understanding Amazon

Amazon ist Ihr Freund. Je mehr Geld Sie machen, desto mehr Geld macht es auf Gebühren und als solche ist das Hilfesystem sehr gut. Haben Sie keine Angst, Fragen der Amazon-Helpdesk und der Verkäufer-Community zu stellen; Sie könnten helfen, um Ihren Geist an der Mühelosigkeit über ein Problem, oder einfach nur bieten Beratung, um Ihre Online-Verkauf Geschäft aus dem Boden in kürzester Zeit zu bekommen.

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Drop in Mumbai Vorort-Preise-Hoffnungen für Käufer

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Aufgrund der Nicht-Versorgung die Immobilienpreise in den Kerngebieten von Mumbai sind wie immer lebendig. Allerdings sind die suburbanen Gebieten erleben einen Rückgang der Preise um 10-20 Prozent. Da die Angebotsseite im Überschuß ist, sind die Werte der Eigenschaft viel kleiner in den Vororten, die mit der Hauptstadt verglichen werden.

Laut Marktforschungsberichten, während in Borivali, werden die Preise wahrscheinlich um 10 Prozent sinken, wird der Rückgang im Bereich von 15-20 Prozent in Thane und Navi Mumbai werden.

Laut einer aktuellen Umfrage ist Mumbai die 10. teuerste Stadt der Welt. Having said so eine Wohnung in Mumbai kaufen bleibt ein entfernter Traum für einen größeren Teil der Bevölkerung. Das Profil der Interessenten besteht überwiegend aus Jugendlichen, die in Mumbai eine Karriere gemacht haben und über beträchtliche Jahre ihres Lebens in gemieteten Wohnungen und Häusern verbringen. Die gemieteten Optionen kosten auch eine Bombe. Also, weil ein Haus in Mumbai ist eine Aufgabe in seinem Selbst.

Wie es ist das Eigentum sind so hoch in Mumbai und oben auf, dass die steigenden Zinsen hat die Hausverkäufe hart getroffen. Seit langem sind die Transaktionen in ganz Mumbai sehr niedrig gewesen.

Aber die Nachricht von einem Rückgang der Wohnimmobilienpreise hat viel Hoffnung für viele, die auf der Suche sind, gebracht hat Eines Hauses in der Stadt.

Mumbai Real Estate Entwickler, die ihre Projekte in der Stadt Vorstädte haben, hoffen nun, dass ihre Projekte bald einige Teilnehmer finden werden. Sie sind optimistisch für ein gutes Geschäft voraus. Immobilien in Mumbai war schon immer ein Trendsetter auf dem Immobilienmarkt des Landes. Daher, unter Berücksichtigung der Preise sinken in seinen Vororten der Immobilien-Agenten und Entwickler hoffen, den gleichen Trend in anderen Metros als gut.

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Source by George Gonigal

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Immobilien-Profis haben heute eine Fülle von High-Tech-Optionen gibt, um ihr Geschäft zu verbessern, aber selten tun wir vollständig berücksichtigen den Wert der Lockbox – das einzige Gerät, das dafür verantwortlich ist, dass die Agenten die Häuser zeigen, die wir jeden Tag verkaufen. Die Lockbox selbst hat sich im Laufe der Zeit entwickelt, und heute Agenten finden sich den Vergleich der Wert aus einer Standard-Kombination Lockbox, um die einer High-Tech-elektronischen Lockbox. Immobilienmakler heute sind von allen Seiten für Gebühren, Gebühren und Ausgaben, die unvermeidliche Kosten der Geschäftstätigkeit sind gedrückt, so dass, wenn es darum geht, die Entscheidung zwischen einer Kombination Lockbox, die nur ein paar Dollar gegen eine High-Tech-elektronischen Lockbox ist Wesentlich teurer, macht die Erhöhung der Kosten rechtfertigen den Wert? Auch was sind alle Optionen gibt es für elektronische Lockboxes?

Mit der Fähigkeit, ein Haus zu zeigen, ohne die Verkäufer dort, um Ihre jeden Zug zu sehen war ein Schritt in die richtige Richtung für die Immobilienbranche. Agenten wissen sehr gut, die Situation, in der ein Verkäufer in einem Haus bleiben während einer Show und "vortäuschen", wie sie kümmern sich um ihr eigenes Geschäft, während die Käufer Tipp-toe durch das Haus versucht, nicht zu verhängen, während der Versuch, ein Gefühl, was die zu bekommen Haus war wie.

Dies ist eine wilde Abkehr von der typischen zeigt, wenn die Verkäufer nicht da sind; Kunden lieben es, schnüffeln, um einen guten Sinn für das Haus zu bekommen. Mit den Verkäufern nicht dort, erhalten die Kunden eine gute Gelegenheit, ein zutreffendes Gefühl von zu erhalten, wie dieses bestimmte Haus sich fühlen würde und wenn sie sehen können, leben dort.

Aus diesem Dilemma wurde die Lockbox erfunden. Eine Vorrichtung, die den Schlüssel für Eintragung durch lizenzierte Immobilienmakler sichert, um ihre zukünftigen Kunden zu zeigen, und es erlaubt Verkäufern (oder ihren Mitteln) die Gelegenheit, das Haus gezeigt zu haben, ohne die Notwendigkeit ihrer Anwesenheit zu haben. Es sparte Zeit und erlaubte ein besseres Erlebnis. Wahrlich, es war eine Win-Win.

Allerdings waren früh Lockboxes einfach eine Kombination Lockbox. Sie sind sicherlich billig, aber ein offensichtlicher Nachteil war der Mangel an Sicherheit für das Haus in Frage, sobald der Lockbox-Code bekannt war. Verkäufer würden auf die professionelle Ethik der Immobilienmakler vertrauen, um den Code vertraulich zu halten, aber manchmal würde der Code in die Hände von Nichtagenten rutschen.

Mit dem offensichtlichen Defizit auf das Ehrensystem zu vertrauen, um Lockbox-Codes vertraulich zu halten, bot es die Möglichkeit für eine bessere Lösung, die für die Rechenschaftspflicht entlang ermöglichen würde Mit der Fähigkeit, ein Haus zu zeigen, ohne dass der Verkäufer anwesend ist. Infolgedessen dauerte es nicht lange, bis "intelligente" Lockboxes mit elektronischer Technologie ins Leben gerufen wurden, wodurch der Prozess der Darstellung eines Hauses revolutioniert wurde. Vor einem Verkäufer und ihrem Agenten würde nicht wirklich wissen, wer das Eigentum mit Ausnahme der bestätigten Termine, die gemacht wurden. Flash-Vorwärts bis heute, und Sie haben die Möglichkeit, genau wissen, wer und genau, wenn jemand zeigt eine Eigenschaft durch die Verwendung eines elektronischen Lockbox. Mit diesen intelligenten elektronischen Lockboxen kann nur ein Agent oder eine andere autorisierte Partei Zugriff auf die Lockbox selbst, weitere ermutigend, die Versicherung an einen Verkäufer, der nur lizenzierte Agenten und ordnungsgemäß autorisierte Personen zeigen oder geben ihre Heimat

Heute gibt es 2 Hauptfirmen, die diese intelligenten elektronischen lockboxes zu den Immobilienagenturvereinigungen zur Verfügung stellen. Sie sind Supra Schlüssel und Sentrilock. Zusammen bilden sie die Mehrheit der Lockbox-Industrie-Markt;

Supra (oder SupraKey) ist im Besitz von allgemeinen elektrischen und bietet Lockbox-Lösungen für alle Arten von Nischen-Industrie, Immobilien-Lockboxen ist einer von ihnen. Bill Love, National Account Manager für Supra, sagt, dass aus einem bestimmten Staat oder Region im Land, Supra, im Durchschnitt einen 80% Marktanteil hält. Supra hat mehrere Millionen Lockboxes im Laufe der Jahre zu Immobilienmaklern verkauft, und derzeit schätzt Love, dass es 1,5 Millionen + Supra Lockboxes derzeit im Einsatz von etwa 750.000 Immobilienmakler im ganzen Land.

