10 Möglichkeiten, wählen Sie den besten Agenten zu verkaufen Ihre Immobilie

, bevor Sie beginnen, Interviews mit Agenten, um Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist es wichtig zu wissen, wie man den Agenten für Sie angemessen repräsentieren vor Ort; derjenige, der Ihr Interesse am Herzen liegt, um den höchsten Preis für Ihre Immobilie zu erhalten.

Ich habe weit über tausend Unterkünfte in South Australia in den vergangenen 25 Jahren verkauft und habe viele Anbieter ihre Horrorgeschichten über Umgang mit Agenten mit mir zu teilen, wer von ihnen das falsche zu tun haben. Wenn Sie nur wüssten wie den Agent mit Integrität vor Ort… Dies ist, was ich mit Ihnen heute eine Liste mit 10 einfach zu Ort Zeichen teilt…

  1. hervorragende Präsentation. Sie bekommen nur eine Chance, einen guten ersten Eindruck zu machen. Der Agent macht bemühen, zeigen Ihnen die Ehre und Respekt von gut gekleidet und bereit für Ihre Tagung wird voraussichtlich derjenige sein, der Sie auf die gleiche Weise für Käufer darstellen wird. Wenn der Agent bereit ist, ist es wahrscheinlich, dass sie im Umgang mit Ihren Käufern auch vorbereitet werden.
  2. sympathisch und vertrauenswürdig. Sie müssen spüren, dass Ihnen gefällt und dieser Person Vertrauen. Wenn Sie mögen und die Person, die den richtigen Käufer wahrscheinlich auch Vertrauen.
  3. große Testimonials. Check-out Testimonials und Aufruf früheren Kunden bekommen Sie eine Ahnung wie funktioniert der Agent.
  4. hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz. Fragen der Agent wie viele Häuser, sie haben in der Gegend verkauft und erkundigen Sie sich an den durchschnittlichen Tagen am Markt vor dem Haus, wird verkauft, unter ihrer Obhut. Sie sollten diese Zahl sehr bewusst sein.
  5. hohe wissen über die Umgebung. bitten, zu zeigen, anhand von Beispielen der Häuser in der Umgebung verkauft, die Gründe, warum haben sie Ihr Haus geschätzt, werden für den Preis verkauft werden.
  6. hat eine positive Lebenseinstellung. Look für Begeisterung. Wenn der Agent ausfällt, sie stoßen wie auf Ihre Käufer, die ein Put ist ausgeschaltet.
  7. Käufer direkt behandelt. suchen Käufer Testimonials auf dem Agent Firmenwebsite oder Mystery shop und dem Agent die oben genannten zwei Fragen (warum sie verkaufen? Und was nehmen sie?). Dadurch erhalten Sie eine große Anzeige der wie sie diese Fragen beantworten, wenn Ihr Haus darstellt.
  8. Inspektion nach Vereinbarung. Look für Agents, die Inspektion nach Vereinbarung stattfinden wird.
  9. in der Lage, die Käufer erwerben Ihr Haus führen. Fragen der Agent wie sie mit viel Kritik von Funktionen Ihres Hauses. Wenn ein Agent, dass sie einfach die negative auf der Feedback-Karte aufschreiben würde sagt, sind Wahrscheinlichkeiten sie nicht das richtige für Sie. Wenn ein Käufer eine Immobilie betrachtet und sagt zum Beispiel, „Ich mag nicht die Tapete“, der Agent sollte in der Lage zu sagen, „Was würden Sie tun, würden Sie wieder Streifen und malen sie?“, oder ich weiß nicht wie die Farbe der Teppiche, „Was würden Sie tun würde Sie die Teppiche zu entfernen und den Dielenboden aufpolieren,?“ Dadurch erhält der potenzielle Käufer Phantasie gehen und das Haus vorstellen, wie sie es möchten. Phantasie ist ein mächtiges Ding!
  10. Verhandlungen. Sie sollten Fragen den Agent liefern Ihnen einige Beispiele, wenn ihre Verhandlungsfähigkeiten einen höheren Preis für den Eigentümer erreicht haben. Ein Agent sollte in der Lage, Ihnen einige Beispiele nennen, wenn sie zögert es zeigt, dass etwas nicht stimmt.

Es ist wichtig zu wissen, die Anzeichen für ein gutes Mittel gegen einen Agenten, die nicht Sie angemessen repräsentieren können. Verwenden Sie diese 10 Zeichen als ein Weg, um festzustellen, ob der Agent vor Ihnen den besten Preis für Ihr Haus Sie erhalten.

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Source by Michael Kies