Die Supra-Taste selbst verfügt über eine Zylindrischen Design bis zum "Schäkel" (der Schlaufe Teil der Lockbox, die um etwas schrumpfen und halten sie an ihrer Stelle sicher), wo der Schäkel nahtlos passt. Sein einfaches Design ist für das Auge erfreulich, und um die Lockbox zu aktivieren, hat ein Agent einen "digitalen Schlüssel", der ungefähr die Größe eines kleinen Flip-Telefons hat und ein Nummernblock und einen Bildschirm darauf hat. Der Agent setzt den Schlüssel, um eine Box zu öffnen und zeigt sie in Richtung eines Infrarotsensors an der Box selbst an. Wenn die Sperre erkennt, dass es von der Fernbedienung Digitalschlüssel zugegriffen wird, wird es freigeben, um Zugriff zu ermöglichen und der Boden der Lockbox wird ausfallen, wenn es durch den Agenten geschoben wird, und voilà, ist der Schlüssel für das Haus für den Agenten zur Verfügung

Liebe sagt, dass Supra hat Pläne für Upgrades auf die aktuelle Modell-Lockbox, die die Fähigkeit für Wireless Bluetooth-Zugang und Synchronisation enthalten. Außerdem, anstatt mit dem digitalen Schlüssel, wenn der Agent hat ein Smartphone, bietet Supra eine App für den Zugriff mit dem Telefon statt, was macht es einfacher und bequemer, für eine monatliche Gebühr. Liebe behauptet, dass der Schlüsselunterschied mit einem Supra Lockbox ist, dass "es Intelligenz in den Händen des Benutzers hält." Anstatt sich auf zusätzliche Geräte oder andere Trades verlassen, hat der Benutzer die Kontrolle. Supra hat das aktuelle Modell seit einigen Jahren mit inkrementellen Software-Updates auf dem Weg. Wenn ein Agent will eine neue Supra Lockbox kaufen, kostet es etwa $ 90, aber der tatsächliche Preis, dass ein Agent bezahlt wird durch die Assoziation, dass sie gehören bestimmt.

Sentrilock ist der andere große Spieler in der Realität Immobilien-Lockbox-Industrie. Sentrilock, die aus Indiana basiert und ist teilweise im Besitz der National Association of Realtors hat sich seit weniger als einem Jahrzehnt und derzeit rund 250 der 1000 + Makler Verbände im ganzen Land und Kanada als gut. Diese Verbände umfassen etwa 250.000 Agenten und etwa 500.000 Lockboxen im gegenwärtigen Gebrauch. Sentrilock hat 2 Hauptmodelle, die derzeit verwendet werden; Ist eine silberne Lockbox, die ein Handy aus den späten 1980er Jahren ähnelt, sperrig und schwer und etwas länger in der Größe als die Supra Lockbox.

Die andere Lockbox, die sie anbieten, ist eine kleinere, kompaktere blaue Lockbox, die Ist mehr Würfel-ish in Form, aber mit den ähnlichen Funktionen Features. Der Hauptunterschied zwischen der silbernen und blauen Lockbox ist, dass die blaue Lockbox mehr Platz innerhalb der Lockbox selbst erlaubt (was für Leute wichtig ist, die versuchen, eine Eigentumswohnung zu verkaufen und die einen "Zugangsfob" zusätzlich zum Schlüssel zum Fronttür des Gerätes selbst – es gibt einfach nicht genug Platz für Mehrfachtasten oder bei der Aufnahme des Zugangsfensters mit der silbernen Schloßbox von Sentrilocks). Sentrilock verkauft ihre Lockboxen für etwa $ 125 ein Stück, aber dies hängt auch davon ab, wo Sie es bekommen aus, da die tatsächlichen Verkaufspreis wird durch die lokalen Immobilien-Vereinigung, die die Boxen verkauft bestimmt

Beide Lockbox Unternehmen bieten Wesentliche Garantien für das Produkt selbst. Sie haben auch ein Support-Team, das fast immer verfügbar ist für den Fall, dass es Schwierigkeiten beim Zugriff auf eine Lockbox, oder für die Fehlerbehebung.

Einige der wichtigsten Unterschiede zwischen diesen beiden sind, wie die Schlosskasten selbst. Beide Unternehmen bieten eine umfassende Online-Tool, das die Analytik aus den Vorführungen und die Verwendung eines bestimmten Lockbox, die Agenten nutzen können, um mit ihren Kunden zu teilen Zugegriffen wird. Sentrilock braucht kein zusätzliches Gerät zum Öffnen einer Box. Vielmehr nutzen sie eine "Smart-Card", die im Wesentlichen eine Kreditkarte ist, die in die Lockbox passt und einen Chip in sich hat, der Ihre Informationen mit der Lockbox, auf die Sie zugreifen, teilt. Diese Karte ist alles, was Sie brauchen, um auf die Lockbox zuzugreifen, während Supra erfordert die digitale Taste, obwohl sie dies durch die Bereitstellung der Smartphone-App, so dass ein Agent kann ihr Handy anstelle des digitalen Schlüssels. Beide Systeme müssen aktualisiert werden; Mit anderen Worten, die Smart Card für das Sentrilock-System erfordert, dass Sie Ihre Karte in einem "Kartenleser", die Sie erhalten, wenn Sie Ihre Smart-Karte, die Haken in Ihren Computer zu bekommen. Alle paar Tage (die genaue Anzahl der Tage wird von Ihrem lokalen Realtor Verein bestimmt) müssen Sie die Karte durch den Kartenleser aktualisieren, der Ihnen erlaubt, Eigentum zu zeigen, und gleichzeitig die Informationen der Plätze lädt, die Sie gezeigt haben Das Sentrilock-System, das wiederum dann von den Agenten gesehen werden kann, die die Lockboxen der Orte besassen, auf die Sie zugegriffen haben. In einer Prise können Sie Ihre Karte über das Telefon zu aktualisieren, aber Sie können dies nur einmal oder zweimal.

Auf der anderen Seite, supra Tasten kabellos aktualisieren. Sie haben nicht immer das tun, wo Sie waren verpflichtet, halten Sie Ihre "digitalen Schlüssel" angedockt auf einer Ladestation, die bis zu einer Telefonleitung angeschlossen war. Sie mussten dies jeden Tag zu tun und das ist, wie das System würde sowohl aktualisieren Sie Ihre Karte sowie teilen Sie Ihre Informationen anzeigen, um das System.

Das Back-End-System für Sentrilock ermöglicht es einem Agenten, sich mit dem Sentrilock-System auszurüsten Erstellen Sie spezielle Zugriffscodes für den einmaligen Zugriff auf eine bestimmte Sperrbox. Dies macht es für einen Auftragnehmer, Gutachter, Termiteninspektor usw. in der Lage, auf eine Eigenschaft mit einem Code zuzugreifen, aber nur ein einziges Mal, weil dieser Code nach dem Tag abläuft, an dem der Code verwendet werden soll.

Obwohl es für beide Systeme Vorteile gibt, kann jeder Agent nicht einfach wählen, welches Lockbox-System er verwenden möchte – dies wird beschlossen, vereinbart Und vertraglich verpflichtet entweder zwischen Sentrilock oder Supra und der Agentur lokalen Immobilien-Vereinigung. Diese Verbände, sobald sie sich auf ein System zu verwenden vereinbart haben, können dann das System "anpassen", um ihre Diskretion und Vorliebe. Dinge wie die Kosten einer Sperrbox, ob die Sperrbox an Agenten vermietet oder verkauft wird, wie oft ein Agent seinen Schlüssel per Telefon erneuern kann, die Anzahl der Tage, die verstreichen können, bevor eine Aktualisierung eines Zugriffsschlüssels erforderlich ist, werden diese und Mehr Optionen können geweckt werden und die meisten Immobilien-Profis sind nicht bewusst, dass andere Optionen oder Vorlieben gibt.

Beim Vergleich der Vorteile über Ihre Standard-Kombinationsschlossbox muss ein Agent in der Lage sein, die zusätzlichen Kosten eines Smart-elektronischen Lockbox durch den Wert zu rechtfertigen, den er bereitstellt. Es ist leicht, dies zu tun, vor allem, wenn man die besten Interessen des Verkäufers im Herzen, wie die Smart Lockbox wird die Rechenschaftspflicht und eine bessere Sicherheits-und Sicherheitsmaßnahmen für die Anzeige und für das Haus selbst. Seine analytischen Informationen und die Fähigkeit zu kontrollieren, wer tatsächlich Zugang zu Hause haben kann, sind gleichbedeutend mit erfolgreich in der Lage, das Interesse an einem Haus zu messen, wie viele Menschen daran interessiert sind, es zu sehen sowie in der Lage, Ruhe versichern den Verkäufer

Während dieser jüngsten Abschwung in der Wirtschaft wurden die meisten Immobilienmärkte im ganzen Land überschwemmt (und einige sind noch) mit Abschottung Eigentum. Bestimmte Immobilienmakler, die auf diese Art von notleidenden Immobilien spezialisiert waren, verfügten über die besten Jahre der Produktion für die Jahre 2008 und 2009. Alle diese Eigenschaften, die gezeigt und verkauft werden mussten, benötigten Lockboxen, aber der Wert, der durch eine intelligente Lockbox durch Sentrilock oder Supra zur Verfügung gestellt wurde, rechtfertigte nicht die Kosten, die er zu erwerben hatte, da die Notdienste-Makler Vorräte von 50, 100, 200 oder 300 hatten Eigenschaften zu einem bestimmten Zeitpunkt. Die intelligenten Lockboxen waren zu teuer, vor allem, wenn man bedenkt, dass das fragliche Haus im Besitz der Bank war, war es leer und die Analytik der Vorführungen spielte keine Rolle, wann eine bestimmte Abschottung Eigentum in kürzester Zeit mit mehreren Angeboten verkauft . Wenn ein Agent trägt sogar 50 Listen mit einem Smart Lockbox, es bringt $ 5000 Wert von Lockboxen benötigt auf alle Eigenschaften er / sie hat zum Verkauf. An dieser Stelle sieht ein preiswerter Kombinationsschlosskasten von Lowes für $ 7 deutlich besser aus und der Gesamtaufwand für die Lockboxen ist wesentlich geringer.

Put einfach, wird der Markt den aktuellen Preis Punkt zu tragen. Es ist eine Kombination von Nutzwert und Gesamtpreis aus dem Standpunkt der Immobilien-Profi bezahlt, so dass es die Frage, warum sind die Smart Lockboxes so teuer? Sowohl der Supra-und Sentrilock Lockboxes, weil der Wert, den sie bieten sind auch die Kosten wert. Davon abgesehen sind einige Unternehmen in Existenz, die bereit sind, die Vorteile der Menge der Agenten, die ihre gebrauchten Lockboxes verkaufen wollen sowie die Agenten, die nicht wollen, Einzelhandel für die Lockbox (es) Notwendigkeit für ihr Geschäft. Blake Nolan, Miteigentümer von San Diego basiert LockboxSwap hat eine Website, wo ein sekundärer Markt geschaffen wurde und wurde für die Sentrilock und Supra Lockbox-Systeme erstellt. Nolan sagt, dass seine Firma Agenten helfen kann, ihre Lockboxes zu kaufen oder zu verkaufen und dabei Zeit und Geld sparen. "Im Augenblick gibt es keinen wirklichen Platz on-line, der anbietet, was wir anbieten" Nolan Says. Er fügt hinzu, dass "wenn Sie rufen (jede Vereinigung) und fragen Sie nach gebrauchten Lockboxen, oder wo Sie Ihre eigenen lockboxes verkaufen, sagen sie zu versuchen, craigslist oder Ebay zu gehen.Wir erstellt LockboxSwap, um diese riesige und ungenutzte Marktchance adressieren."

In der Welt der Realtor-Lockboxen werden Smart-Lockboxes bevorzugt, weil der Gesamtwert inhärent ist.

Nolans 'LockboxSwap-Unternehmen plant, das Geschäft in diesem Sommer zu enthüllen und vorläufige Beta-Testbenutzer haben begeisterte Kritiken angeboten In der Lage, ein Haus zu sichern, die Kontrolle der Nutzung der Einreise und mit analytischen Verantwortlichkeit weit überwiegt die Alternative Ihrer Standard-Kombination Lockbox (oder keine Sperre überhaupt) Obwohl die 2 Hauptakteure in der Realtor Lockbox Arena haben 2 hervorragende Produkte, beide fallen Kurz, 100% perfekt zu sein. Sie beide tun einige Dinge ganz gut und haben die Fähigkeiten, die die anderen nicht. Es wäre großartig, beide Produkte und Konzepte zusammenzuführen, aber da dies nicht möglich ist, ist es bis zu jedem einzelnen Realtor Association zu interviewen und zu bestimmen, welches Unternehmen ist ein besseres "fit" für sie. Am Ende des Tages, die 2 Unternehmen und die jeweiligen Produkte, obwohl unvollständig, stellen Wettbewerb zwischen einander, die Produktivität und Innovation hoch hält, während die Preise in Schach halten. Unternehmen wie die von LockboxSwap helfen, dies weiter zu tun, indem sie erfinden und den Präzedenzfall für eine Branche, die bis jetzt noch existiert, hat aber die Fähigkeit, eine kostengünstige Alternative zu Realtor-Profis bieten, wenn es darum geht, ihre lockbox Bedürfnisse anbieten

Egal, was, es ist offensichtlich, die Industrie bewegt sich in die richtige Richtung; Sind wir Zeuge der technologischen Fortschritte, die dazu beitragen, Realtor-Profis ihre Arbeit besser und effizienter zu erbringen, und es ist interessant zu sehen, was die Norm in naher Zukunft sowie langfristig sein wird. Für jetzt, sollten Realtor Profis sicher sein zu wissen, dass, während es groß ist, wo wir heute stehen, wird die Zukunft nur immer heller

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7 Wege zu verbringen weniger auf Ihr Haus Versicherung

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Eigentum ist ein geschätzter Besitz, und um sie vor unerwarteten Schäden im Falle von Feuer, Überschwemmung, Erdbeben, etc. immer eine Hausversicherung ist immer notwendig. Allerdings, wenn Ihre bestehenden Gesundheitspolitik ist anstrengend Ihr monatliches Einkommen, unten aufgeführt sind ein paar sichere Schuss Möglichkeiten, mit denen Sie Ihr Haus Versicherung Kosten kontrollieren können:

1. Shop rund: Die Entscheidung des Kaufs eines Hauses Versicherung sollte nicht in Eile getroffen werden. Stattdessen müssen Sie erkunden und eine Liste der Versicherungen, die von verschiedenen Versicherungs-Anbieter angeboten werden. Sie können auch Versicherungs-Angebote online, um die Kosten der verschiedenen Politikkosten zu schätzen. Wählen Sie eine zuverlässige Firma, aus der Sie die umfassende Hausversicherung kaufen können, die Ihren Bedürfnissen und natürlich Ihrem Budget entspricht.

2. Erhöhen Sie Ihre Selbstbehalte: Selbstbehalt ist der Bruchteil der Forderung, dass Sie zahlen müssen, bevor Ihr Versicherer zahlt die Forderung nach den Bedingungen der Politik. Je höher die Selbstbehalte, die Sie setzen, die niedrigeren Prämien müssen Sie jeden Monat bezahlen. Allerdings müssen Sie die Selbstbehalte so hoch Sie sich leisten können.

3. Suchen Sie intelligent: Kaufen Sie die Immobilie an einem strategischen Ort, aber stellen Sie sicher, dass es weg von den schadensanfälligen Gebieten basiert. Grund, wenn Sie in einer Katastrophe-anfälligen Gebieten leben, in denen Überschwemmung, Sturm oder Erdbeben ein häufiges Ereignis sind, gibt es Chancen, dass Ihr Haus Versicherungspolice kann einen separaten Selbstbehalt für solche Art von Schäden haben

4. Vermeiden Sie kleine Ansprüche: Dies ist der häufigste Fehler, den viele Menschen machen. Sie erschöpfen Ihre Politik in kleinen Ansprüchen, so dass kein Platz für größeren Verlust-Schutz. Vielmehr ist es ratsam, mit kleineren Fragen auf eigene Faust und behandeln diese Politik, um Ihr Haus vor größeren katastrophalen Verluste zu schützen.

5. Verbesserung der Haussicherheit: Um zu vermeiden, dass Ihr Haus von kleinen Pannen beschädigt wird, empfiehlt es sich, die Sicherheit in Ihrem Haus durch die Installation von Geräten wie Rauchmelder, Einbruchalarm, etc. zu erhöhen

6. Zusammenführen von Richtlinien mit einem Versicherer: So wie Sie Ihr Internet-, Telefon- und TV-Paket zusammenstellen, können Sie Ihre Versicherungspolice auch mit einem Versicherer zusammenfassen. Kaufen Sie Ihre Krankenversicherung, Hausbesitzer, Leben und Autoversicherung von einer Versicherung und kommen preiswerter durch Bündelung dieser Versicherungsprodukte zusammen. Sie können auch Richtlinien in einem Paket kaufen, das im Vergleich zu einzelnen Richtlinien weniger teuer ist. Es befreit dich auch von der Mühe der Erneuerung der Politik

7. Beseitigen Sie unnötige Abdeckung: Kaufen Sie nicht die Abdeckung, die Sie nicht brauchen. Wie Erdbeben Deckung ist oft unnötig in den meisten Zonen, nicht enthalten Schmuck, wenn es bei einem catchpenny Preis etc. Auch auszuschließen, ein Land Wert aus Ihrer Politik. Deckung Land, auf dem Ihr Haus gebaut wird, ist einfach nutzlos, da es unwahrscheinlich ist, dass Ihr Land gestohlen wird oder verbrannt ist Feuer.

Es gibt viele Versicherungs-Anbieter, die Alter und Beruf Rabatte anbieten, wie gut. Einige Male gibt es einige Rabatte für Rentner und Menschen mit guter Bonität. Beseitigen Sie nie die Abdeckung, die wichtig ist, nur um Ihr Geld zu sparen, da Ausgaben für wichtige Dienste auf lange Sicht profitieren werden.

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Source by Sahil Doshi

Hiring A Realtor VS Using a "We Buy Houses In Oklahoma" Company

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Oklahoma City, Oklahoma– Are you thinking of hiring a real estate agent to sell your Oklahoma City house fast? Better think again. Selling a house can be a hassle and take longer than you think…ecspecially in this market. That’s why real estate agents make such big commissions (often thousands and sometimes tens of thousands of dollars) on a single home sale. And most successful agents in Metro Oklahoma City, Oklahoma usually have 5,10 or 20 houses listed at any given time knowing that these houses will probubly not sell within the next 3-6 month period. since most of the good agents have so many listings, it’s rare that they will spend the time , money and personal attention needed to sell your house quickly. If you don’t have much equity in your home, your home selling options are even more limited.There is a better way to sell your Oklahoma City house faster, easier and more conveniently than ever before!If you don’t want to sell your Metro Oklahoma house for sale by owner or through a real estate agent, there is a much better solution…..Sell in one week or less! We buy houses in Metro Oklahoma City, Oklahoma in 7 days or less and we want to buy your house. We are not real estate agents who want to list and sell your house for a commission. We are local professional home buyers who want to buy your metro Oklahoma City, Oklahoma house and can do so quickly, often in 7 days or less with no commisions to pay. We buy Oklahoma City Houses from people just like you, in neighborhoods just like yours, in any area, condition, or price range in Oklahoma City, Oklahoma and the surrounding areas such as Norman, Moore, Yukon, Midwest City, Edmond , Choctaw, and Bethany. We buy houses in other towns and cities accross Oklahoma such as Norman, and Tulsa. We buy newer houses , older houses, pretty houses, ugly houses and even ones that require alot of repairs.We Specialize in finding creative solutions to ugly real estate problems and situations that real estate agents and other traditional and professional home buyers just won’t touch. We can pay you all cash, take over your monthly mortgage payments or lease-option your house immedietely! We’ll handle all of the paperwork, make all of the arrangements and can close within a few days in necessary. We’ve even closed on houses the same day that we contracted to buy them! Of course that isn’t the norm, but it can happen that fast.Get Your Oklahoma Home Sold! Now!We buy houses – Oklahoma City specializes in buying home in any situation. There are many situations that may prevent you from selling your house fast, but each one is as different and as unique as you are. We have the experience and the capital to buy your house fast when it meets our purchase criteria. we are the Oklahoma City home buying specialists that want to buy your Oklahoma House fast!

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Source by Rodney Miller

Vorteile einer exklusiven Immobilie Listing Agreement mit Ihrem Immobilienmakler

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Immobilienkäufer sind immer weniger Optionen als die Verfügbarkeit ausgesetzt. Dies ist wegen der Unwillen der Immobilienmakler, die Informationen über verschiedene Eigenschaften zur Verfügung zu teilen mit einander. Dies kann auch ein Problem für den Verkäufer, weil die Eigenschaft wird weniger Markt ausgesetzt, und es hat weniger Chancen auf den höchstmöglichen Preis. Der Verkäufer ist auch anfällig für den Überblick über das gesamte Verfahren zu verlieren, etwas, das ernsthafte Auswirkungen in der Zukunft haben kann. Allerdings gibt es eine einfache, aber effiziente Lösung für dieses Problem.

Wie funktioniert ein Exklusivlistenvertrag, der die Mängel des derzeitigen Systems beeinträchtigt?

  • Ein exklusives Kotierungsabkommen funktioniert sowohl für den Verkäufer als auch für den Agenten. Der Agent ist versichert, finanziell belohnt werden, wenn er die Immobilie für einen höheren Preis verkauft und damit mehr motiviert ist, das gleiche zu erreichen, während der Verkäufer ist sehr willkommen, alle hohen Gebote, die der Agent bringt.
  • Nach dem Gesetz erlaubt ein Exklusivlistenvertrag dem Agenten, ein Yardzeichen vor der Eigenschaft zum Verkauf aufzustellen. Historisch gesehen sind 60% aller Käufer von Immobilien angezogen, nachdem sie die Schilder des Hofes bemerkt haben. Also, wenn ein Yard-Schild geht, ist der Verkäufer von einem höheren Markt für sein Eigentum, die die Chance, dass er immer ein besseres Angebot erhöht versichert.
  • Von dem ersten Punkt an, wenn ein Agent seine finanzielle Zukunft mit dem Eigentum gesichert ist, wird er auch mehr investieren in die Werbung der Immobilie, die natürlich mehr potenzielle Kunden zu gewinnen, treiben die Nachfrage nach dem genannten Eigentum und Zusammen mit ihm, der Preis
  • Durch eine exklusive Auflistung Abkommen wird die Eigenschaft mit der Exposition gegenüber anderen Agenten, die sich in der Erhöhung der Nachfrage des Eigentums und Beteiligung von mehr Käufern. Ein besserer Verkaufspreis kann durch dieses Verfahren erreicht werden.
  • Die exklusive Auflistungsvereinbarung hält den Immobilienverkäufer an allen Stufen der Transaktion beteiligt.

Mit einem exklusiven Auflistungsvertrag fusionieren der Verkäufer und der Agent zu einem Team zusammen und arbeiten gemeinsam an einem einzigen Ziel zusammen ; Der Höchstpreis der Immobilie. Aus offensichtlichen Gründen ist eine solche Vereinbarung besser als ein Verkäufer, der allein versucht, sein Eigentum zu verkaufen, während er die Aufgabe mit seinen anderen täglichen Aktivitäten jongliert. Teamarbeit wurde immer als vorteilhafter angesehen. Daher empfiehlt es sich, eine exklusive Listingvereinbarung mit Ihrem Makler zu machen. Dies wird sicherlich die Dinge einfacher für Sie machen.

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Source by Cullen Martini

Immobilien-Immobilien in Astrologie

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Immobilien-Eigenschaft ist ein unbewegliches Eigentum bezieht sich auf Grundstücke, Vorrichtungen und Anlagen oder irgendetwas dauerhaft in der Natur wie Strukturen, Tress, Mineralien und die Zinsen, Vorteile und inhärente Rechte

Im Allgemeinen Immobilien-Eigenschaften gehören

  • Freies Land

Bauernhof und Ranch

  • Wohnimmobilien

Verschiedene Arten von Häusern, einschließlich Eigentumswohnungen, separate Häuser, Duplexe, hochwertige Häuser, Ferienheime, etc.

  • Gewerbliche Immobilien

Gewerbeimmobilien können leer Landzonen für kommerzielle Nutzung oder ein bestehendes Geschäftsgebäude oder Gebäude

Faktoren, die für die Immobilien-Immobilien

  • 4. Haus / Herr: stellt Haus- und Eigentumsangelegenheiten dar.
  • Mars und Saturn: sind die wichtigsten bedeutenden Planeten von Sach- und Heimatangelegenheiten.
  • Venus: stellt Luxus und wertvolle Dinge.

Verschiedene Kombination für die mit Immobilien

  • Herr des vierten Hauses ist in Exaltation / eigenes Zeichen / freundliche Zeichen / assoziiert oder aspected von benefice, zeigt die überschüssige Immobilieneigenschaft der Einheimischen.
  • Lord of 4th setzte im 10. und 10. Lord wird im 4. Haus, aspect von Mars gesetzt oder mit einem starken Mars im Horoskop bedeutet überschüssige Immobilieneigentum
  • Der Herr des 4. ist im 4. Haus gesetzt und aspektiert durch einen Nutzen zeigt die Eingeborenen haben Überschuss an Land und Übermaß an Häusern, die sein Leben mit Freude und Glück füllen wird
  • Lords vierten und neunten Platz in 11th und aspected von benefice, native wird der Besitzer von Grundstücken und vielen Häusern
  • Herr des 4. und Jupiter zusammen platziert in Quadranten zeigen Überschuss an Land und Häuser.
  • Zeichen des Hauses / Herr der 4. ist der beweglichen Natur zeigt, dass die Einheimischen haben mehrere Immobilien an vielen Orten
  • Herr der 4. setzte sich in 2 / 11th zeigt an, dass die Eingeborenen überschüssiges Landeigentum bekommen.
  • Lords von Aszendenten, 3., 4., 6., 7., 9. und 12. sind mit dem Lord of 5th zeigt die eingeborene wird hohe Qualität Mine Land haben.
  • Der Herr des Aszendenten wird in den 2. Platz gestellt, und der Herr der 2. wird in den 11. und der Herr des 11. wird in Aszendenten gesetzt, zeigt das Eigentum des Bergbaus.
  • Die Herren der vierten und elften tauschen ihre Häuser; Wird die native erhalten unerwartete Eigenschaft.
  • Herr des vierten und neunten setzte im 11. Haus und Herr des 2. Platzes in 10. Haus; Zeigen den plötzlichen Gewinn von Immobilien.

Verweigerung von Immobilien in Horoskop

  • Herr des 4. ist erschüttert / gesetzt / feindlich platziert / assoziiert oder aspektiert mit malefic / hammed zwischen malefic Planeten, zeigen Abwesenheit oder Verlust von Immobilieneigentum
  • Mars ist geschwächt / gesetzt / inimisch platziert / assoziiert oder aspektiert von malefic, zeigt die Abwesenheit von Immobilien an.

BY

GEETA JHA [SPIRITUAL HEALER]

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Source by Geeta Jha

Gewerbe-und Einzelhandel Immobilien-Leasing – Wie für einen Vermieter Listing

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In Immobilien investieren die Vermieter, die eigene Räumlichkeiten benötigen immer Leasing-Unterstützung. Selten werden sie das Angebot eines echten Mieters auf eine Marktmiete reduzieren. Aus diesem Grund, wenn Sie als Immobilienmakler konzentrieren sich auf die Kontrolle über Ihren Markt und die Mieter, die aktiv oder potenziell aktiv sind, schaffen Sie mehr Gelegenheit für Listen. Vermieter werden Ihnen zuhören.

Vermieter wollen die besten Agent, wenn es darum geht, Leasing der offenen Stellen, die sie haben. Ihre Datenbank der Anfrage von Ihrem lokalen Markt ist fundamental, Anziehungskraft Vermieter zu Ihren Leasing-Dienstleistungen.

Wenn Sie Pitch für Vermieter vakante Räumlichkeiten zu mieten versuchen diese Regeln:

    Wenn Sie Ihren Leasing-Markt zu kontrollieren, konzentrieren Sie sich auf Ihre Datenbank und die Anfrage,

  • Zeigen Sie ihnen die Größe Ihrer Datenbank als sperriges Dokument, dass sie fühlen und sehen können. Legen Sie es auf den Tisch während der Präsentation oder Tonhöhe.
  • Sprechen Sie mit dem Vermieter über die jüngsten Marktmieten, die erreicht wurden, die andere vergleichbare Eigenschaften in der Region. Erklären Sie die Vorteile und Unterschiede zwischen Brutto-und Netto-Mieten, wie Sie es für ihre Räumlichkeiten sehen
  • Erklären Sie, welche Anreize auf dem Markt sind, um Mieter in den heutigen Bedingungen anzuziehen. Es ist wahrscheinlich, dass Ihr Vermieter Führung oder Hilfe mit den Anreizstrukturen und Entscheidungen benötigen wird.
  • Stellen Sie sicher, dass Sie die Eigenschaft im Detail überprüft haben, so können Sie mit ihm reden und die Eigenschaften, um die Sie Ihre Inspektion und Marketing-Strategien zu bauen.
  • Identifizieren Sie den Zielmarkt, dass die Eigenschaft angezogen werden und wie Sie in diesem Zielmarkt zu erschließen
  • Erklären Sie, wie die Situation ist wie derzeit die Zeit auf dem Markt für die Vermietung von Räumlichkeiten. Was ist der Leerstand Faktor in der Region oder Region, die Auswirkungen auf die Vermieter Leasing-Anforderung?
  • Sagen Sie dem Vermieter, was Sie als die wesentlichen Fakten, die Mieter in der heutigen Leasing-Situation benötigen
  • Geben Sie dem Vermieter eine Vorstellung davon, wie die beste Miete strukturiert werden könnte, was die Mieten sind und wie die Mieten im Laufe der Zeit verbessert werden könnten.
  • Sprechen Sie über die zulässige Nutzung und die Zonierung der Räumlichkeiten, die Auswirkungen auf die künftige Leasing-Strategie
  • Die Vermieter in diesem Immobilienmarkt brauchen Hilfe von Agenten, um Mieter zu finden. Selten wird ein Vermieter haben alle Ressourcen und Lösungen zur Vermietung der Räumlichkeiten, die die lokalen Immobilienmakler hat. Diese 10 Tatsachen oben helfen Ihnen zu zeigen, dass Sie der Immobilienmakler der Wahl sind, um die freie Stelle für den Vermieter zu vermarkten. Wenn die Vakanz und Eigenschaft von hoher Qualität ist, darauf bestehen, eine exklusive Leasing-Agentur Termin, so können Sie Ihre Bemühungen auf dem Markt und den Räumlichkeiten für mindestens 8 Wochen konzentrieren. Wenn die Immobilie nicht in dieser Zeit geleast hat, dann etwas anderes Auswirkungen auf die Marketing-oder die Anfrage-Basis.

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    Source by John Highman

Was ist der Unterschied zwischen Land und viel?

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Die Begriffe "Los" und "Land" können sehr ähnlich sein, aber im Bereich der Konstruktion gibt es große Unähnlichkeiten. Zunächst können alle Grundstücke als Grundstücke angesehen werden, aber nicht alle Grundstücke können als Grundstücke betrachtet werden. Und hier sind die Definitionen:

Das Grundstück ist eine Immobilie bereit für den Bau eines Hauses. Es ist in der Regel mit allen Dienstprogrammen, einschließlich Wasser, Kanalisation, Gas, Strom, Telefon, etc. Allerdings, wenn sie nicht auf der Website sind, sind sie nicht so weit entfernt

Das Land ist ein Eigentum ohne bewohnbare Strukturen.

Die beste Wahl für Sie ist, eine Menge zu kaufen. Eine rohe Land ist ein Begriff, der ein Stück des Eigentums definiert, das noch nicht für den Bau bereit ist. Es ist viel billiger und es hilft Ihnen, einen Bau Darlehen viel einfacher. Ein Rohland erfordert auch zusätzliche Kosten, um das Stück Land bewohnbar zu machen, und die zusätzlichen Kosten sind sehr hoch. Es bedeutet auch, dass eine Menge Zeit und Energie impliziert.

All diese Faktoren beeinflussen die Entscheidung des Kreditgebers bei der Analyse Ihrer Kredit-Score. Und es gibt viele Chancen, dass Sie nicht das gewünschte Darlehen, weil der rohen Land zu bekommen.

Im Falle von rohen Stücke Land, die Banken betrachten die Risiken als höher und weniger Banken bieten ein Darlehen in solchen Fälle. Ein Stück Rohland ist auch weniger marktfähig als ein fertiges Los und daher weniger Käufer sind bestrebt, ihre Zeit, Geld und Anstrengung in einer solchen Immobilie zu investieren.

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Source by Iuliana Vornicu

Top 10 Tipps zum Verkauf Ihrer Hattiesburg Mississippi Haus von Eigentümer (FSBO)

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Mit einigen einfachen Tipps und Techniken, kann der durchschnittliche Hausbesitzer verkaufen ihre eigenen Hause ohne die Hilfe einer Immobilie Agent, genau wie viele andere in der Vergangenheit getan haben. Sie können Ihr eigenes Haus verkaufen und sparen Tausende von Dollar, aber es braucht einige harte Arbeit und Engagement. Hier ist einige Zeit bewährte Strategien, die die Chancen zu Ihren Gunsten stapeln können, erhöht Ihre Chancen auf Erfolg beim Verkauf Ihres Hauses auf eigene Faust

MS Home Solutions bietet kreative Immobilien-Lösungen für Hausbesitzer in der Hattiesburg MS Bereich, einschließlich Blütenblatt, Purvis, Oak Grove, Sumrall und in ganz Forrest und Lamar Grafschaften und den Rest von Mississippi. Wir sind spezialisiert auf Hausbesitzer in schwierigen Situationen zu helfen. Wir kaufen Häuser, viele Male in 7 Tagen oder weniger. Wir können alle Bargeld bezahlen, übernehmen Hypothek Zahlungen oder kommen mit einer benutzerdefinierten Lösung, um die Bedürfnisse eines Hausbesitzer passen. MS Home Solutions hat auch jahrelange Erfahrung mit Hausbesitzern, die vor Abschottung sind. Wir können helfen, Ihr Haus von Abschottung zu retten oder wir können es kaufen, auch wenn es keine Eigenkapital. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.MSHomeSolutions.com .

FSBO Tipp 1. Verstehen Sie Ihre lokalen Immobilienmarkt.
Die Kenntnis Ihrer lokalen Marktbedingungen macht nur Sinn. Genau wie jedes andere Produkt bekommen ein Gefühl, was heiß ist und was nicht hilft Ihnen, alle Entscheidungen, die den Verkauf Ihres Hauses zu beeinflussen. Betrachten Sie Ihre Nachbarschaft und die Eigenschaften, die es von anderen unterscheiden. Was sind ähnliche Häuser verkaufen für in Ihrer Nachbarschaft? Wie lange nehmen sie zu verkaufen? Wenn Sie nicht wissen, wo diese Informationen zu erhalten, wenden Sie sich an einen Immobilienmakler, um zu diskutieren, was das aktuelle Marktumfeld ist.

FSBO Tipp 2. Zeit ist alles.
Timing die Entscheidung zu verkaufen und die Messung der aktuellen Marktbedingungen könnte zwei der wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen. Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen müssen, haben Sie weniger Flexibilität. Umgekehrt, wenn Sie nicht in Eile sind, können Sie sich zurücklehnen und warten auf den perfekten Käufer. Denken Sie daran, der Immobilienmarkt ist ein zyklisches Umfeld. Wenn es eine langsame Zeit jetzt ist und du in der Lage bist, es abzuwarten, dann könnte es eine gute Idee sein, auf den nächsten Aufschwung zu warten.

FSBO Tipp 3. Assemble ein Team von Fachleuten zu helfen.
Während es ist schön zu denken, dass man Dinge auf eigene Faust behandeln kann, verkauft ein Haus spezialisiertes Wissen. Es ist mehr als nur das Schreiben einer Verkaufsvereinbarung. Je nachdem, welchen Teil des Landes Sie in sind entweder müssen Sie einen Immobilien-Anwalt oder ein Titel / Escrow-Unternehmen zu helfen, mit den rechtlichen Details zu finden. Als Faustregel gilt, wenn Sie östlich des Mississippi ist es in der Regel ein Immobilien-Anwalt. Wenn Sie westlich des Mississippi sind, ist es eine Titelfirma. So oder so werden sie ein unverzichtbarer Teil Ihres Hauses verkaufen Prozess. Ein weiterer wichtiger Partner zu prüfen ist ein renommierter Hypothekenbanker / Kreditgeber. Sie können Ihnen helfen, prequalify Käufer Perspektiven. Wir werden mehr über qualifizierende Perspektiven sprechen, wie Sie weiterlesen.

FSBO Tipp 4.Wie bestimmen Sie den fairen Marktpreis Ihres Hauses
Dies scheint immer eine echte tricky. Für viele Haus Verkäufer dies in der Regel zeigt sich als ein wichtiger Punkt der Konkurrenz. Beim Versuch, einen Preis zu erraten oder basing Ihre Preisvorstellung auf Hörensagen oder nicht-traditionellen Methoden zu entscheiden, reduziert sofort Ihren Verhandlungsvorteil. Basierend auf dem Preis auf das, was das Haus auf der Straße verkauft, oder was Media Outlets wahrnimmt, wie erhöhte Marktwert ist nicht der Weg, um einen legitimen Preis entweder. Es gibt nur zwei legitime und anerkannte Möglichkeiten, einen fairen Marktwert zu bestimmen. Eine Möglichkeit ist, einen Immobilienmakler oder Makler zu kontaktieren, um Ihnen eine CMA anzubieten, die sonst als vergleichende Marktanalyse bekannt ist. Die beste und genaueste Art der Preisermittlung ergibt sich aus einer umfassenden Bewertung durch einen professionellen Immobilien-Gutachter. Denken Sie daran, wenn Sie über Preis Ihr Haus, wird es auf dem Markt sitzen und nicht verkaufen, vor allem in einem Käufer-Markt.

FSBO Tipp 5. Sie verkaufen ein Haus nicht ein Haus
Während es wichtig ist, emotional losgelöst zu werden, müssen Sie kein Roboter werden. Nach all das ist Ihr Zuhause, objektiv sein, aber nicht kalt sein. Denken Sie daran, dass die Menschen gehen, um Ihr Haus anders wahrnehmen als Sie tun. Die Sachen, die Sie über das Haus mögen, können Ihre möglichen Kunden möglicherweise nicht. Jeder Weg bleibt positiv und letztlich die richtige Person wird durch die Tür gehen und Ihr Haus kaufen

FSBO Tipp 6. Vorbereitung Ihres Hauses zum Verkauf
Der heutige Immobilienmarkt belohnt die Hausbesitzer, die einen hohen Wert auf Sauberkeit sowie Sauberkeit legen. Es fördert nicht nur Wert, sondern auch im Allgemeinen fördert einen schnelleren und profitabler Verkauf. Noch einmal die Entpersönlichung Ihres Hauses hilft Ihre Aussicht mit einer solchen emotionalen Entscheidung. Decluttering und Inszenierung der Innenseite eines Hauses ist der Schlüssel zu Ihrer Vorbereitung. Wenn nötig, mieten Sie einen kleinen Speicherplatz und speichern einige Haushaltsgegenstände gibt. Gerade wie eine seitliche Anmerkung, einen Garageverkauf zu haben ist auch eine große Weise des Loswerdens der Einzelteile, die oben das Haus verstopfen. Nicht nur Sie die Elemente loszuwerden, sondern auch Sie machen ein wenig Geld in den Prozess. Decluttering und Organisation Ihrer Küche und Badezimmer sind besonders wichtig. Aufräumen und weglegen all das "Zeug", dass Sie jeden Tag verwenden.

Curb Appeal ist absolut entscheidend für den Verkauf Ihres Hauses. Reinigen Sie alles rund um Ihr Haus, vor allem in der Front. Wenn Ihr Haus braucht Malerei oder Reparaturen, kümmern sich um sie. Auch eine kleine Investition in Landschaftsbau wird ein langer, langer Weg gehen. Hinzufügen eingepflanzt und hängenden Pflanzen und Blumen auf der Veranda sind von unschätzbarem Wert. Wenn Sie das Innere Ihres Hauses mit helleren, dunkleren oder mutigen Farben gemalt haben, die Sie mögen, repaint mit neutralen Erdtonfarben. Ich höre Kommentare die ganze Zeit wie "es ist so einfach für die Käufer zu repaint die Art, wie sie es wollen, wenn sie in." Das Problem ist, dass sie es nie kaufen, weil sie nicht über die Art und Weise sieht es jetzt zu suchen Sie

FSBO Tipp 7. Beginnen Sie die Verbreitung der Nachrichten
Es klingt einfach: Ihr Haus verkaufen müssen Sie Käufer anziehen. Es sollte verstanden werden, wenn du gehst, um dein Haus zu verkaufen und du wirst es selbst tun, ist der einfachste Weg, um das Wort aus, um ein Schild in Ihrem Garten. Dies wird sofort die Aufmerksamkeit von jedem, der passiert, zu reiten. Natürlich ist dies die Essenz des Verkaufs auf eigene Faust. Coming up mit einem Highlight Blatt oder Flyer, um die wichtigsten Merkmale Ihres Hauses zu skizzieren ist ein Muss. Mit der leicht zugänglichen Verwendung von Textverarbeitungsprogrammen, die ein einfaches Highlight-Blatt oder Flyer zusammenstellen, ist einfach. Sie können auch eine Anzeige in einer oder mehreren lokalen Zeitungen platzieren; Papiere wie der Impact und PennySaver sind gute Schnäppchen. Die Buchung Ihres Flyers auf lokale Betriebe funktioniert auch gut

Allerdings beginnen heute mehr als 85% der Home-Suchvorgänge im Internet, so dass Sie wahrscheinlich wollen Zugriff auf Internet-Seiten finden, um Ihr Zuhause online zu werben. Achten Sie darauf, wählen Sie hohe Besucherzahlen. Denken Sie daran, dass ein Vorteil eines Maklers ist, dass neben der Auflistung auf MLS-Diensten, die Home-Informationen auf Realtor.com und anderen prominenten Home Selling Sites veröffentlicht wird, um Käufer anzulocken.

FSBO Tipp 8. Wissen ein paar, Verhandlungsgeschick wird Ihnen einen langen Weg
Es ist nicht notwendig, der nächste große Diplomat zu werden. Sie wollen im Auge behalten, dass es notwendig ist, um Ihre Emotionen und persönlichen Gefühle über den Verhandlungspreis Ihrer Immobilie in Schach zu halten. Bei der Erörterung des Verkaufspreises ist es wichtig, dass Ihre Berechnungen und Zahlen korrekt sind. Dies ermöglicht Ihnen, eine größere Flexibilität und Hebelwirkung haben und Sie können von einer Position der Stärke zu verhandeln.

FSBO Tipp 9. Qualifizierende Käufer und Stoppen der Reifen Kicker
Also, was ist ein Reifen Kicker? Ein Reifen Kicker ist eine Person, die zu Ihnen kommt und sieht in alles. Sie sehen in Schränken, Schränke und Schubladen überprüfen alles, aber nie machen Sie ein ernstes Angebot. Sie benötigen qualifizierte Käufer Blick auf Ihr Zuhause oder es wird sehr entmutigend. Eine der besten Möglichkeiten, um qualifizierte Perspektiven ist es, sie von Ihrem Hypotheken-Broker / Kreditgeber bezeichnet. Sie können auch die direkte Herangehensweise. Wenn Sie eine Präsentation über das Telefon arrangieren, gehen Sie vor und fragen Sie, ob sie vorqualifiziert sind. Seien Sie nicht zu schüchtern, wenn es um Ihre Interessenten kommt. Wenn Sie halten ein offenes Haus und jemand drückt Interesse an Ihrem Haus Go-ahead und fragen. Die meisten der Zeit, wenn sie pre-qualified sie lieben, Ihnen zu sagen. Also keine Sorge um Fragen, es ist das Richtige zu tun.

FSBO Tipp 10. Wenn alles andere scheitert zu gehen, wo die Makler hängen ..
Wenn nach einer Weile, du bist nicht immer die Ergebnisse, die Sie erhofft haben, können Sie immer gehen die Makler-Option.

BONUS FSBO Tipp. Suchen Sie einen professionellen Investor.
Eine weitere Möglichkeit ist, einen professionellen Investor, der auf die Lösung kreativer Immobilienprobleme spezialisiert, zu finden. Diese sind in der Regel ehrliche Immobilien-Investoren, die Häuser für eine Reihe von Jahren gekauft haben und sind in der Lage, ihre Art und Weise zu navigieren diese turbulente und chaotischen Markt wegen ihrer Geschick und Erfahrung incoming bis mit Out-of-the-Box-Lösungen für den Kauf von Häusern, Besonders in schwierigen Situationen. Oft sind dies die Wir kaufen Häuser, ich kaufen Häuser, kaufen wir hässliche Häuser, verkaufen Ihr Haus, verkaufen meine Haus Leute. Sie können alle Bargeld bezahlen, etwas Bargeld mit Bedingungen zahlen, übernehmen Zahlungen, leasen-Kauf Ihres Hauses oder kommen mit einer kundenspezifischen Lösung, die zu Ihrem einzigartigen Verkauf Situation passt. Sie in der Regel kaufen das Haus wie-ist ohne Eventualitäten oder Reparaturen und sie auch alle Papierkram. Und sie berechnen keine Gebühren oder Provisionen.

Wenn Sie mit einem professionellen 'We Buy Houses' Investor einen Sinn haben, besuchen Sie www.MSHomeSolutions.com und füllen Sie unseren vertraulichen Fragebogen aus und erzählen Sie uns von Ihrem Haus und Lage und einer unserer Hattiesburg Investoren kontaktieren Sie über den Kauf Ihres Hauses. Es gibt keine Verpflichtung. Wenn wir eine Lösung finden, die für Sie arbeitet, haben Sie eine reibungslose Transaktion, ein schnelles Schließen und Entlastung von Ihrem aktuellen Stress. Wir arbeiten in Hattiesburg, Oak Grove, Purvis, Blütenblatt, Sumrall und ganz Mississippi.

Final Comments
Diese FSBO-Tipps sollten Ihnen eine solide Grundlage für den erfolgreichen Verkauf Ihres eigenen Hauses. Es gibt viele spezifische Ideen und Empfehlungen, die über den Rahmen dieses Artikels hinausgehen, wenn es um die Preisgestaltung, Vorbereitung und Inszenierung Ihres Hauses, und alle der zuvor skizzierten Elemente geht. Sie sollten auf jeden Fall Forschung und bereiten Sie sich auf den Verkauf von Ihrem eigenen Hause Prozess. Auf lange Sicht wird es die Dinge erleichtern und könnte entweder sparen Sie oder sogar machen Sie Tausende von Dollar.

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